Vente Appartement 4 pièces

Iad france - julien aguillaume vous propose : un appartement au cadre incroyable !

Un magnifique jardin, exposé sud prêt à vous accueillir pour vos apéros entre amis ou simplement pour lire un livre.

Ah oui j'allais oublié, mais sachez que l'appartement est situé dans un parc, ce qui veut dire que vous n'aurez aucun vis à vis, si ce n'est les arbres et les écureuils pour paysage.

Une entrée, vous invite sur un séjour de 23 m² environ, lumineux, qui à la possibilité d'être agrandi (en supprimant une chambre par une simple cloisson) et une cuisine fermée qui à en plus une arrière cuisine / buanderie.

La partie nuit est composé d'un wc séparé, une salle de bain, et une grande chambre de 13 m² environ, ainsi que une autre chambre de 11 m² et une dernière de 9 m² la résidence est très calme, familiale, et arboré.

En effet il faut apprécier la verdure.

Le parc est composé de plusieurs aires de jeux pour enfants, ainsi que d'un terrain de football, un terrain de pétanque mais également de la piscine du quartier et de terrain de tennis et paddle.

Une place de parking en sous sol, avec accès direct par l'ascenseur complète le bien.

À 20 min à pied de la gare de massy / palaiseau (rer b + rer c + futur ligne 18 metro).

À 2 minutes en voiture du tramway t12.

Accès a6 / a10 et n118 en 2 minutes en voiture.

Commerces accessible à 2 minutes en voiture (centre commercial, macdo, picards, primeur, station essence etc.) les plus : local velo + place de parking + ascenseur + jardin + pas de vis a vis + residence dans un parc + exposition sud + volets electriques + immeuble fibre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien aguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.