Appartement à vendre Gironde (33)

EYSINES - à proximité de l'arrêt de tram Eysines Centre. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement type 3 d'environ 65 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous offre une entrée indépendant avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour donnant sur une grande terrasse exposée Sud, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains, WC. Un cellier. Une place de stationnement complète le tout. Proposé à 222 000 EUR, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations. (Visuels projetés réalisés avec IA) Référence agence : 999.

À proximité des commodités, superbe appartement T3 en excéllent état et disponible dessuite ! Trés lumineux, la pièce à vivre donne sur une terrasse couverte sans vis à vis. La résidence est sécurisée et à taille humaine. Deux places de parking sont à votre disposition. À vous de venir vous le personnaliser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Chartrons - Rue Notre Dame. Venez découvrir cet appartement en duplex de 2 pièces avec le charme de l'ancien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager et à l'étage d'une chambre avec sa salle de bains et d'un wc séparé. Rafraichissement à prévoir. Localisation très recherchée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans le bourg et offrant de généreux volumes. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine, un double séjour dont une partie peut être transformée en 4 ème chambre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable parc pour profiter de l'extérieur et une place de parking privé. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : À vendre – Appartement T2 avec jardin privatif et parking – Bordeaux Cours Édouard Vaillant Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement T2 offrant des prestations rares en centre-ville. •Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ouvrant sur •Un jardin privatif de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours. •Une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau avec wc. •Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Parquet neuf dans la pièce de vie et la chambre, pour un intérieur modernisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate. Un bien rare à Bordeaux, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Bour vous propose : Situé à Lormont, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové est une belle opportunité à ne pas manquer. En rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 25 m², un espace rare et précieux pour un studio, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Pour encore plus de confort, le studio dispose d’une place de parking privative située dans un garage sécurisé avec porte électrique, un vrai plus dans le secteur. L’appartement a été entièrement rénové récemment. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est en excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou une personne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et proche de tout. La photo n°2 a été retouchée pour y intégrer des meubles, afin de vous aider à mieux vous projeter dans les espaces. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux - st nicolas - t2 atypique situé au coeur du quartier st nicolas, à deux pas de la victoire, votre agence laget & associés vous propose à la vente ce charmant t2 de 61 m² avec une cave de 28 m² aménagée. Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28 m² carrez sert de coin nuit. Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable. N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. 1.

À proximité du campus universitaire de Pessac-Gradignan-Talence et des grandes écoles, au sein d'une résidence desservie par les bus, les pistes cyclables et proche des commerces à pied, venez visiter ce vaste T2 de 44 m² habitables situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et une jolie pièce de vie repeinte donnant sur un balcon pouvant accueillir une petite table. Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une chambre s'ouvrant sur un second balcon constituent la partie nuit. Vous disposez d'un cellier personnel sur le pallier et d'un local vélos en rez de chaussée. Une place de parking aérien vous est dédiée. La résidence est sécurisée avec digicode et badge, 2 ascenseurs. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Et si on programmait une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique et convivial. Au dernier étage d'une copropriété avec un parc arboré, cet appartement de 58 m² dispose d'une terrasse avec store banne sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Son exposition EST permet une luminosité optimale, renforcée par la climatisation réversible. La place de parking attitrée est un atout non négligeable. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Construit en 2011, ce bien offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Pessac hypercentre venez découvrir ce studio idéal pour un investissement ou premier achat au coeur de pessac dans l'ancienne clinique st martin réhabilitée en résidence. Récemment ravalée, la résidence au calme est parfaitement localisée à deux minutes à pied de la gare, du tram b et des commerces de pessac centre. L'appartement de 24 m² dispose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau wc et une pièce de vie avec kitchenette aménagée. Le plus, une jolie terrasse de 14 m² avec vue sur le parc razon. Place de parking privative vendu loue en meublé 580€ par mois charges comprises. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7444.

Gradignan - Proche du centre ville, de tous les commerces et des transports en commun, appartement T4 à rénover entièrement, au sein de la résidence de la Rue de Chenaie et son agréable parc arboré. Cet appartement familial n'attends que vos projets de rénovation ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse situé dans une résidence avec piscine et gardien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parkng commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Faîtes tout à pieds ! Situé à proximité des halles du marché et du bassin, appartement T3 lumineux et spacieux. Séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un cellier. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de la place Nansouty, cet appartement T4 avec cellier et parking, est idéalement placé proche des commerces, écoles et transports. Il est situé dans une résidence entretenue, chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Déclic immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement t3 avec balcon, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence, cet appartement t3 de 64 m² se compose d'une entrée avec un coin placard, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à sa grande ouverture vitrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de deux chambres avec placards, chacune donnant accès au balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon, offrant un espace extérieur agréable et paisible. De plus, deux places de parking souterraines et sécurisées sont incluses, garantissant confort et tranquillité. Points forts : -emplacement sur la commune de gradignan, à la limite de talence -à 5 minutes à pied des arrêts de transport -volume et luminosité du séjour -parking intérieur sécurisé infos pratiques : -transports en commun à 5 minutes à pied (bus 80) -accès à la rocade -proximité du domaine universitaire pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter stéphane sinsou. Honoraires : 12 000 € ttc (4,90 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Réf 2207. Declic immo 33 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinsou stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - rsac n° 928 601 244 ville du greffe : bordeaux.

