ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE

à 300m de la plage de la Grande Conche - 1200m du Marché - 200m des commerces, Royan (17200)

311 500 €

3 846 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
81 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingEnsoleilléTerrasseVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Royan centre-ville - appartement avec vue dégagée - situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, home & company immobilier vous présente cet appartement de 81 m² habitables à 300m de la plage de la grande conche de royan et à 1200m du marché central.

Il offre une entrée, un double séjour lumineux exposé sud de 36 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante.

Côté nuit, on retrouve une première chambre avec salle bains privative, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant.

Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif.

Dont honoraires 3,83% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1530eur et 2120eur.

Charges prévisionnelles annuelles : 1598,28eur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 311 500 €(3 846 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (311 500 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 846 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 530 € et 2 120 € par an

Prix dans la région

3 846 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

à 300m de la plage de la Grande Conche - 1200m du Marché - 200m des commerces, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr