Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Optimisez votre espace de vie dans cet appartement lumineux de 20 m² à Dammartin-en-Goële. Ce charmant studio, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenue et refait à neuf, offre une superficie bien agencée. Profitez d'une pièce principale polyvalente disposant d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edite guimaraes vous propose : beauchamp - duplex - t3 de 63 m² - balcon - garage - lumineux situation ideale ! En plein centre-ville de beauchamp, au pied des commerces et à 3 mn à pied de la gare de montigny - beauchamp, venez découvrir ce duplex de trois pièces d’une surface de 63.55 m² et laissez-vous séduire par la douceur de vivre qu’il vous promet ! Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant, à la vue dégagée, vous propose une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le séjour) un cellier, deux chambres, une salle de bains moderne refaite en 2022 et un wc séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Investisseurs et primo-accédants, ce bien est fait pour vous, soyez le premier à le visiter et à saisir l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement idéalement situé. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edite guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : BATIGNOLLES-VILLIERS Dernier étage – Vue panoramique sur Paris – Quartier recherché Rue des Dames / Rue de Lévis Découvrez cette charmante chambre de service à l'espace parfaitement optimisé, située au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble de standing, avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage. Extrêmement lumineuse grâce à son exposition Sud-Est et sans-vis-à-vis, elle développe près de 10 m² habitables (11,61 m² au sol) et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son véritable atout ? Une magnifique vue panoramique sur les toits de Paris, offrant un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel, Le Panthéon, le Sacré-COEur … Son emplacement est également un privilège. Au pied de la rue des Dames et à quelques pas de la rue de Lévis, vous profiterez d'un quartier vivant et très recherché pour la qualité de ses commerces de bouche, de ses restaurants, de ses cafés et de son ambiance conviviale. Entre les Batignolles et le Parc Monceau, vous bénéficierez également d'un excellent accès aux transports avec les métros Rome et Villiers, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La studette est équipée d'une fenêtre en double vitrage et dispose d'une douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement. Seule la réfection de la cage d'escalier est programmée, entièrement financée par le vendeur. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : proche du rer c et du centre commercial orlydis, dans une petite copropriete tres bien entretenue avec ravalement recent, un appartement type 3 pieces avec balcon, 2 parkings et cave dans un secteur recherché à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété de bon standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas du rer c orly-ville, du tramway t9 et du centre commercial leclerc orlydis, son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles et le collège à proximité. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement 3 étages, l’appartement bénéficie d’une excellente orientation, d’une belle luminosité et d’un environnement sans aucun vis-à-vis. La copropriété a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique et aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. En bon état et parfaitement fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvrant sur le balcon, d’une grande cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, de deux grands dressings et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un véritable avantage supplémentaire : le bien est vendu avec deux places de parking privatives au sein de la résidence fermée et sécurisée, ainsi qu’une cave privative. Classé d au dpe, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, deux parkings, cave, rangements et copropriété récemment ravalée avec isolation thermique. Le prix est négociable. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. À visiter rapidement ! Coup de cœur assure ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement récent, spacieux, calme, bien agencé, traversant (est-ouest), et proche Parc Bergère, canal, métro Bobigny, bus 147, commerces (cocci) et écoles (dont crèche). Ce bien est en parfait état, situé au 3ème étage sur 7, d'un immeuble récent 2021. Il se compose : d'une entrée avec salle d'eau et d'un wc indépendant, une grande chambre de 21 m² ( à l'origine il y avait 2 chambres réunit en une seule ). Un séjour / cuisine américaine, d'un peu moins de 30 m² avec loggia. Un dégagement menant à : une deuxième salle d'eau, un 2ème wc indépendant, un dressing, ainsi que deux chambres, dont une avec loggia. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.83€ par mois (soit 4125.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olesea Budu vous propose : CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT - T2 44 m² AVEC PARKING - A 8 MIN DE LA GARE RER C Découvrez à Choisy-le-Roi cet appartement qui allie un emplacement pratique, une résidence sécurisée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 44 m² orienté Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'une vue ouverte. L'entrée dessert un salon de 14,8 m², pièce centrale et lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vu dégagée pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace bien délimité. La chambre, cosy et au calme, est complétée par une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble, en bon état général. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, comprend un ascenseur, une ventilation mécanique et un chauffage collectif. L'appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et du câble téléphonique. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. À 8 minutes à pied de la gare RER C pour rejoindre rapidement Paris, à proximité du marché de Choisy (7 min), du centre commercial, des pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité, ainsi que des écoles, collèges et des parcs (parc de la mairie, parc et ferme des Gondoles), ce bien bénéficie d'un environnement bien desservi. Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Travaux récents votés et entièrement financés (étanchéité, peinture des halls, sécurisation rampe extérieure). Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre ternon vous propose : * exclusivité – saint-ouen-l'aumône – quartier pontpetit / épluches – appartement t4 – 3 chambres – calme – lumineux – traversant – gare de pontoise à 15 min porte à porte – premier achat ou investissement * au sein d’une résidence située rue de france et édifiée en 1966, découvrez cet appartement 4 pièces de 74 m² offrant une belle surface et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à prix attractif. L’entrée permet de créer une véritable séparation entre, d’un côté, l’espace de vie et, de l’autre, l’espace nuit, apportant confort et intimité au quotidien. La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est composée d'une cuisine ouverte, permettant une bonne communication entre le salon et la cuisine, et favorisant le partage de moments conviviaux dans un espace chaleureux et moderne, le tout dans un environnement calme. Un cagibi attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de trois chambres bien distinctes, dont une avec placard intégré, la troisième pièce étant modulable selon vos besoins, pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace polyvalent selon votre inspiration. Une salle de bains fonctionnelle comprenant un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge permet une optimisation intelligente de l’espace et un véritable confort au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’ensemble bénéficie du double vitrage. L’emplacement, dans le bas de ville, est apprécié pour son côté résidentiel et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien fluide et agréable. Ce bien représente un investissement pertinent et pérenne. Sa superficie permet de faire évoluer les projets sur le long terme, offrant une vraie flexibilité d’usage et une belle projection dans le temps. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 pièces de 39,74 m² au cOEur d'un quartier animé et bien desservi. Vue dégagée sur l'arrière, situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1994. L' appartement dispose d'une entrée, d’ une chambre, d’ une salle d'eau et d’un WC indépendant, placards de rangement, d'une cuisine semi ouverte et d' un salon / salle à manger donnant sur balcon. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement. Parquet pour le sol et peinture pour les murs / plafonds. Fenêtres en double vitrage. Cuisine équipée et aménagée. Place de stationnement en sous-sol comprise dans le prix. Proximité immédiate des commerces, la gare d' Argenteuil se trouve à 20 minutes à pied (ligne J). Je suis disponible pour une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied du métro Couronnes (ligne 2), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement, situé au 3 ? étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse pour créer une spacieuse pièce de vie, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave, un emplacement de parking et un local à vélos complètent ce bien. Lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Paris 18e – Impasse Saint-François : le calme au cOEur d'un quartier vivant Au sein d'une copropriété de charme, atypique et récemment rénovée, découvrez ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage accessible par de jolies coursives qui lui confèrent un esprit unique (Pas d'ascenseur) Parfaitement agencé, ce studio traversant (exposition Nord-Est / Sud-Ouest) bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre, sans perte de place. Niché dans une impasse calme, il profite pourtant d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes de la Recyclerie et 8 minutes à pied du métro Jules Joffrin, au cOEur d'un quartier dynamique, commerçant et très apprécié. Une cave complète ce bien. Les atouts : Copropriété récemment rénovée Dernier étage Studio traversant et lumineux Environnement calme Cave Faible taxe foncière Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement très recherché et à ses faibles charges. Un bien rare, alliant tranquillité, cachet et excellent potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – APPARTEMENT T5 DE 83 m² FACE À LA GARE Situé face à la gare de Savigny-sur-Orge, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1967, cet appartement T5 de 80 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'appartement comprend : * Une entrée * Un séjour / salle à manger / loggia * Une cuisine indépendante * 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre * Une salle de bains * Un WC séparé L'agencement est fonctionnel et adapté à une exploitation en location familiale ou en colocation. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains, permettant de valoriser son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement privatif situé sur le palier, juste à côté de l'appartement, complètent le bien. La résidence est fermée et sécurisée par digicode. * Points forts : * Emplacement face à la gare de Savigny-sur-Orge * Résidence sécurisée * 83 m² habitables * Possibilité de créer une 4ᵉ chambre * Parking privatif * Espace de rangement privatif * Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant une valorisation du bien * Secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports * Adapté à la location familiale ou à la colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.32€ par mois (soit 3351.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : PARIS 17ᵉ – STUDIO 12,38 m² – TRÈS BON ÉTAT – QUARTIER RECHERCHÉ – RUE PIERRE DEMOURS Au cOEur d'un secteur particulièrement recherché du 17ᵉ arrondissement, entre la rue Pierre Demours, l'avenue Niel et la rue Laugier, découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing datant de 1900. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable. Il séduit également par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif et ses rangements, qui optimisent parfaitement l'espace tout en conservant le charme de l'ancien. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du RER C Pereire-Levallois, de la ligne 3 du métro, de plusieurs lignes de bus et à seulement environ une quinzaine de minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées Avec sa superficie de 12,38 m², ce studio a été intelligemment agencé afin d'optimiser chaque espace. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle d'eau indépendante et bénéficie d'un excellent état général : aucuns travaux n'est à prévoir. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur propriétaire. La fibre optique est installée. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques très récents, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. L'accès au studio se fait par l'escalier. Les toilettes sont situées sur le palier et sont à usage exclusif de cet appartement, un véritable avantage pour ce type de bien. L'immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone et offre un environnement calme et de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - APPARTEMENT / MAISON DE VILLE - T5 93 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 5 pièces séduit par sa double orientation Sud / Nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux et proposant une surface habitable de 93 m², il présente un état soigné et une distribution bien pensée. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et harmonieux. Le vaste salon de 43 m² est composé d'une salle à manger et constitue le cOEur de l'appartement avec une lumière naturelle, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, sobre et pratique, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions variées, aux surfaces cosy et bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau offrant calme et confort, tandis que la deuxième, plus spacieuse, constitue un atout pour accueillir confortablement. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², d'une cave et d'une place de parking, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et un insert cheminée, garantit un confort thermique maîtrisé. La résidence fermée, sécurisée par un digicode, offre un cadre serein. La fibre optique est disponible. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia haine vous propose : studio de 26,62 m² avec cave et emplacement de stationnement exterieur. Au plein centre ville d'herblay sur seine. Emplacement idéal pour ce studio situé au centre ville d'herblay, au rez de chaussée d'une copropriété à taille humaine et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et d'une salle d'eau refaite entièrement avec wc. Chauffage électrique. Vendu loué / bail en cours * avantages * dpe d centre ville d'herblay lumineux rez de chaussee cave stationnement vehicule salle d'eau refaite n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19ᵉ – Buttes-Chaumont / Pyrénées | Studio avec mezzanine – Idéal investissement À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue de Pyrénées, ce studio de 13 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés du 19ᵉ arrondissement. Commerces de proximité, marché, cafés, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui a permis l'aménagement d'une mezzanine créant un véritable espace nuit. Son agencement optimise parfaitement chaque mètre carré, sans aucune perte de place. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme appréciable tout en profitant de l'animation du quartier à quelques pas. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Les stations de métro Pyrénées (ligne 11), Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et Belleville (lignes 2 et 11) permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le Canal Saint-Martin, le parc de Belleville et les nombreux commerces de bouche participent au charme de ce secteur très apprécié des Parisiens. Ce studio est vendu occupé (bail de location meublée - 1 an renouvelé en avril). Une belle opportunité d'investissement dans un quartier où la demande locative reste forte et le potentiel de valorisation durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : 3 pieces refait a neuf– 58 m² – 2 chambres - ideal 1er achat découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages bien entretenue datant de 1962. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux avec parquet flottant, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres et d'un espace dressing indépendant très pratique. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : •état irréprochable : appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. •prestations : fenêtres en double vitrage pvc, équipé de la fibre optique et interphone à l'entrée. •stockage : une cave privative est incluse en sous-sol. Le chauffage au sol est collectif (au gaz). L'appartement affiche d'excellentes performances pour sa catégorie avec un dpe classé d. Bénéficiant d'un emplacement idéal au sein du val d'ablon, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et de la gare d'ablon. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon en rez de jardin, quartier des bruyères Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 55.35 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Le séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donne accès au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une est dotée d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente bien mérités, un wc séparé. La résidence, avec interphone et accès sécurisé, offre un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de Saint Germain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Poissy. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, à seulement 200m d'Aubervilliers, bel appartement de type T2 avec une généreuse loggia au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une résidence moderne fraîchement livrée ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une chaleureuse loggia de 6 m² exposé Est, vous offrant une vue de rêve, idéal pour profiter du plein air en fin de journée. Puis un dégagement distribue une lumineuse chambre de 11 m², des toilettes séparées et une superbe salle de bain, accessible aux PMR. Vidéo de l'appartement disponible sur le site I A D. Ces atouts : . Loggia spacieuse avec vue dégagée. Rangement intégrée et volumes bien pensée. Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée. Local à vélos. Terrasse partagée sur le toit de l’immeuble Emplacement stratégique : . 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du centre-ville. 10 mins à vélo du plus grand parc d’île de France parfait pour s'évader le week-end. Alors n'hésitez plus appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie gamba vous propose : investissement lmnp paris 17 – résidence de services haut de gamme ! * investisseur. S ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'apparthôtel odalys city paris xvii. * prestations de la residence : - espace bien-être : accès à une salle de fitness équipée 24h / 24 et un espace spa / détente avec piscine et hammam, - services premium : réception 24h / 24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. - confort moderne : espace de travail dédié dans la chambre, wi-fi haut débit et climatisation. * emplacement : située au coeur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau tribunal de paris, du périphérique et d'une excellente desserte (métro 13,14 et tramway t3b), assurant un taux d'occupation pérenne ! * securite et fiscalite : - loyer garanti versé par bail commercial par le gestionnaire odalys. - zéro gestion : l'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des lieux) ! - fiscalité lmnp : revenus locatifs quasiment nets d'impôts grâce aux amortissements comptables. - charges : faibles charges de copropriété et de tf - ce bien ne peut pas être une résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 5 pièces – 92 m² – Balcon – Parking – Cave – DPE D À découvrir au cOEur du Plessis-Trévise, ce bel appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Architecte, je pourrai vous accompagner et vous aider à vous projeter grâce à des conseils d'aménagement adaptés à votre projet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, idéale pour créer une seconde salle d'eau, une buanderie ou un dressing selon vos besoins. Grâce à son exposition et à ses beaux volumes, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Beaux volumes et bonne distribution - Résidence sécurisée et bien entretenue - DPE : D - Beau potentiel après des travaux de rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les + qui font la différence : • Inter-cabinet accepté afin de faciliter la vente. • Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : DUPLEX / NOGENT-SUR-MARNE CENTRE / RER Entièrement rénové, vendu meublé et équipé, ce superbe duplex traversant de 37 m² au sol (35 m² Loi Carrez) séduira aussi bien les amoureux de Nogent-sur-Marne que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Situé au cOEur du centre-ville, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace intelligemment optimisé comprenant un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une élégante salle d’eau contemporaine avec WC. À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes…), s’intègre parfaitement à un séjour chaleureux pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit se compose d’une véritable chambre indépendante disposant d’un grand dressing intégré et de nombreux rangements astucieux. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations particulièrement soignées : - parquet bois, - double vitrage oscillo-battant, - radiateurs à inertie performants, - chauffe-eau dernière génération, - serrure connectée, - nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent ce bien et apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un emplacement recherché Vous profiterez pleinement de la qualité de vie offerte par Nogent-sur-Marne, avec les bords de Marne et le Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes. À seulement 10 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu’à environ 12 à 15 minutes du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le stationnement résidentiel proposé par la commune constitue également un véritable atout au quotidien. Les atouts de ce bien : - Duplex traversant et lumineux - 37 m² au sol (35 m² Loi Carrez) - Entièrement rénové avec goût - Vendu meublé et entièrement équipé - Cuisine moderne et fonctionnelle - Chambre avec grand dressing - Nombreux rangements intégrés - Deux caves Faibles charges de copropriété - Idéal résidence principale ou investissement locatif - Emplacement premium en plein centre-ville Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Appartement 2 pièces de 44,77 m² avec parking et cave Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce bel appartement de 44,77 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son plan optimisé offre trois espaces de vie bien distincts : un espace repas, un salon pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une chambre, offrant un confort de vie au quotidien. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vivre. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de plusieurs espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métros lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Informations complémentaires : Surface : 44,77 m² Exposition : sud-ouest Charges de copropriété : 330 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 248 € / an Cave Place de parking privative Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Exposition sud-ouest Appartement lumineux Agencement optimisé Trois espaces de vie distincts Nombreux rangements Vendu entièrement meublé et équipé Cave et parking privatif Résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs Commerces, services et transports à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéalement situé dans un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux principaux pôles d'activité parisiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – 4 PIÈCES – 84 m² - DERNIER ÉTAGE ET 2 PARKINGS Découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 84 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine aux façades parfaitement entretenues, dans le quartier de la Guinet. Sa situation au dernier étage vous assure une vraie tranquillité au quotidien. Atout rare sur le secteur : le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile pour vos véhicules. L'agencement offre une distribution très fonctionnelle. Dès l'entrée, dotée d'un grand placard intégré et d'un débarras, vous accédez à un salon très lumineux, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, ainsi qu'à une cuisine séparée, dînatoire et équipée. Une première chambre complète cet espace jour. Un dégagement mène au coin nuit, qui distribue deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Atout particulièrement appréciable, ces trois chambres donnent toutes sur la cour intérieure de la résidence, vous assurant un environnement parfaitement au calme. Pour un confort de vie optimal et une maîtrise de votre budget, notez que les charges incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage par géothermie. L'emplacement est idéal et tout se fait à pied : l'école et le Tramway T7 se trouvent dans un rayon de 300 mètres, tandis que le centre-ville est à seulement 400 m. Vous profitez également d'un accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 15 minutes de marche. Un environnement très pratique qui répond parfaitement aux exigences actuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Romainville quartier des grands champs, cette maison refaite à neuf est le bien idéal si vous cherchez la tranquillité à quelques minutes des commerces. La maison située au sein d'une copropriété de sol de 4 biens, propose : - Une pièce à vivre de 31 m² - Un espace nuit, avec chambre, salle de douche et wc séparés - A l'étage une grande pièce de 17 m² donnant de chaque coté sur des toits terrasses Le bien est proposé avec un débarras Il est situé à 15 minutes de la station Romainville Carnot (L11) et à quelques minutes du prochain T1 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.