Appartement à vendre Gironde (33)

Iad France - Samuel Rebillon vous propose : À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement optimisé de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein cOEur de Lacanau-Océan. Un emplacement stratégique, recherché toute l'année, qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Ce T2 offre une configuration intelligente permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages, un véritable atout sur le secteur. Cuisine ouverte fonctionnelle, salle d'eau pratique, rangements optimisés : chaque mètre carré est exploité efficacement. Son balcon de + de 11 m² exposé plein sud constitue un vrai plus pour les vacanciers recherchant un espace extérieur pour profiter de l'air marin après la plage. Une place de parking sécurisée et un local vélo compris dans le prix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Rebillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Quartier Aiguillon * Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de type T2 rénové situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec un coin cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia de plus de 5 m². Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité de conserver le mobilier en place si vous le souhaitez, ce qui en fait un logement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est calme, bien entretenue et offre un accès sécurisé ainsi qu’une agréable piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon au cOEur d’Arcachon – Ville d’Été En plein cOEur d’Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et l’ensemble bien entretenu. Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie. Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, au cOEur d'Arcachon À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec un espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Un balcon offre un espace extérieur appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état, parfaitement agencé et entretenu. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien permet de profiter pleinement de la qualité de vie arcachonnaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement Moderne et récent de 3 Pièces avec Terrasse à Floirac Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne situé à Floirac, au cOEur d'une résidence récente de 2022. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au calme et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouveau nid douillet. Description des Pièces : Cet appartement de 67 m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et spacieuse, d'un WC séparé et d'un séjour très lumineux avec la cuisine ouverte où il fait bon vivre. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des rayons du soleil. Avantages : - Résidence récente. - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur votre propre terrasse. - Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun à proximité pour un quotidien facilité. - Parking sécurisé : Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Bonne exposition : Baigné de lumière, l'appartement offre une exposition ouest et sud, idéale pour profiter du soleil. Localisation : L'appartement est idéalement situé dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement moderne à Floirac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 29 appartements, que je vous propose ce charmant appartement de 66 m² idéalement situé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia ainsi que de deux places de parking. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre commercial et du centre-ville avec ses commerces, ses services de santé, équipements culturels et sportifs. La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre le Parc naturel régional du Médoc et le lac d'Hourtin, à seulement quelques minutes de l'océan Atlantique. Située sur la commune de Carcans, appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, cette localisation offre un parfait équilibre entre dynamisme économique, attractivité touristique et authenticité locale. De nombreuses activités sportives et de détente sont accessibles tout au long de l'année. N'hésitez plus contactez moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 210937 ).

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux – Appartement T3 récent avec terrasse 40 m² et accès indépendant Dans un quartier moderne et dynamique de Bordeaux, découvrez ce 3 pièces de 2021 en excellent état. Son véritable atout : un accès privatif et une superbe terrasse aménagée de 40 m², idéale pour recevoir, jardiner ou profiter des beaux jours. Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains avec double vasque, WC séparés. Climatisation installée. Parking privatif avec borne électrique + local vélo. Commerces et écoles à pied. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier dynamique de Bacalan, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet appartement duplex lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et ses beaux volumes. Au coeur d'un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'accès se fait au premier étage. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et un vide sur séjour qui apporte volume et caractère. La cuisine attenante s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'arrivée des beaux jours. Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC séparé. Parfait pour une famille, une colocation ou un primo-accédant, ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation dans un quartier attractif. Une place de parking sécurisée et couverte vient compléter l'ensemble. Un appartement qui donne envie de s'y projeter immédiatement et qui mérite d'être visité sans tarder. Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

Situé à Bruges (33520), cet appartement en duplex de 60 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest recherchée. Situé au 1 er étage sur 2, il fait partie d'une petite copropriété, au calme, dans une ambiance amicale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil;. De plus, un box ouvert privatif est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce duplex se compose de 3 pièces dont 1 piece de vie de pus de 27 m² et 2 chambres à l'étage. Construit en 2005, il offre un agencement pratique sur 2 niveaux. Les écoles, lycées et collèges à proximité en font un lieu idéal pour les familles. L'aménagement est fonctionnel et la luminosité naturelle, associée à l'exposition sud-ouest, crée une atmosphère chaleureuse au sein de cet appartement. Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Human Bègles Centre vous propose, au coeur de Bègles, à proximité immédiate du Tram ansi que des commerces, cet appartement à restaurer entièrement dans une copropriété très bien entretenue et sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bordeaux - Cours du Médoc - A deux pas des Quais sur l'arrière, venez découvrir cet appartement du type T2 au dernier étage d'une résidecne récente. Au calme, exposé Sud, lumineux. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux appartement t1 bis idéalement situé à bordeaux dans un petit immeuble en pierre. Baigné de lumière, il comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, une grande mezzanine et une salle d'eau avec wc. À deux pas du tram b directions universités et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un ensemble immobilier au coeur de la station balnéaire, un appartement au niveau 1 comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un balcon ainsi qu'un local à usage de cellier au rdc. Ce bien offre la possibilité d'un rendement locatif, à 100m de l'océan et proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Emplacement idéal dans le centre d'Eysines, à 5 minutes du tramway, au calme et sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une petite résidence, appartement T4 composé d'une vraie entrée avec rangements, un grand espace de vie ouvert sur une terrasse très agréable, 3 chambres. 2 places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Secteur Mérignac Grand Louis, ligne G (BHNS) et commerces à proximité immédiate, T2 dans petite résidence de 25 appartements, basse consommation, de 2012, dernier étage, séjour avec kitchenette équipée et ouvrant sur balcon, chambre avec salle de bain aménagée, parking privatif en sous-sol. Idéal investisseur ou primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Studio en résidence sénior de 29 m², Sous contrat professionnel de location. Locataire déjà en place. Comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc. ascenseur et possiblité de services (restauration et salle de lecture). Spécial investisseur ou Futur retaité préparant son futur. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au coeur de cadillac, a deux pas du chateau, dans un bel immeuble de caractère human vous propose un appartement d'une pièce comprenant une entrée, un cuisine, une pièce principale avec coin nuit, une salle d'eau et un balcon. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bordeaux hyper centre. Idéalement situé en plein coeur du très recherché triangle d'or de bordeaux, t3 en duplex traversant de 78 m² au sol, 67 m² carrez, au dernier étage d'un élégant immeuble pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres réparties sur deux niveau, assurant confort et intimité. Une cave complète cet ensemble. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1201.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

