Appartement à vendre Drôme (26)

Votre agence Arthurimmo. com vous propose en avant-première cet appartement spacieux situé au rez de chaussée d'un immeuble à Valence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les atouts du bien : • Belle surface de 104,43 m² loi Carrez • 3 chambres aux volumes confortables • Séjour et salon distincts • Cuisine indépendante • Salle de douche + WC séparés • Nombreux rangements • Chauffage collectif par radiateurs • Appartement en bon état général Performance énergétique : • DPE : C (102 kWhEP / m². an) • Émissions de CO₂ : C • Estimation des dépenses énergétiques : entre 770 € et 1 050 € / an Charges mensuelles 250€ (eau chaude / froide / chauffage / entretien des communs) Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Arthurimmo. com Valence pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les jardins de jacquemart résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Appartement de 86 m² environ au 1er étage, composé d'une cuisine équipée / aménagée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 11 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de plusieurs placards et dressing. Chauffage et volets roulants électriques. Interphone. Garage. Localisation idéale en hyper centre. À visiter sans tarder ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Référence agence : 1121.

VALENCE dans quartier résidentiel proche du Centre-ville, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement Haussmannien de 198 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Une rénovation récente dans un esprit contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, boiseries, staff. Un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Des espaces de vie généreux et élégants. Une entrée spacieuse desservant une superbe enfilade de pièces de vie : cuisine dînatoire de 35 m² joliment aménagée, cellier, séjour, salon de réception avec bibliothèques. Un espace nuit pensé pour une vie de famille : 1 salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite pour les amis avec salle d'eau et 3 chambres spacieuses avec placards. Possibilité d'aménager 1 suite parentale avec sanitaire privatif. Chauffage au gaz de ville - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Cave - 2 greniers de 49 m² et 14 m² - parking privatif fermé par une barrière électrique. Un jardin d'agrément commun - lieu idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Un beau lieu de vie pour un projet familial au coeur de VALENCE. Charges annuelles : 1609EUR (syndic, assurance, entretien du jardin et des communs. ) - Nombre d'appartements : 10 DPE : C 133-GES : C 28 Aucune procédure en cours. PRIX : 430 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Idéal investisseur ou résidence principale- appartement traversant de 71 m² au 1er étage a proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour agréable trés lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - grande cave - place de parking situé dans une copropriété dont l'isolation exterieur a récemment été refaite, menuiseries pvc avec volant roulant, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges, assurant confort et simplicité de gestion un appartement bien situé, pratique au quotidien a découvrir rapidemment prix de vente 85 000 € et honoraires à charges acquereur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 85 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37450) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans résidence de standing en hyper centre ville de Romans. Venez découvrir ce très bel appartement de 113 m² avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine, un grand séjour, trois chambres, salle de bains, et w. c. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1095.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisé et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour de 30 m² orienté ouest, les 2 chambres sont orientées nord pour des nuits estivales à meilleure température. Confort au quotidien via chauffage au sol (fioul collectif) et une clim réversible installée dans le salon. Menuiserie récente pvc double vitrage. Une loggia / balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : chauffage, eau chaude / froide et entretien des communs (265 euros / mois). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. À vendre : lot 407 (appt) + lot 427 (cave) infos complémentaires : - construction : 1975 - étage : 1er sans ascenseur - dpe : d (164 kwh / m². An) - emission ges : d (39 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1120 euros contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 112 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2025 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Iad France - Johann Garcia vous propose : RARE - COUP DE CŒUR - opportunité Appartement 3p 95 m² + terrasse avec vue 40 m² + 2p indépendant 18 m² (locatif) + garage + cave Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nyons, au cOEur de la Drôme Provençale, a 5min à pied du centre, ce bien rare se trouve au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Il s’agit d’un grand appartement 3 pièces de 94 m² habitables, aux prestations et à la situation particulièrement recherchées avec vue panoramique ! Au 3ᵉ et dernier étage, avec palier privatif et sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il bénéficie d’une superbe terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, accessible par trois portes-fenêtres, offrant un confort rare et une ouverture optimale sur l’extérieur. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. L’agencement est harmonieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L’appartement est loué en location saisonnière et offre une rentabilité locative conséquente ! RARE : Ce bien est vendu avec un appartement 2 pièces indépendant, situé au 2ᵉ étage de la résidence, constituant un véritable levier de revenu complémentaire ou de logement familial (vacances) laissant une marge de progression ou une flexibilité d’usage selon votre projet. L’ensemble est complété par des prestations recherchées et rares sur le secteur : Garage fermé motorisé + Cave privative le tout au sein d'une Résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se distingue par la combinaison unique d’un appartement principal de standing, d’un revenu locatif existant, et d’un emplacement premium à Nyons, ville emblématique de la Drôme Provençale, reconnue pour sa qualité de vie, son climat et son attractivité touristique. Une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence que pour un investissement patrimonial performant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien de cette qualité, sur un secteur aussi recherché, se saisit rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.12€ par mois (soit 1441.