Appartement à vendre Gironde (33)

Bordeaux hyper centre, appartement type 2 de 40 m² au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre en plein coeur du quartier st pierre. Il se compose d'une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Ses atouts : son emplacement, son calme (donne à l'arrière), sa vue sur un square, sa luminosité. Prix de vente 162000eur hai (dont 12 000eur honoraires charge acquéreur)  .

Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une décoration soignée : un appartement qui conjugue élégance, confort et potentiel. À deux pas de la Place de la Bourse, dans une rue calme, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate de toute l'effervescence du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 107 m², rénové en 2026. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial et généreux. Dans le prolongement, un couloir bénéficiant de belles ouvertures accentue encore la sensation d'espace et de luminosité et dessert quatre chambres aux dimensions confortables. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10 m², 13 m² et 14 m² complètent l'espace nuit, ainsi qu'une troisième pièce d'eau et un second WC. Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et ses prestations, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement locatif ou de colocation, dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation récente. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied de la ligne de bus G – arrêt Collège Émile Zola. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, puis d’un séjour lumineux avec son coin cuisine entièrement rénové récemment, ouvrant directement sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 72 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’une double exposition Nord / Sud et d’un balcon. Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et fibre optique. Fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – en exclusivité à bruges, au sein de la résidence sécurisée les jardins d’auriane, découvrez ce t3 de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement parfaitement calme, à proximité du tram et du parc ausone. La résidence, composée de petits bâtiments de seulement deux à trois étages, offre un cadre agréable et dispose également d’une piscine réservée aux résidents. Dès l’entrée, un placard permet de bénéficier d’un premier espace de rangement avant de découvrir la partie vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une belle pièce de 28 m², agréable à vivre et exposée ouest. Elle se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Bien séparé de l’espace de vie, le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle de bain ainsi que des wc séparés. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement, l’une en extérieur et la seconde en parking souterrain sécurisé. Les + du bien : - résidence sécurisée avec piscine - balcon - deux places de stationnement - environnement très calme - proximité du tram, des écoles, commerces et du parc ausone un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché de bruges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 en rez-de-chaussée situé stade du jard au sein d'une résidence sécurisée et moderne de 2010. L'appartement offre des prestations confortables rénovées avec climatisation. Le bien dessert une entrée avec rangements et wc indépendant. La pièce de vie de 25 m² est très lumineuse, elle sépare un espace bureau du salon avec cuisine équipée, le tout donnant sur un jardinet orienté sud est. Vous trouverez ensuite une chambre de 11 m² avec dressing sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace lave linge. Une place de parking complète ce bien. Appartement pmr avec possibilité de profession libérale. Bus 16 et 33 tram a mérignac centre gare de caudéran mérignac le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Frais de Notaires réduits et éligible au PTZ, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type 5, à Blanquefort d'une surface de 100 m² habitables, (91,01 m² loi carrez) niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un 1er niveau desservant une vaste entrée, un cellier buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un salon séjour cuisine, spacieux et lumineux grâce à son exposition, prolongé par une belle terrasse de 63 m², véritable pièce supplémentaire en été. À l'étage, vous retrouvez un couloir permettant de desservir deux chambres aux dimensions très confortables et une salle de bain avec baignoire et wc. La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant cet appartement accessible à tous. Le duplex est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement idéal à deux pas de tous les commerces, bus et tram tout en étant très proche du centre-ville. Un havre de paix en plein cœur de Blanquefort, à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison Appartement de 80,20 m² à étage construite en 2020. Cette maison en Duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour avec cuisine équipée et cellier. Au 1er étage se trouve 3 chambres, salle de bain et wc. La maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis ainsi que 2 places de stationnement. Taxe Foncière 1343€ Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces de 46 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2013 à Villenave-d'Ornon St Bris à proximité de la route de Toulouse et de ses commerces. Sa terrasse de 12 m² est le vrai plus du bien : un espace extérieur au calme qui change le quotidien et qu'on ne trouve pas si souvent sur ce format. À l'intérieur, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Parquet sur la majeure partie des surfaces, double vitrage. L'appartement est en bon état, dans un immeuble entretenu et une copropriété calme. Chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière : vous gérez vos consommations comme vous l'entendez. Un stationnement extérieur privatif complète le bien, ce qui compte dans le secteur. Côté cadre de vie, vous êtes à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts, dont le Parc des Sœurs à 300 m et les Jardins partagés de Bel Air à 600 m. Les écoles Jean-Macé et Roger Salengro sont à moins de 10 minutes à pied, la maison d'assistantes maternelles à 500 m. Bus accessible facilement. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 980 € Charges de copropriété : 94 € / mois DPE : C (110 kWh / m². an) Chauffage : individuel au gaz Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bordeaux saint-augustin – t2 au dernier étage – idéal 1er achat ou investissement à proximité immédiate du centre du quartier saint-augustin, découvrez cet appartement situé rue du chalet, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée attenante, ainsi que d'un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre. Une salle de bains avec wc, équipée d'un branchement pour lave-linge, complète l'ensemble. L'appartement redécoré sera l'occasion d'en faire un intérieur plus actuel et cosy. Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de saint-augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du chu ou à un investisseur. Potentiel locatif environ 550 € par mois hc. Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 966955.

