Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence HORIZON ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite - porte de france / esplanade - rue calme - investisseur - vendue loue * vente interactive * modalités de cette vente en bas de l'annonce. Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété route de clémencières, proche de l'arrêt de tram esplanade, venez découvrir ce charmant t2 de 38 m² vendu avec locataire en place (bail nu démarré le 04 août 2025 au loyer de 550 e cc mensuels) composé de : entrée avec wc séparés, pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains et chambre avec grand dressing. Il est traversant et offre une vue sur la bastille depuis la chambre. Le bien est situé route de clémencières qui est très calme, tout en ayant le tram et l'accès à la rocade nord à moins de 5 minutes. Chauffage individuel au gaz, persiennes métalliques. Stationnement libre dans la rue (abonnement mensuel possible) très petite copropriété à faibles charges - taxe foncière de 983 e dpe en e : travaux possibles de 10 000 e pour gagner 2 classes rafraîchissements nécessaires. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 65 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur rdv sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 07 mai 2025 à 17h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 10 mai 2025 à 19h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubenas t1 avec ascenseur + grand balcon + place de parking privative aubenas, excellente opportunité d'investissement dans résidence fermée avec ascenseur, appartement de 41 m² très lumineux situé au 3ème étage. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce principale donnant sur un long balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et salle de bains. Les plus : cave et place de parking privative. Ce bien réunit tous les éléments recherchés pour en faire un parfait investissement facile à louer, des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires (menuiseries, tableau électrique), toiture de l'immeuble neuve.

EN EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est-Ouest, niché au sein d'une maison en copropriété, offrant calme et cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment avec goût, il propose une cuisine indépendante équipée, un spacieux séjour de 28 m², ainsi que deux chambres, idéal pour un jeune couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également ses atouts non négligeables : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Franck Zaragoza au 06 10 74 96 85, Conseiller Immobilier VMA Immo (RCS Lyon 838485720). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat No 3996.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Aix-les-Bains. Ce studio offre un investissement simple et rentable pour les étudiants, les jeunes actifs, ou pour investissement locatif. Celui-ci est situé en plein cOEur de la pittoresque ville d'Aix-les-Bains, celui-ci offre un espace confortable et fonctionnel pour les amateurs de praticité et de simplicité et le tout dans une petite copropriété de 4 logements sans charges de copropriété. Cet espace unique se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchinette, d'une salle d'eau et d'un toilette ( à rafraichir). Parfait pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Il dispose aussi d'une cave. Une climatisation réversible à été installé et sèche serviette (neufs) La proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et de la gare ajoute un confort de vie indéniable à ce studio. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio cosy à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Magnifique appartement de 62 m² environ au 4ème étage situé à Vals les bains est une véritable pépite. Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC séparé, une terrasse pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 20 m² refait a neuf – idéal investissement étudiant / pied-à-terre véritable coup de cœur pour ce studio de 20 m² entièrement rénové et équipé, avec des prestations modernes et soignées. Vendu meublé, avec mobilier et vaisselle neufs, il est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Situé au calme absolu, au 5ème côté cour, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur la cathédrale, un atout rare pour ce type de bien. Son emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de la faculté de droit, de la prépa blaise pascal, de l’avenue carnot et du pôle tertiaire. Un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Petite perle sur le marché, alliant emplacement, qualité de rénovation et rentabilité potentielle. Les charges de copropriété sont de 800 euros, copro ravallé avec ite, pas de nouveaux frais à prévoir. Taxe foncière 750 euros chauffage individuel électrique. Contactez nous pour plus de renseignements : séverine sammartino 06 82 30 53 29 ou philippe jourde 06 82 07 47 76.

Situé dans la station cosy La Norma (73500), au troisième étage de la résidence le Tétras cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Cet appartement d'environ 21 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec couchage, une coin cuisine fonctionnelle, et d'un coin nuit lits superposés avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'un balcon au calme coté forêt. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

À Lyon 5ème proche de Sainte Foy, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 avec une terrasse de 17 m² orientée Sud. Très fonctionnel et en bon état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud, vous apprécierez son grand espace de vie climatisé avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées. Un garage fermé est inclus dans le prix, et un deuxième garage peut être disponible en supplément. La résidence sécurisée est très prisée pour son environnement calme et arboré. Elle est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour, bus 49,46, C21, C20, C19) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2 Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours. Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs. Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la mulatière, à quelques pas de sainte-foy-lès-lyon, cet appartement rénové de 146 m² profite d'une terrasse de 20 m² avec vue sur lyon et les alpes. L'entrée dessert un grand couloir, séparant de part et d'autre ce bien. D'un côté, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger qui se voit prolongée d'une belle terrasse exposée est. Les grandes ouvertures sur l'extérieur laisse entrevoir la vue dégagée sur la ville de lyon, peu importe où l'on se situe. Une grande chambre parentale prend place en sa continuité. De l'autre côté, une cuisine séparée et équipée se complète d'une arrière cuisine. Trois autres chambres avec chacune leurs salles d'eau et rangements termine l'exposition ouest de cet appartement. La vue sur la ville des gones, la terrasse sans vis-à-vis, la luminosité des grandes ouvertures et l'agencement sont les atouts de ce bien moderne. Un garage en sous-sol compris. Une place de stationnement comprise. Deux caves de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété : 66 lots charges annuelles : 7032€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, gardien) classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570 € et 2180€ contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7032.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Situé à Villeurbanne, à proximité de Lyon 3e, du parc Bazin et de la place Ronde de Montchat, cet appartement duplex en dernier étage déploie une superficie de 86 m² (75 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une double hauteur sous plafond. Ce volume généreux est accentué par de belles ouvertures qui inondent l'espace de clarté. La pièce intègre un coin salon confortable et un espace salle à manger convivial. De plus, une cuisine indépendante, aménagée de manière fonctionnelle prend place avec des équipements modernes. Ce niveau dispose également d'une première chambre donnant sur la cour intérieure de la copropriété, garantissant une tranquillité absolue. Un escalier intérieur mène à l'étage où une mezzanine surplombe le séjour. Actuellement aménagé en espace bureau, ce volume polyvalent peut aisément être transformé en une troisième chambre selon les besoins. Ce niveau accueille également une seconde chambre, dotée de rangements sur mesure, et une salle de bains dotée d'une baignoire. Le séjour donne accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ce duplex se distingue par son architecture intérieure audacieuse, jouant avec les volumes et la lumière. La double hauteur sous plafond et la mezzanine créent une sensation d'espace et de fluidité unique. Alliant le charme de l'atypique au confort moderne, ce bien saura séduire les amateurs de lieux de vie de caractère. Une cave complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots Charges annuelles : 2256€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1090 € et 1530€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Au coeur d'un secteur prisé et recherché, cet appartement de 72 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à un mode de vie citadin. Traversant et lumineux, ce bien séduit immédiatement par son équilibre entre fonctionnalité et confort. Clé en main, il se distingue par des espaces optimisés et une circulation fluide, idéale pour le quotidien. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, en fait une opportunité de choix pour un premier achat comme pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à la ville. Véritable appartement de ville, ce bien combine les atouts recherchés : luminosité, praticité et emplacement de qualité. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux et facile à vivre. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360 € et 3240 €. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

