Appartement à vendre Île-de-France

Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités et du métro mairie de saint-ouen ! 

 frais de notaire réduits
 prêt à taux zéro

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe t1 lumineux et spacieux de 27 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / cuisine de plus de 16 m².
 il comprend également une salle de bain avec wc.

 situé dans l’intérieur de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé ouest de plus de 4 m², parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de votre foyer tout en étant aux portes de paris.

 cet appartement très bien pensé est idéal pour un investissement locatif.

 * l'environnement * 

 située entre les lignes de métro 13 et 14 (carrefour pleyel et mairie), la résidence offre un environnement pratique : boulangeries, marchés et commerces de première nécessité accessibles à pied.
 le quartier est également bien desservi : proximité immédiate avec le métro et le tramway.

 prix : 286 000 € (tva 20%)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible de votre logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : 
 anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

À seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3), à 10 minutes du cœur de paris et à 8 minutes du nouveau village la venelle à montreuil, la résidence new age se distingue par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, au cœur d’un quartier en pleine transformation.

 mobilités douces et toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un quotidien pratique et agréable.

 prix : acte en main : 451 000 € (tva 5,5 %)

 avantages du neuf

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 18 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : 
 anthony feybesse : 07 64 28 67 16
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T3 avec 46 m² de terrasses – Rare sur le secteur ! 

 * L’appartement * 

 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.

 Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

 Son véritable point fort réside dans ses deux vastes terrasses privatives de 27 m² et 19 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer différents espaces de détente.

 Avec place de paking en sus : Non inclus dans le prix 

 Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

 * L’environnement * 

 Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports.

 L’environnement combine parfaitement tranquillité et praticité, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région parisienne tout en profitant d’un cadre de vie confortable.

 * Les prestations * 

 Cet appartement bénéficie de prestations modernes pensées pour le confort quotidien : 

-Résidence récente et sécurisée
-Ascenseur desservant tous les étages
-Chauffage collectif
-Double vitrage isolant
-Volets roulants motorisés
-Vidéophone et contrôle d’accès sécurisé
-Fibre optique
-Cuisine ouverte avec branchements pour lave-vaisselle et lave-linge
-Salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque
-Deux grandes terrasses avec prise électrique et point d’eau
-Local vélos et espaces verts au sein de la résidence

 * Le prix * 

 299.900 €

 Un bien rare offrant un excellent compromis entre confort moderne, luminosité et généreux espaces extérieurs.

 À découvrir rapidement.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

L’office notarial sas r&r - notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue du guesclin 75015 paris 15 - la sas r&r notaires vous propose, au 3 rue du guesclin à paris (15e arrondissement), un appartement proposé à la vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées). D'une superficie de 49,11 m² (loi carrez), cet appartement de trois pièces est implanté dans le quartier de grenelle, à proximité immédiate du champ-de-mars. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une cour arborée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'un dégagement. Les éléments anciens conservés, tels que les parquets, les moulures et la cheminée, confèrent à ce bien un cachet appréciable. Des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - visites : sur rendez-vous individuel contact : 06 46 07 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 464 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 800 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 18 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas r&r - notaires - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 38369048400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre paris 14e grand appartement lumineux 2 suites en exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 91,39 m² situé au cœur de petit-montrouge, dans le 14ème arrondissement de paris. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec double vitrage et fenêtres en aluminium, offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux de plus de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement, parfait pour recevoir famille et amis. 2 chambres chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, grands placards. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 16 montant moyen annuel des charges du lot vendu : 4454 euros / an (ascenseur, monte-voiture, entretien. Inclus) votre interlocuteur privilégié claude veraud e. I. Agent commercial (immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier 61 avenue de la république 94100 - saint maiur des fosses- tél : 01 48 85 08 04 sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la cuisine indépendante est équipée, incluant un four micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson, permettant un confort optimal au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de la résidence incluent ascenseur, accessibilité pmr, ventilation simple flux, porte sécurisée, digicode, interphone ainsi qu'un portail électrique et la fibre optique. Ce bien est idéal pour une famille et en résidence principale, avec la possibilité d'accueillir vos animaux de compagnie. Situé dans un immeuble récent et parfaitement sécurisé, il offre également internet haut débit et toutes les commodités modernes. Venez découvrir un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, écoles et transports du 14ème arrondissement. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 452 euros / an - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Grand lancement commercial à l'haÿ-les-roses du 18 au 20 septembre ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la tva réduite à 5,5% ! Et en plus, jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts. Idéalement située à l'haÿ-les-roses, aux portes de cachan et de bourg-la-reine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain mature, alliant qualité de vie, dynamisme de proximité et excellente desserte en transports. Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, la résidence se situe à proximité de l'iut de cachan _ université paris-saclay. La gare rer b de bourg-la-reine, accessible en 6 minutes par les transports en commun ou en 22 minutes à pied, offre une connexion rapide et directe vers le coeur de paris. Du studio au 4 pièces, chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à l'haÿ-les-roses et concrétiser votre projet immobilier !

