Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Appartement rénové et lumineux – Brest, Saint‑Pierre Situé au deuxième étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, à proximité des commerces et des transports. La pièce de vie traversante associe salon, salle à manger et cuisine ouverte, récemment rénovée en 2023, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne refaite en 2020 et de WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé en février 2026, garantissant un confort complet. Appartement prêt à vivre, équipé de double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos, ainsi que d’un jardin commun. Idéalement situé dans le quartier Saint‑Pierre, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, luminosité et emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! T3 de 56 m² situé à moins de 50m du port de La Roche Bernard, au calme, proche des commerces, des services et non loin de l'école. Venez découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété de 4 logements seulement (charges faibles). Vous serez séduits par le charme de cette bâtisse ancienne, ses poutres, ses plafonds hauts, ses murs en pierres, mais aussi par son confort avec un diagnostique énergétique en D (Menuiseries changées récemment : double vitrage pvc) Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie. Pas de place de parking privative, mais un grand parking public à 50m ! Rafraichissement des pièces à prévoir, mais pas de gros travaux. À découvrir rapidement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Opportunité Rare à Saint-Grégoire - Magnifique Appartement T3 avec Garage et Balcon Dans une zone prisée de Saint-Grégoire, découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 1er étage d'une résidence de construite en 2013. Doté d'une surface de 64 m², cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. En entrant, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte non équipée, ainsi que d'un espace salle à manger. Deux chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices à la détente. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Profitez des belles journées ensoleillées en vous prélassant sur le balcon offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud et à l'ouest. L'appartement bénéficie d'une série d'aménagements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel et un accès PMR via l'ascenseur. Une place de garage est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un espace rangement. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de qualité, dont une boulangerie et une boucherie à seulement 50 mètres, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Grégoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmant T2 de 44 m², idéalement situé à Dinard, quartier Gardiner. Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour / salon orienté Sud. Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité. La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint. La salle de bain et les toilettes sont indépendants. L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour investir. coté pratique : Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard. Pharmacie à 350 Mètres Place du marché de Dinard à 500 M à pied. Centre de ville de Dinard à 8 min à pied. Plage de Dinard à 15 min à pied. Taxe foncière : 566 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane de fromont vous propose : idéalement situé entre la gare et le centre-ville de vannes, découvrez cet appartement de 76 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il se compose de : - une entrée avec grand placard - une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte - une loggia, agréable pour profiter d’un extérieur - trois chambres, dont deux avec placard - une salle de bain récemment rénovée - un wc indépendant des travaux ont été réalisés récemment : salle de bain, parquet d’une chambre, radiateurs. Chauffage au gaz. En complément : - une cave - une place de stationnement les + de cet appartement : - très lumineux - proximité du centre - bonne rentabilité locative - un extérieur, même en centre-ville un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane de fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes cedex sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1,4 km du centre de lanester, 3 km de lorient, 2,5 km de la gare et de l'hôpital, et à 2 km de naval group, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché. Un emplacement idéal : ? Quartier très calme, sans circulation ? Petite copropriété de 4 appartements sans frais de syndic ? Accès rapide à la n165 (axe brest ? Nantes) ? Arrêts de bus à proximité (lorient, caudan, hennebont) ? Proche écoles, commerces et centre commercial un appartement lumineux et prêt à vivre : ? Situé au 2 ? Étage (sans ascenseur), cet appartement de 66 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et de beaux volumes. Il se compose de : ? Une pièce de vie lumineuse de 16,50 m² exposée sud ? Une cuisine récente et entièrement équipée de 12 m² avec grand placard ? Une chambre de 15,38 m² ? Une chambre de 9,60 m² ? Une salle de bain avec baignoire et fenêtre ? Wc séparés avec fenêtre prestations et confort : ? Rénovation complète récente ? Électricité refaite aux normes ? Huisseries pvc double vitrage récentes ? Porte d'entrée aluminium de grande qualité (3 ans) ? Parquet flottant dans les chambres et séjour et peintures récentes ? Interphone ? Chaudière gaz de ville saunier duval ? Volets roulants ? Tout-à-l'égout ? Aucun vis-à-vis les + rares sur le secteur : ? Garage fermé de 21 m² ? Atelier indépendant de 11 m² ? Cour intérieure ? 2 places de parking privées (possibilité de terrasse) ? Environ 50 m² de terrain exposé plein sud pouvant être transformé en terrasse. Copropriété : ? Pas de syndic professionnel (gestion collaborative efficace) ? Charges très faibles : environ 80 euros / an (7 euros / mois) les atouts majeurs ? Appartement sain et très bien entretenu ? Aucun travaux à prévoir ? Bien rare avec garage + atelier + terrain ? Idéal résidence principale ou investissement informations complémentaires : - prix euros : 182 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 175 000 euros dpe d ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 856 euros et 2 314 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en novembre 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 84 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Iad france - yann miossec vous propose : appartement de charme - en centre ville de morlaix - proche de l'iut et port de plaissance. Emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2, idéal pour toutes personnes qui aiment vivre au coeur de la ville. Cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 19 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11 m², la salle d'eau est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Prestations : espaces extérieurs, 3 places de parking, parking vélo. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie résidentielle ou locative. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148200 euros. Prix hors honoraires : 143200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme, vue mer et emplacement privilégié à Trébeurden sur la Côte de granit rose. Vous rêvez d'un appartement de caractère avec une vue mer panoramique ? Ce bien saura vous séduire dès la première visite ! Situé au sein d'une résidence de charme, à seulement quelques pas des plages de sable fin et 100m des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur la mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre belles chambres bénéficiant toutes d'un balcon, tout comme le séjour pour profiter pleinement de la vue ! L'appartement se distingue par ses grandes ouvertures, apportant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Pour compléter ce bien rare : une cave et une place de parking privative. À Trébeurden, station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose, vous profiterez de plages exposées Sud et Sud-Ouest, idéales pour admirer les couchers de soleil. Grâce au TGV et sa ligne à grande vitesse vous êtes à seulement 3h30 de Paris, parfait pour les escapades comme pour une résidence principale. Un bien rare alliant vue mer, charme, volumes, et emplacement recherché ! N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Le Vot de Trebeurden pour plus de renseignements ou une visite ! Référence agence : 7454.

Iad france - yann miossec vous propose : appartement de charme - en centre ville de morlaix - ideal investisseur emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble, au quatrième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 23 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 10 m², la salle d'eau de 6.38 m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177878 euros. Prix hors honoraires : 172578 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Appartement T2 - 42 m² - 1 CH avec placard - Balcon - 1 Cave - 2 Parkings Au calme d'une impasse dans le quartier du Bondon, Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orientée Sud, chambre avec placard, salle de bain avec emplacement machine à laver, wc indépendant. Situé dans un quartier recherché de Vannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire. À pied, arrêt de bus à 150mètres, 800 mètres des commerces, 1,8 km de la gare. DPE en C, double vitrage, fibre optique, Chauffage électrique. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la sécurité assurée par l'interphone. Deux places de parking en annexe vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MADELEINE Ensoleillement, grande pièce de vie et bon état sont les points forts de cet appartement. L'appartement offre une entrée distincte, un séjour généreux et lumineux de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée avec soin. La chambre, parquetée et dotée d'un placard, apporte tout le confort attendu. Une salle de bains complète l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572.02 euros.

* brest – st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Génial ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée, avec ses rangements, distribue le séjour de bonne taille, offrant une vue sur la rade. Le coin cuisine est agréable. La chambre, de bonne taille, est attenante à une salle d'eau également de bonne taille. Les + : vue mer, dalle béton, dernier étage, localisation. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces : surface utile : 40 m²; loi carrez : 38 m². Dpe : e (272) - ges : b (10) - coût annuel d'énergie entre 1000€ et 1370€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 721€ (60€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189081-313813 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur « home sweet home » ? Bonne nouvelle. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie attenante à la cuisine. La cuisine ne demande qu'à être modernisée pour répondre aux standards actuels. Les trois chambres offrent de belles surfaces. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et agréable. Les atouts : menuiseries pvc double vitrage, configuration fonctionnelle, excellente localisation à proximité des commodités. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien. Surfaces : carrez 69 m². Dpe : d (189) - ges : d (41) - coût annuel d'énergie entre 1250€ et 1750€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189047-313819 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 73 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (desservant jusqu'au 3ème étage), au coeur du quartier recherché de Bourg l'Évêque, au pied du Parc Saint-Cyr et à deux pas du Mail François Mitterrand. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon de 26 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général (électricité refaite, chaudière et porte d'entrée remplacées en 2022). Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix FAI : 309 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - laetitia guillou vous propose : kermoysan, rue du poitou, superbe t3 avec balcons et vue panoramique sur quimper : appartement de 63 m² sans travaux, situé au dernier étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du lieu. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée donne sur un balcon exposé ouest offrant de beaux couchers de soleil. Vous trouverez deux chambres spacieuses donnant aussi sur balcon et une salle d'eau moderne avec wc. L'emplacement est idéal : proche des commerces à pieds, des transports en commun et des écoles. Opportunité à ne pas manquer notamment pour primo-accédants ou investisseurs ! Dans les charges de copropriété : frais de syndic, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur. Visite virtuelle en 3d sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.83€ par mois (soit 2950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Quiberon – Port Maria – T2 – 57,75 m² avec terrasse & vue dégagée sur le port – Parking À Port Maria, face au port et à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 57,75 m² bénéficiant d’un emplacement recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée, un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le port et la gare maritime. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Cave et place de parking privative. Un bien idéal pour profiter de Quiberon toute l’année ou en résidence secondaire, dans un secteur dynamique et prisé. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ — Rennes / Rue de Nantes / Saint Jacques — T4 rénové avec balcon et vue sur parc. Découvrez ce bel appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, sécurisée et très agréable, profitant d’un parc arboré accessible aux résidents. L’appartement a été entièrement rénové avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, dépasse les 40 m² et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Elle s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, offrant un véritable prolongement extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une dispose d’un placard-penderie. La salle d’eau, contemporaine, est équipée d’une grande douche très pratique. Vous apprécierez le joli parquet, les aménagements sur mesure ainsi que les huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. La localisation est idéale : commerces de la rue de Nantes, écoles et arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, volumes généreux, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités. Un garage et une cave complètent ce bel appartement prêt à accueillir sa future famille, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un grand parking commun à la résidence facilite le stationnement de vos invités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville, à proximité du Palais des Arts ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de 76 m² au huitième étage avec ascenseur séduira par sa vue dégagée et son agencement. L’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un placard et une buanderie permettant un rangement pratique et discret. Il est doté d'un vaste séjour de près de 20 m² donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. L'appartement inclut une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une de près de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau refaite récemment et d'un toilette indépendant. Cet appartement, bien entretenu et accueillant, offre un cadre de vie confortable et pratique. Une cave privative vient compléter cet ensemble. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose de places de stationnement libres et offre un cadre de vie agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : supermarché, pharmacie, boulangerie et centre-ville sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Les points forts : lumineux, ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence soignée, proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – studio dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs Découvrez ce studio de 23 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102463 euros. Prix hors honoraires : 98963 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 32 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Appartement lumineux au Manio – Lorient Dans le quartier prisé du Manio à Lorient, venez découvrir cet appartement de 50 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un beau potentiel et une exposition plein Sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et de l’aménager à votre goût. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement non privatif au sein de la résidence.

Élégance & Cachet au cœur de Saint-Brieuc Saint-Brieuc centre-ville – emplacement privilégié Dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe duplex de 85 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet authentique et sa luminosité naturelle qui sublime chaque espace. L'appartement propose : Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle Un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir. À l' étage, un palier dessert deux espaces nuit et un bureau sous combles (surfaces au sol respectives d'environ 11 m², 10,7 m² et 8 m²) Deux celliers, véritables atouts de rangement La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole (pas de charges de copropriété) À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie citadin recherché, où tout se fait à pied. Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour les amateurs d'authenticité et de belles hauteurs sous plafond. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité, ce charmant appartement t2 de 47 m² à vezin-le-coquet, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour compléter l'ensemble : un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure, véritables atouts au quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence : 43122 prix fai : 184 400 euros dont 6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Fiche id-sit180002 : centre-ville. Dans un quartier calme, vous serez charmé par ce beau duplex à relooker situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : au rez de chaussée une entrée privative, au premier étage un palier desservant le séjour salon, la cuisine aménagée avec accès à la terrasse en bois de 20 m² environ exposée sud-ouest, la chambre et la salle d'eau avec wc. À l'étage : un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, la salle d'eau avec wc. Une cave de 30 m² environ situé au sous-sol de la résidence. - mentions légales : proposé à la vente à 342375 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 01 / 2026 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1135 euros / an (soit 95 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet appartement récent bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du parc de Kerbihan et des villages d'or situé à Hennebont (56700) dans une résidence sécurisé. Idéalement situé pour profiter de tout les services au quotidien, cet appartement est niché dans une résidence senior avec un espace jardin en commun. Les plus du quartier incluent la présence d'un infirmier, un club house animé en semaine, et divers équipements accessibles à la carte À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 6,50 m² offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking couverte est incluse, ainsi qu'un local à vélos pour un rangement facile et sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les résidents, y compris les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² au 1er étage présente un agencement moderne, équipé d'interphone et Visiophone. Il se compose de 2 pièces incluant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 1 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Les caractéristiques telles que la toiture en pente, les murs en béton parpaing, ainsi que l'année de construction récente (2013) ajoutent à l'attrait de ce bien. Un bien idéal pour un investissement locatif de 520 € / mois avec charge avec un locataire en place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.