Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Brotteaux et quartier La Part Dieu - Situé au 8ème étage avec double ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 158,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue, sans vis à vis, sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain et des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des bus, de la gare et la connexion rapide à la navette pour l'aéroport Saint Exupéry sont de vrais atouts. Tout comme la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement (PMR) dans le garage en sous-sol. À noter, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Grenoble hyper centre - rue belgrade copropriété securisée de standing art déco, au 3e étage avec asc, grand t3 / 4 traversant de 108 m². Entiérement refait à neuf, trés belles prestations (moulures / parquet / climatisation) piéce de vie de 53 m² avec cuisine équipée ouverte, nombreux placards sur mesure, 2 belles chambres, 2 salles d'eau, une spacieuse buanderie (poss transfo bureau / ch enfant). Aucuns travaux à prévoir. 2 balcons. Climatisé, chauffage et eau ch collectifs, compris dans les charges (304€ / mois) 1 cave compléte ce bien. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 652 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552.00 € et 2102.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Idéal investisseur – excellent rendement locatif situé avenue de teisseire, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement t4 de 66,96 m², actuellement loué 792 € charges comprises (580 € de loyer + 212 € de charges), avec bail en cours jusqu'en octobre 2026. Implanté au 7 ? Étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud / est et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne de belledonne. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 109 lots charges annuelles : 2 649,40 €, incluant le chauffage collectif urbain un bien idéal pour un investissement sécurisé, alliant rentabilité immédiate, luminosité et vue dégagée. Contactez m. Rosso allan au o6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 649 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé rue Victor Lagrange, dans le 7 ème arrondissement de Lyon, ce T2 de 33 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une optimisation agréable de l'espace. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa forte demande sur le secteur, ou pour un premier achat, alliant praticité et emplacement central. Chauffage individuelle électrique. Prix : 185 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 3 / monplaisir - a 4 minutes à pied du métro sans soucis, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, bel appartement t3 67,30 m² lumineux situé au 4éme étage. L'appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² (expo o.), une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de rangements. Chauffage ind. Élec. Climatisation. Possibilité garage en sus. Copropriété de 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 320 € taxe foncière : 975 € dpe : c / b contact : thierry pointu o7 82 01 71 76 mail : tpointu@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros.

Bourgoin jallieu la grive. Appartement récent (2015) en rez-de-jardin, de type f4 avec terrasse et jardin. Deux garages en sous-sol. - bourgoin jallieu entre lyon et grenoble-chambery, quartier la grive à proximité à pied, des commerces, de l'école et de la gare de l'isle d'abeau à 2 '. Bel appartement en rez-de-jardin, en bon état général, dans une copropriété, sans travaux à prévoir, comprenant : une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, une toilette séparée. Chauffage individuel au gaz par air pulsé. Terrasse couverte de 10 m² environ et jardin privatif de 41 m² environ. Un garage en sous-sol avec la possibilité d'en acquérir un second. Libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1214€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 938741.

Rue du 11 Novembre, Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec rénovation énergétique récente, venez découvrir cet appartement de 69 m² à moderniser, traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour double de 28 m² ouvrant sur balcon plein Est, grande cuisine indépendante, partie nuit avec 2 chambres (possibilité d'une troisième), salle de bains. Double vitrages, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 3943.

En exclusivité ORPI - En plein coeur du village de Sainte-Foy-les-Lyon, au dernier étage au point culminant de ste foy, avec une situation et des vues panoramiques exceptionnelles. Ce magnifique appartement entièrement rénové, se situe dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, très belle luminosité et un ensoleillement maximum, avec une exposition est / ouest, séjour double aux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue sur LYON incroyable et unique ! La cuisine toute équipée de 19 m² est ouverte et dispose d'un coin repas avec une vue sur les monts du Lyonnais. 2 grandes chambres, 2 grands dressing, une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture + scooter et rgt) sous l'immeuble avec accès direct par l' ascenseur. Bien remarquable, situation idéale ! Référence agence : 25095.

