Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement vendu avec un box fermé privatif et une grande cave. Un véritable plus qui allie confort, sécurité et espace de rangement. Venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À Évry, au sein de la résidence Lavoisier, sécurisée et fermée, idéalement située au pied de la gare RER D Bras de Fer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie en outre d'un vaste parking libre réservé aux résidents, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que ceux de vos visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Les Pavillons-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune des Pavillons-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², bénéficie d'une conception bien pensée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 4 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. L'immeuble, construit en 1967, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges. En plus de son balcon, cet appartement rare sur le marché dispose d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Sa localisation pratique permet un accès facile aux commerces, écoles (groupe scolaire de l'Alliance), transports en commun et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien entretenu et équipé, avec balcon et garage, idéal pour votre confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalila sadelli vous propose : villiers-le-bel / val roger, à la limite du bois d'ecouen et de sarcelles village : dans une petite copropriété, au milieu de la verdure et loin de toutes nuisances, venez découvrir cet appartement de 75 m², proposant une entrée, deux chambres, une grande cuisine équipée, un double-séjour de 28 m² permettant de créer une troisième chambre éventuellement, wc et salle-de-bains. Appartement situé au premier étage sur trois. Une cave et un box complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 1560€ conseillère disponible 7j / 7 pour vos demandes d'informations ou de visites. Chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie gatti vous propose : meaux * 2 chambres * proche ecoles & commerces * cave * rdc * balcon * dpe c * situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous offre un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et 2 chambres indépendantes. Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif par géothermie, cave, dpe c. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : emerainville - quartier trés familiale de malnoue - bel appartement de 3 piéces - 61 m² environ - 2 chambres - double séjour donnant sur un balcon - une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon - un box en sous-sol - écoles et commerces à proximité - aucun travaux à prévoir il comprend : une entrée - un wc - un grand séjour lumineux - une cuisine totalement aménagée - 2 chambres avec placard et dressing - une salle d'eau - un balcon quartier trés rechérché de malnoue, calme et agréable - parc, crèches, école élémentaire / primaire à proximité - proche rer a et e - accés rapide à l'a4. Appartement trés lumineux sans aucun travaux mandat iad france n°2056485 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : serris - superbe appartement en duplex de 5 piéces - 92 m² environ - 4 chambres - double séjour - un jardin - 2 places de parking en sous-sol - écoles et commerces à proximité. Il comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec dressing - un double séjour trés lumineux - une belle cuisine équipée et aménagée - un cellier - une salle d'eau avec douche, wc et séche serviettes. À l'étage : une dégagement - 4 chambres - une salle de bain avec baignoire, wc et séche serviettes. Un jardin - 2 places de parking en sous-sol trés belles prestations - appartement en duplex type maison - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n°2056443 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karim Salhi vous propose : - À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, Appartement familial au calme sur jardins avec deux terrasses et sans vis-à-vis – Secteur Nouveau lycée international. Découvrez ce bel appartement familial de 115 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble récent de 2005. Il offre de beaux volumes, deux terrasses sans vis-à-vis ainsi qu’une vue dégagée. Classé C au DPE, il bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique, notamment grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dans l’ensemble des pièces de vie. - Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une exposition ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison. Rez-de-chaussée : - Entrée indépendante. 1er étage : - 3 chambres spacieuses. - Une terrasse de 8,35 m² accessible depuis les chambres. - Une buanderie - Une salle de bain avec une baignoire, douche et un WC. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. 2e étage : - 1 Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - 1 Salon de 20,88 m² avec accès direct à une terrasse de 13,20 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre parentale, offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins. Les plus : Appartement rénové. 115 m² habitables. Possibilité de 4 chambres. Deux terrasses totalisant plus de 21 m². Au calme sur jardin, Sans vis-à-vis et Vue dégagée. Pompe à chaleur réversible. Exposition ouest. Proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : SERRIS – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Au cOEur d’un environnement recherché de Serris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère lumineuse et son agencement fonctionnel. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu’une place de stationnement privative sécurisée. Le bien est habitable immédiatement et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Seine-et-Marne. