Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Séverine Kallou vous propose : CACHAN - LIGNE 14 (10mn à pieds) - T3 + TERRASSE 10 m² + PARKING Cet immeuble construit en 2023 vous permet de vous installer dans votre appartement en sifflotant Entrez, et découvrez un salon aux volumes généreux qui vous permettra d’accueillir amis et famille avec une extension de 10 m² de terrasse pour les beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée fera la joie des cordons bleus et des gourmands. 2 belles chambres, un WC séparé, des placards et une salle d’eau, le tout aménagé avec goût, il n’attend plus que vous ! Au sous sol, une place de parking vous est même réservée. Il ne reste plus qu’à venir me voir sur place pour une visite guidée et découvrir une petite surprise qui se trouve sur le toit… Je reste toujours à votre écoute pour toute question. Au plaisir de vous accueillir prochainement. Bien à vous, Séverine * procédure en cours mais fin imminente La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Appartement coup de cOEur en plein centre-ville de Viry-Châtillon, 79 m², aucun travaux à prévoir, véranda et jardin privatif, cave et box en sous-sol, le tout au calme. Excellent DPE C. En plein cOEur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans une rue calme, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, véritable pépite où tout a été pensé avec goût. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises : l’appartement a été entièrement rénové en 2021 et offre des prestations modernes et soignées. Vous pourrez accéder au logement de deux façons : par les parties communes de la résidence, ou par une entrée indépendante qui vous mène à une charmante véranda de 8 m². Baignée de lumière, elle constitue un espace à part entière où l’on imagine facilement un coin lecture, un bureau inspirant, un atelier créatif ou encore un espace végétalisé pour profiter d’un moment de calme. Depuis cette véranda, vous entrez dans une magnifique pièce de vie d’environ 37 m², spacieuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été refait avec beaucoup de goût et offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, propose un palier avec trois grands placards de rangement aménagés, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain comme neuve. Vous découvrirez également deux chambres de 12 m² et 10,5 m², chacune équipée d’une porte-fenêtre donnant directement sur un joli jardin privatif d’environ 15 m², entièrement clos, fleuri et arboré. Un véritable petit cocon extérieur, rare en centre-ville, avec en plus un accès privatif direct par le jardin. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu’un box ouvert en sous-sol. La résidence est bien entretenue et les charges restent très raisonnables : 157 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Côté localisa. tion, difficile de faire mieux : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, avec jardin et entrée indépendante — un bien rare sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine ronxin vous propose : pontault-combault - appartement - t2 51 m² - 2 box - très bon état - lumineux superbe appartement t2 51 m² à pontault-combault, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à quelques pas d'une pharmacie, d'une école, d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine toute équipée, une chambre avec des rangements, une salle de bain avec wc séparé. Vous bénéficirez de deux places de parking en box. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, interphone et chauffage électrique individuel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : SITUÉ À MARCILLY, À 6KM DE SAINT-SOUPPLETS et 8km de Meaux, au cOEur d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce duplex, parfait compromis entre une maison de ville et un appartement, d'une surface de 70 m² environ (surface au sol totale de 82 m²), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Il comprend au RDC une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m² et un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Une place de parking privative en garage complète ce bien. La résidence offre également un agréable espace vert partagé. À très vite pour une visite ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité a corbeil-essonnes appartement 2 pièces 1 chambre 38 m² * visite virtuelle disponible * au premier étage d'une copropriété construite en 2011, appartement de type 2 en duplex de 38 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20 m² et un balcon et une salle d'eau avec wc. L'escalier mène ensuite à une chambre lumineuse de 12 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les plus : proximité de toutes les commodités, appartement lumineux. Idéal jeune couple, personne seule et investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Rare – 30 m² avec jardin plein Sud-Ouest au calme à 5 minutes à pied de la gare des Vallées Vous recherchez un appartement confortable, avec un véritable extérieur, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et parfaitement connecté à Paris ? Alors cet appartement de 30 m² va vous séduire. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité du quartier des Vallées, cet appartement bénéficie d’un atout particulièrement rare sur le secteur : un agréable jardin exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur qui prolonge véritablement l’appartement et permet de profiter des beaux jours, d’installer une table pour déjeuner, un coin détente ou simplement de savourer un peu de verdure chez soi. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie confortable et lumineuse, offrant suffisamment d’espace pour organiser facilement un coin salon / espace nuit et un coin repas avec cuisine ouverte. L’agencement permet ainsi de profiter pleinement des volumes tout en conservant une vraie sensation d’espace au quotidien. Dans le dégagement, une salle de bains spacieuse avec wc. Une cave complète ce bien. Côté environnement, l’adresse profite d’une situation particulièrement pratique à proximité du quartier des Vallées, de ses commerces, de son marché et de toutes les commodités du quotidien. La gare des Vallées, accessible à 5 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes et constitue un véritable atout pour les actifs souhaitant rester proches de Paris tout en profitant d’un cadre de vie plus résidentiel. La proximité immédiate de Bois-Colombes permet également de profiter facilement des commerces, services et équipements des deux communes. Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet patrimonial, et qui se distingue des studios traditionnels par la qualité de son extérieur. LES ATOUTS : - Jardin exposé Sud-Ouest - Calme - Sans vis-à-vis - Appartement lumineux - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Cave - Gare des Vallées à 5 minutes à pied - Accès rapide à Paris Saint-Lazare - Marché, commerces et commodités à proximité - Secteur résidentiel recherché entre La Garenne-Colombes et Bois-Colombes Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : NOZAY – 3 PIÈCES LUMINEUX – 81 m² – 2 CHAMBRES – 2 STATIONNEMENTS À Nozay, au sein d’une ancienne longère réhabilitée en 1983 en seulement 10 logements, découvrez cet appartement 3 pièces en bon état général, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration atypique. Organisé sur deux niveaux, il dispose au rez-de-chaussée d’une entrée privative avec cellier. À l’étage, au premier et dernier niveau, un couloir mène à un agréable espace de vie exposé Ouest, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante. Un palier dessert la partie nuit composée de deux chambres exposées Est, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette distribution permet de bien distinguer les espaces jour et nuit. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien, au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail motorisé et interphone. Vous apprécierez également cette petite copropriété à taille humaine aux faibles charges, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité. Les axes N20, A10 et N118 permettent également de rejoindre aisément les principaux pôles d’activité du secteur, tels que CourtabOEuf et Paris-Saclay. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice mandron vous propose : gretz-armainvilliers - appartement - t2 41 m² - parking - très bon état dans une résidence intime de gretz-armainvilliers, cet appartement de 2021 séduit par sa construction récente et son excellent état général, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur. Avec ses 41 m² habitables, il propose un agencement bien pensé autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour-salon, lumineux et agréable, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un cadre de vie serein. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique garantissent un confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice mandron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 994051258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly - coeur sablons l' agence sadone a le plaisir de vous présenter un superbe appartement dans le prestigieux quartier sablons, exposée plein ouest, en 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare sectorisé collège et lycée pasteur saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, sur rue. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements sur-mesure et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Egalement 2 wc. À noter qu'une chambre de service avec point d'eau au 7e étage accompagne cet appartement ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de neuilly. Mandat n° 12271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9192.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

Dans un cadre privilégié face à la Marne, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, calme et pleine de charme, découvrez ce superbe appartement, offrant de belles prestations et de très agréables espaces extérieurs. L'appartement se compose d' un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'un agréable espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant. Atout particulièrement appréciable, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Un grand box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure dans un cadre privilégié en bord de Marne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-jardin d'une résidence de grand standing en pierre de taille construite par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien se compose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un superbe jardin privatif aménagé, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. Des travaux d'isolation thermique et phonique ont étés réalisés. Possibilité d'inclure le mobilier restant dans l'acquisition. Le logement dispose également d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Les diagnostics techniques se révèlent irréprochables avec une installation intérieure d'électricité sans aucune anomalie, une absence totale d'amiante et l'absence de termites. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs grâce à une chaudière collective au gaz performante. 1.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Le balcon est au calme. Actuellement il est composé d'un triple séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre (proposition en images non contractuelles). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil – Pointe du Lac | Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2009 comptant 4 étages, ce bel appartement de 3 pièces offre 72 m² bien agencés et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, l'emplacement est idéal. Un arrêt du bus 393 se trouve à proximité immédiate de la résidence. La station Pointe du Lac, terminus de la ligne 8 du métro et du téléphérique Câble C1, est à 8 minutes à pied. L'autoroute A86, toute proche, permet de rejoindre rapidement Paris et le reste de l'Île-de-France. Au quotidien, vous profiterez des commerces de proximité et des écoles à deux pas. Pour les moments de détente, le lac de Créteil et ses espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement pratique et agréable conviendra à une famille, à un couple ou à un investissement locatif.

Votre agence 123webimmo vous présente : Superbe T3 récent de 63 m² avec terrasse et parking. Très bien exposé et au calme, dans une résidence sécurisée récente de seulement 30 logements, il est idéalement situé au cœur de l'écoquartier Maison Blanche, dans un environnement verdoyant. Le séjour-cuisine en double exposition de 26 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte). L'appartement compte 2 belles chambres avec penderies (12 m² et 10,50 m²), salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé avec lave-mains, entrée avec placard. Un espace extérieur généreux complète le bien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Résidence certifiée NF Habitat HQE et RT 2012, domotique Flexom (pilotage à distance des volets, chauffage, éclairage). Emplacement pratique : boulangerie, pharmacie, supermarché et conciergerie à moins de 5min à pied, marché hebdomadaire le jeudi après-midi. Parc du croissant vert à proximité, nombreux espaces de loisirs. RER A (gare Neuilly-Plaisance) à 9 min en voiture, RER E (gare Chelles-Gournay) à 7 min en voiture. Bus à 200 m. Écoles maternelle et primaires, collège à moins de 10 min à pied, crèche à 100 m. Bien libre, disponible immédiatement, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Richard POISSON vous propose : Ce Loft à Montry, tout près de Marne-la-Vallée Disney et Magny-le-Hongre, offre 142 m² Carrez. Il se composent de 6 pièces (2 chambres et possibilité de 3-4), une pièce de vie de 62,5 m² salon / séjour, surplombé par une mezzanine, une terrasse ensoleillée de 35 m². La cuisine est aménagée et équipée, une salle de bain / douche, WC séparé, buanderie et garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur, en excellent état, prêt à vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Studio Charmant avec Balcon à Le Mée-sur-Seine * Situé dans la commune paisible de Le Mée-sur-Seine, ce charmant studio de 27 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un 1er achat. Comprenant une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle de bain avec une baignoire, et ses toilettes. De plus, le balcon permet de profiter d'un coin extérieur privatif pour se détendre ou prendre un café en plein air en face d'un grand parc arboré L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode et interphone, offrant un cadre de vie serein et rassurant. En termes de commodités, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, dans une résidence récente de 2015 signée Kauffmann & Broad, ce grand appartement de 2 pièces de 48 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble de cinq niveaux. Lumineux et bien proportionné, il offre un cadre de vie confortable en centre-ville, avec un balcon orienté sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel, il profite en plus de deux places de stationnement sécurisées offrant une vraie facilité de stationnement au quotidien dans un environnement urbain. Dès l'entrée, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, pensé pour partager les moments de vie et profiter pleinement du volume de la pièce principale. Cette pièce donne directement accès au balcon, véritable atout pour prendre l'air, installer une petite table et profiter de l'orientation sud. La grande chambre, confortable, permet d'aménager aisément un coin nuit douillet avec rangements. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et cohérente. L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, de fenêtres en double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. À seulement environ 200 m, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône permet de rejoindre rapidement les environs et de profiter d'une desserte ferroviaire pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec l'école maternelle Matisse à environ 100 m, l'école élémentaire Matisse à environ 100 m également, la maternelle La Prairie à environ 400 m, l'école élémentaire La Prairie à environ 400 m, ainsi que l'école élémentaire Le Nôtre à environ 700 m. Le collège Le Parc se situe à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc AS est à environ 500 m, le parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc Le Nôtre à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement familial de 3 pièces de 56 m² situé à Paris, dans le 18 -ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, cet intérieur a été intégralement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, créant un endroit convivial pour partager les moments du quotidien. Le parquet ancien en bois massif apporte beaucoup de cachet, tandis que les cheminées soulignent le charme classique de l'appartement. L'ensemble est baigné de luminosité, renforcée par une double exposition nord, sud et ouest qui accompagne l'appartement tout au long de la journée. L'agencement propose un véritable espace nuit distinct avec deux chambres confortables, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un bureau à domicile ou une chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau traversante, pensée dans le prolongement de cette rénovation récente et de qualité, offre une circulation fluide et fonctionnelle. La présence d'un dressing complète agréablement le confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'un double vitrage pour un bon confort intérieur, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, ainsi que d'un chauffage individuel électrique associé à une production d'eau chaude par ballon électrique. En très bon état général, avec une rénovation récente et qualitative, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, combinant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements contemporains. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 1221 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vélizy-Villacoublay, dans le quartier recherché du Clos, cet appartement de 3 pièces d'environ 65,75 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Traversant, il offre une pièce de vie agréable prolongée par 2 balcons généreux, idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses deux chambres, sa salle de bain et ses toilettes séparées, il constitue un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable. L'appartement dispose d'une cuisine, permettant de s'installer et de cuisiner facilement dès l'emménagement. Le séjour et les pièces de nuit bénéficient d'un agencement fonctionnel, tandis que les placards intégrés facilitent l'organisation et le rangement. Situé dans une petite copropriété au cœur d'un quartier pavillonnaire, le bien profite d'une atmosphère calme tout en restant proche des commodités. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia ou aux usages numériques intensifs. L'ensemble se trouve dans un immeuble des années 1967, sur trois étages, avec un cadre de vie à taille humaine. Une cave de 25 m² complète ce bien. Le quartier du Clos se distingue par la possibilité de tout faire à pied : commerces du quotidien, écoles et tram T6 sont facilement accessibles. Les arrêts de bus « Robert Wagner », « Marcel Sembat », « De Gaulle » et « Mermoz » se trouvent tous dans un rayon d'environ 100 à 350 m, offrant plusieurs lignes à proximité immédiate et une desserte pratique vers les communes et pôles alentour. Pour les familles, l'école Ferdinand Buisson est à environ 100 m, l'école maternelle Jean Mermoz à près de 300 m, et la crèche Les Coccinelles se situe à environ 300 m, permettant un accès simple aux structures éducatives et de garde dès le plus jeune âge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1487 € - Charges de copropriété : 300 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et calme. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d'un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la seconde terrasse d'environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble. Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L'arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles. Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2334 € - Charges de copropriété : 325 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le nouveau quartier de Bas-Pays à Romainville, à 15 min à pied du métro Ligne 5 "Bobigny Raymond Queneau", venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 83 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2024. L'appartement se compose de la manière suivante : - d'une grande entrée avec rangements - de trois chambres de 9,3 m² 11,3 m² et 12,5 m²dont une avec sa salle d'eau - d'une salle de bain avec wc - d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte très bien équipée et agencée avec de beaux matériaux, clim réversible et accès au balcon de 4,3 m², suffisamment grand pour accueillir une table. Une place de parking en sous sol complète ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un très bon DPE en C et est en parfait état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe à moins de 10min à pied des Paddocks (Picard, Grand Frais, Action, restaurants, etc.). Il est également à 5 minutes à pied du centre d'art "Frac Ile de France" et de la fondation FIMINCO. Ce quartier est en pleine croissance avec de nouveaux commerces qui émergent régulièrement. Il est idéal pour un couple ou une famille, à la recherche de calme, de lumière, de belles prestations tout en étant à proximité d'un métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

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