IVRY SUR SEINE (94) - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PROCHE TRANSPORTS

À Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1950, avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un bon confort au quotidien.

Une cave complète ce bien, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques.

Idéalement situé, le logement se trouve à environ 600 mètres du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C.

Commerces, services, écoles et restaurants sont accessibles à pied.

Plusieurs espaces verts, dont le parc de la Mairie et le parc Jules Coutant, se trouvent également à proximité.

Taxe foncière : 1 534 €.

Charges : 238 € par mois.

DPE classé D, chauffage collectif et eau chaude au gaz.

Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf.

615421 ).