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Val d’Europe, La Vallée Village, Disneyland Paris, Villages Nature Paris, au RER A ainsi qu’aux principaux axes routiers. Points forts : * Dernier étage * Terrasse * Place de stationnement privative * Résidence récente et bien entretenue * Environnement calme et arboré * Appartement lumineux et fonctionnel * Habitable immédiatement * Proximité des commerces et transports * Secteur Val d’Europe particulièrement recherché * Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité au sein d’un secteur à forte attractivité offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DE MEUDON – 132 m² HABITABLES Au cOEur de Meudon, à deux pas de l’Observatoire, découvrez ce duplex traversant d’exception, d'une superficie de 132 m² au sol (90 m² loi Carrez), niché dans une copropriété prisée, calme et parfaitement entretenue, entourée d’un jardin arboré apaisant. Idéalement situé, ce bien allie tranquillité, luminosité et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C à 10 minutes à pied, bus 169,289 et 389). Dès l’entrée, le premier niveau vous séduira par un grand séjour élégant et lumineux, prolongé par un balcon exposé Sud-Est sans vis-à-vis. Ce premier niveau comprend également deux chambres spacieuses avec dressings, une cuisine indépendante, une salle de bains avec grand dressing et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale intimiste vous offrira un véritable cocon avec sa salle d’eau privée, ses toilettes, un bureau et un dressing. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle renforcent le charme de ce bien. Vous serez conquis par les prestations soignées : parquet ancien massif, poutres apparentes, et une résidence entièrement rénovée (ravalement, balcon, gouttière, peinture, toiture neuve de 3 ans). Les charges incluent l’eau, le chauffage et une place de parking privative. Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien rare. Ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.47€ par mois (soit 4085.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose dans le Vieux Village, au 1er étage, un 3 pièces à finir de rénover, au calme et à proximité immédiate des bords de Seine. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte avec un accès privatif au jardin situé au calme, une mezzanine / bureau, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale. Travaux à finir : évacuations et arrivées d'eau en attente, sol, fenêtres, porte d’entrée, peinture, cuisine, salle d'eau, (électricité rénovée). Copropriété de 7 lots (11 lots avec les lots annexes), charges 1200e / an. N'attendez plus, appelez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose dans le Vieux Village, en rdc surélevé, un 2pièces de 33 m² vendu LOUE, au calme et à proximité immédiate des bords de Seine. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre une salle de bains avec wc, 4 caves et une cour. Il est vendu LOUE : loyer 581e / mois. Copropriété de 7 lots principaux ( + 4 lots annexes), charges 1200e / an. N'attendez plus, appelez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T4 83 m² entièrement rénové – Balcon, parking, cave – Cergy (95000) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de type T4 de 83 m² situé à Cergy (95000) vous séduira par sa rénovation complète et soignée. Entièrement remis à neuf (peintures, sols et robinetterie), il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement bénéficie également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'une cave. Ce bien offre un bon compromis entre confort et charges maîtrisées. Entouré de végétation, cet appartement profite d'un environnement complet et très bien desservi. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Pour les courses du quotidien, l'E. Leclerc de Cergy et l'Auchan Hypermarché des 3 Fontaines (l'un des plus grands centres commerciaux du Val-d'Oise) sont accessibles rapidement. Côté transports, le secteur est desservi par le RER A via les gares de Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Enfin, les amateurs de plein air profiteront de la célèbre Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, vaste espace vert avec plage, activités nautiques et aires de déjeuner, à quelques minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant un actif immédiatement rentable en zone dynamique du Val-d'Oise, ce T4 coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous positionner rapidement. Les demandes sont nombreuses. Appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein d’une petite copropriété de 1999, très bien tenue, au 3ème et dernier étage, ce bel appartement lumineux * 4p en duplex * de 63 m² env. Loi carrez - 77 m² env. Au sol - profite d’une exposition sud, d’une hauteur « cathedrale » offrant des volumes généreux et de nombreuses percees de lumiere (porte fenêtres, velux) en relation étroite avec l’extérieur. Ce duplex bénéficie de 2 espaces de vie (par niveau) appréciables en termes de confort de vie. Sa localisation à 5 min. À pied du centre-ville d’alfortville, des commerces et équipements de proximité, 12 min. À pied gare rer d de maisons-alfort / alfortville, au pied d’une station velib’ et des écoles victor hugo en fait une adresse de predilection, en bords de seine, à 3 km de paris. En tres bon etat, le bien a été renove. Le bien dispose d’un potentiel de transformation / decloisonnement & d’aggrandissement de la mezzanine, à l’étage, pouvant répondre à de multiples usages. Au 1er niveau, on retrouve un wc, une cuisine indépendante de 7 m² env. Aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), un séjour spacieux de 21 m² env. S’ouvrant sur une loggia, 1 chambre de 12 m² env. Avec