Appartement à vendre Gironde (33)

Iad France - Johanna Barre vous propose : Idéalement situé proche du centre de Pessac, du tramway ligne B et de toutes commodités, ce studio d'environ 17,22 m² vous séduira par son calme et son environnement verdoyant, Situé en fond d'une petite copropriété en rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée et coin nuit avec rangement, Une salle d'eau avec wc, Ses atouts majeurs : un balcon exposé Ouest donnant sur les sources du Peugue, Appartement vendu meublé. Résidence avec services buanderie. Confort : double vitrage, résidence sécurisée, vmc simple flux, cuisine équipée, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Golf Bordelais, ce T2 d'environ 50 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec séjour et cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. L'espace s'ouvre sur un véritable balcon terrasse de 9 m², suffisamment profond pour accueillir un coin repas ou détente avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, un vrai plus au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est optimisé, sans perte de place. Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Situé à Pessac, cet appartement de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. À quelques pas des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs ou les étudiants. La ville de Pessac, réputée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant de nombreux espaces verts pour se détendre. Construit en 2014, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant des commodités telles qu'un restaurant et une salle de sport. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien compact et fonctionnel ravira ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre sécurisé et moderne. LMNP avec un revenu annuel de 3 313 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Merignac / grand louis venez découvrir ce t3 au troisième étage d'une résidence des années 60 idéalement placée à proximité immédiate des transports (bus express g), écoles et commerces. À rénover entièrement, il dispose d'une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 5 m² avec une superbe vue dégagée, 2 chambres, rangements, salle d'eau, séchoir, wc et cuisine indépendante. En supplément, une cave saine d'environ 8 m² en entresol. La résidence a eu un ravalement récent (2020) et une isolation par l'extérieur sur les pignons. À vos projets ! Référence agence : 7485.

