Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - liliane squillace vous propose : vincennes – charmant 2 pieces entierement renove, pret a vivre 41,07 m² idéalement situé à vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 41,07 m², entièrement rénové en 2018 avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à un séjour lumineux exposé ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée. L’appartement propose également une chambre confortable avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et un wc. Côté rangements, rien n’a été laissé au hasard : un grand placard dans la chambre, un cagibi pratique et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts qui font la difference : •appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir •bien optimisé, fonctionnel et lumineux •quartier prisé, alliant calme et dynamisme •accès rapide aux transports (rer, métro, bus) •commerces, services et écoles à proximité •à deux pas des espaces verts et lieux de loisirs •environnement culturel et familial très apprécié un appartement cosy, clé en main, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Et si ce bien était celui que vous attendiez ? Venez le découvrir, le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous… la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.45€ par mois (soit 1373.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane squillace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Appartement 3 pièces de 64,25 m² environ à cergy le haut, situé au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2005. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous profiterez d’un bel espace de vie prolongé par un balcon de 5 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Résidence avec ascenseur • Cave • Parking (la place de parking est disponible en sus du prix pour 20 000 €) • Balcon de 5 m² environ • Charges de copropriété : 665 € / trimestre • Taxe foncière : 1 700 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Près de la Place de Clichy : appartement de 3 pièces rénové, au grand calme. Situé au sein d'un passage pavé préservé de l'agitation urbaine, cet appartement de 49,3 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à la copropriété jeune et dynamique (22 lots), ce bien a bénéficié d'une rénovation réfléchie en 2025. Une distribution optimisée : L'appartement est traversant, offrant une circulation d'air naturelle et une lumière douce tout au long de la journée : - Espace de réception (20,73 m²) : une entrée fluide (6,44 m²) menant à un séjour avec cuisine ouverte (14,29 m²), conçu pour maximiser chaque mètre carré. Cette pièce donne sur une petite cour intérieure, garantissant un calme total. - Espace nuit : une première chambre spacieuse de 14 m² et une seconde pièce de 10 m², actuellement aménagée en bureau. - Une salle de bain de plus de 4,41 m² avec fenêtre, ainsi qu'une cave de 3 m² en sous-sol complètent ce bien. Performance énergétique et confort technique : L'appartement se distingue par sa rénovation effectuée en 2025. Grâce à l'isolation intérieure des murs (côté cour) et aux travaux de remise à neuf (salon, salle de bain, bureau), le logement affiche un classement DPE en Classe D. Un confort thermique optimal : l'appartement reste frais en été et agréable en hiver. Un emplacement stratégique et recherché : Le Passage Lathuille permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas de la Place de Clichy (métro lignes 2 et 13), à 5mn à pieds du quartier des Batignolles, Montmartre et Pigalle sont accessibles à pied ou en quelques stations de métro. Commerces de bouche, transports et vie de quartier typiquement parisienne à quelques pas. Un bien recherché pour son calme et son état technique irréprochable, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Secteur La Ferme à Issy-les-Moulineaux ! Situé dans un bel immeuble années 30 entièrement rénové, ce bel appartement traversant de 2 pièces de 31 m² revisité avec goût et style, laisse place à zéro travaux. Niché au 2ème étage sans ascenseur, il comprend un espace de vie s'ouvrant sur une cuisine conviviale, la chambre, véritable écrin d'ingéniosité, dissimule un lit escamotable au plafond pour préserver vos espaces, et une salle d'eau avec WC. La qualité et propreté du produit ne vous laisseront pas indifférent. À ceci s'ajoute une cave offrant un précieux espace de rangement, mais le joyau de cette propriété reste sans aucun doute son jardin privatif et sa magnifique verrière d'environ 10 m², véritables havres de paix pour vos douces soirées entre amis. Ce bien est le compromis idéal entre confort et praticité, incluant un rayon de 2min pour accéder aux commerces (Tabac, poste, auchan etc. ) et des transports (Bus et T2) facilitant ainsi vos déplacements. Parfait pour jeune couple ou investisseur locatif. Venez écrire la suite de l'histoire ici. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 13 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 340, soit E, GES : 13, soit C. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85474.

Exclusivité ! À quelques pas du Bois de Boissy et à dix minutes du centre ville de Beauchamp (gare RER), dans résidence clôturée et ravalée en 2016, avec ascenseur, lumineux appartement de type F2 d'une superficie de 52.62 m² exposé ouest situé au 2e étage : entrée avec grands placards, cuisine équipée et séjour avec accès balcon, wc avec placard, dégagement, chambre et salle d'eau douche. Volets roulants électriques, double vitrage PVC, interphone, cave, parking collectif. Spacieux et lumineux, un bon rapport qualité prix ! Bien en copropriété : 153 lots Charges courantes : 3050.04 € / an Pas de procédure en cours Prix : 159 500 € * Dont Honoraires 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 151 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 569 € et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Niché sur les coteaux de Taverny, à proximité du centre-ville, dans une résidence de standing, bel appartement de type F3 d'une superficie de 73.85 m² idéalement situé au 1er étage avec vue panoramique, comprenant : entrée ouverte sur grand séjourlumineux avec balcon et cuisine américaine équipée avec ilot central, dégagement, placard, wc, salle de bains, 2 chambres et dressing. Double vitrage PVC, interphone, cave et box en sous-sol. Très bon état général, un bien rare à visiter en exclusivité ! Bien en copropriété : 59 lots Charges courantes : 3379 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 500 € * Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situation exceptionnelle pour cette résidence située à proximité du centre-ville et de la forêt. Appartement de type F4 d'une superficie de 82.26 m² environ situé au premier étage comprenant une grande entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Possibilité d'un double séjour avec 2 chambres. Rafraîchissement à prévoir. Box en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence possède un joli parc arboré. Bien en copropriété : 60 lots Charges courantes : 3901.25 € / an Procédure en cours Prix : 184 000 € * Dont Honoraires 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 998 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Taverny, dans résidence de standing avec ascenceur, au calme, à proximité des commerces et de la gare de Beauchamp (RER C, Ligne H), appartement de type F3 d'une superficie de 72.26 m² environ. Il comprend entrée, séjour avec balcon, cuisine equipée, cellier buanderie, salle de bains, wc, dégagement, 2 chambres. Double vitrage PVC. Box en sous-sol. Ravalement énergétique voté et payé par le vendeur. N'attendez plus pour venir le visiter ! Bien en copropriété : 99 lots Charges courantes : 3005.58 € / an Pas de procédure en cours Prix : 199 500 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1242 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Taverny, niché dans une résidence de standing à proximité de toutes commodités, nous vous invitons à visiter ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 65.97 m² environ comprenant : entrée, cuisine meublée, 2 belles chambres parquetées, dégagement desservant salle de bains, wc, séjour donnant accès sur une magnifique terrasse et jardin privatif. Cave, place de parking en sous-sol sécurisée. Une opportunité à saisir, rare sur le marché ! Bien en copropriété : 95 lots Charges courantes : 1734.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000 € * Dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1124 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Entre tranquillité résidentielle et proximité des services, ce F3 offre un confort de vie rare : tout est accessible sans renoncer au calme du quartier. Il vous offre entrée avec placards, cuisine aménagée avec son arrière cuisine, séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Un parking collectif réservé à la résidence accueillera votre véhicule. La copropriété est appréciée pour son ambiance sereine et son emplacement stratégique au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône. Gare Épluches (Ligne H) à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus STIVO à proximité, facilitant les déplacements vers Cergy, Pontoise et Paris. Ecole élementaire, collège et crèches à quelques minutes. Faites vite ! Bien en copropriété : 80 lots Charges courantes : 3603.55 € / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 € * Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 132 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L’office notarial sas letulle deloison drilhon-jourdain, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue michelet 93100 montreuil - montreuil (93100), 51 rue michelet quartier bas montreuil métro : croix de chavaux (ligne 9 – 600 m) robespierre (ligne 9 – 800 m) rer : vincennes (ligne a à 850 m) rue calme, petit immeuble de la période art nouveau, au rez-de-jardin, appartement traversant de 3 pièces, 63,85 m², avec jouissance privative d’une cour et jardin orientés sud de 55 m² env. Libre, entrée, cuisine, 3 pièces (12,72 m², 12,13 m² et 15,86 m²), salle de bains avec wc (usage libre selon le rcp) cave (22,75 m²) sous l’appartement avec accès direct sur le jardin. Charme de l’ancien : hauteur sous plafond (2,70 m), moulures, parquet, carreaux ciment, cheminée beau potentiel. Travaux à prévoir. Huisseries : pvc double vitrage chauffage et eau chaude : individuel gaz. Classe énergie : e (293) / classe climat : e (61) montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 760 € et 2 430 € copropriété de 17 lots. Charges de copropriété appelées : 2 149 € / an visites sur rendez-vous : 9/11 de 12h à 13h; 18 / 11 de 11h30 à 12h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 320 000 € (frais de négociation inclus - honoraire de 4,5% ttc maximum à la charge de l’acquéreur) etude letulle, notaires paris 8e. Renseignements : 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 au 27 / 11 / 26 sur immo-interactif. Fr, site immobilier des notaires de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 9/11 de 12h à 13h; 18 / 11 de 11h30 à 12h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas letulle deloison drilhon-jourdain - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 78434995300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

# ? Le parc saint-maur ? 85 m² de charme et de verdure ! * une adresse recherchée, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ? Cet appartement familial a tout pour vous séduire ! * au coeur du très prisé * parc saint-maur * , à deux pas des bords de marne, laissez-vous charmer par ce superbe 3 / 4 pièces traversant de 85 m², situé en étage avec ascenseur dans une résidence de standing, au calme et entourée de verdure. Dès l'entrée, le ton est donné : de l'espace, de la lumière et une belle sensation de bien-être ! Vous découvrirez une cuisine équipée et surtout un * magnifique salon-séjour en l de 35 m² * , prolongé par un grand balcon avec vue sur les arbres. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, deux agréables chambres, * chacune avec son balcon * , une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements pour un quotidien tout confort. Une grande cave vient compléter ce bien, avec la * possibilité d'acquérir un box et une place de parking en supplément * . * et l'emplacement ? Tout simplement idéal ! * a seulement * 100 mètres des bords de marne * , à moins de 10 minutes à pied du rer a et à environ 800 mètres des commerces, profitez d'un environnement résidentiel privilégié où tout se fait facilement. ? * le charme de la verdure, le bonheur du calme, l'espace en plus et paris à portée de rer ! * un appartement familial plein de potentiel et une belle qualité de vie à la clé ? Venez le découvrir, le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! * après une mise à votre gout venez savourer le bien être de saint maur des fossés. Prix de vente : 463 700 euros dont 3.73% d'honoraires charge acquéreur, soit 447 020 euros hors honoraires n° mandat : 469549 dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henault pascal, au 06 33 75 40 79 ou par courriel à p.henault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henault pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100406453 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 / 13 lots habitation. Charges annuelles : 5281 euros. Pascal henault (ei) agent commercial - numéro rsac : 100406453 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-germain-en-laye - 2 pièces plein sud, avec parking et ascenseur un appartement lumineux, une résidence récente et un emplacement pratique : les bons critères sont réunis ! Découvrez ce 2 pièces de 44,35 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2008 livrée 2010. Les atouts qui font la différence : - exposition plein sud avec balcon de 10 m². - en très bon état, soigneusement entretenu. - résidence récente et sécurisée avec ascenseur. - place de parking privative en sous-sol. - ravalement réalisé cette année : aucun frais à prévoir pour ces travaux. Un intérieur à personnaliser selon vos envies ! La pose d'une cuisine pourra être envisagée, avec des solutions simples et fonctionnelles permettant de maîtriser votre budget. Côté transports et commodités : - bus à 18 mètres (lignes 606301 et 6302 qui desservent les 3 gares de saint germain-en-laye) - tramway t13, à 3 min à pieds ou 10 min au choix - rer à environ 10 minutes à pieds ou 3 min en voiture commerces (boulangerie, supermarché, épicerie, pharmacie) et services à proximité immédiates (environ 400 mètres). Premier achat ou investissement locatif ? Ce bien réunit des atouts recherchés pour concrétiser votre projet à saint-germain-en-laye. Charges collectives de 164 euros / mois dans copropriété de 128 lots dont 60 d'habitations. Prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Dpe c 109 kwh / m² / an ges c kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tremblay ingrid, au 06 62 16 95 98 ou par courriel à i.tremblay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tremblay ingrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 892809203 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469409itr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1970 euros. Ingrid tremblay (ei) agent commercial - numéro rsac : 892809203 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier familial et recherché de la garenne-colombes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant est-ouest de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, sans perte de place. Au premier étage d'une résidence à taille humaine de seulement 12 appartements, construite en 1965 et très bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,54 m² et d'un séjour de plus de 23 m², baigné de lumière et suffisamment spacieux pour accueillir un confortable salon et une grande table familiale. L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 10,22 m² et 9,68 m², une salle de bains avec arrivée pour lave-linge et des wc séparés équipés d'un wc japonais toto. Les vrais plus : une grande cave, une place de parking sécurisée à l'arrière de la résidence, ainsi que des espaces dédiés au rangement des vélos et des poussettes. Côté emplacement, tout est accessible à pied : intermarché, les commerces de la rue voltaire à 600 m, le marché du centre à 12 minutes et les écoles à proximité. Sectorisation marsault. Les gares de la garenne-colombes, des vallées, de bécon et de courbevoie sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Prix 630 000 euros à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 36ddel - 467737 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2288 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence sécurisée de 2019 (normes PMR), à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. En dernier étage, superbe appartement moderne (domotique) de 4 pièces avec balcon terrasse (Est) comprenant un séjour, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux w. c. Une place de parking en sous-sol. Mon avis : Un écrin de modernité pour un confort optimal. Référence agence : 1714.

Hosman vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 88,31 m² Carrez, situé Rue de Joinville, au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Donnant sur cour, ce bien est baigné de soleil et au calme, et s'ouvre sur un balcon de 7 m². Entièrement rénové, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité immédiate du canal (3min à pied) ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux de 24 m² et lumineux grâce à une exposition sud-ouest ; - Une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et aménagée ; - Trois chambres avec rangements dont une avec accès direct au balcon ; - Une salle d'eau avec douche à l'talienne et WC ; - Une salle de bains avec baignoire ; - WC supplémentaire séparé ; - Une cave incluse pour vos besoins de rangement ; - Une place de parking Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et la taxe foncière annuelle s'élève à 1802 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 751 € par trimestre. L'immeuble est entièrement sécurisé avec plusieurs digicodes dont un dans l'ascenseur. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le marché est organisé deux fois par semaine au début de la rue. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 23 780 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au cœur de Paris dans le 15ème arrondissement, sur le Boulevard de Grenelle. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une vue dégagée très agréable. La surface Carrez est de 41 m². En excellent état, refait avec goût, calme, lumineux et sans perte de place. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. La chambre, au calme, permet de profiter pleinement de l'espace disponible. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Une cave est incluse, offrant des options supplémentaires de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 539 €. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez à proximité des commerces variés et de nombreux restaurants le long du Boulevard de Grenelle, ainsi que plusieurs infrastructures culturelles. Espaces verts : Le Champ de Mars sont accessibles pour des moments de détente en plein air. Écoles : À proximité immédiate, vous avez accès à des écoles maternelles, primaires et collèges. Transports : Les stations de métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8, 10) sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont dans un état bon, et un local à vélos est disponible pour les résidents. La construction de l'immeuble remonte à une période antérieure à 1850, avec des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.20 % du prix soit 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 60 m² Carrez situé Boulevard Charles de Gaulle à Colombes. Ce bien se distingue par son jardin privatif de 74 m² et sa double exposition sud-ouest apportant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec placard, - un pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, - deux chambres spacieuses dont une avec placard intégré, - une salle de bains et wc séparés avec lave-mains. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent de grand standing achevé en 2019, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine remarquable avec ses lignes ondulantes, ses façades en béton blanc et ses espaces extérieurs paysagers. Le logement s'ouvre sur un jardin privatif de 74 m² offrant un espace de verdure extérieur idéal pour un couple, une famille et des moments de convivialité. Possibilité d'une place de parking en sus (13 000 €). Le système de chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés de manière collective. À proximité immédiate du Boulevard Charles de Gaulle, le quartier propose plusieurs commodités accessibles à pied : commerces de proximité, restaurants, infrastructures culturelles et espaces verts. Des établissements scolaires (école maternelle, école primaire, collège et lycée) se situent à proximité du logement. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes et stations accessibles à pied le long du Boulevard Charles de Gaulle (Ligne L, Bus et T2). Le bien est soumis au statut de la copropriété. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 671 €. Les charges de copropriété sont de 610 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 € (soit 3,04 % du prix), fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier POINTE DU LAC à Créteil, à 5 mn du métro ligne 8, venez découvrir ce très bel appartement de 92 m² de 4 pièces, 3 chambres, baigné de lumière sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence ravalée en 2022, l'appartement se compose d'un spacieux double séjour de 27 m² avec une magnifique cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, trois chambres avec placard intégré (étagères / penderie), un dressing avec de nombreux rangements et penderies, une salle de bains en marbre ainsi que des toilettes indépendantes Parquet massif pointe de Hongrie Appartement entièrement refait à neuf. Enfin une place de parking en sous sol complète ce bien. Charges mensuelles 300 Euros Chauffage géothermie. Excellente note énergétique DPE C. Visiophone / Digicode. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces développe 67 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, trois chambres et un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La copropriété est calme, bien isolée, et bénéficie d'un ravalement déjà réalisé, ce qui contribue à l'impression générale de bon entretien. L'appartement présente un état soigné, avec notamment le sol du séjour et de la salle de bain refaits, apportant une touche plus contemporaine aux pièces de vie. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà organisé, tandis que le séjour parqueté profite de la lumière et s'ouvre sur l'extérieur. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques du séjour et le raccordement à la fibre optique, pour un usage moderne du logement. Le chauffage collectif au gaz et le bon classement énergétique en C participent à une gestion plus maîtrisée des consommations. Une cave d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement appréciable. La présence de stationnement extérieur au pied de la résidence constitue également un atout au quotidien dans ce quartier recherché, à la fois résidentiel et pratique, proche des commerces et des transports. À moins de 300 m, vous trouverez l'école élémentaire Félix Eboué à environ 300 m et l'école maternelle Bois-Perrier à environ 300 m, ainsi que la gare Rosny Bois-Perrier à environ 300 m et la station de métro Rosny-Bois-Perrier à environ 300 m, facilitant nettement les déplacements. L'école élémentaire Mermoz se situe à environ 500 m, tandis que le centre de loisirs Funbox Rosny 2 est à environ 500 m. Le parc de la Mare à la Veuve se trouve à environ 600 m, parfait pour les promenades et activités de plein air, et l'école primaire Simone Veil est accessible à environ 800 m. L'environnement immédiat illustre ainsi un cadre de vie pratique, bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1414 € par an - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Villejuif, dans une résidence récente de 2023, cet appartement de 2 pièces de 39 m² profite d'un étage bas confortable, accessible par ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour organiser l'espace selon vos envies. Sa configuration en une chambre et un salon distinct permet de concilier aisément vie quotidienne et repos. Habitable de suite, il vous accueille sans travaux à prévoir, dans un environnement soigné et bien entretenu. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. L'immeuble de 5 étages s'inscrit dans un ensemble de bonne qualité, avec des prestations modernes, un bon niveau d'isolation, un double vitrage et un confort actuel. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, gage de consommations énergétiques maîtrisées. Le tout forme un cadre harmonieux pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel, au cœur d'un quartier en développement. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova permet de rejoindre facilement les environs. Pour les moments de détente, le Square Simone Veil se trouve à environ 100 m et le Square Condorcet à près de 200 m, offrant deux espaces verts de proximité. Les familles apprécieront la présence de la maternelle Ismakids à environ 200 m et de l'école primaire George Sand à environ 400 m. Côté transports en commun, la station de métro Villejuif–Paul Vaillant-Couturier sur la ligne de métro la plus proche est à environ 350 m, complétée par plusieurs arrêts de bus comme Beaumarchais, Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro et Henri Barbusse dans un rayon de 300 à 400 m, assurant une desserte pratique du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € / an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous guider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'un immeuble cossu de la fin des années 1950, réalisé par les architectes Leseine Frères, découvrez ce charmant 2 pièces de près de 38 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 sans ascenseur avec une vue dégagée et une belle luminosité. À seulement 3 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L), à 400 mètres du supermarché Auchan et à proximité des commerces, du square Guy-Môquet et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La pièce de vie de près de 22 m² séduit par sa luminosité, grâce à ses deux fenêtres, et sa cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements. Depuis les fenêtres, les garde-corps permettent de profiter d'un petit espace façon balcon, sans en être un à proprement parler : idéal pour installer une table rabattable et savourer son café du matin, ou disposer quelques plantes et fleurs pour apporter une touche de verdure. Le charme de l'appartement se retrouve dans son beau parquet en chêne et les moulures au plafond de la chambre. D'environ 10 m², celle-ci accueille facilement un grand lit et un bel espace de rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire et de deux fenêtres, un atout rare et agréable. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a quelques années, notamment sur l'installation électrique, avec remplacement du ballon d'eau chaude. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien, avec la possibilité d'y ranger un vélo. La copropriété est bien gérée. Un appartement lumineux, plein de charme et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 599€ - Charges de copropriété : 537€ par trimestre Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Puteaux, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface d'environ 88 m², avec deux chambres, un séjour confortable et une salle à manger distincte. Sa configuration traversante et sa belle luminosité sont mises en valeur par deux grands extérieurs, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Les balcons, de belles dimensions, constituent de véritables espaces supplémentaires, d'autant plus appréciables qu'ils sont sans vis-à-vis direct, offrant une atmosphère plus intime et dégagée. L'agencement intérieur permet de distinguer nettement les espaces jour et nuit. Le séjour et la salle à manger forment un cœur de vie convivial, complété par une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées participent au confort quotidien. L'appartement dispose également de rangements pratiques, avec notamment un dressing et des placards intégrés. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort, tandis que les volets roulants électriques apportent un réel confort d'utilisation. Une cave vient compléter les espaces de rangement en sous-sol. Le bien bénéficie par ailleurs d'un box fermé en parking couvert, une véritable valeur ajoutée dans le secteur, ainsi que d'une place de stationnement associée. L'immeuble, construit en 1975, est desservi par un ascenseur et raccordé à la fibre optique, ce qui facilite autant le quotidien que le télétravail. La présence de simples et doubles vitrages répond à différents usages, et l'on profite ici d'un appartement en copropriété, situé en étage élevé, avec un bon potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image. À seulement quelques dizaines de mètres, la Gare de Puteaux est accessible à environ 100 m, offrant une desserte particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 100 à 200 m, comme « Gare de Puteaux », « Mairie - Église » ou encore « Wallace Voilin », facilitant les déplacements quotidiens. Pour les familles, des solutions de garde sont disponibles à proximité avec la crèche « Azaé Puteaux » à environ 100 m et la « Crèche Des Cèdres » à environ 100 m également. Le « Square de la Jungle », situé à environ 100 m, propose un espace vert de proximité appréciable pour profiter d'un peu de plein air au pied de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1161 € / an - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chelles, au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 1975, cet appartement de 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Avec ses deux chambres, son séjour et son balcon d'environ 5 m², il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. L'agencement optimise la surface disponible, et la présence d'un couloir, d'un dressing et d'un séjour distinct permet de structurer clairement les espaces de vie et de nuit. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'une orientation au sud, appréciable pour la luminosité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie sanitaire, assurant un confort de vie au quotidien. En complément, une cave et un stationnement en box viennent renforcer l'aspect pratique du bien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec chauffage collectif par géothermie, contribuant à un confort thermique régulier. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien. Situé dans le secteur Centre-Ville Nord de Chelles, à proximité du centre-ville et de la gare de Chelles–Gournay, il permet de profiter pleinement des commodités urbaines. La desserte par le RER E et la ligne P du Transilien facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes alentour, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour les actifs. Les commerces du centre-ville, le marché couvert, les services médicaux, les crèches, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un environnement de vie pratique et agréable. Le parc du Souvenir Émile Fouchard, tout proche, propose un cadre verdoyant pour les moments de détente. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans la commune : l'arrêt Jacques Schlosser est à environ 150 m, l'arrêt Mairie à environ 200 m, tout comme l'arrêt La Poste, et l'arrêt Val Fleuri se situe à environ 230 m. Le quotidien est également rythmé par la présence de services et de commerces de proximité, avec notamment des structures pour la petite enfance comme Les Petits Poucets Crèche à environ 300 m, ainsi que divers commerces et services. Pour les promenades, le Caniparc, situé à environ 250 m, offre un espace de respiration supplémentaire dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1258 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois (environ) - DPE : D (243 kWh / m2 / an), GES : À (4 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Distribution de l'eau : collective avec décompteur individuel eau froide - Louer actuellement jusqu'au 03 / 10 / 2027 à 1032€ / mois (charges comprises ) - Sur le parcours du Grand Paris 2029 (Ligne 16 Métro Gare Chelles-Gournay) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en étant correctement informés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 72,5 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, composée d'un salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée, forme un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins et vos envies. La partie nuit accueille trois belles chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires complètent l'ensemble de façon pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une construction récente, avec un état général soigné et des prestations actuelles, comme le double vitrage et un sol en carrelage facile d'entretien. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse d'environ 17 m² prolonge généreusement la vie intérieure vers l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'installer un coin repas, un espace détente ou des jeux pour les enfants, le tout dans la continuité directe de l'appartement. Un balcon vient également apporter une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement profite d'un parking privé en sous-sol, au sein d'un stationnement collectif couvert, idéal pour sécuriser votre véhicule. L'immeuble, en copropriété, est doté de la fibre optique pour des connexions internet rapides, et le chauffage comme l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de vos consommations. La situation de la résidence, proche de la gare, administrations et des commerces, facilite les déplacements et le quotidien. À quelques mètres, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Victor Baltard se trouve à environ 50 m, l'arrêt Plein Midi à près de 100 m, tandis que les arrêts De Gaulle - Mitterrand, Mairie et Guy Môquet se situent dans un rayon d'environ 150 à 200 m. À moins de 200 m également, la crèche Nursery Plein Midi La Maison Bleue accueille les tout-petits. Cet environnement, bien desservi et doté de services de proximité, contribue à un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un couple souhaitant disposer de toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - Charges de copropriété : 97 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si certains points nécessitent des précisions ou si vous souhaitez être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.