Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

À ROYAN, dans un quartier recherché Proche de la plage du Pigeonnier, à proximité du quartier de Pontaillac et des commerces, dans une petite résidence avec piscine Bel appartement, très bien entretenu, comprenant : séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier Rare : 3 places de parking. Idéal résidence principale ou secondaire Référence agence : 3481.

SAINT PALAIS SUR MER, au cœur du centre-ville et à seulement 300 m de la plage. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement lumineux, situé dans une résidence très recherchée pour son emplacement privilégié et ses prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine récemment refaite, facilement ouvrable sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer un bel espace de vie donnant sur une terrasse couverte (loggia), un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée récemment et un wc séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, d'une cave et d'un parking privé. À voir rapidement ! Référence agence : 6298.

ROMPSAY - LA ROCHELLE A vendre - superbe Type 4 en rez-de-chaussée avec deux jardins et terrasse. Situé dans une résidence récente (2020), à deux pas du centre-ville de La Rochelle, ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité et sérénité. D'une surface de 109.99 m², ce bien rare en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce à vivre dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Parfaitement agencé, il séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet élégant au sol. Atout majeur : l'appartement bénéficie de deux jardins privatifs ainsi que d'une terrasse, véritables extensions de vie en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, un emplacement de stationnement norme PMR avec branchement voiture électrique en sous-sol complète ce bien. Ne tardez à venir découvrir cet appartement moderne, fonctionnel et rare dans ce secteur recherché ! Référence agence : 896.

Iad France - Maud Razat vous propose : LA GENETTE / Appartement d’exception 180 m² + toit-terrasse privé – Vue panoramique – Garage + caves Isolation thermique par l'extérieur votée et financée par les propriétaires (Diagnostic E caduque) ______________________________ Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette, au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d’exception offre des volumes rares et une vue imprenable sur toute La Rochelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le panorama offert par la vaste pièce de vie de 65 m², articulée en salle à manger, salon et espace bureau. L’exposition plein sud et le balcon filant qui ceinture l’appartement prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur. Un couloir équipé de rangements dessert la cuisine séparée, récemment rénovée, ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au stockage, au rangement ou à la buanderie, garantissant un confort et une fonctionnalité remarquables. Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, toutes deux équipées d’une douche et d’une baignoire. Atout majeur : Un escalier privatif mène à un toit-terrasse exclusif au 9ᵉ étage, avec abri, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la ville et ses horizons. Annexes : un garage box sécurisé et deux caves. Les + : – Adresse recherchée – Vue dégagée, exposition sud – Terrasses uniques (balcon filant + rooftop privé) – Grandes surfaces et distribution très fluide – Garage fermé + caves À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place de verdun, studio rénové, lumineux et bien situé. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce beau studio vue mer d'environ 30 m² avec l'espace lit en mezzanine, bénéficiant d'une superbe terrasse couverte de 18 m² et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité et pied à terre vacances occasionnel. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Points forts : - la vue - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table et barbecue - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 838 € par année Frais de copro : 140 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Charline MIOT vous propose : À vendre, un magnifique appartement entièrement rénové à seulement 8 minutes à pied de la plage, situé dans l'authentique résidence 'A Dieu Vat' à Saint-Georges-de-Didonne. Cet appartement de 27 m², est situé au 1er étage avec ascenseur. Parfaitement agencé et optimisé, il offre une pièce de vie lumineuse avec une belle ouverture arquée, permettant de proter d'une vue imprenable et d'un aperçu mer. L'espace nuit confortable d'environ 10 m², comprend une salle d'eau avec douche et toilettes et bénécie également d'une belle luminosité grâce à ses trois ouvertures. En complément, une place de parking privative et une cave sont incluses. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagord, découvrez ce duplex baigné de lumière. Belle hauteur sous plafond, exposition Ouest, jardin privatif et grande terrasse à l'étage. Il propose une grande pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, des rangements et une place de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissment locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement situé, appartement en rez-de-chaussée disposant d'une exposition Sud / Ouest, offrant une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec W. C et une véranda. Ce bien est proche des commerces de proximité, du centre ville et des cures. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Appartement - meschers bel appartement, au rez-de-chaussée, proche de la plage des vergnes. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un beau jardin vient compléter ce bien. Grande cave charges de 221 euros par trimestre a visiter rapidement !

Emplacement de choix aux Minimes, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et jardin collectif. Ce charmant appartement de 30 m² en excellent état se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour lumineux exposé ouest. Un local vélos est également à disposition des résidents. Vendu avec un bail de location meublé en cours, ce bien dont les meubles sont inclus dans la vente constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7051.