À proximité immédiate du centre d'Oullins, avec le métro accessible à pied et trois lignes de bus au pied de l'immeuble, cet appartement T4 singulier conjugue emplacement stratégique et art de vivre. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester connectés à Lyon tout en profitant d'un environnement apaisant. Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété familiale soigneusement entretenue, ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne usine et d'anciens bureaux, offrant aujourd'hui une atmosphère unique mêlant esprit loft et confort contemporain. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa configuration de plain-pied, ses nombreux rangements, sa luminosité traversante et sa vue dégagée sur le parc de Chabrières, véritable respiration verte au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, mène à un atout rare et inspirant : une spacieuse terrasse sur toiture, accessible par un escalier intérieur qui apporte un charme supplémentaire au lieu. Un espace suspendu, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants, les moments de lecture ou simplement pour profiter du soleil en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle d'eau allie praticité et confort avec douche et baignoire, tandis que les toilettes séparées viennent parfaire l'agencement fonctionnel de l'appartement. Par ailleurs, une grande cave en sous sol permettra du stockage. En complément du prix de vente de l'appartement une place de stationnement privative apportent un vrai plus au quotidien (15 000 euros). Un véritable coup de coeur, entre appartement et maison, dans un secteur recherché aux portes de Lyon : un lieu de vie atypique, lumineux et pensé pour une famille en quête d'un cadre aussi pratique qu'inspirant. Bien à proximité directe (possibilité de s'y rendre à pied) de toutes les écoles de la maternelle au Lycée ainsi que des lignes de bus, du métro et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 1360 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1740 € et 2420 €. Contact - Celine : 06 75 44 67 18 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, alliant confort moderne et prestations de qualité. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin ensoleillé offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour les autres chambres. Les WC sont séparés, pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie de finitions soignées, d'un agencement optimisé et des avantages du neuf, dans un environnement agréable et contemporain. Chauffage individuel gaz, normes RE2020 Frais de notaires réduits Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans l'est de la métropole lyonnaise, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À quelques kilomètres de Lyon, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée qui en fait un lieu de vie recherché, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel plus calme. Ancien village rural, Saint-Bonnet-de-Mure possède des origines anciennes remontant à l'époque gallo-romaine. Au fil des siècles, la commune a évolué tout en conservant une partie de son patrimoine, notamment à travers certains bâtiments historiques et son centre ancien. Son développement s'est accéléré à partir du XXe siècle, en lien avec l'expansion de l'agglomération lyonnaise. Aujourd'hui, la ville compte plusieurs milliers d'habitants et se caractérise par une population active, souvent tournée vers les bassins d'emploi voisins. Elle offre un cadre de vie agréable avec des équipements publics, des écoles, des espaces verts et une vie associative dynamique. Son urbanisation maîtrisée permet de conserver un équilibre entre zones résidentielles et espaces naturels. Bien desservie par les axes routiers et proche de grandes infrastructures, Saint-Bonnet-de-Mure attire aussi bien les familles que les personnes travaillant à Lyon ou dans l'Est lyonnais. La commune s'inscrit ainsi dans une dynamique de développement tout en veillant à préserver son identité locale et sa qualité de vie. En résumé, Saint-Bonnet-de-Mure est une ville à taille humaine qui combine histoire, accessibilité et attractivité, faisant d'elle un lieu apprécié pour vivre aux portes de Lyon. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à notre accompagnement. Photos non contractuelles. Nous vous proposons de découvrir votre futur 'chez' avec nous : Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Venez profiter des belles promenades le long du Rhône, découvrir le centre ville de Vienne avec ses beaux commerces, restaurants, avec également la gare qui vous permettra de vous déplacer facilement et plusieurs écoles également. Ce futur logement est pour vous, avec sa belle pièce de vie donnant sur sa petite terrasse et ses 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, une place de parking également. Chauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Photo aménagement possible Nous vous proposons une visite, vous pouvez contacter : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

Iad france - marièle trimaille vous propose : grand t2 avec jardin – quartier ouest - copropriété prisée - possibilité 2e chambre laissez-vous séduire par le quartier du pillon, avec sa qualité de vie, son parc et ses commerces. À seulement quelques minutes du lac léman, des plages, de la gare et de l’embarcadère reliant la suisse, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité et douceur de vivre. Ce charmant rez-de-jardin se décline ainsi : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin (115 m² environ), au calme, exposé sud-est à sud-ouest. Une chambre avec placard (possibilité d'un second espace nuit ou bureau dans le séjour), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Pour vous garer, des places extérieures sont disponibles dans la copropriété ainsi qu'un local à vélos. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage et l'eau (avec compteurs individuels). Ne laissez pas passer cet appartement idéalement situé, pour votre habitation principale ou un pied-à-terre de qualité à thonon-les-bains, c'est une valeur sûre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marièle trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES T4 de 79 m²avec terrasse exceptionnelle de 70 m² – Un vrai coup de cOEur ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Côté intérieur : L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse. Une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Le vrai + : une terrasse de 70 m² ! Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur : La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence et un garage de 19 m² est disponible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : T3 séjour cuisine 2 chambres salle de bain WC jardin terrasse garage – Clermont-Ferrand - Construction 2025 Appartement T3 en rez-de-jardin situé à Clermont-Ferrand, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, avec un intérieur soigné, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs, assurant confort et maîtrise des consommations. Résidence récente, environnement calme, avec accès contrôlé. Un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.