Appartement à vendre Île-de-France

Découvrez ce spacieux appartement de 88 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Fosses. Parfait pour une famille, ce logement allie confort et convivialité dans une atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des belles journées. L'appartement propose trois chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel bien pensé et agréable. La disposition intelligente des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale, créant un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 200 mètres, le jardin Serrès vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Henri Barbusse, à seulement 300 mètres. Pour les amateurs de nature, le parc des 2 collines et le parc des Trois Collines, situés respectivement à 500 et 700 mètres, offrent de vastes espaces verts pour vos loisirs. La gare Survilliers - Fosses, à 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Terrasse : 10 m² - Chauffage : Individuel, gaz - Charges de copropriété : 183 € - Taxe foncière : 1648 € - DPE : D - Année de construction : 1972 - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les cartes et données publiques sur les aléas et la qualité de l'environnement local sont consultables sur . Elles apportent des éléments complémentaires tels que cartographies, archives, rapports, expertises, relevés et analyses portant sur l'historique des phénomènes (inondations, glissements de terrain, subsidence, pollutions). Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications ni les diagnostics techniques obligatoires à effectuer avant toute cession. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², idéalement situé à Chilly-Mazarin, au cœur de la prestigieuse résidence du Cardinal. Actuellement loué, ce bien est parfait pour un investissement serein et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par un agencement à la fois fonctionnel et lumineux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon spacieux, un lieu privilégié pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est intelligemment séparé, avec un couloir menant à trois chambres confortables, toutes dotées de dressings et de nombreux rangements. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Les travaux de copropriété déjà financés, comme le ravalement et l'isolation thermique, garantiront une amélioration notable de la performance énergétique, avec un DPE attendu en classe C, ainsi qu'une réduction significative des charges grâce au passage à un chauffage biomasse. Les balcons rénovés et l'installation de bornes de recharge électrique ajoutent une plus-value certaine à ce bien. Ce lieu offre un confort moderne avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage au sol, le tout dans un environnement calmant et verdoyant. De plus, l'emplacement est un atout majeur avec des établissements scolaires et commerces accessibles en quelques minutes. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements, tandis que les transports en commun vous conduiront rapidement vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Gaz, évolution vers biomasse - Charges de copropriété : 270 € / mois - DPE actuel : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,15 m² Carrez, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1967, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé du 14e arrondissement de Paris, cet appartement, actuellement loué, offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale de 33 m². Grâce à ses volumes bien agencés, cet espace de vie promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La chambre, dotée d'un balcon de 3 m², dispose également d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, accompagnée d'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. Des toilettes séparées et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet appartement offrant également la fibre optique. La résidence, équipée d'un digicode et d'un gardien, assure une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est disponible en option, un atout exceptionnel à Paris. Le quartier environnant est idéal pour profiter des charmes parisiens avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. À seulement 100 m, vous trouverez la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) et le tramway T3a, offrant une connexion rapide au cœur de Paris. La station de métro Alésia n'est qu'à 500 m, renforçant l'accessibilité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 52,15 m² - Étages dans l'immeuble : 7 - Étages du logement : 4e - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 312 € / mois - DPE : D (221 kWh / m2 / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement au sommet d'une résidence des années 70, niché dans la charmante ville de Pontoise. Avec ses 79 m², ce bien unique se distingue par une vue panoramique et une luminosité envoutante, capturée grâce à un vaste double séjour inondé de lumière. Ce séjour s'ouvre gracieusement sur un balcon de 3 m² orienté sud-ouest, idéal pour savourer des moments de calme sous le soleil. La cuisine, bien conçue et entièrement aménagée, propose un espace optimal avec un cellier attenant pour vos rangements. En explorant la partie nuit, vous découvrirez deux chambres confortables agrémentées de placards et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. Un dressing spacieux, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées optimisent la fonctionnalité de cet espace judicieusement agencé. Une cave de 3,5 m² et un box sont présentés en SUS, apportant un espace de rangement supplémentaire dans cette copropriété bien équipée avec la fibre optique pour une connexion internet en continu. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège Nicolas Flamel à moins de 100 m, l'école primaire Eugène Ducher à 200 m, et l'école Camille Pissarro à 300 m ne sont que quelques-unes des écoles accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs environnants tels que le parc Pause Clope & Zaza à 300 m, ainsi que le parc Cartier et le parc des Lavandières à 700 m, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 79 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : gaz collectif - Charges de copropriété : 230 € / mois - Taxe foncière : 1723 € - DPE : E Mentions légales : Consultez le portail gouvernemental pour accéder aux cartographies et notices relatives aux aléas. Les éléments repris dans cette annonce proviennent des informations transmises par le vendeur et sont destinés à une information générale. Ils ne sauraient remplacer une expertise technique locale ni engager la responsabilité juridique d'un intervenant. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Tremblay-en-France. D'une surface de 62 m², ce logement lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement intégrés. Vous apprécierez particulièrement le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que la praticité d'une cave, d'un cellier et de places de stationnement extérieures. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu déjà loué. Ce placement clé en main s'accompagne d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques centaines de mètres de la gare du Vert Galant, facilitant l'accès au centre de Paris. Les familles y trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate des écoles, toutes situées entre 200 et 500 mètres, et pourront profiter du cadre verdoyant avec le parc de la Poudrerie à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 61,49 m² • Étage : 4ᵉ sur 4 • Taxe foncière : 1 117 € • Charges de copropriété : 235 € / mois • DPE : Classe E • Chauffage : collectif, énergie géothermique • Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de cinq étages, en plein cœur du dynamique quartier du Bourget. Avec une surface de 47 m², cet espace contemporain et lumineux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine, au design moderne et épuré, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité. Construit en 2023, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de la gare de Le Bourget, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité enrichissent votre quotidien, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, répondant aux besoins des familles. Pour vos moments de détente, le Square Charles-de-Gaulle et le parc Qratrelle, situés à proximité, vous offrent des espaces verts propices à la relaxation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1421 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau : Chaudière - Parquet au sol, double vitrage, stores électriques roulants Mentions légales : Les informations relatives aux risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le portail Géorisques (). Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les sources disponibles au moment de publication. Ils ne constituent pas un engagement contractuel ni un diagnostic exhaustif de l'état du bien. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue de 1986 à Villepinte. D'une surface de 83 m², cet espace de vie fonctionnel se distingue par sa disposition intelligente et ses prestations pratiques. Vous profiterez notamment d'un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le vaste séjour et la cuisine séparée s'adaptent parfaitement à vos besoins quotidiens. Cet appartement s'accompagne d'avantages non négligeables, dont des places de parking disponibles dans la copropriété, facilitant votre quotidien. Vous disposerez également d'une proximité très appréciable avec les services, commerces et écoles accessibles à moins de 100 mètres à 700 mètres, allant de la maternelle au collège. Le quartier offre un environnement familial et verdoyant avec plusieurs parcs proches, notamment le parc Ali et le square Montceleux accessibles à seulement 300 et 400 mètres. Un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou un investissement durable. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : Rez-de-chaussée / 4 - Année de construction : 1986 - DPE : À - Nombre de chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Cuisine : Séparée - Surface balcon : 6 m² - Nombre de places de parking : 5 - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Paris 10ème, à la croisée des 18ème et 9ème arrondissements, cet appartement de 4 pièces de 86 m², actuellement loué, se présente comme un véritable havre de tranquillité. Perché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1948 sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur le majestueux Sacré-Cœur. Plongez dans un intérieur baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour où la vue sur le Sacré-Cœur devient le cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les échanges et crée une atmosphère conviviale. Les trois chambres, dont deux en enfilade, et les deux salles d'eau disposent d'aménagements pratiques pour simplifier votre quotidien. De nombreux rangements complètent le tout avec intelligence. À deux pas de Montmartre, emblème du charme parisien, vous profiterez des petites rues animées et des vues dégagées sur les toits de Paris. Les commerces et services environnants rendent cet emplacement des plus fonctionnels pour répondre aux besoins de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² (surface loi Carrez) - Étage : 6ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1163 € - Charges de copropriété : 77 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel au gaz - Année de construction : 1948 - Cave : environ 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate du Parc du Millénaire, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. L'appartement offre une distribution agréable et de vrais espaces extérieurs. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à une terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. La chambre, avec placard intégré, bénéficie quant à elle de son propre balcon de 2 m², apportant un second extérieur rare pour un 2 pièces. Une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE C, avec chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain collectif. Les charges sont d'environ 600 € par trimestre. Vous pourrez bénéficier d'un calme total tout en étant en coeur de ville car aucune voiture ne circule dans ce secteur et tout se fait à pieds. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique aux portes de La Défense ( à proximité du Métro ligne 1, du RER A, du RER E, de la ligne L, du T2) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les éléments présentés ici ont un but informatif et ne remplacent pas les vérifications par des spécialistes. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient à l'intéressé de réaliser les contrôles nécessaires, notamment diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et consultations juridiques, avant toute décision. Pour accéder aux informations officielles et à la cartographie des risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces et 69 m², niché au 3e étage d'une résidence entretenue et sécurisée à Saint-Leu-la-Forêt. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa magnifique vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. En poussant la porte, vous serez séduit par un séjour convivial et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. De nombreux rangements, un débarras, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² vous permettront de bénéficier d'espaces de stockage optimisés. Bénéficiant d'un parking extérieur numéroté, ce bien propose également des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage collectif au gaz par le sol. Idéalement situé, cet appartement sera parfait pour une famille désireuse de profiter de la proximité avec l'école élémentaire Marie Curie et l'école maternelle publique à moins de 300 m, ainsi que du collège Wanda Landowska à seulement 5 minutes à pied. Saint-Leu-la-Forêt offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, avec la gare à environ 700 m et divers commerces environnants. Le cadre de vie verdoyant garantit un environnement agréable tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Appartement au 3e étage sur 4 - Charges de copropriété : 294 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 4 minutes à pied du Metro Front Populaire (ligne 12), découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces d'environ 81 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2008 à Saint-Denis. Vous serez charmé par l'agencement optimisé de ce logement qui ne présente aucune perte d'espace. Le séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne tout équipée et mène à un balcon parfaitement orienté pour profiter des belles journées. La résidence dispose de prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, du parquet et la fibre optique, assurant confort et modernité au quotidien. L'appartement comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, offrant un atout supplémentaire à cet appartement sous mandat exclusif. Le quartier offre un environnement idéal pour les familles, avec la crèche Fleur de Lys – La Maison Bleue à seulement 100 m, et un ensemble d'écoles à moins de 200 m, assurant un cadre pratique pour vos enfants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts comme le jardin Président Wilson et le parc du Front Populaire se trouvent à proximité, tous à moins de 300 m. Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Front Populaire, située à environ 400 m, vous connectant efficacement au cœur de Paris. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 81 m² - Étage : 1er sur 5 - Charges de copropriété : 109 € / mois - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Volets électriques avec fermeture centralisée - Taxe foncière : 1 928 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à deux pas des berges paisibles du canal de l'Ourcq, au troisième étage d'un immeuble à Les Pavillons-sous-Bois. Offrant une superficie généreuse de 71 m², ce bien se distingue par son parquet chaleureux et ses belles ouvertures, parfaites pour laisser entrer la lumière naturelle. Le séjour spacieux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine fermée vous offre un espace fonctionnel entièrement équipé. Vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également à votre disposition. Les Atouts : - A proximité des établissements scolaires : l'école primaire Julie-Victoire Daubié, l'école élémentaire Jules Verne, l'école primaire publique Marguerite Léopold, le collège Claude Nicolas Ledoux et le lycée professionnel Léo Lagrange. - Rendez-vous en plein air & ballade en vélo : Canal de l'Ourcq, le parc de vélo de la Justice et le square Honoré d'Estienne d'Orves situés à environ 500 et 600 mètres. - Proche des commerces et des transports en commun : { Arrêt de bus - La Fourche (lignes de bus 146 - 147 - 351 - N45 - 2128)} cela facilitera grandement votre quotidien pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 4 - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1977 - Consommation énergétique : F - Charges de copropriété : 714 - 1012€ par trimestre - Taxe foncière : 1024€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dont il dispose. Si vous avez des questions sur les démarches à suivre ou sur les éléments à confirmer lors d'une visite, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant duplex de 87 m², idéalement situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence récente au cœur de l'éco-quartier de Bessancourt. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie combinant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite les moments de convivialité. Ce niveau abrite également une chambre confortable. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres offrant espace et tranquillité, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le duplex bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, assurant calme et intimité. Pour votre confort, le bien est doté de nombreux placards, d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible. Les familles apprécieront la proximité immédiate des commodités : la gare de Bessancourt à environ 200 mètres, l'école primaire Saint-Exupéry à 300 mètres, sans oublier le parc du Château situé à 700 mètres pour des instants de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2ème et 3ème - Duplex - Charges de copropriété : 156 € - Taxe foncière : 1 474 € - DPE : B - Chauffage : Gaz et climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - 2 places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

MAIRIE DU XV : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing. Un trois pièces de 75 m² se composant d'une entrée avec de vastes rangements, d'un double séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte, d'un petit bureau, ainsi que d'une belle suite parentale au calme côté jardin, avec une salle d'eau comprenant baignoire et douche. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un immeuble ancien très charmant de la rue Pascal, un appartement de type studio - deux pièces de 31.40 m² carrez au 5e et dernier étage par escalier comprenant : Une entrée, un séjour avec une belle vue dégagée sur rue traversant, une cuisine indépendante, une petite chambre avec une vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Une cave. Appartement très charmant avec ses tomettes au sol et sa configuration. C'est un vrai cocon à Paris !

Métro Marcel Sembat - Boulevard Jean Jaurès : Au 3ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement de 57,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux donnant entièrement sur le jardin de la copropriété.

Exceptionnel Atelier d'Artiste Art Déco – L'Esprit Bohème au Cœur de Montparnasse Plongez dans l'histoire fascinante du Paris des Années Folles. Idéalement situé sur la mythique rue Campagne Première, adresse légendaire ayant abrité les plus grands noms de l'avant-garde, cet authentique atelier d'artiste de 49 m² est une perle rare sur le marché immobilier parisien. Un Cadre Historique et Prestigieux Niché au premier étage, accessible par ascenseur, d'un somptueux immeuble Art déco datant des années 1930, cet appartement offre un environnement de vie sécurisé et élégant, sublimé par la présence rassurante d'une gardienne à demeure. Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. Vous êtes immédiatement saisi par la majesté des volumes et par l'architecture véritablement atypique de ce lieu hors du commun. Des Volumes Cathédrales Baignés de Lumière Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste séjour aux allures de cathédrale. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,70 mètres, cette pièce de réception est une véritable ode à la clarté. Grâce à son exposition idéale orientée Sud-Est et à ses immenses baies vitrées typiques des ateliers, le soleil inonde l'espace tout au long de la journée. Ce séjour grandiose s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, entièrement aménagée. Pensée pour allier convivialité et esthétisme, elle s'intègre harmonieusement au style chic et industriel de la pièce de vie. Un Cocon d'Intimité en Mezzanine Un élégant escalier vous mène à l'étage supérieur, pensé comme un refuge d'intimité surplombant le salon. Vous y découvrirez une splendide suite parentale, judicieusement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de multiples rangements intégrés sur mesure, offrant une praticité absolue. Attenante à cette chambre, une salle de douche moderne et raffinée, équipée de toilettes, complète cet espace nuit avec des finitions de très haute qualité. Une Localisation Parisienne Premium Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, ce bien bénéficie d'un environnement ultra-privilégié au carrefour du 6ème et du 14ème arrondissement. À 100 mètres à peine de la station de métro Raspail, vous profitez d'une mobilité parfaite. Vous êtes à quelques pas de l'effervescence intellectuelle du quartier Vavin, des célèbres brasseries historiques, et des charmants commerces de bouche de la rue Delambre. Véritable coup de cœur, ce bien constitue le pied-à-terre parisien par excellence, un investissement patrimonial sûr, ou la résidence principale rêvée pour un esthète en quête d'inspiration. Une opportunité unique de s'approprier un véritable morceau du patrimoine architectural et culturel de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Persan, découvrez ce beau 3 pièces avec jardin privatif de 100 m² - rare sur le secteur ! Si vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité de vie d'un appartement, ce rez-de-jardin est fait pour vous. Avec une surface de 70,76 m², ce bien propose des prestations de qualité : - Entrée fonctionnelle : espace avec rangements intégrés (placards). - Espace de vie convivial : profitez d'une cuisine ouverte « à l'américaine » donnant sur un séjour, avec accès direct à votre jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. - Confort : deux chambres avec accès également au jardin, une salle de bains et des toilettes séparés. - Stationnement facilité : 3 places de parking (2 en sous-sol et 1 à l'extérieur) - Emplacement privilégié : situé dans une résidence avec portail, interphone et vidéosurveillance. Vous serez à 10 minutes à pied de la gare de Persan-Beaumont et à proximité du Centre. À visiter sans tarder 06 52 40 39 41 Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entre 190€ et 230 €) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 087 351 - Greffe de PONTOISE) Diana PINO Entrepreneur Individuel 06 52 40 39 41 - Réf. 952656.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne d'une superficie de 83,48 m² cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au 3é étage au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante avec loggia à rafraichir selon vos envie - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951308.

