Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Dylan Verdier vous propose : CHÂTEL-GUYON - COEUR DE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T4 88 m² - TERRASSE Au cOEur du centre-ville de CHATEL-GUYON, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, vous propose un bel espace de vie de 88 m², alliant volumes bien pensés et potentiel de personnalisation. Le séjour de 22 m², lumineux et ouvert, constitue le cOEur de cet appartement. * La cuisine équipée, séparée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Un dégagement dessert l'ensemble du logement et assure une distribution claire et fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres aux surfaces comparables, offrant chacune un espace confortable et bien proportionné. Un dressing est disponible dans 2 chambres sur 3, apportant une solution de rangement appréciable. Les 2 chambres côté nord sont ouvertes sur la terrasse. La salle de bain de 7 m², spacieuse pour un appartement de ce type, constitue un atout, notamment grâce à son dressing individuel intégré. Un WC séparé complète les sanitaires équipé d'un système VMC. La terrasse prolonge agréablement le logement et offre un espace extérieur privatif de belle dimension. Idéal pour recevoir amis et famille. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de cet appartement, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FEIGERES (74160) - A 7 minutes de l'entrée d'autoroute et à 20 minutes de Genève, idélament situé en zone rurale, au calme, appartement T4 d'environ 81 m² dans une résidence bien entretenue, qui dispose d'un ascenseur avec aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une agréable terrasse d'environ 19 m² exposée sud, ouverte sur une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, trois chambres avec placard dont deux qui donnent accès sur un balcon. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble Centre Historique – T2 48 m² avec ascenseur, plein sud iad France – Delphine Nicolet vous propose, rue Saint-François, au cOEur du centre historique de Grenoble : un appartement de 2 pièces de 48 m² au 1er étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition sud offre une belle luminosité au séjour tout au long de la journée. L'appartement est à rafraîchir : une belle occasion de le rénover à votre goût et de valoriser un bien idéalement placé. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (logement classé F au DPE). L'agencement permet également de repenser la cuisine pour optimiser les volumes. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans l'un des emplacements les plus centraux de Grenoble. Local vélos dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Caluire, au calme et à l'abri des regards, cet appartement duplex à la typologie loft de 60 m² ( 56 m² loi carrez) est issu de la rénovation d'un ancien atelier et bénéficie d'une terrasse de 19 m². Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile son caractère unique grâce à une structure métallique apparente qui souligne une généreuse hauteur sous plafond. Ce séjour lumineux intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace de réception fluide et convivial duquel se trouve l'espace extérieur. Des commodités astucieuses, incluant un coin dressing optimisé et un WC, complètent ce niveau. Un escalier aux marches suspendues en bois mène à l'étage où la mezzanine distribue un espace bureau fonctionnel en surplomb du salon, une chambre cosy dotée d'un mur en pierres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Prolongement naturel du séjour, une large baie vitrée coulissante ouvre sur une terrasse en bois privative de 19 m². Cet espace extérieur clos, agrémenté d'un coin de verdure, constitue un véritable havre de paix, calme, idéal pour des instants de détente en milieu urbain. Alliant le charme de l'ancien et les lignes architecturales du design contemporain, ce loft incarne parfaitement l'art de vivre atypique. Le calme couplé à la localisation, la rénovation et les volumes font de ce loft un lieu unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1130 € et 1590€ Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à bron, limitrophe à lyon 3ème et à proximité de la place ronde de montchat, du parc chambovet et du tramway (t6) cet appartement récent de 86 m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23 m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé complète l'ensemble. Classe energie : b / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

MONTCHAT Bel appartement avec entrée privative au sein d'une résidence de bon standing située à 50 m du cours du docteur Long. Il offre un espace de vie au calme avec cuisine ouverte équipée, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Une cave et un garage complètent la vente. Volets électriques, climatisation. Une impression de petite maison en centre-ville.

