Appartements à vendre en Île-de-France

À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 974619.

Un emplacement idéal, un extérieur et un dpe c : le trio gagnant ! Situé dans le quartier du lycée à domont, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous découvrirez un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placards et rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses atouts qui font la différence : balcon accessible depuis le séjour place de stationnement privative en sous-sol dpe classé c chauffage individuel au gaz et double vitrage gare sncf à moins de 10 minutes, ligne h vers paris-gare du nord commerces à proximité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine praticité, accessibilité et confort au quotidien. Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, paties communes, espaces verts, syndic, ass. Copro.) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 660 665 - greffe de pontoise) christophe neufsel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 56 12 90 - réf. 974637.

Idéal première acquisition ou investissement locatif appartement 69 m² divisé en 2 lots – f3 + studio indépendant situé dans un secteur recherché résidentiel calme et pratique à gagny, cet appartement offre une configuration rare et intelligente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de : un f3 lumineux et fonctionnel séjour agréable 2 chambres salle d'eau et wc un studio indépendant coin cuisine salle d'eau avec wc entrée distincte possible selon configuration deux logements bien distincts permettant une vraie flexibilité d'usage. Un bien idéal pour plusieurs projets : habiter le f3 et louer le studio pour alléger voire couvrir le crédit loger un adolescent ou un membre de la famille en toute indépendance investissement locatif double avec optimisation de rendement colocation ou location séparée des deux lots potentiel locatif estimé : f3 : environ 1 000 € / mois studio : environ 700 € / mois soit un potentiel total d'environ 1 700 € / mois localisation – rue du 18 juin, gagny un emplacement pratique et familial, proche de toutes commodités : transports : gare rer e gagny à proximité (liaison rapide vers paris gare du nord / haussmann saint lazare) bus desservant les quartiers et gares voisines écoles : groupe scolaire victor hugo à proximité immédiate école élémentaire lavoisier et autres établissements accessibles à pied ou en quelques minutes commodités : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies services de quartier cadre de vie : quartier résidentiel calme espaces verts et parcs à proximité environnement familial recherché les + du bien : deux logements indépendants forte rentabilité locative idéal famille + investissement secteur calme et bien desservi potentiel d'optimisation patrimoniale profil cible investisseur locatif pur marchand de biens (optimisation division / revente) famille + stratégie d'autofinancement investisseur cashflow synthèse actif simple double rentabilité risque mutualisé fort potentiel de cashflow produit rare sur le marché local à visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur pour un bien offrant à la fois confort de vie et rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 928549.

Exclusivité linas, loïg capitaine vous propose au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 2014 ce bel appartement 4 pièces en duplex de 105 m² au sol qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon (possibilité de créer une chambre), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage une mezzanine 24 m² au sol (possibilité de créer une chambre), une chambre, une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie également de deux places de parking exterieures. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (datant de février 2025), ventilation mécanique controlée (vmc), fibre optique, plancher béton, digicode, interphone, deux places de parking extérieur, portail motorisé, faible charges de copropriété, appartement lumineux offrant de belles prestations. Environnement calme et verdoyant. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus à 1 kilomètre bus : 4280,4503, 4641,4642, 4643 n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété, abonnements, portail motorisé) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 617233 ).

Véronique sousa vous propose une nouveauté le charme de l'ancien, l'élégance d'un appartement qui a conservé son âme… à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien, une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien en très bel état, cheminée et belles proportions donnent à cet appartement une véritable personnalité. La pièce de vie de 23 m², réunissant salon et séjour, constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle offre un cadre agréable pour recevoir, partager un dîner ou simplement profiter du confort d'un intérieur à l'atmosphère intemporelle. La cuisine semi ouverte s'intègre naturellement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et 9 m² permettent d'imaginer facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec wc complète l'appartement. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement qui a du caractère 54,76 m² carrez immeuble ancien 1er étage parquet ancien en très bon état cheminée belle pièce de vie de 23 m² 2 chambres cave centre-ville à seulement 5 minutes à pied un appartement qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du caractère, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur… nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide syndic entretien parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 617172 ).