Le chesnay-rocquencourt – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 31 m² – 2 parkings – résidence récente dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence récente de 2016 primée pour son architecture (urban art), découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de versailles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour spacieux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de versailles et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort au quotidien. Côté nuit • deux chambres confortables, bien proportionnées • une salle d'eau contemporaine • un agencement optimisé sans perte de place les atouts qui font la différence dernier étage (calme et luminosité) terrasse exceptionnelle de 31 m² plein sud vue dégagée sans vis-à-vis résidence récente, sécurisée et de standing copropriété verdoyante et agréable deux places de parking un emplacement idéal au chesnay-rocquencourt à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l'a13, vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec un véritable extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 952903.

Bougival, quartier gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94 m²en excellent état, 2 chambres (possible 3), au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (résidence du bois fleuri). Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10 m². Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16 m² et 17 m² (avec son cabinet de toilette), une salle de bains et un wc séparé. 3ème chambre possible. Grande cave de 12 m². Appartement en très bon état, très bon dpe. Sols et peintures récents. Double vitrage. Possibilité d'acquérir un grand box fermé au sein de la résidence, face à l'appartement. Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres. Proximité de la gare (300 m), ligne l (la défense 20 mns, st lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 952879.

À vendre – Appartement au cœur de la Marina de L'Isle-Adam – Calme & qualité de vie assurés Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité ce bel appartement niché dans le quartier très prisé de la Marina de L'Isle-Adam, un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année. - Un cadre idyllique Créé en 2018, ce nouveau quartier du port de plaisance séduit par son atmosphère unique : ici, on se sent comme en vacances 365 jours par an. Le charme de la nature, les berges de l'Oise, les promenades au bord de l'eau et la douceur de vivre en font un lieu recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Tout à portée de main Vous bénéficiez d'un accès direct à de nombreuses activités sportives (piscine, stade, tennis, plage, sentiers de randonnée), ainsi qu'aux commerces de proximité : restaurants, boulangerie, services… Tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. - Un appartement calme et lumineux Situé dans un coin paisible de la résidence, cet appartement de 2 pièces offre un véritable cocon de tranquillité. Il se compose : d'une entrée aux normes PMR, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une belle chambre de près de 12 m², d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest de 9 m², idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. - Un parking en sous-sol complète ce bien. - Un appartement parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un environnement privilégié. Le calme, la lumière et le charme du quartier en font une opportunité rare à saisir ! Proximité : Gare Parmain / L'Isle Adam (ligne H Gare du Nord) à 15min à pied. A16 à 5min. Aéroport CDG à 30min. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 607049 ).

Votre reve c'est d’avoir un appartement vue sur le canal de l’ourcq ! 

 du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- longer le canal de l'ourcq à vélo en 20min au centre-ville de pantin
- m15 à 5min à pied connecté à « bobigny pablo-picasso » m5 à 10min de gare du nord
- rer e "noisy-le-sec" permet de rejoindre st-lazare en moins de 15 min relié au centre de paris
- tzen 3 "pont de bondy" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité (magasin bio. ) le long des docks

 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
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- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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YERRES - Dans un cadre exceptionnel au sein de l'ancienne Abbaye Royale (avec ascenseur), nous vous proposons à la vente ce beau 4 pièces duplex de 110 m² environ comprenant au 1er niveau entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour double cathédrale exposé sud-ouest, wc, rangements. Au 2ème niveau : mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc, dressing, 2 parkings privatifs. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Situation idéale proche des commodités, des bords de l'Yerres et du centre ville. Une belle opporunité à venir visiter sans tarder. Charges mensuelles : 286EUR. Copropriété de 37 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. DPE consommations énergétiques : = C (151) / Emissions de gaz à effet de serre : = C (29).

Centre Ville. Dans un petit immeuble avec faibles charges,. Au dernier étage, un grand appartement 2 pièces, comprenant : séjour, cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking s-sol Idéal pour les investisseurs et primo accédants. Parfaite situation, proche de toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.