Appartements à vendre en Île-de-France

Versailles – Un deux-pièces au calme, avec balcon et vue sur jardin Un cadre de vie privilégié à deux pas de tout, dans une élégante résidence en pierre de taille. À seulement 9 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, des commerces et du parc du château, découvrez ce charmant deux-pièces en très bon état, qui conjugue avec élégance calme, confort et emplacement recherché. Situé au premier étage d'un bel immeuble de quatre étages aux parties communes soignées, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible. Ici, toutes les pièces donnent sur un jardin verdoyant, offrant une vue agréable et une tranquillité particulièrement appréciable en ville. Le séjour, lumineux grâce à son exposition nord-ouest, se prolonge par un balcon filant, idéal pour profiter d'un moment de détente face à la verdure. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable communique avec la salle de bains. Un espace supplémentaire, véritable atout pour optimiser les rangements, pourra aisément être aménagé en dressing. Un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie : - Peintures récentes et parquet dans le séjour ; - Installation électrique conforme ; - Diagnostics ne révélant aucune anomalie ; - Cave privative pour un rangement complémentaire ; - Résidence de standing en pierre de taille, aux parties communes élégantes et sans travaux Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre versaillais ou un investissement patrimonial, cette adresse offre un cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et de l'un des plus beaux parcs de France. Une place de parking sécurisée est disponible (prix en sus) Un lieu où l'on se projette facilement, où l'on pose ses valises et où l'on se sent chez soi. Ne passez pas à côté de ce bien plein de charme : venez le découvrir lors d'une visite ! L'appartement étant présenté vide, à l'exception de la cuisine équipée et de la salle de bains, des projections réalisées par intelligence artificielle illustrent des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles sont proposées à titre indicatif et ne constituent pas une représentation de l'état actuel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 975926.

Thiais. Centre-ville. F2 de plus de 55 m². 2 terrasses. Cave. Century 21 a. A.R. S. Immo vous propose, au cœur du centre-ville de thiais, ce bel appartement de plus de 55 m², situé dans une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, à deux pas du parc de cluny. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement des commerces de la place du marché ainsi que des lignes de bus 183,185 et 382, offrant un accès rapide aux tramways t7 et t9, au rer c de choisy-le-roi et à la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Très agréable à vivre grâce à ses espaces extérieurs, ce bien est complété par une cave. Un box fermé en sous-sol, proposé en supplément, peut également être acquis pour un confort optimal. Les atouts : plus de 55 m² habitables deux terrasses résidence sécurisée avec ascenseur cave box fermé en option emplacement recherché en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de cluny un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

ORLY Secteur GazierNavigateurs | En exclusivité Au sein d'une copropriété récente située dans le secteur GazierNavigateurs, à proximité du parc Jean-Mermoz, des commerces et des transports (RER C et tramway T9), votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, bénéficiant tous deux d'un double accès au balcon, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de parking privatives couvertes viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et une situation pratique pour profiter des commodités et des transports. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

THIAIS CENTRE-VILLE EXCLUSIVITÉ Un appartement familial avec une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² ! Au cœur de Thiais, dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 86 m², alliant luminosité, confort et espaces extérieurs rares sur le secteur. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement accès à une superbe terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Un emplacement privilégié au quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc de Cluny, ainsi que la desserte en transports en commun : bus 103 et 185, TVM, tramways T7 et T9, RER C et métro ligne 14. Les atouts de ce bien : Plus de 86 m² habitables Appartement traversant et lumineux Trois chambres Balcon exposé plein sud Terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² Cave et parking en sous-sol Résidence sécurisée Emplacement recherché en centre-ville Un bien rare à Thiais, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un véritable extérieur, tout en profitant de la vie de centre-ville. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Et si vous retrouviez le plaisir de vivre dans une maison… avec tous les avantages d'un appartement ? Votre agence ORPI Vernouillet vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 4 pièces, en excellent état, situé à Ecquevilly, offrant un cadre de vie particulièrement séduisant avec ses trois chambres, deux salles de bains et son magnifique jardin privatif de 109 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour vers le jardin. Un jardin privatif de 109 m², c'est le plaisir de profiter de son propre extérieur au quotidien ! Repas en famille, jeux des enfants, moments de détente ou soirées entre amis : cet espace généreux offre une véritable sensation de liberté, avec le plaisir d'un jardin sans les contraintes d'une maison individuelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète cet intérieur soigné où tout est prêt pour vous accueillir. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Les deux salles de bains constituent un véritable atout, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Présenté en excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement séduit également par sa bonne performance énergétique, classée C (DPE et GES). Pour compléter ses prestations, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément. Un avantage particulièrement appréciable pour les foyers disposant de deux véhicules. ECQUEVILLY : UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE Situé à Ecquevilly, dans les Yvelines, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, services, crèches, écoles et collège, facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Pour les déplacements, l'autoroute A13 est accessible en environ 2 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de l'ouest francilien. La gare SNCF ligne J, accessible en environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare. L'arrivée annoncée du RER E fin février 2027 dans le secteur constituera un atout supplémentaire pour les déplacements vers La Défense et Paris. Appartement à vendre à Ecquevilly – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bains – jardin privatif de 109 m² – terrasse sud-ouest – cuisine équipée – excellent état – aucun travaux – DPE C – GES C – parking privatif en sous-sol – possibilité d'acquisition d'une deuxième place de stationnement – proximité écoles et commerces – accès A13 – gare ligne J et futur RER E. Un bien qui réunit ce que beaucoup recherchent : la luminosité, le confort d'un appartement moderne, trois chambres pour toute la famille et surtout ce privilège rare de disposer d'un véritable jardin privatif. Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Vernouillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cet agréable lieu de vie ! Référence agence : 3004.