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine gamore vous propose : opportunité rare - à rochebaudin lots de 2 appartements un de 104 m² et l'autre de 85 m² dont 31 m² mansardés répartition des pièces : 1er appartement : le rez de chaussée se compose d'1 entrée, d'1 cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er vous trouverez 2 grandes chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc. 2nd appartement : entrée au 1er étage (escalier extérieur) et le second se compose d'1 cuisine, d'1 salle de bain, d'1wc, d'un grand salon et d'1 chambre. Assainissement collectif chauffage électrique et chaudière fuel petite copropriété lumineux a 30 minutes de montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Situé sur la place historique du XV siècle de Buis les Baronnies, dans un des immeubles sur arcades, appartement type 3 de 63 m² situé au 2 -ème étage sans ascenseur. Ce logement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une pièce pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Proximité à pied de tous commerces et parking public. À voir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 45 m² au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville, et 300 m de la gare. Actuellement loué jusqu'à février 2027, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage par climatisation réversible. Emplacement de parking numéroté. Loué 540.00 € charge copropriété calme et sécurisée. Prix : 119 900 - ref : 1487 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situation idéale et qualité définissent cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble -avec élévateur électrique- en plein coeur du centre-ville de Nyons. La pièce de vie, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, offre un espace agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon exposé ouest profitant d'une très belle vue dégagée. L'appartement propose une chambre confortable avec rangements intégrés, également ouverte sur le balcon, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de couchage d'appoint. Une salle d'eau, un WC avec coin buanderie et plusieurs rangements complètent l'ensemble, pour une surface totale de 60,96 m² loi Carrez. Interphonie, chauffage assuré par deux climatisations réversibles, murs doublés, très bonnes huisserie isolantes, excellent DPE en 'B', aucune anomalie électrique. Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie authenticité et confort contemporain : un bien rare sur le secteur, séduisant par son cachet et son emplacement hyper centre.

Situé en plein coeur du centre-ville de romans, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement traversant est / ouest de 75,3 m² loi carrez offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement t3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Atout exceptionnel en centre-ville : une grande terrasse privative de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave pour davantage de rangement. Possibilité d'acquérir un double garage en complément. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et de toutes les commodités du centre-ville de romans-sur-isère. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 605.34 €.Aucune procédure en cours. Annonce rédigée par mme franchini agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d’une surface de 124,89 m² avec vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie avec balcon, d’un séjour de 27,96 m² avec véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu’un double garage sécurisé dans la copropriété voisine 'Le Sagittaire' et un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Iad France - Claire Argand vous propose : À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour investisseur. Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une sécurité locative immédiate et une excellente stabilité financière. L’appartement se compose de : 4 pièces Une surface de 90 m² Séjour lumineux / cuisine / 3 chambres / salle de bains Balcon / cave Atouts principaux : Vente avec locataires en place Ancienneté des locataires : 10 ans Revenus locatifs réguliers dès l’acquisition Aucune vacance locative Bien entretenu Loyer actuel : 600€ / mois Dont charges : 300€ / mois Idéal pour investisseurs souhaitant un bien clé en main, sans gestion locative immédiate à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité montélimar, dans résidence de standing appartement entièrement rénové de 124 m² très bel appartement à vendre au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur composé d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière cuisine et cellier attenant, de 3 chambres de 14 à 17 m² au sol en parquet chêne massif avec placard coulissant haut de gamme et complétement aménagé, d'une très belle salle de bain, d'une salle d'eau et 2 toilettes avec lave mains appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable sur la ville, les monts d'ardèche et les collines de la drome, composé uniquement de baie coulissante dans chaque pièce qui lui donne un air résolument moderne avec volet roulant électrique, store banne et entièrement climatisée. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces écoles, gare et tous services urbains sont les maitres mots de cet appartement bénéficiant d un conduit de cheminée mais également d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble a voir absolument, produit rare et prisé nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau eau chaude chauffage syndic assurrance copro entretien ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 935807.

Exclusivite ! Les allees de provence copropriété sécurisée de 2009, proche gare, écoles et hyper centre. Appartement de 71 m² environ au 2è et dernier étage, avec spacieuse pièce de vie ouverte, 2 chambres l'une avec dressing et la seconde avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Interphone et fibre optique. Parking privatif avec portail automatisé. Local commun pour les vélos. Emplacement, luminosité, rénovations récentes, stationnement. Sont les atouts de cet agréable bien à visiter et acquérir sans attendre ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1101.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : En plein cOEur de Valence, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF et de la vie animée du quartier — notamment du marché de la Place de la Paix — venez découvrir ce charmant T3 de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bénéficie également de son propre balcon. L’espace nuit, se compose de : 2 grandes chambres de 13 m² et 14 m² 1 salle d’eau 1 dressing 1 WC indépendant Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement offre des prestations appréciables : double vitrage, local à vélos, cave et surtout une place de parking privative — un véritable atout en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : exclusivite valence quartier gare au coeur du centre ville, face à la gare, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, est situé en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une vaste chambre avec aménagement placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie de grandes fenêtres en pvc double vitrage, d'un chauffage par radiateur électrique individuel et le tableau électrique a été refait. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de redonner un peu de modernité au lieu. Idéal investisseur, primo-accédants ou personne âgée ! N'attendez plus, contactez nous ! Les charges annuelles de copropriété sont de 1645,36€ soit 137,11€ par mois. Le dpe est classé en d. Ges en b. Nombres de lots : 21 dont 18 d'habitation. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 734.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valence dans le quartier résidentiel du champ de mars, le centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23 m², un salon à 1 / 2 ouvert de 13 m² avec accès à un vaste balcon de 11 m² offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'ardèche et le rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19 m² avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11 m² et un bureau / chambre d'amis de 7 m², 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries pvc. Une cave de 8 m² et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152eur (syndic, assurance, ascenseur. ) - nombre d'appartements : 12 un superbe lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. Dpe : d 191 -ges : b 7 aucune procédure en cours. Prix : 350 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Appartement T3 55 m² vue dégagée Montélimar Montélimar, appartement T3 de 55 m² au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseurs, vous entrez sur un dégagement qui dessert le séjour avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et le château de Montélimar. Vous aurez ensuite accès à 2 chambres prolongée également par le balcon, une salle de bain et une cuisine séparée. Ravalement de façade et travaux de toiture déjà réglés par le propriétaire actuel. Charges de copropriété : 1501 euros / an (dont chauffage, et eau froide) Taxe foncière : 898 euros / an Copropriété de 108 lots, Procédure en cours : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montélimar, dans un quartier résidentiel proches des commodités (quartier Saint James, bus, commerces, écoles, piscine) venez découvrir cet appartement d'environ 76 m², situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, d'un lumineux salon-salle à manger avec accès à un balcon-terrasse exposé ouest offrant une vue agréable. Coté nuit vous disposerez de deux chambres confortables avec grands placards, d'une salle de bain, d'un WC et d'un placard-dressing. Un atout supplémentaire est la cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique, vous pourrez même y entreposer des vélos. Coté équipement : les menuiseries sont en pvc et double vitrage, la climatisation est présente dans le salon. Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges de copropriété. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Appartement t3 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, a été entièrement rénové en 2021. Copropriété construite en 1974. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Séjour de 22 m² ouvertures en pvc à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil. L'appartement est doté d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité au quotidien. Une cave de 5 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs alimentations générales. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs crèches, maternelles, collèges, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et plusieurs alimentations générales. Prix : 146 000 euros - ref : 1481 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montélimar appartement de 69 m² refait. 2 chambres avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 33 m² salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Prix : 142 000 euros - ref : 1480 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé à Montélimar, au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence soignée et appréciée pour son cadre de vie, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex développant une surface totale de 68 m² dont Carrez 67.19 m². Dès l'entrée, le premier niveau séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux de 28 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, pouvant tout aussi bien faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, gage de confort au quotidien. À l'étage, le duplex révèle un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou aménager un coin lecture ou un espace détente. Complété par une chambre supplémentaire, apportant calme et intimité. L'agencement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, un véritable atout pour le confort de ses occupants. Installé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle luminosité. Sa configuration en duplex, rare sur le secteur, en fait un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Proche de toutes commodités, des axes principaux et du centre de Montélimar, ce bien offre un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie. En outre, cet appartement bénéficie d'un emplacement de stationnement individualisé dans l'enceinte de la copropriété. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 931612.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue d'une dizaine d'années, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Romans-sur-Isère. Il offre un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien en cœur de ville. Une cave complète également le bien. L'appartement développe une surface de 72 m² et propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², fonctionnelle et bien agencée, ouvrant sur deux extérieurs distincts. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une loggia fermée côté ouest offre un volume supplémentaire exploitable toute l'année. Les surfaces extérieures sont d'environ 13 m² pour la terrasse et 12 m² pour la loggia. L'espace nuit est bien séparé. Une première chambre donne directement sur la terrasse, la seconde se situe dans le coin nuit, au calme. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, facilitant l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La copropriété est récente, sécurisée et bien tenue. Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement central, ascenseur, stationnement et extérieurs, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet patrimonial de qualité. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1104.