T3 Standing 78,5m² avec Terrasse Couverte, Pièce de vie 39m² & Grand Garage – Montélimar Sud (26)

Au calme et sans aucun vis-à-vis.

Découvrez ce magnifique t3 de 78,50 m² avec ascenseur, situé proche de tous les commerces, écoles, et arrêt de bus.

Les points forts : • espace de vie xxl : un séjour-cuisine équipée lumineux de 38,90 m². • extérieur : une belle terrasse couverte de 13,40 m² orientée sur le parc. • côté nuit : 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et wc séparés. • économies (dpe b) : climatisation, chauffage au sol et charges de seulement 83 € / mois. • stationnement rare : 1 cave, 1 place de parking + 1 grand garage fermé de 23 m² automatique. • taxe foncière : 1 460 € • entrée par digicode.

État strictement impeccable, aucun travaux.

Prestations de standing et zéro défaut.

Un bien ultra-complet qui va partir très vite !

Pour les acheteurs exigeants, ce bien est fait pour vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter !

Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf.

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