BORDEAUX CHARTRONS Appartement avec jardin, bien rare dans le secteur Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Cours Saint-Louis, des transports et des établissements scolaires, ce bel appartement T2 bis de 55,43 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un bien rare dans le quartier des Chartrons, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 396 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très bel appartement à quelques pas de la plage ! Magnifique appartement de 75 m² entièrement rénové, au style épuré et avec un charme fou ! Il comprend une entrée, un salon ouvrant sur un balcon filant, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres, une grande et belle salle d'eau et wc séparés. Le salon, la chambre et la salle d'eau s'ouvrent directement sur le balcon. Dans cet immeuble à l'architecture Soulacaise typique des années 30, venez simplement poser vos valises et profiter de ce petit bijou sans tarder ! Bien isolée et spacieux, il est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Le rendement locatif est également très intéressant si toutefois vous souhaitiez conjuguer pied à terre et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un quartier résidentiel calme de Blanquefort, cet appartement de 49,43 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa circulation agréable et sa belle luminosité. Implanté au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (avec ascenseur rénové), vous profiterez d'une vue dégagée, d'une exposition sud-ouest et du chant des oiseaux au quotidien. -Un intérieur optimisé et modulable -La configuration actuelle permet une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. L'appartement se compose de : -Une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser les rangements -Une buanderie indépendante -Une pièce de vie lumineuse avec deux immenses baies vitrées ouvrant sur balcon -Une cuisine aménagée et semi-équipée -Une chambre semi-ouverte, facilement cloisonnable selon vos besoins -Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne -Un WC séparé -Deux grands balcons privatifs, véritables prolongements de l'espace de vie La photo 5 propose un exemple d'aménagement. Confort & prestations : -Chauffage collectif au gaz -Eau chaude et eau froide incluses dans les charges -Gaz cuisine compris -Parking collectif -Local poubelle -Résidence construite en 1973 -Ravalement de façade réalisé en 2020 -Copropriété de 105 lots -Charges : 171 € / mois (Paiement Trimestriel) (incluant chauffage, eau chaude et froide, gaz cuisine, entretien des espaces verts, ascenseur et ordures ménagères) -Taxe foncière : 853 € -Présence d'un syndic de copropriété Un bien disponible immédiatement ! Idéal pour : -Un premier achat -Un investissement locatif (secteur à forte demande) -Toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un cadre calme et résidentiel Un bien agréable à vivre, lumineux et modulable selon votre projet. Vous avez des questions ? Une visite ? Je vous donne encore plus d'informations avec plaisir. Contactez-moi 06 33 40 07 28 et venez découvrir votre futur cocon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux : superbe studio de 24 m² récemment rénové. Situé au deuxième étage, ce studio a été entièrement rénové avec goût. Ses murs en pierre apparente et sa cheminée décorative créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, aménagée et semi-équipée, est parfaitement optimisée pour l'espace. Le ravalement de façade a été fait en 2022. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Exclusivité - appartement t2; superbe état; au coeur de la récente (2011) et très agréable résidence 'les promenades' à cadaujac. Très beau séjour lumineux; avec accès balcon. Cuisine équipée, totalement refaite en 2024; belle chambre de 12 m² avec placard; grande salle d'eau et wc indépendant. De plus, l'appartement possède 1 cave sur le même palier et une place de parking privative. À voir absolument ! Copropriété de 245 lots - dont 117 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Magnifique appartement en centre-ville – 75 m² de charme et de confort Situé en plein cœur d'un quartier vivant et agréable, cet appartement de 75 m² aux belles prestations est un véritable coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée donne sur le spacieux salon. Le coin nuit comprend deux chambres : l'une aménagée avec trois lits superposés, l'autre plus spacieuse. Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, très pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de la station, dans une résidence récente (2020-2021) répondant aux normes RT 2012, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 2e étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 51,25 m². L'agencement est agréable : une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon-loggia de 6,68 m² orienté sud-est. En complément : place de parking numérotée au sein du parc de stationnement de la résidence, cellier de 7,24 m² en sous-sol, local à vélos commun dans le hall d'entrée. Un bien fonctionnel et soigné, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 760 EUR de charges annuelles (eau incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 275 000 EUR) 1.