Vente Appartement 3 pièces

Iad france - gilbert fereire vous propose : valence - appartement - t3 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux proche de la gare sncf à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur.

Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m².

L'entrée dessert l'ensemble du logement.

Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon.

La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon.

Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,.

Un dressing complète cet espace.

La salle d'eau et les wc séparés finalisent une distribution soignée et pratique.

Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire.

Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents.

La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein.

À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc jouvet (900 m).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.