BIENT T À SAVIGNY LE TEMPLE : une résidence en plein centre ville, à deux pas de la mairie, de la place du marché et des commerces, profitant d'un réaménagement complet des espaces publics autour de la place François Mitterrand. Idéalement situé, le projet se trouve à 5 minutes à pied de la gare « Savigny le Temple Nandy », desservie par le RER D pour rejoindre « Paris Gare de Lyon » en 30 minutes, ainsi que par le TZEN2, bus circulant sur des voies dédiées reliant Lieusaint à Melun. La réalisation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades rythmées et lumineuses, offrant une signature moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Du studio au 4 pièces, une diversité de logements sont proposés pour s'adapter à tous les projets. Appartements compacts, idéaux pour un premier achat ou un investissement, ou surfaces plus généreuses pour les familles : chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs habitants. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements des derniers étages profitent de terrasses plus généreuses, dont certaines intègrent une serre. En pied d'immeuble, des commerces de proximité viendront animer la résidence et participeront à la vie future du quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans l'hyper centre de neauphle-le-château, à pied des écoles, des commerces et des transports, real immo vous présente un studio entièrement rénové avec jardin, situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement, au calme, est complété par une place de parking ainsi qu'une cave. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! Nos honoraires : .

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Palaiseau - Box en option Situé au 3ème étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Un box est en option. Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Binand vous propose : ANDRÉSY - APPARTEMENT - STUDIO - 27 m² Découvrez à Andrésy cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 27 m², ce studio optimisé comprend un salon lumineux, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une mezzanine qui apporte un espace chambre. L'agencement intelligent tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un espace de rangement dédié et de la fibre optique. La résidence se situe dans le cOEur du centre ville d'Andrésy, proche bord de Seine et à seulement 5min à pied de la gare d'Andrésy. Contactez moi pour organiser une visite rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.97€ par mois (soit 887.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Cabasset vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Drancy, construit en 2017, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m², bien proportionné pour y aménager un espace repas et un salon. Une cuisine ouverte équipée, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. L'entrée, la salle de bain et les WC séparés complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 13 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur, atout non négligeable dans cet immeuble de 4 niveaux. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone et porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.28€ par mois (soit 2271.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Coup de coeur pour ce DUPLEX - 2 pièces - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir ce joli duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. SURFACE AU SOL : 59 m² Au premier niveau et dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante. L'espace de vie offre une atmosphère agréable, avec une cuisine indépendante. Vous y trouverez aussi un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² offrant une agréable hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. Les espaces sous pente ont été intelligemment optimisés avec des rangements intégrés. Et pour votre confort, la salle d'eau est directement attenante à la chambre. Une VIDEO du bien est disponible sur l'annonce Les + du bien : - Appartement traversant et lumineux - Chambre de 13 m² avec espace de rangement - Belle hauteur sous plafond - Surface au sol de 59 m² - Volets roulants électrique - Cuisine indépendante - Petite copropriété - Une cave Côté emplacement, vous profiterez de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien. La gare RER D se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les axes routiers N104 et A6 sont également rapidement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1383.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement d’environ 49 m² situé au 2ᵉ ETAGE sur 5, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après RENOVATION. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour donne accès à deux chambres, chacune disposant de son entrée distincte, dont l’une est également accessible depuis le couloir, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Une cave vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, proximité des commodités et nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ À ALFORTVILLE Nord — Appartement de deux-pièces avec balcon et parking en sous-sol Situé à proximité des quais, découvrez ce deux-pièces au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de 2020 aux normes PMR. Avec une vue dégagée sur un patio très au calme et encore sous garantie décennale venez découvrir les prestations de cet ensemble. Situé à 15 mn à pied de la station de métro école vétérinaire ou à 23 mn en vélo de Paris l’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Plusieurs photos ne sont pas contractuelles elles sont une projection d'aménagement. Pour votre confort : volets roulants électriques de plus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Le plan est disponible dans l’annonce pour découvrir l’agencement et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte. Caractéristiques principales : - Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux. - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. - Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie. - Salle de bains soignée, avec baignoire et WC. - Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Les plus de ce bien : - Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. - Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée. - Ravalement intérieur / extérieur faits. Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Cabasset vous propose : ROISSY-EN-BRIE - APPARTEMENT - T4 75 m² - BOX - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de Roissy-en-Brie, proche toutes commodités, vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, dans un état soigné et immédiatement habitable. Avec ses 75 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et indépendante, offre un espace de travail agréable à l'écart des pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie également d'un balcon. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Un box fermé complète avantageusement ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.85€ par mois (soit 2110.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 CHAMBRES – CAVE À découvrir sans tarder ! Situé au 4ᵉ et dernier étage cet appartement de 51,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution agréable avec placards, puis par une pièce de vie lumineuse où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur le salon. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave privative ainsi qu’un local commun viennent compléter ce bien. Les + , vous bénéficiez de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique, d’un interphone et d’un chauffage collectif au gaz. Un appartement facile à vivre, avec de vrais atouts et un potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Celui-ci mérite clairement une visite ! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.37€ par mois (soit 2908.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Ciezki vous propose : Appartement 2 pièces – 55 m² – Saint-Ouen-sur-Seine Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des lignes de métro 13 et 14, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement, au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace salon ainsi qu’un coin bureau. L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Orienté côté cour, il offre un cadre plus calme tout en profitant d’un emplacement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Métro ligne 13 – Garibaldi à proximité Métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen accessible à pied Commerces et commodités à pied Accès rapide au boulevard périphérique parisien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Ciezki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990604647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire pardo vous propose : appartement de 4 pièces 76 m² à vendre rue dumas situé au rez de chaussé surélevé l'appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante de 12 m², séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, des rangements, chauffage collectif isolation extérieur chauffage collectif * cave et parking proche écoles, collège 5 minutes à pied, commerces, bus tram train t11 express et gare epinay à 7 minutes à pied ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à épinay-sur-seine. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE au sein de notre réseau * Appartement de type T2 de 46 m², en parfait état, au 1er étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée située rue de la Dauphine à Corbeil Essonnes. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisine, hotte, réfrigérateur / congélateur) ouverte sur le séjour avec accès au balcon. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec wc, branchement pour le lave linge, une grande chambre de 15 m² permettant un espace dressing, bureau, lit bébé ! Prestations de qualité ( parquet, portes avec moulures, double vitrage pvc, volets roulants manuels) 1 place de parking en sous sol complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : CHATOU - Route de Maisons - Idéal investissement locatif ou premier achat Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de type T3 de 48 m² a été refait à neuf et idéalement optimisé pour vous séduire. Refait à neuf avec soin et gout, ce T3 en RDC développe une superficie Carrez de 48,85 m², ce qui en fait un bien très compact, sans aucune perte de place. L'analyse de la valeur locative du bien fait état d'un loyer potentiel à 990€, dont 80€ de charges. Mais le mieux est encore de venir le voir pour vous faire une idée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu menara vous propose : pros de l'immo, je suis ouvert à l'intercabinet venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de presque 80 m², sans aucun travaux à prévoir, situé de la résidence sécurisée 'le clos de la garenne' à fresnes ! Il se compose : - d'un double sejour donnant accès à un balcon filant exposé sud ouest, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - de 3 chambres de 12,10 et 9 m², - d'une salle d'eau avec double vasque, - d'un wc séparé, - d'un placard pouvant être un dressing ou un cellier. La situation géographique est idéale pour ce bien : - accès direct aux axes a86 et a6, - accès direct au tvm - à 7min en transport de la station rer 'la croix de berny' les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes ! Une visite s'impose, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 532741410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : DRAVEIL – APPARTEMENT T4 – 78 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE Au sein de la résidence Les Tilleuls à Draveil, découvrez cet appartement familial de 78 m², en très bon état, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, donnant accès à une première chambre et au balcon. Une cuisine indépendante avec cellier et rangements. Partie nuit, deux chambres avec des rangements dans les couloirs, une salle de bain et enfin, un WC indépendant. L'appartement possède également une cave en sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est équipé d’un chauffage central collectif au gaz naturel, assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs à eau. Un bien aux multiples possibilités ! Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un jeune couple, qu’à une famille à la recherche d’un espace de vie fonctionnel. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, puisqu’il était précédemment loué 1 300 € CC / mois. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 561 € par an. - Chauffage collectif au gaz naturel. - Balcon et cave. - Résidence sécurisée avec gardien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.