Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Charmant 2 pièces – Rue de Cléry, au coeur du Sentier 31,06 m² Carrez / 37,19 m² au sol Situé en plein coeur du quartier du Sentier à Paris, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois commerçant, vivant, central et chargé du cachet des anciens immeubles parisiens. Un quartier qui s'est transformé ! Au 5e étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur à partir du 2e étage, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement, en très bon état, séduit par ses prestations qualitatives, récentes et pleines de charme : parquet en chêne au sol, poutres apparentes au plafond et sur les murs, optimisation des espaces et ambiance cosy typiquement parisienne. Chauffage électrique individuel. Faibles charges : environ 394€ par trimestre. DPE : C Cave incluse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Roissy-en-Brie – Appartement 3 pièces de 58 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence de standing de 2021 – Balcon – Deux parkings en sous-sol * Au sein d'une résidence de standing construite en 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, entretenu et bénéficiant de prestations récentes, il offre un cadre de vie confortable et recherché. Son balcon ainsi que ses deux places de parking privatives en sous-sol constituent de véritables atouts au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Côté prestations, vous bénéficierez d'une résidence récente répondant aux standards actuels de confort. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude, permettant une gestion autonome des consommations. L'ascenseur facilite le quotidien et les deux places de stationnement en sous-sol apportent un confort particulièrement appréciable. Implantée dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie, la résidence profite d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir vous propose : goncourt parisxi- grand 2 pièce transformable en 3 / 1 er étage de 61 m² environ loi carrez avec petite cour - au calme - comprenant : un sejour tres lumineux - une cuisine equipee ouverte et amenagee- une chambre - une salle de bain avec - wc sépaé - une petite cour privee - fenetres en pvc avec double vitrage - grand 2 pièces transformable en 3- au calme - travaux a prévoir en dessous du prix du marché - tres rare ! - à rénover ! - ideal investisseurs ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX Secteur Primevères Situé à Sevran, dans une résidence de 4 niveaux avec gardien et interphone, cet appartement 2 pièces de 48 m² rénové offre une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux, bien orienté, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne exposition. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de bain et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie pratique vient compléter cet agencement soigné. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. La fibre optique est disponible dans la résidence, et la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : EN EXCLUSIVITE, situé au cOEur du centre-ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, commerces, écoles, bibliothèque…, venez découvrir cet appartement de type 2 / 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable et très bien entretenue. L'appartement de 65 m² environ se compose comme suit : une entrée desservant un double séjour exposé plein ouest donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un dressing et des WC séparés. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien. LES + : Au calme, vue dégagée et verdoyante sur jardin intérieur, lumineux / belle exposition. Cet appartement totalement rénové (Ravalement, isolation, fenêtre, electricité) n'attend plus que son prochain propriétaire. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : *exclusivité * draveil t4 type maison de 70 m² avec jardin privatif, parking et cave situé dans un secteur calme de draveil, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 70 m², en excellent état et exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le bien se compose ainsi : -entrée avec rangements. -double séjour de 32 m², spacieux et lumineux (possibilité d'une troisième chambre) -cuisine indépendante équipée et rénovée en 2021 -2 chambres (10 m² et 9 m²) -salle d'eau moderne et rénovée -1 wc séparé. Les + : dpe d pas de travaux jardin privatif. Cave de 6 m². Place de parking chauffage individuel au gaz. À proximité des commerces (200 m), des écoles (500 m) et des transports. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Belle Opportunité * Nanteuil les Meaux * Arrêt de Bus à 30 m * DPE E * Place de parking * Faibles Charges de copropriété * Appartement cosy à Nanteuil-lès-Meaux - Idéal pour 1ère acquisition ou investissement locatif ! Situé au au 2è et dernier étage d'un charmant immeuble, cet appartement propose une surface de 15 m² carrez, avec un espace fonctionnel et optimisé. La pièce de vie orientée Ouest vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC FORT POTENTIEL AUX PORTES DE PARIS Un appartement lumineux, traversant et parfaitement distribué, idéal pour créer un véritable cocon à votre image ! À seulement quelques minutes de Paris, dans un secteur recherché de Montrouge, découvrez ce 3 pièces de 60 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui dessert indépendamment chaque pièce sans perte d'espace. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis et d'une agréable sensation de volume grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le double séjour, exposé Ouest, offre un bel espace de réception et peut facilement permettre la création d'une deuxième chambre selon vos besoins. La chambre principale, située côté cour et exposée Est, garantit calme et tranquillité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide à Paris grâce au métro Ligne 4 – Mairie de Montrouge, situé à environ 700 mètres, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (68,126, 194,191, 388…). Les accès au périphérique (Porte de Châtillon) permettent également de rejoindre facilement l'ensemble de la région parisienne. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première résidence principale, senior souhaitant un appartement confortable avec ascenseur et toutes les commodités à proximité, ou investisseur en quête d'un bien idéalement situé aux portes de Paris, cet appartement saura répondre à vos attentes. Un appartement offrant une base exceptionnelle, un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : FRANCONVILLE Centre-Ville - Appartement F3 54 m² - Parking en sous-sol - Bon état - Lumineux Situé à deux pas du centre-ville de Franconville, cet appartement de 3 pièces construit en 2011 offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est et se présente dans un très bon état général. D'une surface habitable de 54 m², il s'organise autour d'un séjour avec cuisine de plus de 20 m², lumineux et ouvert sur un balcon. L'entrée dessert un dégagement avec placard, 2 chambres dont une spacieuse de 12 m² avec placard, une salle de bain avec double vasque et radiateur sèche serviette, et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une distribution bien pensée, avec des rangements intégrés qui optimisent chaque espace. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et des normes PMR, garantit un cadre sécurisé. L'ascenseur, la fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs assurent un confort moderne et économique. Idéalement situé à 100 m du centre-ville et des écoles maternelle et élémentaire et à 700 m de la gare, ce bien réunit toutes les qualités pour un quotidien pratique et serein. Contactez-moi pour que moi convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.82€ par mois (soit 2397.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Barache vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, rue Alphonse Penaud, au cOEur du 20ᵉ arrondissement de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bien agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon filant d’environ 7 m². L’espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l’après-midi, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré au pied de la résidence. Atout supplémentaire : les séparations entre la cuisine et le séjour, ainsi qu’entre le séjour et la chambre, sont constituées de simples cloisons. Cette configuration offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace plus ouvert et contemporain, dans un esprit loft, selon vos envies et sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports (métro et tramway) et de toutes les commodités du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence fermée très bien entretenue avec ascenseur et seulement 2 bâtiments, appartement 4 pièces avec terrasse, 1 cave et 1 place de parking privative en sous sol. Proche des écoles, des commerces et de la gare cet appartement vous offre : Entrée avec nombreux placards, séjour double de 33,5 m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon, salle d'eau avec sauna d'appartement, buanderie, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Tripac vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT résidence du Val- T4 80 m² - PARKING, CAVE Découvrez à Brunoy cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové, ce 4 pièces de 80 m² situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m² constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine, séparée et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse de 11,8 m², les deux autres offrant des volumes fonctionnels et bien optimisés. De nombreux placards intégrés dans les dégagements complètent avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC. La résidence sécurisée avec digicode et gardien apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Un parking et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, on trouve des commerces de proximité, un lycée, un centre médical, des terrains de tennis, une piscine et des espaces verts, pour un cadre de vie complet et pratique. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mingjian Chen vous propose : Asnières-sur-Seine – À deux pas du métro Gabriel Péri, découvrez ce studio de 22 m² situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1930. Bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En bon état général, il offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des transports, commerces et services. Un bien idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif. Belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.23€ par mois (soit 1286.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mingjian Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 840997183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : DERNIER ETAGE | Appartement lumineux de 80 m², 2 / 3 chambres, vue Tour Eiffel – Boulogne Porte de Saint-Cloud Aux portes de Paris, à seulement 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud, cet appartement de 80 m² se situe au 9ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son charme de l’ancien avec parquet et hauteur sous plafond (2,70 m). L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue Tour Eiffel, d’une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres confortables (ou 2 chambres et grande pièce de vie), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare au dernier étage. Une belle opportunité, à visiter sans tarder. Possibilité de location d'un box dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.67€ par mois (soit 4532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Paris 18e - Appartement 2 pièces avec balcons, parking et cave Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,44 m² à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant tous deux sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout à Paris. La