Vente appartement 4 pièces 120 m² Paris 3 (75003)

* À vendre : Appartement avec espace extérieur de 8 m² - 14 Rue de la Forge Royale, Paris 11e * Découvrez ce bien rare situé au cœur du 11e arrondissement, un quartier prisé qui allie histoire et modernité. Le 11e, héritier du faubourg Sainte-Antoine, offre un cadre de vie unique grâce à ses passages pittoresques et son riche patrimoine architectural. À proximité des lieux emblématiques comme la Bastille, le marché d'Aligre, et l'Atelier des Lumières, cet appartement bénéficie d'une excellente situation. Profitez de la Coulée Verte René Dumont et de l'effervescence culturelle qui entoure ce quartier dynamique. * Prix : 1 400 000 € * Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Art de vivre parisien !

Boulevard arago limite 5è arrondissement, appartement familial 4 pieces 97 m² avec balcon 7 m² au 2è étage (ascenseur) d'un immeuble 1975 de standing. Parfaitement agencé en double exposition et sans vis-à-vis de part et d'autre : salon / salle-à-manger 35 m² (3è chambre possible), cuisine dînatoire 10 m², 2 chambres, salle d'eau, salle de bains / wc, wc séparés, de nombreux rangements et une cave. Entièrement rénové.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Paris 10e – Métro Colonel Fabien Appartement rénové par architecte 120 m² – Vue Tour Eiffel – 2 Balcons Au 6ème étage d'un immeuble des années 1960, découvrez ce bien unique entièrement rénové par une architecte. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Configuration actuelle : L'espace est scindé en deux unités reliées par l'intérieur, tout en conservant chacune leur entrée indépendante sur le palier : En premier, un appartement principal de 90 m² avec 2 balcons : -Entrée -pièces de vie avec cuisine ouverte -2 chambres dont une avec dressing -Buanderie -Une salle de douche avec double douche et double vasque -Une salle de bain -Espace bureau En second, un appartement de 2 pièces de 30 m² avec balcon. Les atouts du bien : Modularité : Possibilité de faire une profession libérale séparée. Prestations : aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Deux balcons privatifs. Étage élevé : 6ème étage avec ascenseur, calme et vue panoramique. Informations complémentaires : Sectorisation et transports (Ligne 2) à 3 minutes de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 79 m, entièrement au calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, Rue De La Comète à Paris. L'appartement se compose comme suit : - une entrée équipée de rangements sur-mesure, menant à un spacieux séjour de 24,16 m² orienté Est avec parquet ancien et double vitrage, donnant sur cour ; - Une cuisine séparée de 12 m², refaite il y a 3 ans, entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques à induction, hotte) ; - Deux chambres de 11,2 et 11,4 m², toutes deux orientées Est au calme sur cour ; - Une salle d'eau, rénovée il y a 5 ans et comprenant une douche et un évier ; - Une buanderie de 6 m² dotée de nombreux rangements sur-mesure, pouvant également faire office de bureau séparé. Deux WC séparés avec lave-main complètent le bien. Le bien est également muni de deux caves de respectivement de 2 m² et 3 m², avec sol en terre battue. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'un système d'eau chaude collectif. L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Gros Caillou, à quelques minutes à pied de la très commerçante rue Cler et de nombreux cafés et restaurants. L'Hôtel des Invalides est à quelques minutes à pied, et la Tour Eiffel à seulement 15 minutes de marche. Sur le plan scolaire, l'appartement est bien sectorisé, à quelques minutes à pied des écoles maternelles Saint-Dominique et de l'école primaire Motte-Picquet. Le collège de secteur Jules Romains est à 5 minutes à pied, et le lycée Victor Duruy est le lycée de secteur le plus proche. Côté transports, l'appartement est bien desservi, la station La Tour Maubourg (ligne 8) est à seulement 3 minutes à pied et la station Invalides (ligne 8 et 13) à 9 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un local à vélos, d'un gardien, et les parties communes sont en bon état. Des travaux récents incluent la réfection complète de l'ascenseur l'année dernière. Les charges de copropriété s'élèvent à 1488 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 2280 €. Vous pourrez aisément planifier votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2 % du prix soit 23 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichée dans un immeuble de caractère à la façade en pierre de taille, la copropriété séduit par son architecture typiquement parisienne et son standing. L'exposition Ouest offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, particulièrement agréable en fin d'après-midi. L'appartement dispose d'un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein centre de la capitale. L'immeuble, coiffé d'une toiture en ardoise, est parfaitement entretenu et propose des prestations de qualité : ascenseur, gardien et système de sécurité par digicode, assurant confort et sérénité au quotidien. Situé au 6 ? étage, ce bien d'environ 100 m² offre une distribution harmonieuse avec quatre pièces lumineuses, dont deux chambres exposées Sud. La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Une cave est annexée et comprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.