Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur du village de Jujurieux, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, il offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. DESCRIPTIF Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. L'espace jour comprend : - une cuisine indépendante. - un agréable salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de : - deux chambres. - un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. - une salle de bains. - un WC indépendant. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE À l'extérieur, vous profiterez de prestations particulièrement recherchées : 1 garage privatif fermé avec alimentation électrique, un véritable atout pour stationner votre véhicule, installer un atelier, alimenter des équipements ou recharger facilement un deux-roues électrique et un agréable espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. NOTRE AVIS Pour votre résidence principale Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et facile à vivre, dans une copropriété à taille humaine ? Ce T4 constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable avec un garage privatif, un confort devenu rare sur ce type de bien. Pour un investissement locatif Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés par les locataires : petite copropriété avec charges maîtrisées, 1 garage privatif avec électricité, véritable valeur ajoutée, configuration T4 idéale pour une famille ou une colocation, le tout dans un village dynamique et recherché, proche des commodités. Un bien complet, fonctionnel et évolutif qui séduira aussi bien les acquéreurs occupants que les investisseurs à la recherche d'un investissement durable. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, bénéficiant de faibles charges de copropriété (environ 250 EUR par an), découvrez cet appartement T2 bis vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif serein. D'une superficie de 36.95 m², il se compose de : un hall d'entrée une cuisine indépendante une chambre un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint une salle d'eau un WC indépendant Le bien est vendu avec une cave privative (No11) de 3,20 m² située au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu loué, le bien est occupé par le même locataire depuis le 27 août 2019, garantissant une occupation pérenne. Le loyer s'élève à 472,30 EUR par mois charges comprises. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Situé dans la charmante ville d'oyonnax (01100), cet appartement t4 de 80 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles, et services, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par cette commune de l'ain. Ce bien, construit en 1965, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un couloir facilitant la circulation, de 2 balcons (cuisine et salon séjour) orientés est et ouest, offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un garage et une place dans le parking clôturé de la résidence est un véritable atout. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Avec un classement énergétique dpe en d, ce bien allie charme et praticité pour un quotidien serein. Taxe foncière (2025) : 1329 €, un plan de financement validé par un courtier ou une banque sera demandé avant toute visite présentielle, le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

Découvrez cet agréable T4 (3 chambres) traversant avec balcon et loggia. Situé à Voiron, à proximité des écoles, commerces et des transports. T4 de 68 m² offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité L'appartement est au 4éme étages d'une résidence avec ascenseur. La résidence fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose comme suit : 3 chambres 1 cuisine séparée 1 Salle d'eau WC séparé 1 grand placard de rangement 1 balcon 1 Loggia 1 cave complète le bien. 1 espace extérieur plein Air, clos et sécurisé réservé à la copropriété. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

À VENDRE : studio situé entre le jardin Lecoq et les facultés de Médecine et Pharmacie, très proche des facultés de droit et sciences économiques. À proximité de : la gare routière, de nombreuses lignes de bus et Tram, d'un supermarché AUCHAN,. Moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude. L'appartement est bien entretenu. installation électrique refaite (0 défauts),fenêtre et volet roulant récents. Le mode de chauffage avec répartiteurs et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz de ville. Installation d'une VMC collective à double flux, en 2025. Le montant de la taxe foncière en 2025 était de : 651 euros. Locataire en place à compter du 27 Août 2026. Bail de 3 ans. Prix : 70000 euros dont 5000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Absence de procédure. Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site w Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol de la résidence.

TÊTE D'OR. Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lyon, en première ligne du Parc de la Tête d'Or, découvrez un bien rare situé au dernier étage d'un remarquable hôtel particulier. Développant 313.35 m², cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et sa vue spectaculaire sur le Parc, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent un cadre de vie unique avec une perspective panoramique sur la verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5010€.

Situé sur la station de super-Besse, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski dans une régence sécurisé avec une jolie vue. Ce bien est vendu meublé et comprend un cellier ainsi qu'un local à ski. L'appartement se compose : Un espace salon / salle a manger Un lit 2 places mezzanine ainsi qu'un canapé convertible Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Un local à ski Un cellier Cet appartement offre un espace compact mais fonctionnel. Idéal pour projet locatif ou pied à terre sur la station. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de Super-Besse et Besse-et-Saint-Anastaise tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