résidence offre des prestations de qualité : Plus de 3 000 m² d'espaces verts. Poste de sécurité 24h / 24. Régisseur sur place. Accès PMR et escalator rénovés en 2024. Ravalement de façade et désamiantage réalisés en 2024. Idéalement situé au pied du métro et du tramway, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité. Grâce à son emplacement recherché, ses prestations et ses travaux de copropriété déjà réalisés, ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande locative. Charges annuelles : 4168 euros - Taxe foncière : 1166 euros Copropriété de 1562 lots - dont 533 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.33€ par mois (soit 4168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : châtillon - 5 pièces - 100 m² - 3 / 4 chambres - 2 balcons - 2 places de parking boxées - résidence ravalée au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée et bordée par le parc andré malraux, découvrez cet appartement t5 familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un wc avec lave-mains. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un grand dressing. 2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du tramway t6 andré malraux, des bus et à seulement quelques minutes du métro châtillon-montrouge et de la future ligne 15 du grand paris express. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à châtillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 541000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : + MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 de 105 m² - SECTEUR LE PECQ + Dans une construction récente à Le Pecq, cet appartement de 105 m² habitable offre un cadre de vie moderne et soigné, au sein d'une résidence sécurisée. Conçu sur un seul niveau, ce 4 pièces se compose de 3 chambres confortables, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine, le tout bénéficiant des finitions contemporaines propres aux programmes neufs. L'agencement fluide et bien pensé garantit une circulation agréable entre les pièces de vie, tandis que la qualité des matériaux et des équipements reflète les standards actuels de la construction neuve. Les futurs locataires peuvent préférer la discrétion de ces logements proche de la forêt. Proche de l’entrée, ils bénéficient d’une indépendance et d’une tranquillité certaine tout en profitant des nombreux atouts proposés par le domaine. En plus du parc boisé, les logements disposeront d’espaces privatifs allant de la terrasse au jardin. Certaines terrasses de ces logements auront une vue exceptionnelle sur le Château. Ces annexes à part recevront une rénovation sur mesure, à la hauteur de ce qui sera proposé pour le Château. Pensés comme de véritables lieux de partage, les intérieurs modernes créent un espace intemporel où chaque lot est unique. Dotés d’espaces extérieurs privatifs, les logements allient les atouts d’une qualité de vie au cOEur de la nature et d’une proximité avec le centre-ville exceptionnelle. Les atouts : Jardins privatifs et terrasses Parc aménagé avec potagers Places de parking Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : * coup de coeur * appartement familial * bougival bourg * le coup de coeur immobilier existe encore et ce bien unique aura tout pour vous ravir avec son sejour cathedrale, ses belles poutres apparentes et son parquet ancien. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme dans le bourg de bougival, cet appartement de 97 m² carrez (107 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité et d'aucun vis-à-vis. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte toute équipée, et un coin nuit bien distinct. Vous y trouverez une première chambre avec espace en mezzanine, une deuxième chambre, une salle de bains récente, ainsi qu'une véritable suite parentale avec chambre, rangements et sa salle de douche privative. Les plus : aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, calme et lumineux. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare au pied des commerces. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Superbe appartement entièrement rénové de 64 m² – 2 chambres – Paris 16e. Situé dans le très prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, au cOEur d’un quartier résidentiel élégant, calme, sécurisé et particulièrement recherché (Auteuil / Exelmans), cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et praticité. À proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées, des espaces verts ainsi que des métros lignes 9 et 10 et de nombreux bus, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, il se compose d’un vaste séjour lumineux de 21,4 m² traversant, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux belles chambres au calme côté cour, d’une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Son exposition et sa configuration traversante lui assurent une luminosité agréable et constante tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien aux prestations soignées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cet appartement représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés et patrimoniaux de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.01€ par mois (soit 2208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Adda vous propose : À vendre studio actuellement loué meublé (bail d'une année débuté en Janvier 2026) Opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats et très bon rendement locatif. Studio de 16 m² idéalement situé face à la gare de Massy-Verrières, dans un secteur recherché pour son excellente desserte et son attractivité locative. Le bien se compose de : • un séjour avec cuisine ouverte de 13,3 m² • une salle d’eau de 3 m² Un investissement clé en main dans un emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.73€ par mois (soit 668.