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Programme récent déjà livré, avec Frais de Notaire Réduits et Prêt à Taux Zéros sous conditions. À 10 km de la capitale, la paisible Neuilly-Plaisance accueille les familles en quête d’une douce qualité de vie. Son esprit village, ses espaces verts, sa vitalité commerçante et les nombreuses animations pour la jeunesse sont autant d’atouts pour apprécier le quotidien nocéen. Située à quelques pas du centre-ville, cette nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme. Derrière ses façades animées par d’élégants jeux de volumes, elle propose une large sélection d’appartements, du studio au 5 pièces. Confortables et fonctionnels, leurs agencements soignés optimisent l’espace de vie. Pour la plupart des appartements, le séjour se prolonge sur un balcon ou une terrasse en attique pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Secteur recherché gare RER A et SNCF. Dans une résidence à faible charges. Beau 2 pièces au dernier étage offrant : entrée sur séjour de 23 m² accès terrasse, cuisine équipée, chambre, salle de bain et wc, place de parking en sous-sol. Ne tardez pas pour le visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement de 24 m² avec Balcon à Montreuil Rue de Vitry Cave et parking En quête d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif idéalement situé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de type T1 à Montreuil est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier ! Situé au 2ème étage sur 6, ce coquet appartement d'une superficie de 24 m² vous séduira par son agencement optimal et son agréable balcon. Entrée, salon avec balcon, cuisine, salle de bain et wc, dressing, une cave. Le bonheur de disposer de son propre balcon pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, garantissant ainsi un stationnement pratique. Metro 9 Mairie de Montreuil à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : ouvelle Exclusivité – Appartement 3 pièces de standing avec terrasse de plus de 14 m² et parking – Clamart Panorama Au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, découvrez cet appartement traversant de 63 m² situé dans une résidence récente de 2021, offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Caractéristiques principales : * Un espace de vie lumineux et chaleureux : Un séjour spacieux d’environ 30 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse loggia de plus de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journées avec le coucher de soleil. * Cuisine moderne et sur mesure : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. * Un appartement pensé dans les moindres détails : Ameublement de qualité, réalisé sur mesure, offrant des rangements optimisés et une harmonie parfaite dans l’ensemble des espaces. * Espace nuit confortable : Deux chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un espace bureau. * Salle de bains et WC séparés : Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. * Prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif, finitions soignées, volets électriques, équipements connectables en domotique… un bien aux prestations complètes et actuelles. * Un bien clé en main : Appartement en excellent état, prêt à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. * Stationnement sécurisé : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un environnement privilégié : Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que le métro Ligne 13 et la future Ligne 15 à environ 7 à 8 minutes. Informations complémentaires : L’appartement bénéficie de la garantie décennale et présente un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Nous aimons : son aménagement sur mesure et ses prestations de qualité sa luminosité grâce à sa configuration traversante sa terrasse de plus de 14 m² exposée Ouest Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : Si vous cherchez un bel appartement 2 pièces avec jardin alors cet appartement est pour vous ! En plein cOEur du quartier recherché des Vallées, à proximité immédiate des commerces et de la gare tout en étant au calme, laissez vous séduire par ce 2 pièces de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², d'une cuisine optimisée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une localisation idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, résidence récente et sécurisée, bel appartement de 64,29 m² offrant entrée, cuisine aménagée sur séjour terrasse, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, et 2 places de parking complète ce bien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Iad France - Marija Popovic vous propose : À VENDRE à Maisons-Alfort, ce charmant studio de 29,61 m² est situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et verdoyante, au sein d’un immeuble de seulement 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à moins de 7 minutes à pieds de la station de métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à seulement 5 minutes de l’avenue du Général Leclerc, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et pharmacies. Vous profiterez également d’un Monop’ accessible en 2 minutes à pieds, ainsi que du centre aquatique et de plusieurs espaces verts à proximité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à un agréable balcon de plus de 7 m², d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie attenante. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif. Un studio fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.45€ par mois (soit 1925.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 62,07 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. -Création de l'accès à l'étage avec ouverture de la trémie. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 61,06 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69,80 m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d’un gardien. Situation idéale : -A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais -A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,… -A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15 -A 5min en voiture de l’Autoroute A4 -A 800m des bords de marne A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamza asly vous propose : investissement locatif 8 % brut – f3 loué – évry-courcouronnes à vendre f3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé. Situé dans un quartier calme et recherché d'évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon. Loyer hc : 1 000 € / mois provisions pour charges : 160 € / mois rentabilité brute : 8 % les + : locataires en place revenus immédiats bail récent aucun travaux à prévoir balcon et cave proximité des commerces, écoles et transports très bonne rentabilité idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamza asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.