À vendre - cenon (33150) - appartement t3 de 58 m² - balcon & parking à proximité immédiate du tramway et des commodités, venez découvrir ce t3 de 58 m² situé au 3 ? Étage d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, comprenant notamment l'isolation par l'extérieur et le remplacement des menuiseries. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking vient compléter le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, permettant d'accéder facilement aux transports, commerces et écoles. Un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

CENON – T4 traversant Rénové, tramway au pied de la résidence déalement situé à Cenon, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 traversant d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'appartement est orienté sur la rue Camille Pelletan, avec l'arrêt de tramway à seulement quelques mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Les commerces, les écoles et les services sont également accessibles à pied. Rénové récemment, l'appartement est en très bon état général. Les sols et les peintures ont été refaits, et la salle de bains a été remplacée par une salle d'eau moderne avec douche. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, avec un accès direct au balcon. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une cave vient compléter ce bien. La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation importants, comprenant le ravalement des façades et la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour le confort des occupants et la maîtrise des performances énergétiques. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 347, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide eau chaude, Chauffage collectif, Ascenseur, entretien des espaces verts des communes,. ) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 611080 ).

Studio avec cellier, en bon état, à l'Aiguillon, avec terrasse, idéal pied à terre et location, proche plage, sentier du littoral, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux Bastide Idéalement situé à proximité des quais, du Jardin Botanique et de Darwin. Appartement de 128 m² séduit par son séjour traversant Est-Ouest de plus de 50 m² ouvrant sur 46 m² de terrasses. Il offre trois chambres, un espace bureau, deux stationnements et la climatisation. Résidence récente sous garantie décennale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Arcachon centre, au pied de la ville d'hiver dans une résidence prisée, cet appartement de type 2 exposée nord-est vous attirera par ses volumes, son agencement, il dispose d'un beau balcon de 9 m² ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Arcachon, plage pereire, belle résidence de vacances sur la plage. Dans cet ensemble un appartement de type studio au 3 ème étage exposé Sud Ouest avec une très belle vue sur le Bassin d'Arachon, presque entièrement rénové, vendu meublé, idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien exposé Sud-Est comprend un vaste séjour de 24 m², une cuisine équipée séparée, une chambre avec balcon attenant et une place de stationnement privée. Il est idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une résidence de services sénior, venez découvrir cette appartement de type 2. Il se compose d'une piéce de vie donnant sur un balcon, une chambre séparée. Actuellement loué 1072€ charges comprise et TVA 10%, la rentabilité de ce bien est trés interessante. Obligation de louer en LMNP. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bordeaux St Augustin, Appartement de type 4 comprenant entrée, cuisine, séjour double donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, wc et une cave. Petite copropriété très bien entretenue au coeur de St augustin, des écoles et des commerces. Proche du CHU Pellegrin et du tram A / F. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Quartier Issac à Saint-Médard-en-Jalles, charmant appartement T2 en rez-de-jardin. Idéalement implanté dans une résidence récente sécurisée et proche transports (bus G), il comporte une entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d'eau. Récemment rénové, il n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bordeaux caudéran -stéhélin a proximité des commodités et dans résidence sécurisée et au 3° étage, un appartement t3 disposant d'une entrée, salon avec accès balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc. Appartement en très bon état général place de parking privative et sécurisée. Prix fai : 264 000 euros dont 4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Aux portes de Bordeaux – Bel appartement T3 rénové avec terrasse et parkings Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu' un toilette indépendante. Les prestations sont soignées et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour votre confort, le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Libourne, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement de type 4 offrant environ 90 m² de surface habitable. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse privative de 190 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. Prenez le temps d'une visite et laissez-vous séduire ! 1.

Idéalement situé en plein centre de Parempuyre, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement huit lots, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une atmosphère très agréable et confortable au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, spacieux et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Sans vis-à-vis, le séjour se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur l'église de Parempuyre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement situées dans un parking privatif et sécurisé complètent ce bien. Un appartement rare en hypercentre, apprécié pour son calme, sa luminosité, sa configuration traversante, son dernier étage et ses deux stationnements. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Situé au calme, au coeur de la pinède, appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la résidence village cheval. Il se compose d'un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, spa et restaurant. Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces. Appartement dans un environnement naturel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2880 EUR / An eau et électricité incluses Honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 EUR net vendeur) 1.