Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANTONY – 3 PIÈCES 68 m² – 13ᵉ ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – DPE B – PARKING & CAVE À Antony, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Son étage élevé, ses grandes ouvertures et son exposition lui offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue largement dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 8 m², actuellement libre d’aménagement : l’occasion idéale de créer et d’installer une cuisine entièrement à votre goût. L’espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 12 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les volumes sont fonctionnels et l’appartement offre également de nombreux espaces de rangement. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et surtout d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. La résidence a bénéficié de travaux d’amélioration et présente des parties communes soignées. Elle dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Une seconde place de parking, située juste à côté de la première, pourra également être acquise en supplément. Côté localisation, vous profiterez d’un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le RER B Les Baconnets à environ 500 mètres, et le RER Antony à 10 minutes en bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et énergétiquement performant, offrant une vue dégagée et la possibilité de personnaliser sa cuisine selon ses envies. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent tuil vous propose : noisy-le-grand – t4- 76 m² – 3 chambres – balcon –ascenseur- parking – résidence 2020 dans le quartier pavillonnaire ' grenouillère-marnois- rive de marne' à découvrir à noisy-le-grand, ce superbe appartement t4 de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2020. En très bon état, il bénéficie d’une triple exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert un logement parfaitement agencé. Le séjour lumineux exposé sud s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc séparé. La résidence offre des prestations appréciables : digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique et d’une vmc. Les + : • 76 m² – 4 pièces • 3 chambres • triple exposition est / ouest / sud • séjour avec balcon de 5 m² • cuisine ouverte équipée • chambre avec dressing • place de parking • résidence sécurisée de 2020 • dpe c • 4ᵉ étage avec ascenseur • école maternelle simone veil et élémentaire clos d'ambert au pied de la résidence • rer a – station noisy-champs à seulement 15 min à pied • bus 120 gare de bry-sur-marne / 303 et 220 gare de noisy le grand un appartement lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec l’école et les transports accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Haussmannien en vue ! Magnifique Appartement 5 Pièces en Plein COEur de Paris Situé boulevard Barbès, proche du Métro Chateau Rouge et de la rue des Poissonniers. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au cOEur de la capitale, dans un immeuble de 1860. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie élégant et prestigieux, idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien qui se marie parfaitement avec des équipements modernes. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes, avec une salle à manger conviviale et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. La luminosité est au rendez-vous grâce à l'exposition ouest de l'appartement, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, la résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et agréable en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble sur 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, permettant d'admirer le charme de Paris depuis chez vous. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable bijou au cOEur de la capitale. Ne ratez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement plein de caractère au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha hugues vous propose : maurepas village – duplex 3 pièces avec extérieur – charges de copropriété : 114 € / an à maurepas, découvrez ce duplex 3 pièces avec entrée indépendante, situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la cour privative. Ce niveau comprend également une chambre avec un grand dressing ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une mezzanine dessert la seconde chambre. À l’extérieur, la cour privative permet de profiter d’un espace supplémentaire aux beaux jours. Une place de stationnement privative permettant de garer jusqu’à deux véhicules en enfilade complète le bien. Un vrai plus : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 114 € par an. Avec son entrée indépendante, son extérieur et sa configuration en duplex, ce bien offre un fonctionnement proche de celui d’une petite maison, à proximité des commerces et des commodités de maurepas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.5€ par mois (soit 114 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viththi kumar vous propose : le bourget – face à la gare – 3 pièces – 65,5 m² – 2 chambres – balcon – suite parentale – cave emplacement privilégié – face à la gare du bourget – grand paris express idéalement situé face à la gare du bourget, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente desserte : rer b, t11 express et, à partir de 2027 selon le calendrier actuellement prévu, les futures lignes 16 et 17 du grand paris express. L’appartement d’une superficie de 65,5 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de : une entrée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d’eau avec wc, une première chambre, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, un salon / séjour donnant également sur le balcon, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec douche privative. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être modernisé et réaménagé selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Une résidence rénovée la copropriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation, comprenant notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu’une rénovation de la façade. Un véritable avantage permettant de profiter d’une résidence rénovée, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique face à la gare. Charges de copropriété : 609 € par trimestre taxe foncière : 1 548 € par an les + du bien face à la gare du bourget 65,5 m² 2e étage avec ascenseur 2 chambres suite parentale avec douche privative balcon accessible depuis le séjour et la cuisine cuisine indépendante cellier cave en sous-sol rer b t11 express futures lignes 16 et 17 du grand paris express résidence rénovée isolation thermique par l’extérieur réalisée façade rénovée excellente desserte en transports grâce à sa surface de 65,5 m², ses deux chambres, son balcon et surtout son emplacement directement face à la gare du bourget, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Berthé vous propose : POISSY — T3 avec terrasse sud & 2 parkings Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente (2016) et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien soigneusement entretenu vous offre un cadre de vie clé en main. Bonus : des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont actuellement en cours pour vous offrir un logement irréprochable (peintures fraîches, cuisine refaite, nouveau meuble de salle de bain et sol de la terrasse revu). Les atouts de cet appartement : - Pièce de vie de 23 m² orientée plein sud qui se prolonge par une terrasse de 10 m² - Cuisine refaite à neuf - 2 belles chambres dotées de placards intégrés. - Salle de bain modernisée avec un meuble vasque neuf, une robinetterie changée - WC séparés - Chauffage individuel au gaz et VMC. Rare sur le secteur : Vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. Un emplacement stratégique et recherché : - Gare de Poissy à 750 m à pied (Ligne J accès direct Paris Saint-Lazare en ~20 min & RER A). - COEur historique à 1 km : commerces, collégiale Notre-Dame, bords de Seine et animations à portée de main. - Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, sans budget travaux à prévoir ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : MAGNY-LE-HONGRE -T3 centre ville- Vue dégagée Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Magny-le-Hongre en centre ville vous accueille avec ses 59 m² de surface habitable. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence soignée. L'appartement se compose de 3 pièces principales distribuées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Les chambres, dont une avec dressing, offrent calme et sérénité au quotidien. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent cette distribution soignée. Le très bon état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La situation en étage assure un bon niveau de luminosité tout en préservant l'intimité des occupants. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare rer. Commerces de proximité. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Pereira vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Colombes, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu construit en 2000. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des charges. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un quotidien serein. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de confort. Un rangement privatif vient optimiser les espaces de stockage. Le bien est complété par un box fermé avec parking, atout pratique et peu courant à ce niveau de équipements. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine caparros vous propose : superbe f5 avec terrasse – résidence récente & sécurisée zac des congrès et studios, à proximité immédiate des commerces et du rer a. Appartement f5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence le charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc. Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : deux places de parking en sous-sol résidence sécurisée avec digicode et interphone ascenseur normes pmr prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage volets roulants manuels chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre un bien complet, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Je suis ludivine caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam seid vous propose : louvres – cœur historique – maisonnette en duplex avec cour privative – idéal investisseur au coeur du centre historique de louvres, à seulement 1 minute à pied des commerces et commodités, découvrez cette petite maisonnette en duplex d’environ 18 m², idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle propose une petite pièce pouvant être aménagée avec coin salle à manger, espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, accès direct sur l’extérieur, véritable atout du bien : une cour privative d’environ 12 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour profiter d’un agréable espace extérieur (voir photo actuelle et possibilités d'aménagement). Le duplex se poursuit à l’étage avec une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en coin nuit ou petit salon. La