Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Centre ville de Saintes : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf. Au sein d’un magnifique immeuble de caractère entièrement réhabilité et sécurisé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

HYPERCENTRE, charmant appartement, la pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficie de cinq fenêtres offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Les volumes sont harmonieux et permettent une organisation confortable de l’espace. Aucun travaux n’est à prévoir. Local vélo fermé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Appartement 3 chambres en copropriété situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et vraiment agréable sur la ville. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie. Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services. L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte. Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de La Flotte (17630), cet appartement vendu meublé bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré, avec une vue magnifique ! réputée pour son caractère pittoresque et ses ruelles animées. Niché à proximité immédiate de la mer, ce bien offre une vue imprenable ! La Flotte séduit par son authenticité préservée, ses marchés colorés et ses cafés pittoresques, créant un cadre de vie agréable et vivant. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec douche à l'italienne. Un emplacement vélos est disponible dans la cour, Cet appartement impeccable comporte 27 m², avec une seule pièce, et propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. Situé au premier étage juste à coté du port. Au calme ce lot est situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83 € par mois (soit 1000 € annuel). Le DPE est en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

À La Rochelle, quartier Bel-Air, à 8 minutes en vélo de la place Verdun et à proximité immédiate des commerces. Situé au 2 ? étage d'une résidence calme de 5 étages, cet agréable appartement traversant se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant. D'une superficie de 88 m², il a été rénové en 2021 et séduit par sa triple exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon prolonge la pièce de vie. ? Les atouts de l'appartement : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, exposée plein sud Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur Trois chambres confortables, orientées sud ou ouest Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendants Cave en annexe Copropriété : L'immeuble n'est pas equipé d'ascenseur ce qui réduit le coût des charges. Nombreuses places de stationnement en extérieur au pied de l'immeuble. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches du centre-ville. Pour visiter un seul numéro : Denis DUFEU au 06 61 98 09 13 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

À découvrir, en EXCLUSIVITE, à la Rochelle, proche des commerces et des écoles, cet appartement T3 spacieux et lumineux, au 3ème étage avec ascenseur, proposant une entrée fonctionnelle, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 25 m² avec loggia fermée, deux chambres dont une avec placard disposant de balcon, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est à rafraîchir (menuiseries ). Contactez-nous pour organiser une visite.

La rochelle - centre ville situé dans une résidence sur le vieux port en arrière lot d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement type 2 pièces en parfait état offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² exposé sud, une cuisine us équipée, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme assuré. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement en Centre-Ville de Saint-Martin-de-Ré Situé à 2 pas du port, ce bien de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour des investisseurs ou une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre sur l'île de Ré. L'appartement se compose d'une pièce principale de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Vous disposez également d'une chambre en mezzanine. L'environnement calme et paisible de cet appartement contribue à en faire un lieu de vie agréable et confortable avec une vue sur mer. La résidence, datant de 1996, est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein. L'appartement est meublé. Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. La distribution du chauffage se fait par radiateurs électriques. L'appartement est situé au premier et dernier étage. La proximité des commerces, des restaurants, des plages et des pistes cyclables font de cet appartement un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire. Possibilité de se garer facilement à proximité de la résidence (location place parking 50 € pour la saison). Ce bien offre un excellent investissement. Actuellement libre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Studio en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré Découvrez cet appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche et WC, mezzanine pouvant servir de chambre ou de rangement. Une petite pièce peut également servir pour mettre un lit ou faire un dressing. Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière. Il est situé au premier étage d'une résidence de deux étages construite en 1994 et bénéficie d'une bonne condition générale. Possibilité de réserver une place sur le parking pour la saison (50 €), gratuit le reste de l'année. Situé à proximité des commerces, des restaurants, du port et des activités touristiques, cet appartement est un point de chute idéal pour profiter des charmes de Saint-Martin-de-Ré. Que vous aimiez flâner dans les ruelles pittoresques, vous détendre à la plage ou savourer des instants de repos sur le port, vous serez comblés par la localisation de ce bien. Le studio est libre de toute occupation. Investissez dans cet appartement pour profiter du doux climat de l'île de Ré tout au long de l'année, ou pour bénéficier d'un revenu locatif attractif lors de la saison estivale. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des lieux les plus prisés de la côte atlantique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio à Saint-Martin-de-Ré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation périgny, quartier de rompsay, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu et à 4kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent le centre-ville de la rochelle en 15 minutes. Description cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a été entièrement rénové en 2022. Il n'y a aucun vis-à-vis et le calme est garanti. Il est fonctionnel avec sa pièce de vie de 24 m², orientée nord-est et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas prévu pour quatre personnes. Les deux chambres sont chacune dotées d'un placard, la salle d'eau permet le positionnement d'un lave-linge et d'un sèche-linge superposés et les wc sont indépendants. La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, le chauffage au sol, la climatisation et l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine. Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement. Côté extérieur le balcon est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, clim, syndic, entretien parties communes et espaces verts, piscine) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 939578.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente un appartement à vendre au sein d'une résidence élégante et sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce superbe appartement t3 situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains raffinée et de wc séparés, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc paysager de la copropriété, garantissant calme et qualité de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, situé dans la résidence, vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Royan foncillon. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Installez-vous dans cet appartement entièrement rénové et profitez d'une triple exposition dans sa pièce à vivre de 40 m². Repensé pour une vie de famille, la décoration est chaleureuse et l'agencement des pièces est fonctionnel. À seulement 25 minutes à pieds de la corniche et 30 minutes du marché central, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La rochelle - hyper centre - situé à proximité du vieux port dans un immeuble de caractère entièrement rénové, appartement coup de coeur, offrant 51 m² en parfait état. Il offre un agréable séjour de 24 m² avec cuisine us, une chambre de 15 m² avec rangement donnant sur cour, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité - calme assuré ! Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Réservé ! 17 immo vous présente : front de mer ! Vue mer 180° ! Magnifique appartement t4 de 106 m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de châtelaillon-plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (vue mer 180°) et à 5 min à pied des commerces. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 38 m² avec accès sur un extérieur de 27 m² et sa terrasse orientée ouest. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Une mezzanine de plus de 20 m². Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un local vélo. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. 2t / 2026 (frais de notaire 2%) normes thermiques re2020. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

? Appartement d'exception face au chenal et aux Tours de La Rochelle ? À proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur le chenal et les emblématiques Tours de La Rochelle. Situé dans une résidence de standing, ce T4 d'environ 123 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrez des rangements intégrés, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste salon / séjour, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir tout en profitant du panorama. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec cabinet de toilette, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint…). Une grande salle d'eau complète l'ensemble avec confort et élégance. Atout majeur : une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le chenal et les Tours, véritable prolongement du séjour, parfaite pour savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas rochelais. En annexes : • Deux garages fermés en sous-sol • Une cave • Possibilité d'acquisition d'un troisième garage fermé Un bien rare, une vue iconique, un emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères d'un lieu de vie d'exception au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 092 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires charge acquéreur : 52 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Grand appartement t3 de 68 m² avec garage fermé au premier étage d 'un immeuble construit en 2000 sur la rochelle partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc. L'impression de clarté et d 'espace vous accompagne au nord comme au sud de l 'appartement doté de deux balcons. Piste cyclable au pied de l 'immeuble, commerces non loin et le dimanche, le marché de la palice est tout à côté. La plage de chef de baie, la promenade de port neuf, le célèbre stade pour les amateurs, vous attendent. Tous les gros travaux d entretien de l immeuble ont été réalisés. Dpe 239ges7montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436823- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2720 euros. Marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement exceptionnel sur le QUAI DUPERRE, au calme côté cour. Contraste saisissant entre le calme de cet appartement et l'animation du Vieux Port, en sortie d'immeuble. Cet appartement traversant, situé au dernier étage, offre 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il offre : entrée, cuisine, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, deux chambres chacune équipée de son point d'eau et de dressing, apportant confort et praticité au quotidien, salle de bains et W. C séparé. Il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur à une adresse de premier choix. Référence agence : 912.

Appartement situé entre le centre-ville de saint georges de didonne et la plage de vallières. Il se situe au 1er étage d'une résidence à taille humaine, avec ascenseur, et sécurisée. Dès l'entrée, un espace avec lit-cabine, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 6 m² environ. Un dégagement desservant une chambre avec placards, salle de bains, wc séparés. Une cave complète le bien. Travaux de peinture et rafraichissement à prévoir. Eau froide comprise dans les charges de copropriété (72€ par mois) exclusivite orpi ! Référence agence : 3507.

La rochelle-lagord - zone bas carbone - orpi vous présente ce très bel appartement dans une résidence de 2022. L'appartement est en parfait état et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, 1 cellier, 1 salle d'eau. Il dispose également d'un local vélos et d'une place de stationnement. À voir rapidement ! Référence agence : 9462.

Appartement récent situé au 1er étage, entrée, séjour cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec grande douche et wc. Balcon. Cellier et emplacement de stationnement privé au sous-sol. Référence agence : 9438.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle-t3-terrasse-parking. Opportunité rare sur le marché ! Superbe appartement de 64.31 m² au sol (55.31 m² carrez) avec terrasse et place de parking sécurisée en sous-sol. Situé au coeur du magnifique quartier historique de la rochelle, ce charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse de 11 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Possibilité d'acquérir cet appartement sans la place de parking. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine, tout en résidant dans le calme. Alors à très vite pour une visite aurélien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement lumineux et élégant bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un seul appartement au rez-de-chaussée. Un véritable confort de vie, sans charges de copropriété. Entièrement refait en 2026, ce bien est totalement neuf et n'a jamais été occupé depuis les travaux. Au premier niveau, une entrée dessert un escalier menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux. Les murs en pierres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et particulièrement chaleureuse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement appréciable, complété par un wc indépendant. Au second niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une très belle salle de bain moderne, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de dressing selon les besoins. Emplacement recherché, avec les bus à proximité immédiate, la mer et les commerces à deux pas, ainsi que le grand centre commercial d'Angoulins accessible en seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, offrant une belle rentabilité locative grâce à sa situation privilégiée à deux pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort. D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon / terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement donne côté rue et dispose d'une place de stationnement privative, un vrai confort dans ce secteur. La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur. Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Ville en Bois à La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, cet appartement de 42 m² et sa terrasse de 7 m² orientée ouest, offre un cadre de vie vraiment très agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet en bois, fenêtres en alu, stores électriques) et avec des finitions soignées, il vous séduira par son confort et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four et frigo intégrés), d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec son WC suspendu. La terrasse de 7 m² couverte prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence possède également un local à vélo. Un joli bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.