Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Elodie Haie vous propose : Appartement 2 pièces – Secteur Sèvres-Lecourbe Au cOEur du secteur recherché de Sèvres-Lecourbe, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,44 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Exposé nord-est au calme sur cour, il se compose d’une entrée, d'un couloir desservant une cuisine, deux débarras, un agréable séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien possède un véritable cachet et ne nécessite aucun travaux. Le mobilier peut également être acquis avec l’appartement, offrant une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un investissement prêt à louer. Vous apprécierez son environnement vivant, avec commerces et services accessibles à pied, ainsi que son excellent emplacement : le métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se trouve à 5 minutes, Volontaires (ligne 12) à 6 minutes et Cambronne (ligne 6) à 8 minutes. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement plein de charme qui mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Castagnede vous propose : Au coeur d’un vaste parc arboré, dans la Résidence La Theuillerie, venez découvrir cet appartement 2 pièces avec balcon, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec de nombreux placards, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. 
Le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon exposé Est, avec une agréable vue sur les arbres et l'horizon. Une cave et un grand box complètent ce bien. Très bien entretenu, l’appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un store banne électrique. Cette résidence familiale, avec gardien, se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare RER D et à proximité des écoles et des commerces. 
Elle dispose d’une aire de jeux et de terrains de tennis réservés aux résidents. Dernier étage, vue dégagée, environnement calme et verdoyant : un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. La photo d’aménagement virtuel est non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.29€ par mois (soit 2967.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 109779 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9221 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Castagnede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843743436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Investissement locatif - Studio vendu loué * Corbeil-Essonnes, boulevard Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2011, studio de près de 23 m² en bon état avec balcon et parking en sous-sol. Le bien est vendu loué jusqu'en septembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer actuel, 397€ hors charges + 50€ de charges. Emplacement idéal : tout se fait à pied (gare, bus, commerces, lycée et services). Secteur recherché avec forte demande locative, notamment étudiante et jeunes actifs. Idéal pour un investissement locatif, simple, sécurisé et immédiatement rentable. Les biens de ce type partent vite sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce placement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.59€ par mois (soit 1027.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil centre-ville – studio 20 m² – faibles charges – dpe d premier achat ou investissement locatif : une opportunité à découvrir en plein centre-ville de montfermeil. Situé en rez-de-chaussée, ce studio d’environ 20 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle de bains avec wc. Côté budget, il offre des charges maîtrisées d’environ 55 € par mois, eau froide comprise, un chauffage électrique individuel et une taxe foncière de 635 €. Autre atout : son dpe d – ges b, un point intéressant dans le cadre d’un projet locatif. Le bien peut convenir à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. L’exercice de certaines professions libérales est également toléré par le règlement de copropriété, sous conditions. Un studio fonctionnel, bien placé et économique à entretenir. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie lespinas vous propose : au centre donnemarie-dontilly, proche des commodités, venez découvrir cet appartement bien entretenu de 40 m² composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un wc. Il est équipé du double vitrage, du tout à l'égout, du chauffage gaz de ville et de la fibre. Il est situé à 20 minutes en voiture de la gare de nangis ou 15 minutes de celle de longueville (ligne p, gare de l4est). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Goulain vous propose : Un véritable cocon idéalement situé au cOEur de Rambouillet À seulement quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et des écoles, cet agréable appartement de 31 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement parfaitement pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial pour profiter du quotidien. Une pièce indépendante de 9 m² pourra accueillir une chambre confortable, un bureau ou un espace polyvalent selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un emplacement à la cave, un véritable atout pour le stockage. Côté pratique, le stationnement est aisé à proximité immédiate de l'immeuble. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour un projet réussi : emplacement central, faibles contraintes et aucun travaux à prévoir. * Informations complémentaires : * Surface : 31 m² * Emplacement cave * Petite copropriété * Taxe foncière : 665 € * Charges de copropriété : 100 € / mois (incluant l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes) * Un bien clé en main à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883183337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2012, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : * Surface habitable : 65 m² parfaitement agencés. * Séjour lumineux spacieux avec cuisine ouverte équipée et coin salon dédié, parfait pour partager des moments conviviaux. * Espace nuit séparé comprenant 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. * Salle de bains avec espace buanderie. * WC indépendant normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) avec nombreux rangements. * Balcon exposé ouest, offrant un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 pas, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine avec aménagements à venir, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : Appartement récent, moderne et parfaitement entretenu. Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fabre vous propose : appartement duplex lumineux & rénové – 87 m² – balcon sud-ouest – parking – quartier calme mantes-la-jolie (hautes garennes) – à 2 min des écoles & commerces surfaces : 87 m² habitables agencement : entrée, double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 1er étage : couloir desservant deux chambres avec placards, salle d’eau et wc séparés. Extérieurs : balcon exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés. Prestations : bâtiment de 1989 en bon état général, chauffage électrique, double vitrage pvc, velux changés en 2025, fibre optique, nombreux espaces de rangement, grande cave en sous-sol. Stationnement : une place de parking boxable en sous-sol et parking extérieur accessible au sein de la résidence. Secteur : quartier des hautes garennes à mantes-la-jolie, environnement calme. Centre-ville et commerces de proximité à 2km. À moins de 500m des écoles, collège et lycée. Arrêt de bus à moins de 100m et gare de mantes à 2km ou 15mn de bus. Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 1er – Châtelet Au cOEur de Paris, dans un environnement très central, rue Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des transports, découvrez ce 2 pièces de 33 m² refait à neuf au printemps dernier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement traversant se compose d'un séjour lumineux (16 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bar, d'une chambre (9,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et un espace rangements. Entièrement repensé et rénové récemment, ce bien offre un agencement optimisé et un confort immédiat. Double vitrage. Au calme, il bénéficie d'une agréable luminosité. Son emplacement central, au cOEur du 1er arrondissement, en fait une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement. DPE D. - Paris 1st District – Châtelet / Les Halles Ideally located in the heart of Paris, just steps from shops, restaurants, and one of the city's major transportation hubs, this fully renovated one-bedroom apartment offers 33 sqm of living space. Situated on the second floor of a building with elevator access, the apartment features a bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen and breakfast bar, one bedroom, a shower room with toilet, and built-in storage. Recently redesigned and renovated throughout, the property offers an efficient layout with no wasted space and is ready to move into. Quiet and comfortable, it benefits from pleasant natural light and a peaceful atmosphere despite its highly central location. Within walking distance of the Seine and some of Paris's most iconic cultural landmarks, the apartment enjoys an exceptional setting at the crossroads of historic Paris, the Marais, and the vibrant Les Halles district. An ideal Paris pied-à-terre or long-term investment opportunity. Energy rating : D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à Cachan, découvrez ce 3 pièces traversant de 54,42 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence fermée, sécurisée par portail électrique et implantée dans un parc arboré de plus de 6.000 m². Cet appartement offre un équilibre rare sur le secteur : calme, verdure, luminosité, balcon, transports et potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un séjour de 17 m² prolongé par une salle à manger de 9 m², anciennement chambre, ouvrant sur un balcon (5 m²) exposé plein sud avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc. Cette configuration permet deux usages intéressants : conserver une belle pièce de vie lumineuse ou recréer facilement une deuxième chambre pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un cellier très pratique. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² exposée sud, une salle d'eau de 4,2 m², un WC séparé et un dressing. Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un DPE C, de double vitrage et d'un balcon de 5 m². Des rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et la chambre, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La résidence constitue un vrai atout : grand domaine boisé, environnement calme, résidence clôturée, stationnement libre dans l'enceinte, deux accès dont un orienté vers le futur métro. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou un couple recherchant un appartement pratique, lumineux et bien situé. L'emplacement est stratégique : RER B Arcueil-Cachan à environ 350 m, futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à 4 min à pied, commerces, marché à 2 min à pied, écoles et collège Paul Bert à 5 min à pied, lycée Gustave Eiffel et Normal Sup de Cachan à 12 min à pied, mairie et centre-ville à 5 min à pied, équipements sportifs et culturels à proximité. Un appartement idéal pour un couple, une jeune famille ou des actifs souhaitant conjuguer vie de quartier, transports rapides, verdure et potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saisir - posez vos meubles ! Nous vous proposons ce beau f4 de 79 m² env. Avec sa terrasse orientée sud ouest, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités : des écoles primaires, colléges et lycées, et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour (26 m² env.), 3 chambres dont 1 grande de 17 m² env., une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Une place de parking en sous-sol privée complète ce bien. Faibles charges. Idéal pour débuter ! Soyez au rendez vous. ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 872€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose au 3ème étage d'une copropriété datant de 2023 ce bel appartement 4 pièces de 81 m² habitables qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² une cuisine aménagée comprenant un four et des plaques de cuisson, une chambre pouvant être décloisonnée sur le séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, interphone, vigik, vidéosurveillance, porte de garage motorisée. Halle d'arpajon datant du xvème siècle où se tient le marché deux fois par semaine, commerces, restaurants, cinéma, cabinet médical, hôpital accessible à pied. Transports : gare rer c arpajon accessible à 200 mètres à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 219, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes) : 3577€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 10 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 611119 ).