PARIS (15) : Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m², situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de 1968. Un emplacement de choix, un étage élevé et un beau potentiel de rénovation : ce bien offre une belle opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, situés côté rue. Trois pièces donnent sur cour, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, séjour, bureau ou espace dédié au télétravail. Une penderie et un débarras complètent les espaces de rangement. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, permettant d'imaginer un aménagement contemporain et d'optimiser le potentiel des 80 m². L'immeuble dispose d'un hall d'entrée et d'un accès à un jardin situé à l'arrière, un agréable atout dans un environnement urbain. Le bien est également vendu avec une cave en sous-sol et un emplacement de remise sous les combles, offrant un espace de rangement complémentaire. La rue de la Convention bénéficie d'un environnement pratique et agréable, associant commerces de proximité, marché, restaurants, services et transports en commun. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de quartier parisienne au quotidien : Métro ligne 8 – Boucicaut : à environ 3 à 5 minutes à pied. Métro ligne 12 – Convention : à environ 6 à 8 minutes à pied. Bus : plusieurs lignes à proximité, notamment les lignes 39,62 et 80, ainsi que des dessertes de nuit selon les arrêts. Supermarchés et commerces alimentaires, notamment Monoprix et Carrefour City. Boulangeries, primeurs, commerces de bouche et boutiques de proximité. Marché de la Convention, pour retrouver une ambiance de marché parisien et profiter de produits frais. Restaurants, cafés, pharmacies et services du quotidien. Le secteur dispose de plusieurs établissements accessibles à pied, notamment : École élémentaire Saint-Lambert École maternelle publique Théodore-Deck École maternelle publique François-Coppée. École polyvalente de la Convention Collège Camille-Sée, accessible dans le secteur. Que vous recherchiez un appartement familial à personnaliser ou un projet de rénovation patrimoniale, ce bien réunit plusieurs critères recherchés : une surface confortable de 80 m², quatre pièces, un étage élevé avec ascenseur, des annexes appréciables et une adresse bénéficiant d'une excellente desserte. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPROPRIETE) : 4728€ soit 394€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 617536 ).

Découvrez ce charmant appartement lumineux avec un balcon ensoleillé et une place de parking en sous-sol. Avec une grande entrée pouvant accueillir un vélo, des placards pratiques, des wc séparés, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m², cet appartement de 49,32 m² offre tout le confort moderne. La salle de bains est fonctionnelle et le balcon de 3,66 m², orienté sud-est, vous garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Idéalement situé entre les gares rer val de fontenay et nogent-le perreux, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres du centre-ville de nogent sur marne. Le bien est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place depuis 2009. Un congé pour vente lui a été donné avec une date butoire du 6 / 03 / 2027. Le loyer actuel est de 908,43 euros + 80 euros de charges. Plus : visite vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ensoleillée ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 617852 ).

Paris 11ème à proximité de l'avenue parmentier, du square maurice gardette, appartement idéalement placé, au calme, à proximité des commerces, à 5 et 7 minutes à pied des stations voltaire et rue saint maur (ligne 9 et 3). Dans un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces, au 1er étage, donnant sur cour, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de parquet au sol dans toutes les pièces sèches offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec placards aménagés et la salle d'eau avec wc. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1685€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 617872 ).