placards intégrés donnant également sur l’espace extérieur. La hauteur « cathedrale » du séjour, sa luminosite et sa connexion à la mezzanine et au niveau supérieur en font un espace de vie, ouvert, remarquable. On rejoint le 2ème niveau, par un escalier en bois qui apporte de la noblesse à la configuration de la pièce principale, en jonction avec le niveau supérieur qui constitue un espace de vie distinct, plus personnel. À droite de la mezzanine, on retrouve : 1 pièce à usage de chambre (velux) de 8 m² env. Loi carrez / 12 m² env. (au sol), non accolée, à l’extrémité de la mezzanine, 1 autre pièce (velux) de 4 m² env. Loi carrez / 11 m² env. (au sol) à usage de chambre d’enfants ou encore de bureau ou de bibliothèque… et une salle de bain. Les 2 pièces, à l’étage, pourraient faire l’objet d’une ouverture (totale ou partielle) dans le prolongement de la mezzanine en fonction des besoins et des usages recherchés : bureau, salle de jeux ou de repos… une grande place de stationnement et une cave « saine » complètent le bien. Dpe c : chauffage et eau chaude individuels au gaz, compteur d’eau individuel a visiter sans hesiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Coup de cOEur - 3 Pièces Lumineux avec Vue Seine (54 m²) – Refait à Neuf Dans un quartier calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces à l'agencement parfaitement optimisé. Une pièce de vie ouverte sur la nature Le séjour : Un bel espace de vie lumineux, prolongé par un grand balcon offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis entre verdure et Quais de Seine. La cuisine : Un espace semi-ouvert moderne, idéalement configuré avec son coin repas convivial. Côté nuit : Deux chambres lumineuses, au calme. Une belle salle de bain contemporaine. Toilettes séparées avec lave-main. Prestations : Tout l'appartement a été entièrement refait à neuf (double vitrage performant, radiateurs neufs pour un confort thermique optimal). Le plus : Vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le bien est situé dans le quartier recherché et agréable des Gondoles Sud, particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec l'eau et ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.38€ par mois (soit 1540.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement situé à deux pas du centre historique de corbeil-essonnes, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 89 m² situé au rez-de-chaussée d’une bâtisse de caractère. Posez vos valises et laissez vous séduire par sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet massif. Il vous propose une belle entrée, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec wc récemment rénovée ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol de 36 m² avec sa partie garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin privatif de 150 m². Les + : beaux volumes, lumineux, absence de vis-à-vis, huisseries pvc double vitrage, quartier recherché, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces et transports : 9 min à pied du rer d). * coup de coeur assure * a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement 3 Pièces à Choisy-le-Roi - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Situé auX GONDOLES sur l'Avenue principale proche TVM, RER D et RER C, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Cet appartement se compose d'une grande entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cocon douillet et accueillant. Vous bénéficierez d'un accès à internet grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz de ville, et d'un interphone pour assurer votre sécurité. Une place de parking extérieur offre ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Lorel vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Gentilly. À proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 29,79 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes à pied du métro ligne 14 (station Hôpital Bicêtre) et du RER B (station Gentilly). Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet authentique), belle hauteur sous plafond, avec double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité, et il offre un environnement calme avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre de 11 m² et d’une petite salle d’eau équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 86€. Elles incluent l'eau froide Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T2 - 53 m² à Cergy Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER, je vous invite à venir découvrir cet appartement comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec wc, un séjour donnant sur un balcon de presque 6 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une grande chambre avec placard. Une cave pour stockée vos affaires non essentielles complète le bien. Des travaux de ravalement et d'isolation seront réalisés prochainement et entièrement pris en charge par le vendeur. Vous souhaitez acquérir votre premier chez vous ou bien investir pour une mise en location, cet appartement est parfait pour commencer ! Alors n'attendez plus et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4 m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A en une dizaine de minutes. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16 m² orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent : l'eau froide, le chauffage collectif et tout le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D avec une faible consommation énergétique. Double vitrage dans tout l'appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Les photos du séjour et des chambres sont des projections 3D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Tiplex lumineux – 96 m² – Coignières Isolation intérieure partielle – Chauffage individuel gaz (chaudière 2020) Ce triplex de 96 m², situé dans un environnement calme, offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux ainsi qu’un jardin privatif sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Entrée avec grand placard intégré Chambre avec accès direct au jardin Salle d’eau Espace buanderie Accès extérieur sur jardin privatif 1er étage : Pièce de vie de plus de 33 m², entièrement rénovée Cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée Espace salle à manger Coin salon lumineux grâce aux ouvertures Est / Sud Isolation intérieure existante sur ce niveau 2e étage : Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau + WC à terminer (travaux interrompus) Isolation intérieure existante sur ce niveau Équipements techniques : Chauffage individuel au gaz – chaudière installée en 2020 Radiateurs neufs Menuiseries en double vitrage (PVC et bois / métal selon les pièces) Ventilation par ouverture des fenêtres Isolation intérieure partielle sur murs Sud / Est et plafond Extérieur : Jardin privatif sans vis-à-vis Place de parking dédiée Environnement & commodités : Écoles maternelle et primaire à moins de 10 min à pied Collège La Mare aux Saules et Lycée Louis Blériot accessibles rapidement Commerces, supermarchés, pharmacie et médecins à proximité immédiate Gare de Coignières à 5 min, liaison Paris Montparnasse en 35–40 min Atouts techniques : Surface : 95,98 m² Chauffage gaz Eau chaude sanitaire Isolation intérieure présente sur une partie des murs et du plafond Menuiseries double vitrage Inertie lourde du bâti (béton), favorable au confort d’été Jardin en rez-de-chaussée, dalle béton Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Mikeladzé vous propose : Neuilly - Pasteur - Studio de 26 m² avec parking. Idéalement situé au 2ème étage sans vis-à-vis d'un immeuble de 5 étages datant de 1968, cet appartement à rafraichir vous charmera par son emplacement privilégié à deux pas du lycée Pasteur. Résidence de standing, bénéficiant de fibre optique, ascenseur, digicode et gardien. Chauffage collectif au gaz naturel. Le studio est vendu avec un emplacement de parking dans l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 324900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose : T3 en duplex vendu loué – Investissement avec locataire en place Découvrez ce T3 de 56 m² habitable, vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien est actuellement loué 900 € hors charges / 950 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate, notamment grâce aux faibles charges de copropriété. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'améliorer son classement DPE (actuellement classé F). Cette situation offre également une réelle opportunité de valorisation du bien à moyen terme, tant sur le plan patrimonial que locatif. Alliant charme et modernité, et situé dans un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimal. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre lumineuse et chaleureuse accueille un espace salon convivial de 25 m² ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 5 m². Un espace nuit comprenant deux belles chambres de 11 m² et 10 m² comprenant chacun des rangements, vous offre tout le confort nécessaire pour vous reposer sereinement. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle complète ce niveau. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel, garantissent un confort de vie au quotidien. En outre, la proximité de lieux d'intérêt tels que le Parc de Robinson, le Stade Robinson, les berges de l'Essonnes et la Gare d'Essonnes Robinson ajoute une touche de praticité à cet emplacement privilégié. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking privative est disponible pour stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère alliant confort, modernité et bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Duplex F3 62 m² au sol 48 m² carrez « Esprit Grand Hôtel » – Entièrement refait à neuf ! Entrée, Wc séparé, salon séjour, cuisine, salle d'eau,(2 chambres), plein centre ville avec parking. -Prestations d'exception | Zéro travaux | Dernier étage avec ascenseur ! -Zéro travaux à prévoir : Posez simplement vos valise ! -Laissez-vous séduire par ce superbe appartement F3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement pensé, rénové et décoré par un professionnel de l’hôtellerie, -Design contemporain & finitions d'architecte -Confort et volumes : L'appartement propose de de nombreux placards carrelé jusqu'au plafond. -Situé au 2ème et dernier étage. -Ascenseur -Une place de parking complète cette prestation. disponible 7 / 7 9H 20H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.57€ par mois (soit 1110.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite résidence à taille humaine, au cœur du quartier du Haut de Longjumeau, cet appartement T2 d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Un devis professionnel pour la réfection complète du logement est déjà disponible, permettant aux acquéreurs d'estimer plus facilement le coût des travaux et de se projeter dans leur futur projet. Grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel après rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable. Idéalement situé à Rambouillet, il bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à proximité des espaces verts, des commerces ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour les familles. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une de 13,10 m² et l'autre de 11,60 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés. Le bien dispose également d'une place de parking PMR en sous-sol en supplément. Construit en 2015, l'immeuble affiche une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878615756.