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 appartement 3 pièces – balcon – parking – aux portes de paris

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 - la résidence - 
 la résidence neuve s’implante à bezons dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services du quotidien.
 elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité pour un confort optimal.
• respect des normes re2020 : performance énergétique
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• charges faibles et consommations individuelles
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 - transports - 
 en voiture : 
• à 5,3 km de la défense via la d992
 bus : 
• arrêt « grand cerf » à 160 m
• lignes 4,6, 262 et n152
• accès gare de houilles – carrières-sur-seine en 14 min
 tramway : 
• station « pont de bezons » (t2) à 650 m
• la défense en 14 min
 train : 
• gare houilles – carrières-sur-seine à 1,9 km
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 bezons bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de paris, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
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 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
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• respect des normes pmr
• isolation thermique performante
• isolation phonique renforcée
• luminosité optimale
• prestations modernes
• parking sécurisé
• faibles charges
• aucun travaux à prévoir
 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans
• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france
• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 prix : 292 000 €
 parking en sus obligatoire : 15 200 €
 prix total : 307 200 €

 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking
 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! 
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Profitez de prix attractifs aux portes de paris -
 jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – 
 tva réduite * – 
 frais de notaire réduits –

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 appartement 3 pièces – grand balcon – lumineux

 découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à cergy. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et s’ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente ou de réception.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. L’agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
 une place de parking en sous-sol complète ce bien.

 - la résidence - 
 la résidence s’implante à cergy, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures.
 à taille humaine, elle propose une architecture moderne et un cadre de vie agréable. Les appartements bénéficient de prestations de qualité et d’un confort optimal.

 - transports - 
 rer / train : 
• gare de cergy-préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied
• rer a vers la défense en 28 min
 proximités : 
• île de loisirs de cergy-pontoise à 10 min à vélo

 - environnement - 
 cergy séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.
 entre espaces verts, équipements modernes et bassins d’emploi, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir, tout en restant parfaitement connectée à paris.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique renforcée
• isolation thermique performante
• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations de standing
• aucun travaux à prévoir
• parking sécurisé
 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans

• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france
• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 prix : 249 629 €
 parking en sus obligatoire : 15 000 €
 prix total : 264 629 €
 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking
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Profitez de prix attractifs aux portes de paris ! 

 jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro * frais de notaire réduits * tva 5,5 % (sous conditions d’éligibilité)

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 appartement 2 pièces – balcon – centre-ville
 découvrez ce charmant t2 idéalement situé en plein centre-ville de goussainville.
•espace vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon orienté est (soleil matinal).
•espace nuit : chambre spacieuse et confortable, salle d’eau moderne avec wc.
•les + : agencement optimisé, beaux volumes, cave en sous-sol et place de parking privative incluse.