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : BOBIGNY – T3 DE 56 m² AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bobigny, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Un bien qui réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : balcon, parking, résidence sécurisée, proximité des transports et excellent état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Le séjour lumineux de 18 m² constitue un véritable espace de vie convivial et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, offrant une distribution optimale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, sécurisé et entretenu. Les résidents bénéficient également d'un agréable jardin paysager commun, véritable écrin de verdure au sein de la copropriété, apportant calme et confort au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Le métro Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5), le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Une place de parking privative, la fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone complètent les prestations de cet appartement. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur dynamique à forte demande locative, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur Jean Rostand. Un appartement clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : POISSY – T3 78,53 m² – RER A à 5 min à pied – Parking – Cave Vous recherchez un grand appartement 3 pièces à Poissy, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités ? À seulement 5 minutes à pied de la gare de Poissy RER A, découvrez ce T3 de 78,53 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de plus de 34 m², organisée autour d'une cuisine ouverte avec îlot central. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire et douche à l'italienne. Les WC sont indépendants. Une place de parking extérieure privative et une cave viennent compléter le bien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès pratique au quotidien tout en étant préservé des nuisances de rue. Les + de cet appartement : - Appartement T3 / 3 pièces de 78,53 m² - 2 chambres - RER A et gare de Poissy à 5 min à pied - Centre-ville à proximité immédiate - Commerces et écoles accessibles à pied - Grande pièce de vie de plus de 34 m² - Cuisine ouverte avec îlot central - Cellier - Dressing et rangements - Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne - Parking privatif - Cave - Résidence fermée et sécurisée de standing - DPE D - Idéal résidence principale ou investissement locatif Des projections d'aménagement sont présentées parmi les photos afin de vous permettre de vous projeter dans les différents espaces. VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 249 000 € Le prix indiqué constitue le prix de première offre possible. La vente interactive est un mode de commercialisation permettant aux acquéreurs intéressés de déposer simplement une offre d'achat à l'attention du vendeur après avoir visité le bien. Le vendeur reste entièrement libre d'accepter ou non les offres reçues. Vous recherchez un T3 spacieux à Poissy, proche du RER A, avec parking et cave ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À quelques pas de la mairie de Montreuil, dans l’effervescence d’un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, se cache un appartement pensé pour accompagner les plus beaux moments du quotidien. Situé au sein d’une résidence de 2024, ce cinq pièces conjugue avec élégance confort contemporain et douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière circule librement et révèle de beaux volumes. Le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception, vaste et chaleureuse, où le salon invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une verrière pleine de caractère, devient un véritable lieu de partage. Aux beaux jours, le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et offre une parenthèse appréciable pour un café au soleil, un dîner en plein air ou simplement un moment de calme après une journée animée. L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, pensées comme autant de refuges propices au repos. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité et confort. Ici, tout a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels, avec l’avantage de faibles charges. Entre l’énergie du centre-ville, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et le confort d’un appartement neuf, cette adresse réunit les ingrédients les plus recherchés pour écrire un nouveau chapitre de vie à Montreuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : À vendre – Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Et si votre prochain investissement se trouvait en plein cOEur d’Arpajon ? Je vous propose aujourd’hui une belle opportunité patrimoniale avec cet appartement de type F3 situé en centre-ville d’Arpajon, au sein d’un immeuble en cours de création de copropriété. Dans un secteur vivant où les commerces, les transports et toutes les commodités se rejoignent à quelques minutes à pied, cet appartement est vendu loué. Il répond répond parfaitement aux attentes des locataires d’aujourd’hui et permet à son propriétaire de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant son patrimoine. Ce F3 réunit précisément les critères recherchés par les investisseurs avisés : une adresse centrale, une forte demande locative et un rendement particulièrement attractif. Dans un marché où les bonnes opportunités deviennent rares, ce bien représente une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser leur épargne et préparer l’avenir. Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement locatif ou d’un nouveau bien pour compléter votre portefeuille immobilier, je vous invite à découvrir ce logement qui pourrait bien devenir votre prochaine réussite patrimoniale. Les points forts : Centre-ville d’Arpajon. Immeuble en cours de création de copropriété. Forte attractivité locative. Rentabilité très intéressante. Placement patrimonial durable, faibles contraintes de gestion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.