Vente Appartement 3 pièces

Iad france - fleurestine bernaux vous propose : appartement t3 66 m² - pmr - garage - résidence récente - saint-pierre-quiberon cet appartement très récent de 2024 offre une adresse de choix à seulement 300 mètres de la plage de kéraude et avec les commerces à proximité directe.

Situé au deuxième et dernier niveau d'une résidence sécurisée, ce t3 de 66 m² bénéficie d'une bonne exposition ouest et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il est aux normes pmr (personne à mobilité réduite) et peu donc convenir à tous les profils.

L'entrée avec placard intégré introduit un agencement soigné et fonctionnel.

La très belle cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 27 m² constitue le coeur de l'appartement.

Ensuite, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une vaste salle d'eau puis, un wc séparé.

Un cellier / buanderie vient compléter utilement les rangements de l'appartement.

Le balcon de 17 m², orienté ouest, prolonge agréablement tout l'espace de vie vers l'extérieur.

Le gros plus : un garage individuel complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

La résidence, entièrement sécurisée (interphone, accès contrôlé), est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

La fibre optique et la vmc sont également présentes.

Vous souhaitez plus d'informations et visiter cet appartement aux prestations soignées à saint-pierre-quiberon ?

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.75€ par mois (soit 1089 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleurestine bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.