maisonnette bénéficie du double vitrage. Elle est hors copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Autre avantage : une taxe foncière de seulement 359 € par an. Précédemment louée 450 € par mois, elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, en plein coeur de louvres. Commerces et commodités à 1 minute à pied cour privative d’environ 12 m² maisonnette en duplex d’environ 18 m² aucune charge de copropriété taxe foncière : 359 € / an ancien loyer : 450 € / mois un petit bien atypique avec extérieur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Santos vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) • EXCLUSIVITÉ • SUPERBE POTENTIEL • BOX • CALME Au 112 avenue Pierre Brossolette, venez découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec gardien, réputée pour son calme, sa bonne tenue et dont l'isolation du bâtiment a été faite en 2019. Il comprend une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine aménagée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, une suite parentale composée d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements. Vous bénéficierez d’un jardin de 40 m², accessible depuis le séjour et la chambre parentale, ainsi que d’un box et de deux caves en sous-sol. Les charges s’élèvent à 527 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien, l’entretien des espaces verts et des parties communes, l’ascenseur, le fonds de travaux ainsi que l’assurance de la copropriété. À savoir : comme vous pouvez le constater sur les photos, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est très saine. Les fenêtres sont en simple vitrage. L’appartement est traversant et lumineux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 527€ par mois (soit 6324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Fontenay-le-Fleury Parc Saint-Cyr – 4 pièces 83 m² dernier étage, 3 chambres, 2 balcons, vue dégagée Au dernier étage d'une résidence avec gardien : entrée avec rangement, double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, cuisine aménagée avec cellier. Espace nuit : 3 chambres, toutes avec accès balcon (une avec balcon privatif, deux sur le balcon filant), grande salle de douche, WC indépendants et nombreux rangements. Place de stationnement extérieure. Résidence avec espaces de jeux et piscine en saison. Commerces, écoles et gare (Versailles, Paris) à pied. Les points forts : * Double séjour, 3 chambres, nombreux rangements * Dernier étage, belle luminosité et vue dégagée * 2 balcons dont un grand balcon filant * Double vitrage Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement 70 m² avec terrasse de 30 m² et 4 places de stationnement Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Venez découvrir ce bel appartement récent en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie d’environ 34 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin exposée Est-Ouest. Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie également de 4 places de stationnement, un véritable atout en ville. Les + : * Aucun travaux * Petite copro * Calme * Tout à pied. * Direct Paris ligne R La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 18e – Rue Feutrier / Rue Muller – Haut du Village Ramey Très charmant deux pièces de 38 m², en excellent état. À deux pas du Sacré-Coeur, dans le haut du Village Ramey, découvrez ce très agréable deux pièces de 38,10 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien du XIXe siècle. L’appartement offre un plan parfaitement optimisé, avec un beau séjour orienté Ouest, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble développant près de 20 m². Cette pièce de vie donne sur la rue Feutrier, calme et peu passante. La partie nuit se compose d’une belle chambre donnant sur cour intérieure, au calme, avec de nombreux rangements, d’un véritable espace dressing ou un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, au goût du jour et bénéficiant d’une fenêtre. Rénové avec soin par un architecte d'intérieur il y a quelques années, l’appartement est aujourd’hui en excellent état. À noter : l’appartement, parfaitement entretenu, contraste avec les parties communes de cet immeuble ancien, qui conservent aujourd’hui un aspect plus vétuste. La copropriété est toutefois engagée dans une dynamique d’amélioration, avec notamment des travaux votés et payés pour la rénovation complète du réseau d’assainissement. Travaux futurs à prévoir : réfection des cages d'escalier. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses cafés, ses lieux de sortie et la proximité immédiate de Montmartre. Le parvis de la Basilique du Sacré-COEur se trouve à seulement 350 mètres. Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Transports : Métro Château Rouge — ligne 4 — à 5 minutes Métro Barbès-Rochechouart — lignes 2 et 4 — à 6 minutes Métro Abbesses — ligne 12 — à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITE-Plaisir – Secteur Centre-ville Château | Duplex 3 chambres au dernier étage avec balcons et parking. À proximité du Centre-ville Château, découvrez ce beau duplex familial de 86 m² environ loi Carrez (93 m² environ au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente (2000), sécurisée et parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d’un agencement particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, offrant une sensation d’espace et un confort proche de celui d’une maison. Au premier niveau, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², composée d’un séjour ouvrant sur un balcon et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un grand placard. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde chambre bénéficie d’un balcon et la troisième dispose d’un placard. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, du double vitrage et de volets roulants à l’étage. Pour le stationnement, vous disposez d’une place privative en intérieur et sécurisée, ainsi que d’un local commun pour vélos et poussettes. Les faibles charges de copropriété sont également un atout au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, avec notamment des bus permettant de rejoindre la gare de Plaisir-Grignon et Saint-Quentin-en-Yvelines. La gare offre une liaison directe vers Paris-Montparnasse en environ 25 minutes. La N12 est également facilement accessible. Un emplacement pratique pour une vie de famille, à proximité des commerces et des équipements du quotidien, tout en bénéficiant d’une résidence calme et sécurisée. Un duplex familial aux volumes agréables et à l’agencement fonctionnel, qui conjugue le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : * Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens * Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d’environ 28 m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d’un salon lumineux. Les surfaces bien réparties vous permettront d’optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy. La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit unique. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement traversant 5 pièces – 112 m² – Balcons plein sud – Fort potentiel de réaménagement – Vaucresson Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement verdoyante de 15 hectares à Vaucresson, découvrez cet appartement traversant de 112 m² sans vis à vis, bénéficiant d’une belle luminosité, de plusieurs balcons et surtout d’un remarquable potentiel de réorganisation intérieure. L’appartement nécessite aujourd’hui une rénovation afin de retrouver une décoration et des prestations plus contemporaines. Il dispose toutefois déjà d’éléments importants : double vitrage, volets roulants électriques et les deux chambres situées côté nord ont fait l’objet d’une isolation complémentaire. Un appartement à repenser selon vos besoins Sa configuration actuelle offre une très grande modularité et permet d’imaginer plusieurs projets d’aménagement. Le salon-salle à manger développe près de 35 m² environ et s’ouvre largement sur les balcons orientés plein sud. Il pourrait être encore agrandi en modifiant partiellement l’entrée et certaines cloisons. La cuisine est aujourd’hui indépendante et dispose d’un cellier attenant. Il est notamment possible, de créer une grande cuisine ouverte directement dans le séjour, pour obtenir une vaste pièce de vie contemporaine réunissant salon, salle à manger et cuisine. L’espace occupé actuellement par la cuisine et le cellier pourrait alors être entièrement repensé pour créer, selon les besoins : •une quatrième chambre, •un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, •une chambre d’amis, •ou encore un espace mixte bureau / buanderie / rangements, en conservant tout ou partie du cellier. Cette modularité permet ainsi d'adapter l'appartement aussi bien à une famille recherchant quatre chambres qu'à des acquéreurs privilégiant une très grande pièce de réception. Distribution actuelle L’appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de près de 35 m² environ ouvrant sur deux balcons plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre balcon. Il dispose par ailleurs d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette, d’une salle d’eau avec WC équipée d’une VMC électrique et de WC séparés. Une cave complète le bien. La résidence bénéficie également d'un gardien, d’un ascenseur, de digicodes, d'un interphone et de la fibre. Le stationnement y est libre et facile pour plusieurs véhicules. Les résidents profitent en outre de courts de tennis et d’aires de jeux pour les enfants. Un véritable projet à personnaliser Cet appartement constitue avant tout une opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, plutôt que de reprendre une distribution figée. Un bien qui demande à être modernisé, mais dont les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer un appartement familial particulièrement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris. Une visite permettra immédiatement d’en apprécier les volumes et tout le potentiel. Emplacement privilégié : • À 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L – La Défense / Saint Lazare) • A proximité les bus scolaires pour les écoles publiques du secteur ou les établissements privés réputés (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou) • Proximité immédiate des commerces (Super U, marché et commerces de proximité), du centre commercial Westfield Parly2 (10 minutes en voiture) • Accès rapide au parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, Golf du Stade Français La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463768 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 16232 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle levieux vous propose : mézy-sur-seine – studio avec mezzanine et parking privatif et si votre premier achat ou votre prochain investissement se trouvait à mézy-sur-seine ? Découvrez ce studio de 21,89 m² loi carrez et 39,08 m² au sol, situé à proximité de plusieurs gares accessibles en voiture : meulan hardricourt à 5 minutes, juziers à 7 minutes et les mureaux à 12 minutes, toutes desservies par la ligne j, avec l'arrivée prochaine du rer e aux mureaux. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement en bon état bénéficie d'une belle luminosité et du charme des poutres apparentes. Il comprend un séjour de 13,97 m² au sol, une cuisine séparée de 9,39 m², une salle d'eau avec wc de 2,30 m² et une mezzanine de 12,89 m² au sol, idéale pour aménager un coin nuit. Un placard de rangement et une place de parking privative complètent l'ensemble. Libre de toute occupation, cet appartement offre une solution intéressante pour devenir propriétaire ou réaliser un projet locatif. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile fabre vous propose : appartement lumineux – t4 67 m² – balcon sud – parking les clayes-sous-bois (quartier nord, proche gare de villepreux-les clayes) surfaces : 67 m² habitables agencement : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bains extérieurs : balcon exposé sud, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés. Prestations : au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bâtiment de 1966 en bon état général, chauffage collectif gaz, double vitrage, fibre optique, grande cave en sous-sol. Stationnement : une place de parking privative extérieure au sein de la résidence. Secteur : centre-ville et commerces de proximité à moins de 600m. À moins de 500m du groupe scolaire rené coty, 900m du collège anatole france. Gare de villepreux-les clayes à 550m. Arrêt de bus croix-blanche à moins de 5mn à pied. Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : PARIS 11ème - APPARTEMENT - T2 30.91 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Paris vous plaira par sa bonne exposition et sa luminosité, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1958, secteur Saint Ambroise / Oberkampf proche des marais et de République, ligne de métro 5 / 8/9. Avec ses 30.91 m² bien agencés, le logement tire pleinement parti de chaque mètre carré. Une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement une salle de bain et des WC séparés finalisent une distribution sans espace perdu. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. L'appartement est équipé de la fibre optique et s'inscrit dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, gage de tranquillité et de sécurité. DPE vierge (absence de chauffage) Copropriété de 82 lots dont 11 en annexes Charges annuelles (appel au trimestre) : 1052.36€ Afin d'assurer des visites qualifiés, celles-ci seront organisées uniquement après validation du dossier et présentation d'une pièce d'identité en cours de validité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.7€ par mois (soit 1052.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vigneux-sur Seine, à 19 minutes de Paris par le RER D et proche de toutes les commodités, venez découvrir à 10 mn de la gare cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2009) calme et sécurisée, comprenant : Entrée et séjour d'environ 22 m² donnant sur le balcon (7 m²), cuisine fermée aménagée et équipée, un espace nuit où vous trouverez un dégagement, un cellier avec rangements, deux chambres d'au moins 11 m² avec rangements, salle de bains et toilette séparé. Au sous-sol une place de parking. Chauffage électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000,6 € Honoraires charge acquéreur : 11 489,4 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : T3 Lumineux et Calme avec Parking – Choisy-le-Roi- Quartier Sud Idéal pour un premier achat, en solo, en couple, pour une petite famille, ou un investissement locatif. Situé dans une rue calme et résidentielle, proche d'un des axes principaux de Choisy avec le T9 vous emmenant à Orly ou Porte de Choisy rapidement. Nous proposons à la vente ce trois pièces de 48 m² se situe au cOEur de Choisy-Sud, non loin de la mairie et de la vile d'Orly. Il est proche des commerces, écoles et toutes commodités., Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, l’appartement bénéficie d'un emplacement sur cour garantissant un calme absolu et sans aucun passage sous les fenêtres. Surélevé par sa position en entresol, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par un plan circulaire très agréable et traversant. Sa surface est parfaitement optimisée, évitant les pertes d'espace. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces d'eau viennent d'être repeintes. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Enfin, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au sein de la résidence. Un véritable cocon au pied des commodités du centre-ville, à visiter sans tarder. Les points forts à retenir : -Faibles Charges (237€ trimestrielles) -Le calme total d'un appartement donnant sur cour -Appartement en entresol (Fenêtre plus hautes qu'un rez-de-chaussée classique) -Belle hauteur sous plafond -Belle Luminosité -Un plan circulaire sans perte d'espace - emplacement parking + cave -Proximité des transports (T9 à 500m, Rer C à 900m. Bus. ), des groupes scolaires et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : colombes - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 92 m² environ loi carrez avec grand balcon exposition sud ouest - place de parking prive - au deuxieme etage - 3 chambres - au calme dans une residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une grande entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m² environ exposition sud ouest - une cuisine equipee et ouverte - 3 chambres dont 1 parentale avec salle d’eau - une salle de bains - un wc independant - un grand cellier - une place de parking interieur prive - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - grand balcon - immeuble recent - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.