Iad france - steven michaux vous propose : ravalement pris en charge par les proprietaires - duplex dernier étage – 4 pièces – 3 chambres – lumineux et sans vis-à-vis venez découvrir ce beau duplex de plus de 77 m² se trouvant au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue avec gardien. L’appartement séduit immédiatement par sa clarté, ses volumes harmonieux et son environnement sans vis-à-vis. Le premier niveau accueille trois chambres équipées de dressings, des rangements sur mesure aménagés sous l’escalier, ainsi qu’une salle d’eau avec wc intégrant l’espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage supérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 24 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon orienté est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Une place de stationnement (boxable) en sous-sol est incluse dans la vente. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate des tramways t6 (relié au métro 13 chatillon montrouge et t10, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Un appartement fonctionnel et prêt à emménager, parfaitement adapté à un projet familial ou à un couple recherchant espace et confort. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.21€ par mois (soit 1910.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté sur Brie Comte Robert ! Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement F2 de 39,92 m² avec Balcon de 2018 situé dans un quartier calme de Brie Comte Robert. L'appartement est composé comme suit : entrée avec placard de rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'un balcon d'environ 14 m² idéal pour vos repas en extérieur. Enfin l'appartement est vendu avec deux places de stationnements en sous sol. Les plus + : - Année de construction - Volume -Places de stationnement - Calme - DPE - Très bon état - Balcon Ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rendez vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.02€ par mois (soit 1740.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : EAUBONNE - APPARTEMENT - T3 77 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Eaubonne vous accueille au dernier étage d'une résidence sécurisée de 14 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 77 m², ce 3 pièces bien agencé s'organise autour d'un séjour vaste de 27 m², lumineux et prolongé par un balcon. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres dont une principale de 12 m², une salle d'eau soignée, un cellier pratique pour optimiser les rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon orienté sud offre un espace extérieur agréable avec une vue ouverte sur Paris depuis les hauteurs de la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur, interphone et gardien sur place au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.67€ par mois (soit 3764.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Découvrez en EXCLUSIVITE sur MARCOUSSIS ce charmant T2 avec jardin privatif Vous rêvez d’un appartement avec un espace extérieur sans les contraintes d’une maison ? Découvrez ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à un superbe jardin privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, un repas en plein air ou un coin potager. Agencement idéal : - Entrée, - Cuisine ouverte aménagée / équipée, - Salon lumineux donnant sur le jardin, - Chambre, - Salle de bains, - WC séparé. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Jardin privatif + terrasse - Place de parking au sein de la résidence - Copropriété à faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - une première acquisition - un investissement locatif Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axèle rey vous propose : rosny-sous-bois - appartement - t4 - 61 m² - balcon - lumineux a 10min à pied du centre ville de rosny-sous-bois et du rer e cet appartement de 61 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest, et son balcon, niché dans une résidence très calme et sécurisé, les vues sont exclusivement côté jardin. Vous commencerez la visite par une entrée avec placard qui dessert la cuisine séparée, ouvrable facilement et le double séjour avec balcon et placard. Le couloir mène aux 2 chambres, à la salle de bain et aux wc indépendant. La résidence, sécurisée et fermée, est équipée du chauffage collectif au gaz. Une place de parking libre dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. + vous pourrez facilement ajouter une chambre en utilisant l'espace salle à manger actuel tout en conservant un salon de près de 20 m² la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme axèle rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : ️ Merci de prendre connaissance de l’annonce dans son intégralité. Situé à Beaumont-sur-Oise, au sein d’une petite copropriété au charme ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains récemment rénovée, ainsi que d’un coin nuit lumineux. L’appartement bénéficie également d’un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Beaumont-sur-Oise. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le bien est équipé de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique. Point important : la copropriété fait actuellement l’objet d’un suivi technique et juridique concernant des désordres constatés sur certaines parties communes et certains bâtiments de l’ensemble immobilier. Des études, constats et démarches sont en cours afin d’en déterminer les causes et les solutions à apporter. À ce jour, d’après les constats effectués, le bâtiment dans lequel se situe l’appartement n’est pas identifié comme présentant un désordre structurel. Le bien reste toutefois indirectement concerné en tant que lot de copropriété. L’ensemble du dossier relatif à la copropriété pourra être consulté par les acquéreurs sérieusement intéressés, afin de permettre une parfaite information avant toute décision. Un appartement atypique, lumineux et plein de potentiel, destiné à un acquéreur averti souhaitant se projeter en toute transparence. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.2€ par mois (soit 1022.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher (06 63 97 01 02) vous propose : Charmant F3 de 48 m² environ refait à neuf avec cave — Idéal premier achat ou investisseur — Meaux (Secteur République) Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 48 m² environ, lumineux, au calme et refait à neuf. Composition du bien : Une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les + du bien : Immeuble rénové : isolation thermique par l'extérieur et ravalement récents (gain de confort et économies d'énergie) Inclus : une cave privative Cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités Un emplacement idéal : Commerces de proximité à 500 m Transports : arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare de Meaux à 10 min Écoles à 5 min à pied (Groupe scolaire Grosse Pierre) Accès autoroute à 15 km Potentiel : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant sur un secteur très prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 201 et GES A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher EI (ID 5297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Studio, 28 m² – Paris 14ème- Montparnasse * Studio Type1, de 28 m² environ, situé au 2ème étage avec l’ascenseur dans un immeuble de bon standing et un secteur recherché du 14ème arrondissement. Vous y découvrirez : •Une entrée avec des rangements, •Une pièce de vie lumineuse, calme et sans vis-à-vis, •Une cuisine séparée et aménagée, •Une salle d'eau bain avec WC, Emplacement privilégié : * À proximité immédiate des commerces * À 2 min à pied du Métro Gaîté, 4 min à pied du Gare Montparnasse Les plus : * Une cave en sous-sol complète ce bien. * Gardien Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour : Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : JOUY-LE-MOUTIER – APPARTEMENT T3 59 m² – 2 JARDINS – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Jouy-le-Moutier, cet appartement récent (2021) en très bon état séduit par sa conception moderne, ses prestations soignées et son cadre extérieur d'exception. Avec ses 59 m² habitables répartis en 3 pièces, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement agencé. L'entrée dessert un agréable séjour ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres bien proportionnées bénéficiant d'une belle tranquillité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble, sans aucun travaux à prévoir, permet une installation immédiate. Les atouts extérieurs remarquables : Le bien se distingue par deux espaces extérieurs privatifs distincts : Un premier jardin avec terrasse côté séjour, idéal pour recevoir, partager vos repas en plein air et profiter d'un bel espace de vie prolongé sur l'extérieur. Un second jardin côté chambres, offrant un véritable havre de paix, intime et verdoyant pour vos moments de détente. Les prestations & la résidence : Intégré au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR (digicode), l'appartement bénéficie de tout le confort moderne : Fibre optique Place de parking privative Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort du récent et le privilège de deux espaces extérieurs privatifs ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : À VENDRE – T2 FONCTIONNEL AVEC BELLE PIÈCE DE VIE DE 27 m² ET BOX DE PLAIN-PIED Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et proche des commodités ? Venez découvrir ce T2 qui allie fonctionnalité et convivialité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un agencement optimisé et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, offrant praticité et intimité. L’appartement dispose également d’une entrée avec possibilité d’aménagement de rangements, ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement : * Une belle pièce de vie de 27 m² * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour * Une chambre avec salle d’eau attenante * Un agencement fonctionnel et bien pensé * Un appartement situé en rez-de-chaussée surélevé * Un box fermé situé juste à côté de l’appartement, de plain-pied et non en sous-sol : un véritable confort au quotidien pour stationner et accéder facilement à son véhicule ! * Un emplacement pratique à Évry-Courcouronnes Situé dans le secteur du Canal à Évry-Courcouronnes, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain avec commerces de proximité, établissements scolaires et services. La gare d’Évry-Courcouronnes, desservie par le RER D et le tram-train T12, permet de rejoindre différents pôles de déplacement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 mérite votre attention ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana queval vous propose : - drancy - fort potentiel - appartement - t4 76 m² - 2xparkings handicapés - très bon état - lumineux - idéalement situé - 2xbalcons - accès pmr - dans une résidence sécurisée de drancy idéalement situé, cet appartement de 2014, avec accès pmr intérieur et extérieur en très bon état offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 76 m² habitables et ses 4 pièces, le logement propose un agencement soigné et fonctionnel avec de beaux volumes : l'entrée dessert l'ensemble des espaces : un espace de vie principal regroupant la salle à manger et le salon ne demandant qu'à être personnalisé, lumineux grâce à une exposition quadruple (nord, sud, est et ouest) garantissant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, séparée entièrement aménagée et équipée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau pmr et d'un wc pmr indépendant, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Deux balcons dont un filant prolongent l'appartement vers l'extérieur, apportant une vraie respiration et permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, porte d'entrée anti-intrusion, et accès pmr. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble tv et le raccordement téléphonique sont également disponibles. Le bien est complété par 2 places de parking (handicapés), un atout peu courant et considérable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steven michaux vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : *Rare studio 15 m² dernier étage avec ascenseur PARIS 17eme Bienvenue dans ce charmant studio de 15 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cOEur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle. Son état général vous permet d'envisager un aménagement facile et rapide. Le DPE G ne reflète aucunement la qualité de ce bien et peut à moindre coup être rénové par l'intérieur (isolation) pour pouvoir être mis en location. Une possibilité d'un agrandissement de 17 m² supplémentaire. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais la vie citadine de Paris vous offre de multiples solutions de stationnement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire au cOEur de la magnifique ville de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : ALFORTVILLE – Quais de Seine – T3 récent – Terrasse 23 m² – Parking avec borne électrique– Résidence 2021 – DPE C Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des Quais de Seine et sa qualité de vie aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² avec un extérieur situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Grande terrasse de 23 m² Parking privatif avec installation d’une borne électrique Borne électrique sur l'emplacement de parking DPE C Aucun travaux à prévoir garantie décennale Commerces, transports et accès rapide vers Paris à proximité immédiate Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville, bords de Seine et accès rapide à la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : * Opportunité - Studio de 17 m² au COEur de Paris 17eme * Bienvenue dans ce charmant studio de 17 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cOEur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse avec sa double exposition, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle, rénové et ne nécessite aucun travaux Son état général vous permet d'envisager un aménagement facile et rapide. Le DPE G ne reflète aucunement la qualité de ce bien et peut à moindre coup être rénové par l'intérieur (isolation) pour pouvoir être mis en location. Une possibilité d'un agrandissement de 15 m² supplémentaire. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais la vie citadine de Paris vous offre de multiples solutions de stationnement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire au cOEur de la magnifique ville de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.04€ par mois (soit 588.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bauduin vous propose : cergy (95800) – cergy- au pied de la gare – 5 pièces avec balcons et un parking emplacement idéal à seulement quelques pas de la gare desservant le rer a ainsi que la ligne l, permettant de rejoindre rapidement paris et le quartier d’affaires de la défense. Situé au pied des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Au sein d’une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien offre des prestations récentes et un confort moderne. En excellent état général, décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il est idéal pour une installation immédiate. Il se compose : • d’une entrée, • d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • d’un accès à un agréable balcon depuis le séjour, • de trois chambres, • d’une salle de bains, • d’un wc indépendant, • d’une suite parentale comprenant une chambre, sa salle d’eau privative ainsi que son propre balcon. • d’une place de stationnement en sous-sol l’appartement offre des prestations modernes et recherchées : fenêtres en double vitrage, volets roulants, installation électrique récente et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Les + du bien : • gare rer a et ligne l à quelques pas • résidence de 2022 • résidence sécurisée avec ascenseur • appartement familial 5 pièces • suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif • cuisine aménagée et équipée • aucun travaux à prévoir • double balcon • une place de parking en sous-sol (possibilité d’en acquérir une deuxième) • prestations récentes et confort moderne • commerces, écoles et transports accessibles à pied • location / colocation possible charges de copropriété : 295€ / mois (chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, entretien des parties communes, ascenseur, etc.) taxe foncière : 2400€ / an vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : DOURDAN – APPARTEMENT T3 – 64 m² – TRÈS BON ÉTAT – * VENDU LOUÉ * En très bon état, cet appartement de Dourdan se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence sécurisée. Cette position lui apporte calme et lumière. D’une surface habitable de 64,67 m², ce 3 pièces bien agencé s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de 24 m², véritable cOEur de l’appartement, prolongé d' un balcon. terrasse de 9 m² environ. L’entrée dessert chaque pièce avec fluidité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace de travail pratique. Le couloir intègre un coin dressing, un rangement appréciable au quotidien. L’appartement compte deux chambres, dont une chambre principale lumineuse de près de 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage fermé est inclus dans la vente. Il pourra être loué séparément. Rentabilité potentielle d’environ 5,4 % avec la location du garage (environ 70 € par mois) L'appartement est actuellement loué. Fin du bail en Juin 2027 Contactez moi pour programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.18€ par mois (soit 1226.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.