Exclusivité, Lyon 1er, proche de la place Sathonay qui offre un cadre de vie recherché, mêlant ambiance de village, terrasses animées, commerces de proximité et espaces arborés, au sein d'un bel immeuble ancien, au 3 ème étage avec ascenseur, élégant appartement de 124 m² entièrement rénové. Une belle entrée dessert un double salon-salle à manger, une vaste cuisine entièrement équipéé, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'appartement baigné de lumière et en excellent état offre de belles prestations et beaucoup de cachet (moulures, cheminées, parquets). Climatisation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Un garage en sus, à quelques mètres de l'immeuble. DPE : D. Copropriété de 13 los principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige. JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Vos agences ARTHURIMMO vous proposent cet appartement de plain-pied situé au sein d’un immeuble en copropriété de 91,8 m² de surface habitable avec cour attenante, à proximité des commerces et des différents services (santé, scolaire) qu’offre la commune d’AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose de la façon suivante : Rez de chaussée comprenant : Entrée, cuisine, salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un dégagement. La cour à l’aspect Ouest est très agréable et une dépendance avec terrain côté Est pouvant devenir un garage comme certains propriétaires l’on déjà fait pour une surface totale au sol de 67 m². Pas de gros travaux à venir dans la copropriété, mais prévoir une rénovation complète de l’appartement (huisseries, isolation, électricité notamment). Réf 1401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Dans une petite copropriété de 19 lots, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée : séjour avec accès à une cour privative clôturée de 24 m², cuisine aménagée, WC et rangements. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose également de 3 places de parking privatives et de faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Situé dans un village calme, à moins de 10 min de Lagnieu et 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Idéal pour une famille ou un premier achat. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Situé dans le 8e Arrondissement de Lyon (69008), ce studio de 27 m² se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle avec coin kitchenette aménagée. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, le bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. La terrasse constitue un véritable atout pour ce studio, offrant la possibilité de bénéficier d'un coin en plein air au cœur de la ville. Cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein de la ville. Proche des commodités telles que les universités et des lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers, il séduit par sa praticité au quotidien. L'emplacement de l'immeuble garantit un accès facile aux différentes infrastructures de la zone, un véritable avantage pour ceux recherchant un mode de vie urbain et actif. Ce studio de 27 m² construit en 2017 est équipé des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un interphone, la fibre optique offrent un confort supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien compact et bien pensé répond aux besoins des citadins à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.

Situé à Châtel (74390), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, avec des commodités à proximité, un accès fibre et des transports en commun comme le bus facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Le quartier propose également un cadre agréable pour profiter pleinement des équipements et services locaux. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre l'air. Une cave et un local à ski sont des atouts pratiques pour ranger le matériel et les affaires encombrantes, tandis qu'une place de parking couverte permet de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur de ce bien, on retrouve un appartement de type T2 d'une surface habitable de 28 m², comprenant 2 pièces. Construit en 1979, cet appartement offre des fonctionnalités recherchées telles qu'une cave pour le rangement, Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement compact et bien agencé répond aux besoins du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

À seulement quelques pas du campus de La Doua, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 61,72 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, particulièrement appréciée pour sa qualité de construction, son calme et son emplacement privilégié. Orienté plein Sud côté cour, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de plus de 25,59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Deux chambres confortables de 13,02 m² et 9,59 m², - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - De nombreux espaces de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 8,26 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts - Résidence récente (2021), encore sous garanties constructeurs, - Exposition agréable sur cour, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité, - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, - Ascenseur, - Local vélos sécurisé, - Double vitrage, - Chauffage individuel au gaz permettant une bonne maîtrise des consommations. Localisation : Le bien bénéficie d'un environnement très prisé : - Tramway à 200 m, - Bus La Doua à proximité immédiate, - Métro République accessible rapidement (900 m), - Campus scientifique de La Doua, INSA, Université Claude Bernard Lyon 1, écoles d'ingénieurs et nombreux établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied, - Commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité. Un secteur particulièrement dynamique, apprécié autant des actifs que des étudiants. Annexes : - Charges de copropriété : 1 095 € / an, - Taxe foncière : 1 049 €, - Aucun travaux de copropriété prévus, - DPE : C. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Virginie Brille vous propose : À Thyez, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d’une résidence récente de 2017, à taille humaine et particulièrement agréable à vivre. Composée de seulement 22 logements, répartis uniquement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, la résidence offre une atmosphère intimiste et paisible, loin des grands ensembles. L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, ouverte sur l’espace séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie séparée, particulièrement pratique au quotidien. Fonctionnel, lumineux et très bien entretenu, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien confortable et facile à vivre. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative. Un appartement clé en main, dans une résidence récente et confidentielle, avec une belle exposition et des prestations soignées : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : mont-dore - appartement - t3 47 m² - lumineux et doté d'une décoration soignée - coup de coeur assuré offrant d'une belle luminosité, cet appartement au mont-dore bénéficie d'une double exposition sud-est et ouest qui inonde les pièces de vie et chambres de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose 47 m² habitables agencés en 3 pièces. 1 petite cabane de jardin sur un petit bout de terrain attribué à l'appartement permet de ranger son matériel sportif. (ski, vtt, luge, etc. ) et peut être réaffecté à l'usage de parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, se compose d'un salon lumineux avec cuisine type américaine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Un wc séparé complète la distribution, tandis qu'une petite buanderie apporte un confort pratique au quotidien + 1 espace rangement sous pente de toit. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, propice à une installation immédiate sans travaux. Engagé actuellement avec un syndic de copropriété professionnel jusque 2027, ensuite il est prévu le recours à un syndic bénévole, ce qui réduira considérablement les charges pour cette petite copropriété de 4 appartements. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La voie public offre des places de parkings gratuites tout au long de l'année, a seulement 4 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Le mont dore à 20 minutes de l'autoroute a89 est situé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. La saison touristique s'étend de noël à fin octobre, cumulant la saison ski et la saison thermale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Idéalement situé au coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement de type T1 d'une superficie de 25,24 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 17,86 m² offrant un espace salon ainsi qu'un coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité, apportée notamment par ses deux velux ouvrables, ainsi que par son agencement fonctionnel qui permet d'optimiser chaque mètre carré. Vendu meublé et libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce magnifique appartement de 159 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, dans le très recherché secteur du Lac au Bourget-du-Lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de près de 78 m² s'ouvre sur une incroyable terrasse de 204 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre unique du Bourget-du-Lac. L'appartement propose 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Climatisation, nombreux rangements et prestations de qualité viennent compléter le confort de ce bien. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une très belle lumière tout au long de la journée. Un garage privatif avec borne de recharge électrique raccordable complète ce bien. Un deuxième garage est également disponible en option La résidence, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements universitaires. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Roof top rare sur le marché, qui réunit espace, confort, calme et une vue exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés du Bourget-du-Lac. À découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn La Motte-Servolex.

LYON 8ᵉ – Rue Paul Cazeneuve – Appartement familial de 99,73 mètres carrés avec balcon, garage et caves Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2000, découvrez ce bel appartement traversant de 99,73 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. La pièce de vie de plus de 25 m², exposée Ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d’un cellier, dispose d’un espace repas convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,45 m², 9,54 m² et 12,70 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Traversant rue / cour, l’appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière et d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. Une éventuelle remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Un garage fermé ainsi que deux caves complètent ce bien, un véritable atout en ville. Les + du bien : • Appartement traversant et lumineux • Aucun vis-à-vis • Balcon agréable • Garage privatif + 2 caves • Bus, tramway et métro à proximité • Chaudière récente (2021) • Résidence de 2000 avec ascenseur Un emplacement pratique et parfaitement desservi Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : • Bus C16 – arrêt “Cazeneuve-Berthelot” à environ 35 mètres, soit 1 minute à pied, • Tramway T2 – arrêt “Bachut – Mairie du 8ᵉ” à environ 290 mètres, soit 4 minutes à pied • Bus C15, C25, PL1 et lignes 26 / 34 accessibles à 4 à 8 minutes à pied depuis le secteur Bachut – Mairie du 8ᵉ. • Métro D (station Grange Blanche ou Sans Souci) accessible en environ 15 minutes à pied ou rapidement via les correspondances tram / bus Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

* tassin le bourg * dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence de standing réputée "la sauvagie" et parfaitement bien entretenue, nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares avec 2 terrains de tennis pour les fans de tennis, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin t4 de 90,49 m², traversant est-ouest, alliant confort, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour avec climatisation, ouvrant directement sur un agréable jardinet de 44 m² avec terrasse, idéalement exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à un balcon filant, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 m² et 11 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en sus au prix de 20 000 euros. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : - gare tram train pour accéder à lyon centre - tcl lignes 86,98 et jd - village de tassin-le-bourg, de son pôle de santé et de commerces - nombreuses écoles dont l'école du baraillon et l'institution st joseph une opportunité rare pour allier sérénité, standing et praticité au quotidien. Prix : 379 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julienne minphilom, au 06 63 20 37 80 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de julienne minphilom agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur fontaine bel appartement très bien entretenu de 67,95 m². 7 rue jean prevost ce logement comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine avec espace cellier attenant et un dressing est situé au 6 -ème étage sur 8 avec ascenseur. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles, pas de murs porteurs et possibilité d'agrandir le séjour. Chauffage collectif au sol (pas de radiateurs apparents), chaudière gaz de ville. Proximité tout commerces et transport en communs. Charges de copropriété : 500 euros par trimestre (chauffage et eau compris) taxe foncière : 1500 euros / an. Une cave complète ce bien a fort potentiel. Dpe : e ges : e prix de vente hai : 75 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 297 lots - dont 255 lots habitation. Charges annuelles : 106.32 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur de l'hyper-centre de saint-étienne, découvrez ce superbe appartement f5 avec cuisine, développant 166 m², situé au sein d'un magnifique immeuble de style haussmannien. L'appartement se compose de cinq pièces principales, (dont 4 chambres), d'une cuisine parfaitement aménagée, de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations d'origine ont été sublimées : parquets en bois massif, moulures raffinées et cheminées témoignent du caractère unique de cet appartement, tandis que la rénovation apporte une touche résolument moderne et fonctionnelle. Par son cachet exceptionnel, ses volumes remarquables et son emplacement privilégié au coeur de la ville, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché stéphanois. Un appartement de prestige, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie unique. Dpe : 223 d, ges : 41 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ). L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3965rrs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6300 euros. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.