Bordeaux place nansouty appartement type 1 bis composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et en duplex un espace chambre avec salle de bains au pied des commerces tout en restant au calme ! Référence agence : 2336.

Bordeaux Saint-Genes, rue colette, superbe appartement de type 4 avec trois chambres et un grand salon attenant à une grande terrasse sans vis à vis d'environ 18 m² donnant sur jardin dans un immeuble récent aux normes BBC (isolation phonique et thermique). Cet appartement est composé d'une place de parking sous-sol et un cellier. Tram, commerces, écoles aux pieds de la résidence.

Idéalement situé sur un secteur prisé, apartement de type T2 en duplex, à deux pas de la plage, grande terrasse pour y prendre vos repas en famille et double stationnement privatif. Venez le visiter sans plus tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre à Bordeaux Belcier, au 2ème étage d'une résidence récente, à proximité de tous commerces tram et gare St Jean. Cet appartement dispose d'un grand séjour baigné de lumière avec coin cuisine et loggia de 6 m² plein Sud, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Place de stationnement couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Excellent rapport Locatif ! Dans belle résidence avec parking privé sécurisé idéalement située à 80m de l’océan, lumineux appartement meublé. T3 de 60 m² environ, refait à neuf en 2022 (sols, peintures etc…) comprenant : -1 salon séjour double avec cuisine américaine de 31 m² environ -2 belles chambres de 10 m² environ et 12 m² environ, -Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, -1 grand WC séparé avec lave main. 1 place de parking sécurisée avec badge ouvrant un portail automatique. Excellent rapport locatif permettant des revenus entre 12 et 14 000 € annuels, pouvant accueillir 8 personnes. Emplacement idéal à 80m de la plage, plein centre, proche de tout commerces, bars et restaurants. Laissez votre voiture dans la résidence sécurisée, sur votre place de parking privative et faites votre marché, vos ballades, allez a la plage… a pieds ! Une parcelle de terrain privative accolée a la place de parking vous permettra d’installer un cabanon pour entreposer vélos, planches de surf etc… Terrasse privée sur rue à aménager et clôturer (autorisation accordée par le syndic et la mairie.) Façade vitrée neuve et ravalement également. Aucuns frais à prévoir. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 1 d’une surface d'environ 30 m² composé d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé, cuisine équipée, salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

À proximité immédiate des commerces et des transports, dans un quartier recherché de Bordeaux, appartement en duplex situé au 3° et dernier étage d’une petite résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, chambre et bureau. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX / STUDIO DE 20 m² Idéalement situé en plein centre de Bordeaux, entre la place de la Victoire et l'Hôpital Saint-André, ce studio de 20 m² donnant sur cour est une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien allie confort, calme et praticité. Un cadre de vie privilégié Situé en 2ᵉ ligne, ce studio bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un cadre paisible, donnant sur une cour intérieure au calme. Au rez-de-chaussée d’une charmante résidence dont les parties communes viennent d’être rénovées, il offre un espace optimisé et fonctionnel pour un quotidien agréable. Des prestations pratiques et bien pensées Pièce principale chaleureuse, aménageable selon vos envies avec une belle hauteur sous plafond (3,3 mètres) Coin cuisine aménagé, idéal pour une installation rapide. Salle d’eau moderne pour un confort optimal. Espace de rangement supplémentaire, un véritable atout dans un studio. Un environnement sécurisé et pratique Résidence sécurisée avec interphone + Alarme dans l'appartement. Connexion fibre optique disponible pour rester connecté en toute simplicité. Un quartier recherché Grâce à sa localisation stratégique, ce bien vous permet de profiter pleinement de l’animation bordelaise tout en étant préservé de l’agitation. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, il offre une qualité de vie idéale. Ne manquez pas cette occasion ! Ce studio en excellent état n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en plein cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété, un T2 intélligement repensé en DEUX studios indépendants de 19 m² chacun. Situé proche du tribunal de justice, à proximité immmédiate du tram. Chaque studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette equipée, une salle d'eau avec Wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .