Appartement à vendre Gironde (33)

Exclusivité ! Cenon - appartement type 3 de 66 m² avec terrasse 31 m² + cellier + place de parking sous-sol. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ orienté sud sans vis à vis au troisième et dernier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec rangement et placard - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse - un cellier au rdc du bâtiment ses principaux atouts : - 3ème et dernier étage - environnement calme - l'orientation - la grande terrasse - une place de stationnement sécurisée et en sous-sol informations clés : - charges de copropriété : 135 euros / mois - taxe foncière : 1748 euros - dpe : classé c et ges : classé c (date des diagnostics énergétiques : 06 / 08 / 25 ) - pas de procédure sur la résidence l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Exclusivité ! Villenave d'ornon - appartement type 3 de 68 m² avec une place de parking en sous-sol. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 68.33 m² orienté sud / ouest au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2012 située dans un cadre charmant. Idéal primo-accedants ! Le logement est composé : - d'une entrée / dégagement avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres dont une avec placard - d'une salle de bains - d'un wc indépendant ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - l'orientation - une place de stationnement sécurisée en sous-sol - commerces et commodités à proximité informations clés : - charges de copropriété : 97 euros / mois - taxe foncière : 1243 euros - dpe : classé c et ges : classé c (date des diagnostics énergétiques : 18 / 06 / 25 ) - pas de procédure en cours l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Exclusivité ! Saint médard en jalles - cérillan - appartement t3 -rdj - terrasse - jardin - deux parking - vendu libre ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2 saint médard en jalles - cérillan l'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 59 m² environ situé en rez de jardin dans une résidence sécurisée et récente. Ce logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec une cuisine ouverte aménagée / équipée - deux chambres - une salle de bain - un wc ses principaux atouts : - une terrasse de 6.50 m² - un jardin de 30 m² - dpe : c - quartier très calme - exposé sud idéalement situé proche de toutes commodités.( écoles, commerces, ligne bus g. ) l'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2 copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1096 euros.

Bordeaux saint genes - appartement t2 de 45 m² a rénover. L'agence bordeaux immobilier vous propose en plein coeur du quartier saint genès, cet appartement t2 duplex d'environ 45 m² à rénover, dont 39 m² en loi carrez. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,45 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,10 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram bergonié à 5 min à pied. L'agence bordeaux immobilier hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Bordeaux ornano - tram a : hôtel de police- appartement a rénover ! Notre agence vous propose cet appartement type 2 actuellement loué avec un bail du 06 / 2018 et un loyer de 560 + 30 euros et à rénover, idéalement situé au pied du tramway a, des transports, et des commerces de mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31 m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (dpe actuel en g). Toiture de l'immeuble refaite en 2015 fenêtres pvc double vitrage nettoyage de façade, parties communes en cours de rénovation. Spécial investisseur ! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Pessac - appartement type 3 de 64 m² avec jardin de 116 m² et une place de parking exterieure. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ avec un jardin de 116 m² sans vis à vis au sein d'une résidence de 2015. Le logement est composé : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie - d'un coin rangement - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc indépendant ses principaux atouts : - environnement calme - le jardin - pas de vis à vis - l'orientation - une place de stationnement privative informations clés : - charges de copropriété : 89 euros / mois - taxe foncière : 1229 euros - dpe : classé c et ges : classé c (date des diagnostics énergétiques : 27 / 02 / 25 ) - pas de procédure en cours l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Exclusivité ! Bordeaux bastide- proche avenue thiers- tramway a et e : thiers - benauge. Notre agence vous propose proche du tramway et des commerces, au sein d'un petit immeuble en cours de rénovation, ce logement type 2 de 30 m² situé au 1er étage avec un accès privatif depuis la rue. Ce bien est libre d'occupation et nécessite une rénovation intérieure. Travaux de copropriété en cours : - ravalement de façade, toiture totale, peinture des parties communes et de la porte d'entrée. Spécial investisseur- déficit foncier- ou résidence principale ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux - quartier st paul - ste catherine - appartement type 3 - 60 m² - 1er etage - garage - cellier 13 m² - vendu libre ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage dans une petite copropriété de 8 lots dont 2lots d'habitation. Ce logement comprend : - une entrée avec placard - un pièce de vie agréable au calme - une cuisine aménagée - deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de 10 m² - une salle de bain - wc - un garage - un cellier ses principaux atouts : - calme - garage - cellier de 13 m² - terrasse au calme - peu de charges - localisation idéalement situé au coeur de la ville, dans une rue très calme, proche de la rue ste catherine et de toutes commodités. (écoles, commerces, tram. Etc). Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À voir sans tarder ! L'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot o6.18. O5. O4. O2 copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité ! Eysines laforet - appartement t2 de 40 m² + jardin + 1 place de parking en sous-sol. Benoit trement - o6.51. 26.22. 32 l'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t2 d'environ 40 m² avec un jardin de 33 m² dans une résidence bbc de 2013 à eysines. Cet appartement est composé : - d'une pièce de vie avec cuisine - d'une chambre - d' une salle d'eau avec wc - d'un jardin ses principaux atouts : - un jardin - une place de parking en sous-sol - un ascenseur - proche tram a et accès rocade informations clés : - chauffage individuel gaz - taxe foncière : 981 euros arrêt de tram les pins (ligne a) à 3 minutes + ligne bhns et commerces à 5 min. L'agence bordeaux immobilier benoit trement - o6.51. 26.22. 32.