Bordeaux : idéalement situé rue Moni, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway ains que de l'hôpital Pellegrin, très bel appartement de type studio (possibilité de cloisonner l'espace nuit) de 35.5 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec place de parking privative et vue dégagée. Appartement composé d'une entrée avec placard et interphone, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine et espace nuit pouvant être cloisonné, ainsi que d'une salle de bains avec WC (possibilité de création de douche à l'Italienne). Nombreux avantages : emplacement, place de parking privative, qualité de construction des années 1970, résidence calme sécurisée par interphone, faibles charges de copropriété, volumes, luminosité, vastes ouverture double vitrage avec vue dégagée sans vis-à-vis, volets roulants électriques… A envisager afin de valoriser le bien : réfection des sols, des peintures, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que de l'électricité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 037 € / an - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : classe D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T4 de 65 m² carrez, idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un projet de colocation. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement combine confort et praticité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le logement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Une cave privative et un cellier de 8 m² optimisent l'espace de rangement. La résidence offre des places de stationnement privées, un vrai atout dans ce quartier recherché. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez les économies d'énergie et le bien-être que procure ce système de chauffage moderne. Nichée dans un environnement privilégié, la résidence se trouve à proximité immédiate de magnifiques espaces verts tels que le Parc de Bourran et le Parc de la Mairie. Les établissements scolaires, allant de la crèche aux universités, sont facilement accessibles, facilitant la vie de famille et les études. Les commodités locales abondent avec des complexes culturels et sportifs à portée de main, et les transports en commun à proximité offrent un accès direct au centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement T4 - Surface : 65 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique / Pompe à chaleur réversible - Taxe foncière : 952 € / an - Charges de copropriété : 100 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre - très bel appartement t4 d'environ 100 m² avec place de stationnement en plein centre de bruges (33520) cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux et accueillant, avec une cuisine fermée équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains et wc indépendant vient compléter. Le bien dispose également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, idéale pour installer une grande table et profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - guillaume monnereau vous propose : studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des capucins-victoire ! Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² libre de toute occupation vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bain avec wc, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un espace pour une machine à laver, et d’une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité. Un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité. Les + de ce bien : résidence fermée et sécurisée studio lumineux et au calme à 200 m du tram b (arrêt saint-nicolas) à 400 m de la place de la victoire cuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laver local à vélo disponible eau froide comprise dans les charges libre de toute occupation possibilité de loué 627,50 € hc la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Judaïque, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfaitement préservé des regards indiscrets. Le séjour spacieux se prolonge par une agréable terrasse entourée de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace principal. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards alliant confort et rangements pratiques. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble avec un dégagement supplémentaire doté de grands placards. Nichée dans un environnement très calme, la résidence reste à proximité immédiate des commerces transports et commodités du quartier. Un parking couvert et sécurisé parfaire ce bien aux nombreux atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yves zenkovic vous propose : bordeaux bastide - jardin botanique. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122 m² environ situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée ouest ainsi qu'une salle d'eau avec wc, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie vitet (06 60 58 79 59) vous propose : a vendre - appartement t2 lumineux situé au teich. Achevé en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une chambre avec grand placards (3 portes), une salle d'eau avec wc, sèche serviette et fenêtre, un balcon abrité. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à long terme, actuellement loué jusqu'au 20 février 2029 - locataire non protégé. Visite virtuelle sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.87 € par mois (soit 1078.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie vitet ei (id 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Opportunité : Charmant appartement 2 pièces au cOEur de Bordeaux. Certaines photos sont réalisées avec un aménagement virtuel afin de permettre un projection. Situation idéale pour cet appartement de type T1 bis se situant au cOEur de Bordeaux, à proximité du Tribunal des commerces, des transports en commun et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface totale de presque 32 m², cet appartement dispose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre d'environ 11 m² et de sa salle de bain à l'étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou. L'exposition assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un immeuble du XXème siècle, cet appartement possède un charme fou. Une cave complète le bien. Une véritable occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Studio lumineux de 32 m² au coeur du village Charme et praticité au rendez-vous avec ce studio de 32 m² entièrement rénové et loué non meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein cOEur du village. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² avec deux grandes fenêtres et un accès direct à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Commerces, transports et stationnement facile gratuit sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal. Un bien vendu loué non meublé, sans aucun travaux à prévoir, qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : À réinventer : superbe appartement au cOEur d’un immeuble haussmannien, proche Pey Berland & place Gambetta. Dans un magnifique immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez ce bien rare à fort potentiel, aujourd’hui aménagé en bureaux, à transformer en habitation. Derrière une belle entrée, le bien se compose actuellement de six pièces distinctes, d’un espace de stockage et d’un WC. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et chaque pièce bénéficie de beaux éléments de charme. - Immeuble bourgeois - Adresse recherchée - Fort potentiel de transformation - Beaux volumes et charme de l’ancien Des travaux sont à prévoir pour une transformation en habitation, mais le cadre et l’emplacement en font une belle opportunité si vous recherchez un appartement au coeur de Bordeaux à personnaliser. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.09€ par mois (soit 2581.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 130 et classe CLIMAT E indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter sans tarder ce bel appartement T3 de 70 m² situé au RDC comprenant 2 Chambres, un sejour double donnant sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine entièrement équipée, salle de bains et WC séparé. Appartement en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Une cellier et un garage privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la place de la Nansouty d'un côté, et de celle de la Victoire de l'autre, venez découvrir ce beau studio de 26 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son coin nuit, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle et lave-linge compris), d'une salle de bain avec un Wc, avec un espace pour les vélos dans les parties communes. Proche gare, centre-ville et commodités, rue calme et facile d'accès. Investisseur, étudiant, ce bien est fait pour vous, possibilité de garder les meubles. Les points forts : les prestations, l'emplacement, le local vélo. Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville charmante offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 42.5 m², cet appartement comprend 2 pièces lumineuses et accueillantes. Construit en 2010, il dispose de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans cette région. L'extérieur de la résidence est soigné et sécurisé, offrant un environnement agréable et propice à la détente. À l'intérieur, on découvre un espace fonctionnel et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les 2 pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. Les 2 places de parking privatives sont un avantage supplémentaire pour faciliter le stationnement et garantir une tranquillité d'esprit aux résidents. Il sera libre en novembre prochain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) en tbe comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

Quartier Pereire, à deux pas du centre d'Arcachon et de la plage, pied à terre idéal, totalement rénové, possédant sa place de parking et son extérieur plein SUD. Construit en 1980, cet appartement lumineux se compose de 2 pièces confortables et fonctionnelles. Les 2 balcons, offrent des espaces extérieurs appréciables pour installer un coin repas pour l'un et un coin détente pour l'autre. La copropriété offre des espaces extérieurs paysagés et végétalisés, ce qui confère à cette résidence une ambiance bucolique. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement combine praticité et charme à deux pas d'une des plus belle plage du Bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Bordeaux lac - proche tram et toutes commodités commerciales. Dans résidence fermée et sécurisée. Bel appartement t2 (46.70 m²) avec balcon et place de parking privative et abritée. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - chambre - salle de bains - wc séparé - balcon. Tout confort - belles prestations - idéalement placé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

33700 mérignac le jard - limite cauderan - proche commerces et commodités, au calme ! Exclusivité ! Appartement t3 d'environ 62 m² situé au 5 ème étage au sein d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon / séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Balcon d'env 5 m² cave privative d'env 4,20 m² - résidence sécurisée, interphone, expo balcon ouest, local vélo commun, chauffage collectif au sol, menuiseries double vitrage et volets roulant,. - bon dpe ! À visiter sans tarder ! Prix : 229 900 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 427788 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

33290 floirac - proche commodités, commerces, bus, écoles / arena environnement calme et aéré, vue dégagée. Sans vis à vis. Bel appartement lumineux d'env 83 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2022 (encore sous garantie décennale et dommage-ouvrage) bien entretenue et propre. Le logement est vendu avec 2 places de parking couvertes. Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour / cuisine américaine ouverte d'env 35 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse d'env 20 m² exposée sud / sud-ouest, d'une chambre d'env 11,80 m², d'une chambre avec salle de bains attenante d'env 14,80 m², d'un bureau d'env 7,70 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc / buanderie. Autres prestations : toit terrasse partagé, terrain de pétanque, local vélo commun, interphone / visiophone, espace picnic,. Charges de copropriété : 490 euros / trimestre. À visiter sans tarder ! Prix : 279 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100 m², en parfait état, est situé en plein centre d'aiguillon. Il comprend 1 salon / séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse. 1 parking couvert, 1 local vélo à 2 min des plages et du port. Accès direct à tous les commerces d'aiguillon. Prix de vente : 577 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,60 % ttc charge acquéreur, soit 557 000,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 438233pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé Rue des Bahutiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose de : une chambre confortable un séjour lumineux une cuisine ouverte une salle de bain des WC séparés Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement loué jusqu’au 14 février 2027, avec un loyer mensuel de 760 € + 94 € de charges. Possibilité de poursuivre la location au-delà si souhaité. Également idéal pour un primo-accédant souhaitant anticiper un futur projet d’habitation. Les + : Emplacement recherché Bonne rentabilité Configuration fonctionnelle Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer votre future résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Découvrez cet appartement d'exception de 100 m², niché au sein d'une bâtisse historique en cours de réhabilitation totale. Un lieu de vie unique où le caractère authentique rencontre la modernité. - Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle. Extérieur privé : Une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Praticité : Une buanderie indépendante pour optimiser votre organisation quotidienne. Chauffage : une climatisation réversible pour plus d'économie. Places de stationnement privative. - Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Le gros OEuvre est terminé, mais l'histoire reste à écrire. Nous vous offrons la possibilité rare de participer aux finitions de votre futur cocon. Apposez votre signature en choisissant : Le style de votre cuisine, les sols : Parquet chaleureux, carreaux de ciment ou carrelage contemporain ? et Les teintes murales adaptée à vos goûts. Le mot de l'expert : C'est l'opportunité parfaite de s'offrir les prestations d'un logement neuf avec le cachet d'une ancienne bâtisse, sans les contraintes de la rénovation lourde. Secteur : À 3 minutes de LANGON sur la commune de TOULENNE. Prêt à visiter et à choisir vos futurs matériaux ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du chantier et projeter votre futur projet de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.