Vente appartement 3 pièces 82 m² Saint-Gratien (95210)

Résidence du Forum, en plein cœur de l'attrayant centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces et à moins de 5 minutes à pieds de sa gare RER C et des écoles. Nous vous proposons ce grand appartement familial de 108 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres (possibilité de 5), une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée, 2 w. c, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : Un appartement lumineux (triple exposition) avec une superbe vue dégagée, double vitrage, idéalement situé car proche de toutes les commodités et des écoles. Référence agence : 1698.

Saint-Gratien – Résidence « Les Symphonies » À seulement 7 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine (possibilité d'ouverture en US), tous deux donnant accès à une terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare (RER C). Référence agence : 1628.

Saint-gratien – hyper centre | spacieux appartement traversant | 2 terrasses | parking & cave emplacement privilégié pour ce bel appartement traversant, lumineux et offrant de beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de 1991, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, restaurants, services et activités, ainsi que le rer c – saint-gratien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Il offre : une belle entrée avec rangements un séjour de plus de 30 m², lumineux et ouvert sur une première terrasse deux belles chambres de 12 et 15 m², chacune donnant accès à une seconde terrasse une grande cuisine de nombreux placards intégrés une salle de bains une salle d'eau des wc séparés pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de ce bel appartement. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. À découvrir rapidement ! Rare ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 969413.

Saint-Gratien, résidence "Les Symphonies", situé à 7 mn du centre-ville et des écoles, beau 3 pièces au dernier étage d'une résidence de 2001 comprenant une entrée, séjour et cuisine (possibilité US) donnant tous deux sur une terrasse de 10 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Un box fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. 5 mn de la gare (RER C) Référence agence : 7917.

Secteur résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 5 mns à pieds du centre ville, de ses nombreux commerces et de la garer RER C. Dans un immeuble ravalé il y a deux ans. Superbe duplex en très bon état de 80 m² en dernier étage comprenant : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte, rangements, w.c. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et un w. c. Un box en sous-sol complète le bien. Calme, luminosité et vue dégagée. Rare ! Référence agence : 1625.

Iad France - Alina Grad vous propose : SAINT-GRATIEN CENTRE – TRIPLEX 3 CHAMBRES – ESPRIT MAISON – EXTÉRIEUR – CAVE TOTALE Vous recherchez les volumes d’une maison tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gratien ? Découvrez en exclusivité ce triplex de 89,30 m² habitables et 115,91 m² au sol, offrant 3 chambres, un espace extérieur et une cave totale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², complétée par une cuisine ouverte de plus de 8 m². Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC ainsi que plusieurs rangements. Un vrai plus en centre-ville : un espace extérieur privatif, à aménager selon votre mode de vie. Terrasse pour profiter des beaux jours ou espace de stationnement : à vous de choisir ! Le bien bénéficie également d’une cave totale, offrant une importante capacité de rangement et de nombreuses possibilités d’organisation. Avec ses 3 chambres, ses beaux volumes et ses 115,91 m² au sol, ce triplex constitue une excellente alternative à la maison traditionnelle pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités. Quelques améliorations permettront de moderniser les lieux et surtout de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en valorisant encore davantage le potentiel du bien. Ce que vous allez aimer : * 3 chambres * 89,30 m² habitables et 115,91 m² au sol * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 2 salles d’eau / bains * 2 WC * Espace extérieur privatif * Possibilité de stationnement * Cave totale * Centre-ville accessible à pied * Écoles, commerces et transports à proximité * Beau potentiel de personnalisation Un bien atypique aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec le centre-ville de Saint-Gratien. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.