 - la résidence - 
 une adresse à taille humaine, moderne et conviviale en plein cœur de ville. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, avec des prestations contemporaines offrant un confort optimal.

 - transports - 
•rer d : gare les noues à seulement 500 m.
•axes routiers : a1, a3 et a104 accessibles immédiatement.
•proximité : aéroport roissy charles-de-gaulle à 14 min en voiture.

 - environnement - 
 goussainville concilie parfaitement dynamisme urbain et accessibilité. Sa proximité stratégique avec les grands axes et le bassin d’emploi de roissy en fait l'emplacement idéal pour habiter ou investir en toute sérénité.

 - programme - 
 une résidence éco-responsable aux dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique) pour réduire considérablement vos factures.
 vos garanties confort pendant 10 ans : 
•normes pmr (accessibilité optimale) & aucun travaux à prévoir
•isolations phonique et thermique renforcées
•faibles charges & luminosité optimale
•prestations de standing & parking sécurisé

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans
•parfaite connaissance du marché immobilier neuf en france.
•accès direct aux prix promoteurs avec remises incluses.
•outil de recherche performant pour un gain de temps maximal.
•accompagnement personnalisé de a à z (jusqu'à la remise des clés).

 prix appartement : 166 000 € ()

 photos non contractuelles / () offre valable selon les campagnes nationales / () prix hors parking * 

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 

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Profitez de prix attractifs aux portes de paris ! 

 jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts

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 appartement 2 pièces – 39 m² – 5ème étage – exposition sud-ouest

 découvrez ce charmant appartement de 39 m², situé au 5ème étage d’une résidence moderne.
•espace de vie : il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
•espace nuit : le bien propose une chambre confortable, une salle de bain avec wc et des rangements optimisés.
•le potentiel : son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

 la résidence
 la résidence s’installe à beauchamp, une commune recherchée du val-d’oise pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À taille humaine, la ville offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des grands pôles économiques.
 vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations de standing et des équipements modernes inclus dans les prix.

 transports
•train & rer : gare de montigny-beauchamp (ligne h et rer c) offrant un accès direct pour rejoindre paris rapidement.
•bus : réseau de lignes desservant efficacement la commune et les villes voisines.
•axes routiers : accès rapide à l’a115 et à l’a15.
•mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons.

 environnement
 beauchamp séduit par son atmosphère calme et familiale. La ville offre de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses équipements culturels et sportifs. Idéalement située, la commune permet de concilier sérénité et proximité avec les grands bassins d’emploi comme cergy-pontoise ou la défense.

 programme
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
•respect des normes pmr (accessibilité optimale)
•isolation phonique renforcée & isolation thermique performante
•luminosité optimale dans toutes les pièces
•prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…
•aucuns travaux à prévoir
•parking en sous-sol sécurisé avec badge vigik

 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans
•une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france.
•accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses.
•un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps.
•un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés.

 prix : 225 000 € 

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 
 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. ( * ) prix hors parking.
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Livré & visitable – duplex d'exception – vue panoramique sur la seine – 93,80 m² – 583 000 €

 il existe des appartements. Et il existe des biens d'exception.

 situé au cœur du village des athlètes à saint-ouen-sur-seine, ce magnifique duplex de 93,80 m², immédiatement visitable, offre des prestations rarement réunies sur le marché.

 dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, apportant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Cette configuration unique, associée aux nombreuses ouvertures, baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

 l'absence totale de vis-à-vis offre une intimité remarquable et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la seine et l'horizon, un panorama dont on ne se lasse jamais. La résidence est implantée en bord de seine et plusieurs appartements profitent de vues remarquables sur le fleuve.

 le duplex comprend : 

 une vaste pièce de vie de plus de 31 m².
 une cuisine indépendante.
 trois belles chambres.
 deux salles d'eau.
 deux wc.
 cinq balcons totalisant plus de 21 m², permettant de profiter de plusieurs expositions et de panoramas différents.

 les points forts : 
• appartement livré et immédiatement visitable.
• duplex de prestige.
• hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m.
• vue dégagée sur la seine et l'horizon.
• aucun vis-à-vis.
• luminosité exceptionnelle.
• 5 balcons.
• résidence contemporaine en bord de seine.
• village des athlètes, futur quartier emblématique du grand paris.
• à proximité des lignes 14,13 et des futures lignes 15,16 et 17 du grand paris express.

 prix : 583 000 €

 un bien unique, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement lumineux, des volumes hors normes et une vue spectaculaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs du grand paris.

Appartement traversant, idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Copropriété bien entretenue dont le ravalement et l’étanchéité du toit ont été effectués récemment. Plusieurs rangements permettent un gain de place et rendent l’appartement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de la ligne J, de l’A86, des écoles et de tous les commerces. Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, superbe 2 pièces de 46 m² offrant une rare hauteur sous plafond de 3,12 m. Séjour lumineux ouvrant sur un vaste jardin privatif de 71 m² avec 12 m² de terrasse, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : PARIS 16ᵉ – Quartier Auteuil | Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vue sur la coulée verte Au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, à quelques pas de la prestigieuse Villa Montmorency, découvrez ce superbe 2 pièces de 27 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 50 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance contemporaine. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre, séparée par une élégante verrière, apporte beaucoup de charme tout en laissant circuler la lumière. L'appartement bénéficie de cinq fenêtres, d'une exposition ouest et d'une belle luminosité. Toutes les ouvertures donnent sur la coulée verte de la Petite Ceinture, un environnement arboré et végétalisé offrant un cadre de vie paisible et une agréable sensation de nature en plein Paris. Idéalement situé, vous rejoindrez les stations Michel-Ange – Auteuil (lignes 9 et 10) en environ 5 minutes à pied, Jasmin (ligne 9) en 6 minutes, et Porte d'Auteuil (ligne 10) en 7 minutes. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires réputés et bois de Boulogne complètent ce cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : VILLEPINTE - APPARTEMENT - T2 43 m² - Découvrez à Villepinte cet appartement au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2022. Situé au 1er étage, ce T2 de 43 m² habitables présente un état neuf, adapté pour une installation sans travaux. Entrée, une cuisine aménagée US, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain WC. L'ensemble offre une distribution claire et optimisée, sans espace perdu. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est d'ores et déjà disponible. Un parking privatif en sous sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1 er acquisition une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2014 située au milieu d'un grand parc arboré, appartement 3 pièces (62 m² au sol / 55 m² habitable) au 2eme et dernier étage avec terrasse et 2 places de parking en sous sol ! En excellent état cet appartement vous offre : Entrée avec placard, salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée (26 m²) donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À Tournan-en-Brie, dans une résidence récente de 2023 fermée, sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. il offre également un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. L’appartement ainsi que la résidence sont neufs, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. La copropriété est de petite taille, garantissant un cadre de vie calme et serein. Côté situation, l’accessibilité est idéale avec la gare à deux minutes à pied et le centre-ville à 200 mètres. Possibilité de rejoindre Paris en seulement 30 minutes par le biais de la ligne P (train), facilitant les trajets quotidiens. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement 4 pièces avec jolie terrasse au calme et sans vis-à-vis, à Puteaux quartier République. Découvrez cet appartement de 102 m² pondérés (93 m² Carrez, 17 m² de mezzanine et 9 m² de grenier), situé au 6ème et dernier étage d’une résidence très appréciée de 1993. Le séjour cathédrale, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis d'environ 25 m², constitue indéniablement le cOEur du bien. La circulation entre le salon, la cuisine et la chambre parentale peut se faire aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offrant une organisation fluide et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports (gare de Puteaux et métro ligne 1 – Esplanade de La Défense à environ 10 minutes). La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée moderne (Leicht), une pièce de vie d’environ 30 m², une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’une des chambres dispose d’une grande mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, et le grenier, aussi rare qu’utile, participe à cette atmosphère presque “maison”. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire les prestations. Bref, un appartement lumineux, au dernier étage, avec des volumes peu communs proposant une vraie qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.