Iad france - stéphane eudes vous propose : vous cherchez un appartement en bord de mer ? Chatelaillon, à 50m de la plage, emplacement exceptionnel pour cet appartement meublé de 33 m², en rez-de-chaussée surélevé disposant d'un jardinet privatif d'environ 15 m². Cet appartement offre une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, coin repas et salon, une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc. L'appartement peut être vendu meublé, libre de toute occupation les plus de ce bien : un patio donnant acces sur une terrasse exterieure une cave un stationnement dans la residence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé à 600m de la plage et 1km du centre-ville. Composé d'un grand séjour avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud, dégagement avec rangements, salle de bain et WC séparés, une chambre avec placard. Un garage fermé complète le logement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.52%.

Hypercentre, situé à quelques pas du marché central, localisation idéale, appartement de charme lumineux, beaux parquets et hauteur sous plafond. Comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte, un local vélo ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m² avec deux appartements de 63 m² environ chacun; un appartement type loft entièrement rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière (12000 euros annuels bruts); le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non (une porte à ouvrir) à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes, sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement (Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

La pallice : studio de 10,21 m² avec rafraîchissement à prévoir, comprenant 1 pièce, wc et douche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Dans la charmante commune de la Jarrie, à seulement quelques minutes de la Rochelle appartement de 29 m² situé au rdc d'un petit immeuble de 4 logements. Composé de deux pièces, ce logement répondra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également d'une place de stationnement. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l'océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d'une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un coin nuit confortable complète l'espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. La terrasse d'environ 11 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Située en bord de mer, celle-ci offre un accès direct à la plage et garantit un cadre de vie rare et recherché. Cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de l'océan. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Résidence le castel d'alon 50 m de la plage ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage, un appartement t2 de 35 m² situé à 50m de la plage et des commerces. Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence récente disposant d'une piscine et d'un cours de tennis. L'appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse (bowwindow), d'une chambre, d'une cuisine aménagée. Salle d'eau et wc séparés. Vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / idéal investisseur. Ascenseur / garage à vélos / résidence sécurisée. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / idéal investisseur. Ascenseur / garage à vélos / résidence sécurisée. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement d'une chambre avec vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif rentable et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée - 2 salles de bain pour plus de confort - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table, barbecue, transats - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 1676 € par année Frais de copro : 870 € par trimestre Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Intra muros - commerces à pied - dans une petite résidence de 13 lots, appartement en rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal ! Référence agence : 508.

Iad France - François Jaubert vous propose : À vendre : appartement 2 pièces de 35 m² au centre du Château d’Oléron Situé en plein cOEur du village, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ou primo accédant sur l’île d’Oléron. Le bien se trouve dans un immeuble des années 50 comprenant 13 lots. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé ou loué sans travaux particuliers. Cette petite surface présente un fort attrait grâce à sa localisation recherchée, sa facilité de gestion et son accessibilité. Tout se fait à pied, ce qui en fait un emplacement central particulièrement apprécié, aussi bien par les résidents permanents que par les vacanciers. Points clés : – Appartement 2 pièces, 35 m², centre du Château d’Oléron – Rez-de-chaussée pratique – Petite copropriété de 13 lots – Proximité immédiate commerces, marché et port – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur l’île d’Oléron – Bien rare sur ce secteur dynamique et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces pleine vue ocean dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement profite d'un balcon sur la totalité de l'appartement, pièce de vie lumineuse en angle, cuisine séparée avec ilot, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé. Parking exterieur inclus.

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce petit studio de 10 m² offre un emplacement idéal pour profiter des nombreux attraits de la région. Niché au quartier rossignolette, ses habitants pourront facilement accéder aux commerces locaux, restaurants, et transports en commun. Construit en 1965, ce studio meublé est fonctionnel et compact, idéal pour une personne. Doté d'une pièce principale polyvalente, il offre un espace de vie bien agencé. Les avantages incluent beaucoup de place de parking libre autour de la résidence pratique pour les résidents ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins de mobilité urbaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un petit investissement, ce studio à La Rochelle offre un style de vie pratique et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

La rochelle - quartier la genette situé à proximité immédiate des transports et des commerces dans un immeuble avec ascenseur et local à vélos, appartement type studio vendu occupé (bail vide 530 euros charges comprises) offrant une surfface habitable de 23 m² et une loggia fermée de 6 m². Il comprend une pièce de vie exposée ouest, une cuisine et une salle de bains avec wc. Emplacement idéal. Calme assuré. Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur.