Appartement à vendre 2 pièces (17)

Situé dans le secteur du Marché Central de La Rochelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux.

Il est vendu meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant jusqu'à fin mai 2027, offrant ainsi une solution adaptée à un acquéreur souhaitant poursuivre la location.

D'une configuration fonctionnelle, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser l'espace.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie de très faibles charges.

Sa situation à proximité immédiate du centre-ville, son état général et sa configuration en font un bien pouvant convenir à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à La Rochelle.

Les + du bien : Secteur Marché Central Petite copropriété de 3 lots Rénové en 2021 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Loué avec bail étudiant jusqu'à fin mai 2027 Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Nombreux rangements Très faibles charges de copropriété Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de La Rochelle.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 149€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf.

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