Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ se prolonge par une terrasse de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c’est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au sein d’un parc paysager de 1 400 m² environ labellisé Biodiver’City. Vous profiterez d’un cadre de vie rare incluant des espaces d’expositions culturelles, un espace de coworking et une salle de sport privée. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Tramway au pied de la résidence pour rejoindre la place de Jaude en 15 minutes. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur les hauteurs du village, au sein d'une petite résidence au pied des pistes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasins de sports, restaurants, ainsi que des services tels que l'école de ski, la garderie, la pharmacie ou encore la Maison du Tourisme. L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vendu avec un casier à skis et une cave, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne.

L'alliance parfaite du cachet savoyard et du confort citadin. Situé en Rez-de-chaussée surelevé d'une bâtisse typiquement savoyarde dans un secteur calme et résidentiel d'Annecy, découvrez cet appartement T4 unique en son genre. Depuis votre allée privative accédez à l'entrée qui distribue d'une part la pièce de vie avec cuisine, séjour et coin salon, d'autre part l'espace nuit. Côté pièce de vie, profitez d'une surface baignée de lumière (triple exposition) où chaque usage trouve naturellement sa place. Une porte fenêtre centrale donne accés à une terrasse de plus de 45 m² constituant un prolongement direct de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc et un dégagement avec placard et dressing. Vie en extérieur : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable havre de paix pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Annexes : un confort rare en ville pour cet appartement qui dispose d'un véritable espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour tout autre usage (atelier, sport, salle de jeux, chambre d'amis. ), un garage fermé, 2 caves saines pour le stockage et 2 places de stationnement privatives. Localisation idéale : Commerces, écoles, centre ville et lac accessiblent à pied, vélo ou en bus. Proximité immédiate des axes principaux (Accés autoroute direction Genève en 2min), tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Arrêt de bus au bout de la rue. "Un produit rare qui combine le volume d'un appartement familial et l'esprit 'maison' grâce à son architecture traditionnelle et ses prestations annexes." Petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations, aux charges faibles et maitisées (environ 40€ / mois). Surface CARREZ : 84.31 m² Réf 5754. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD François - 06 42 16 55 18 - francois.renaud@declic.immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 514 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an.

T4 RÉCENT 2024 – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE SALÈVE – GARAGE + CAVE Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2024 à Annemasse, ce superbe appartement T4 séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur le Salève. Emplacement stratégique : au pied du futur tram 17 reliant Genève et à seulement 10 minutes à pied de la gare, il est idéal pour les frontaliers et une vie quotidienne facilitée. L'appartement, traversant et parfaitement agencé, offre : un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau une salle de bains avec WC un WC indépendant une buanderie fonctionnelle Le balcon, bien exposé, permet de profiter pleinement de la vue et d'un véritable espace extérieur agréable. Côté confort : La résidence est récente aux normes actuelles, le chauffage et l'eau chaude se font via le réseau urbain (énergie performante et maîtrisée) Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone, email ou WhatsApp. Proposition d'aménagement virtuel sur certaines photos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Villeurbanne - place marengo appartement duplex en dernière étage avec vue 180° sur la tour du crayon, grand t5 lumineux dans une rue au calme dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres dont une avec terrasse tropézienne, une buanderie, 2 w. C, une s. D.B. Proximité toutes commodités. Cave et gare en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 4 chambres saint etienne exclusivité, proche cours fauriel, rue termier, visite virtuelle disponible sur demande, rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20 m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. À propos de la copropriété : procédure en cours nombre de lots : 20 charges prévisionnelles annuelles : 1277 euros surface carrez : 157.1 m² honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 93 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019). Il combine le confort du moderne et un cadre de vie privilégié avec une vue sur les Monts du Lyonnais. L'espace de vie de plus de 42 m² constitue le coeur de cet appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il intègre une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'atout majeur de ce bien réside dans son extérieur d'exception : un jardin privatif de 127 m² complété par une grande terrasse de 31 m². Ces espaces extérieurs offrent un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité face à un panorama dégagé. Côté prestations, l'appartement est entièrement climatisé et dispose de volets électriques, du double vitrage et d'un accès PMR avec ascenseur. Pour votre confort au quotidien, un garage fermé de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les + de cet appartement : - Résidence de standing de 2019 sous garantie décennale. - Jardin privatif de 127 m² et terrasse de 31 m² bien exposés. - Vue exceptionnelle et panoramique sur les Monts du Lyonnais. - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. - Lot complet incluant un grand garage de 18 m² et un parking privé. - Prestations modernes clé en main : climatisation et accès PMR. Prix de vente : Contactez l'agence pour plus de précisions. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence immobilière FLANDIN dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare alliant volumes généreux et cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k€). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Le chambon feugerolles 42500 en exclusivite dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87 m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, cave et garage budget 96 000 euros il comprend : cuisine indépendante aménagée, pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, wc séparé vous disposerez également d'un garage et d'une cave sécurisés en sous-sol appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants ses atouts : beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave petite copropriété de 15 lots les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Ce que l'on aime : la situation idéale proche du centre-ville. Un bien avec diagnostique sans anomalie, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Dpe : 168 kmh / m² / an : d ges : 33 kg : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 1980 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 88.76 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de MOZAC avec jardin privatif et garage commun. Cet appartement lumineux et traversant, au deuxième et dernier étage, datant de 1969, offre une belle entrée qui dessert, d'un côté une cuisine qui donne sur balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un autre balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres confortables, un dressing, un toilette et une salle de bains, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Le bien inclut un stationnement dans garage commun ainsi que de stationnement facile à proximité, un vrai atout en centre-ville. Il dispose également d'une cave. L'essentiel pour profiter des beaux jours qui arrivent, un jardin privatif. Ce logement est sain, il demande un rafraichissement, offrant une belle base pour personnaliser selon vos goûts et apporter une valeur ajoutée par des travaux ciblés. Emplacement idéal : à deux pas d'une école, idéal pour les familles, et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Cette appartement est proposé au prix de 125000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous recherchez un appartement ! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 448.

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m² représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode "tout à pied ", à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Les photos en visuel sont un avant / après réalisé avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 4206.

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales : Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon. Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder ! Prix : 349 000 € Bien proposé par YANNICK MARECHAL, agent commercial (944847730).

T2 coup de coeur avec terrasse surplombant un parc guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce charmant appartement de type t2 dans une résidence de standing de 2003. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété, par conséquent très calme, avec une spacieuse terrasse de 21 m² surplombant le parc. Ce bien optimisé se compose : . D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité et entièrement équipée donnant sur la terrasse. D'une chambre avec accès également à la terrasse. D'un dressing / buanderie dans une pièce attenante à la chambre. D'une salle de bains. De wc séparés. De nombreux rangements. Vous serez séduits par ce bien, sa distribution et ses prestations haut de gamme. La terrasse, surplombant le parc de la copropriété, est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Côté secteur : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 à 450m et t6 à 200 m, tb12 à 450m et de nombreux bus). Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Et vous êtes à proximité du quartier de montchat, profitant de son esprit 'village' et de ses commerces de bouche réputés. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1304 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Lc5364 chamonix mont blanc - appartement de charme. Situation exceptionnelle à chamonix mont-blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² loi carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à chamonix mont-blanc, petite copropriété de 2 lots, beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 36,03 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien est composé comme suit : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC attenant. Accès à une cour intérieure de 27 m². Les points forts du bien : - Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir. - Extérieur : Profitez d'une petite cour à jouissance exclusive. - Emplacement idéal : Situé dans une rue à sens unique, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des transports. - Petite copropriété : Faibles charges. Deux caves viennent compléter le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2514.

Situé au cœur du charmant village de brenthonne, ce magnifique t3 de 76,21 m² vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Niché dans une résidence intimiste de seulement 29 logements, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur son balcon, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, pensée pour votre confort au quotidien. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et de deux places de parking. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation. Une opportunité d'investir dans un bien neuf, alliant qualité de vie, praticité et sérénité ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947854.

Découvrez ce superbe studio fonctionnel de 34.38 m², idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une petite résidence de 29 lots, ce studio offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine à réaliser à votre goût. Une salle de bain avec wc. Un jardin de 20 m² vient sublimer cet studio. Il est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947834.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947836.

Pour investisseurs seulement ! Situé dans un environnement stratégique aux portes de genève, ce studio de 21,85 m² (loi carrez) vous offre une opportunité unique d'investissement locatif (fiscalité lmnp) : rentabilité attractive et gestion simplifiée et loyer garanti. Loyer net ht : 4871 euros / an, rentabilité nette : 7,3%. Implanté au sein d'une résidence hôtelière récente (2015) et très bien entretenue, le bien est exploité sous bail commercial. Parking souterrain commun sécurisé grâce à la proximité immédiate du léman express et de genève, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité, assurant la pérennité de la demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 071 182 - greffe de annecy) philippe repelin entrepreneur individuel 06 10 04 62 24 - réf. 946962.

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 942990.

Charmant appartement à vendre à Vichy, idéalement situé à 100m du Fer à Cheval, du Casino et du magnifique Parc des Sources. À Proximité de l'université Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 110 000 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Rapport locatif possible, faibles charges Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. Possibilité d'améliorer la performance énergétique avec quelques menus travaux. contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

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