Découvrez la résidence Valériane : des appartements neufs lumineux, du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin; Quartier agréable; Stationnement inclus (dont garages) ; Normes récentes; Livraison : fin 2027. Plusieurs lots disponibles : Renseignements, plans et prix sur demande.

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Giroflarie : appartements neufs du t2 au t4, lumineux, avec extérieurs et prestations soignées; résidence à taille humaine; ascenseur; espaces extérieurs; confort et qualité durable; stationnements inclus. plusieurs lots encore disponibles : renseignements, plans et deifs sur demande.

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Iad France - Marie Verdera vous propose : Opportunité à Saisir ! Studio Lumineux au COEur d'Aubenas. Situé au cOEur de la vieille ville d'Aubenas, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique. D'une surface de 35.51 m², ce studio dispose d'une salle d'eau / WC, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour les personnes à la recherche d'un logement compact et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. Bien que nécessitant quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts, ce studio a un grand potentiel. Profitez de l'opportunité de créer votre petit cocon en plein cOEur de la ville, à deux pas des commodités. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable, N'hésitez pas à visiter ce studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la belle ville d'Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 837922392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : jarrie le hameau de matthieu _ appartement en rez de jardin _ 2 chambres choisissez un appartement neuf et tout équipé pour vous simplifier la vie. Ici tout est prêt, vous n'avez plus qu'à défaire vos valises. Pas de travaux à prévoir, avec cet appartement vous vous offrez la sérénité ! Composition : entrée avec rangement, pièce de vie (30 m² env) très lumineuse grâce à son exposition sud, accès terrasse et jardin (89 m²), deux chambres (10 et 11 m² env), une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking avec recharge véhicule électrique, garage en location possible (reprise du bail en cours des propriétaires) excellente performance énergétique, chauffage individuel au gaz (700€ / an), faibles charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 51 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : bien rare & atypique : t4 de standing + terrasse 60 m² + studio indépendant vous cherchez l'exceptionnel à villeurbanne ? Situé au coeur du quartier prisé de grand clément, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement t4 traversant de 92 m² où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Les points forts qui font la différence : espace de vie xxl : une pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine moderne aux prestations haut de gamme. Le 'plus' unique : une terrasse spectaculaire de 60 m², véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été, complétée par un balcon et une loggia. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour un confort absolu. Confort total : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, finitions soignées. L’atout maître : un studio indépendant de 36 m² vendu avec le bien, ce studio avec entrée totalement séparée est une opportunité rare sur le marché : rentabilité : idéal pour un revenu locatif (airbnb ou bail classique). Professionnel : parfait pour un bureau ou une profession libérale. Famille : un espace d'autonomie pour un adolescent ou recevoir vos proches. Un emplacement stratégique à deux pas de toutes les commodités, vous profitez d'une vie de quartier dynamique : transports : tramways t3 & t6 à proximité immédiate (accès rapide part-dieu / est lyonnais). Éducation : sectorisation recherchée (école immaculée conception). Pratique : commerces, marchés et services au pied de l'immeuble. Opportunité unique sur le secteur. Les biens offrant une telle surface extérieure et un potentiel de revenu locatif sont extrêmement recherchés. Prêt pour le coup de coeur ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.4€ par mois (soit 2572.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amina Khiter vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement Neuf avec Balcon à Décines-Charpieu Découvrez ce superbe appartement de type T1 situé dans la commune prisée de Décines-Charpieu. Doté d'une surface de 45 m², cet appartement contemporain, construit en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La chambre séparée crée un espace intime propice à la détente ainsi qu'une salle de bain a l'Italienne et toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, aménagée sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'équipements modernes elle répond aux exigences de qualité et de sécurité les plus élevées. En outre, une place de stationnement sécurisée est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888936069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude barbet vous propose : exclusivité doussard : dernier étage - calme - vue montagne - centre ville - sans vis a vis - au sein d’une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62 m² au sol (48,50 m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée ouest sans vis à vis, une chambre avec placards sur mesure, une deuxième chambre spacieuse, une salle de bain et des wc séparés avec espace buanderie. Prestations de qualité : cuisine mobalpa, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz, part soleil sur les velux, vmc, très bonne isolation phonique. Ce bien dispose d’un garage fermé vendu en sus, d’un local à vélos et de places de parking libres. De grands espaces verts sécurisés commun sont au pied de l’immeuble. En plein centre de la commune de doussard, tout est accessible à pied. Accès rapide à la piste cyclable. Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort, calme et cadre paisible. Contact possible 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les coryles - reberty 1850 idéalement situé au coeur du quartier de reberty 1850, ce beau 2 pièces de 28 m² vous offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement du ski et de la montagne. Exposé sud-ouest, il bénéfície d'une très belle luminosité et d'un panorama ouvert sur les sommets enneigés. Il peut accueillir jusqu'à 5 personnes. En étage élevé, il dispose aussi de nombreux rangements et d'un grand casier à skis. Un bien rare alliant emplacement, vue et confort - à découvrir sans tarder !

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m² avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud / ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m², une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un un garage en sus.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Centre Courzieu. Duplex à rénover. D'une surface au sol de 100 m² (65 m² Loi carrez actuellement / 81 m² possible), il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et donnant sur une balcon., 3 chambres, un bureau, une salle de bain. un toilette par étage, et un grenier aménageable. Menuiseries en double vitrage existantes. Prévoir travaux. Contactez moi pour plus 'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite / rue des rancy lyon 03 - appartement t2 de 56 m² entierement refait situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Séjour / salle à manger donnant sur balcon au calme. Cuisine indépendante meublée et équipée. Chambre avec grand dressing, salle de bain et wc séparé. Emplacement idéal. À proximité des toutes commodité. Calme et lumineux. Cave + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément.  alexis verbrugge o6 01 32 93 48.

Iad France - Alain Grange vous propose : Duplex spacieux de 134 m² traversant avec Jardin, Caves et Grenier. Situé dans le quartier de la Jomayère, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités, écoles, commerces, soins, transports (Axes Lyon / Le Puy et Saint-Etienne Sud Bellevue / Clermont Ferrand. Le hall d’entrée ouvre directement sur le séjour, pièce centrale de l’appartement. Le séjour développe une surface d’environ 50 m². Il comprend une cuisine ouverte, et bénéficie d’une orientation Est. Depuis le séjour, on accède à un couloir accompagné de rangements, celui-ci s'ouvre sur une première chambre de 14 m² équipée d’un grand dressing et sur une salle de bains de 12 m². Depuis le séjour, on accède à une seconde chambre de 17 m², ce niveau est complété par un WC avec point d'eau. Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur. Un espace ouvert de 14 m², pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou autre usage libre. Celui-ci donne sur un espace bureau de 4 m² et sur la chambre parentale de 13 m². Une salle d’eau est attenante à la chambre parentale, comprenant une douche et un WC. Un dégagement de 2 m² relié à la chambre pourrait être aménagé en dressing. L'appartement dispose d'un jardin privatif, pour offrir un espace extérieur aux enfants pour jouer en toute sécurité. Un garage loué actuellement pour 60 € par mois, peut être repris avec l’appartement. L'ensemble de l'appartement se trouve en très bon état général, avec un système de chauffage individuel au gaz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bron centre ! Proche des commodités, des tram T2 / T5 et de la mairie. Dans une jolie copropriété clôturée. Au dernier étage, un appartement T3 composé d'un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave et une place de parking compris. Un garage en Sus à 15000€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur du centre-ville de Chambéry, au dernier étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez un appartement rare, accessible directement par ascenseur et seul sur son palier — un véritable privilège en environnement urbain. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Offrant une vue panoramique à 360° sur Chambéry et les massifs environnants, elle bénéficie d'un système ingénieux permettant de la mettre à l'abri en cas de mauvais temps. Vous profitez ainsi de cet espace exceptionnel en toute saison, que ce soit pour des dîners d'été, des réceptions ou des moments de détente à l'abri du vent ou de la pluie. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité. Un garage fermé, deux caves ainsi qu'un parking privé et sécurisé complètent ce bien d'exception, particulièrement recherché pour sa situation centrale et la qualité de ses prestations. Le chauffage est inclus dans les charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.