Exclusivité ! Lormont - appartement type 2 d'environ 44 m² avec un balcon + place de parking. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 44 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une pièce de vie d'environ xx m² - d'une chambre - d'une salle de bain avec wc ses principaux atouts : - exposition ouest - un balcon de xx m² - une place de parking extérieure informations clés : - chauffage gaz - taxe foncière : 1005 euros commerces et transport à proximité : lignes de bus à 8 min à pied et commerces à 5 min de voiture. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Mérignac-capeyron - appartement type 3 d'environ 60 m² avec loggia + place de parking en sous-sol. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une entrée avec placard - d'une pièce de vie d'environ 26 m² - de deux chambres - d'une salle de bains - d'un wc séparé ses principaux atouts : - exposition ouest - une loggia de 5 m² - une place de parking en sous-sol informations clés : - chauffage gaz - taxe foncière : 1 222 euros commerces et transport à proximité : lignes de bus à 2 min et commerces à 4 min. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 98 lots - dont 43 lots habitation.().

Exclusivité ! Lormont - appartement type 3 d'environ 60 m² avec un balcon + place de parking en sous-sol. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une pièce de vie d'environ 26 m² donnant sur la terrasse. - de deux chambres avec placard - d'une salle de bain avec wc. Ses principaux atouts : - exposition sud - terrasse - une place de parking en sous-sol. Informations clés : - chauffage gaz. - diagnostic de performance énergétique : c - taxe foncière 1261 euros. Commerces et transport à proximité : - grandes surfaces à 2 min à pied. - tram a à 5 min à pied. - ligne bus à 5 min à pied. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Bordeaux- proche du lycée montaigne et de saint-michel- tram b : musée d'aquitaine et a-c-d : porte de bourgogne. Notre agence vous propose en secteur sauvegardé, au sein d'un immeuble en pierre composé de 2 locaux et 3 logements, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 55 m² libre et avec une belle hauteur sous plafond de 3.50m. Logement à rénover entièrement ! Des travaux de copropriété sont à venir et inclus dans le prix de vente, à savoir : - ravalement de façade - réfection de la toiture - travaux des parties communes - travaux d'alimentation eau - travaux d'évacuation des eu - portes palières - installation électrique neuve pour les communs - interphonie neuve. Commerces, bus et tram a- b- c- d à proximité. Idéal investissement patrimonial - déficit foncier ! Plusieurs lots disponibles a la vente. Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite -bordeaux centre historique- ensemble immobilier dans un quartier très recherché de bordeaux hyper centre, ces 2 appartements sont vendus ensemble et se nichent au sein d'un bel immeuble en pierre classé de 15 lots au total + 1 cave. Vous trouverez un appartement de type t2 (actuellement loué par un particulier) d'une surface d'environ 30 m² ainsi qu'un appartement de type t1 (actuellement loué sous bail commercial mais qui pourra être libéré rapidement) d'une surface d'environ 23 m². Idéal investissement patrimonial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Tf globale (dont un commerce au sein de l'ensemble) : 2 932 euros les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : contactez sophie lancel au 06 19 03 37 59 agent commercial (ei) rsac : 834 673 162.

Superbe maison rénovée avec jardin Dans une rue calme, à l'abri des regards, L&C Associés vous propose cette superbe maisonnette avec jardin, entièrement rénovée par architecte. D'une surface de 37 m², elle se compose d'un espace séjour / cuisine, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Les prestations sont au top : double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, douche italienne, wc suspendu, emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques centralisés, double isolation intérieure&extérieure, portes à galandage : les espaces sont très bien optimisés ! Elle s'ouvre sur un jardin sans vis à vis de 45 m² permettant de garer une voiture. Le meilleur pour la fin : nous ne sommes pas en copropriété mais bel et bien en pleine propriété. Adieu charges de copropriété et assemblées générales fastidieuses ! La gare d'Arlac se situe à 5mns en vélo : vous pourrez prendre le TER permettant de relier la Gare St Jean en 10mns. À voir absolument.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Bordeaux, cet appartement de 110 m² incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort. Niché au sein d'un immeuble ancien au charme bordelais, il séduit dès l'entrée par ses prestations d'époque préservées : hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens, et moulures. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un volume rare et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des équipements haut de gamme, bénéficie d'un patio qui sublime l'espace. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle de bain élégante ouverte sur la chambre avec douche, baignoire îlot et d'un vaste dressing entièrement aménagé. Une seconde chambre lumineuse, complète l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la Place Pey Berland, des commerces et du tramway. Un bien rare, empreint d'histoire et de caractère, au coeur du Bordeaux vivant et raffiné. honoraires charge Acquéreur 25 000EUR soit net vendeur 520 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée des année 1990, cet appartement T2 de 28 m² offre un grand balcon donnant sur la rue du 14 Juillet, idéal pour profiter de l'extérieur. Une pièce de vie avec kitchenette et double porte vitrée donnant sur le balcon, une chambre avec placard intégré, et une salle de bain avec baignoire et WC. Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine en complément. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Prévoir un rafraîchissement (cumulus à changer, peintures, salle de bain à rafraîchir). Honoraires charges acquéreur de 5% soit net vendeur 133 300EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 1.

Dans résidence avec espaces verts- sécurisée - à 350m du tram b- des commerces- au 2éme étage avec ascenseur- t1- loué- orienté sud est- 35 m² avec balcon 3,54 m²- parking privatif- comprenant : entrée avec coin cuisine américaine 5,34 m²- pièce à vivre avec placard 25,68 m² donnant sur balcon 3 m² salle de bains avec wc 4,03 m² chauffage individuel gaz- radiateurs bail février 2024-loyer 530,29eur + 60eur de charges soit 590,29eur- lots 107- charges 1096eur / an- honoraires charge acquéreur 8 000eur soit net vendeur 136000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 1.

Belle opportunité d'investissement à andernos les bains à 100 m de la jetée à l'angle de la rue piétonne et du boulevard de la plage. Appartement t2 de 31 m² avec sa belle terrasse couverte de 9 m² orientée sud / ouest et parking. Appartement loué depuis 17 ans au même et rigoureux locataire. Loyer actuel 657 euros + 53 euros de charges. Bail en cours jusqu'en novembre 2028. Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étages avec peu de charges de copropriété. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller olivier alexandre immobilier : gérant - olivier alexandre carte t cpi 3301 2019 000 042 803 rcp 120 137 405.

Appartement lumineux de type T2 d'environ 43 m² au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme. Balcon d'environ 6 m² exposé sud. Place de Parking en en sous-sol et petit cellier à l'étage. 1.

Exclusivité ! Bassens - appartement type 3 d'environ 62,5 m² au dernier étage avec balcon + deux places de parking. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 62,50 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une entrée avec placard - d'une pièce de vie d'environ 26 m² - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc séparé ses principaux atouts : - dernier étage - calme - un balcon de 6 m² - une place de parking en sous-sol - une place parking extérieure informations clés : - chauffage électrique - taxe foncière : 1 033 euros commerces et transport à proximité : lignes de bus à 5 min et commerces à 7 min. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation.().

Situé dans un quartier calme et recherché entre Caudéran et Eysines, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de ce bien : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé, Spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, exposé sud-est, Balcon en caillebotis sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres confortables, Salle de bains moderne et WC séparés, Place de stationnement privative en sous-sol. Localisation idéale : a seulement 200 mètres de l'arrêt Les Pins (Tram A), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en vivant dans un environnement paisible. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le quartier recherché de Stehelin à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée datant des années 1960. Lumineux et fonctionnel, il offre une entrée spacieuse de 11 m², un vaste séjour double de 32 m² donnant accès à un grand balcon de 8 m², ainsi qu'une cuisine séparée et trois chambres de 10 m² chacune. biens rare Idéal pour s'installer en famille. 1.

Découvrez ce magnifique T2 situé dans une petite copropriété, idéalement placé au pied du TRAM D, arrêt Les Écus. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une terrasse ensoleillée et un parking souterrain sécurisé. Actuellement loué, c'est une occasion exceptionnelle pour un investissement rentable dans un cadre pratique et agréable, ou pour une résidence principale à la fin du bail de location ! 1.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (construction 2000) joli appartement type 2 d'environ 43 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur des espaces verts, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparés. Ce bien est vendu loué, locataire en place depuis novembre 2021, loyer actuel 745eur cc, très bonne occupation des lieux pas de travaux à prévoir. Résidence avec gardien, espaces verts, local vélos et piscine. Charges annuelles 1080eur. Taxe foncière 980eur prix de vente 163 000eur hai (dont 7500eur honoraires charge acquéreur).