À découvrir sur la commune de montélimar (26200), cet appartement t3 situé au 3 ? Étage d'une copropriété sans ascenseur offre une surface habitable de 65,95 m² (loi carrez) et une surface totale au sol de 72,75 m². Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Il peut également être vendu avec les locataires en place ou libre de toute occupation, selon votre projet. Situé à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Informations complémentaires : surface habitable (loi carrez) : 65,95 m² surface totale au sol : 72,75 m² balcon : environ 7 m² cave : environ 10 m² dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1 250 euros et 1 730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr charges de copropriété : 200 euros par trimestre taxe foncière : 968 euros par an prix de vente : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou à la recherche de votre future résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 456121 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Un appartement 2 pièces prêt à vivre, à Entrelacs (73410). Envie d'un appartement pratique et bien situé ? Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, idéalement situé au cœur du village d'Albens, à quelques pas des commerces et de la gare. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée bénévolement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard aménagé, tandis qu'une salle d'eau spacieuse avec WC complète l'ensemble. Autre atout appréciable : de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases : emplacement central, gare accessible à pied, commerces à proximité et appartement parfaitement entretenu. Un bien facile à vivre à découvrir rapidement ! Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 4321 * .

À vendre en EXCLUSIVITE à Rumilly (74150) – Appartement 4 pièces avec deux grandes terrasses et stationnement en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ pour cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m², situé dans une résidence de standing bien entretenue datant de 2006. Fonctionnel et bien agencé, il offre de beaux volumes et de véritables espaces de vie extérieurs grâce à ses deux terrasses totalisant près de 70 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse principale d'environ 50 m², exposée Sud / Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez d'un stationnement privatif généreux en sous-sol, avec la possibilité de fermer une partie pour vos besoins en stockage. Autre avantage appréciable : l'agencement actuel permet, si vous le souhaitez, la création d'une seconde salle d'eau, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Un appartement confortable, évolutif et rare sur le marché, idéal pour une famille ou toute personne recherchant de généreux espaces extérieurs, à proximité des commodités et des services de la ville de Rumilly. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite. Référence agence : 4322.

Situé au calme absolu, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété conviviale avec cour arborée, cet appartement T2 de 28 m² offre un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville d'OULLINS. Le plan actuel propose un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres vous offre la possibilité d'installer une mezzanine pour créer un espace nuit, optimisant ainsi chaque mètre carré au sol. Côté prestations, les fenêtres ont déjà été changées récemment (double vitrage) et le chauffage est électrique. Autre atout majeur : de très faibles charges de copropriété ! Entièrement à rénover, ce bien possède un excellent potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour révéler tout le cachet de ce volume ! Référence agence : 4030.

RIVE-DE-GIER – T4 de 80 m² avec garage et parking – Vue dégagée * EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en exploiter tout le potentiel. Taxe foncière : 1 187 € – Charges trimestrielles : 746 € (chauffage et eau chaude inclus). visite virtuelle en ligne Référence agence : 471.

En exclusivité Saint Priest, coeur Centre-Ville, ORPI vous propose ce coquet appartement type 3 de près de 72 m² en rez de jardin. En retrait de la rue, dans une copropriété 2010 à taille humaine, cet appartement a des atouts certains. L'entrée avec rangements passée, venez apprécier la pièce de vie de 32,25 m² avec coin cuisine. La cuisine (Aviva) est aménagée et équipée, elle se prolonge sur un espace salle a manger agréable et un vaste séjour donnant sur la terrasse de près de 6 m² et son jardin privatif de 23 m². Le coin nuit comprend 2 chambres confortables (10,91 et 12,28 m²), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, il vous sera possible d'acquérir un garage en sus du prix (10.000 euros) La copropriété est familiale et bénéficie d'un bel espace commun (jardin et aire de repos). Son emplacement est idéal : Tout proche de la place Roger Salengro, de son marché et de ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, boucheries, pharmacie. ), elle reste au calme, en retrait de la rue et de tout vis à vis. Bus C25 et 62 à 100m, Gare SNCF à 900m, Bus 50 et Tram T2 à 800m. Groupe scolaire Edouard Herriot à 200m, Lycée Condorcet et collège Colette à 900m. Les charges sont de 108e / mois (eau froide et parties communes), la taxe foncière est de 1049euros Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1296.

En exclusivité Bron, à la frontière de Lyon 8, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Rockefeller, des hôpitaux Est et du tramway. ORPI vous propose cet appartement de type T1 de plus de 30 m² en rez-de-chaussée d'une résidence 2014. Vous entrerez dans l'espace cuisine / salle à manger de près de 12 m². Cet espace ouvre sur la terrasse de 4,15 m² exposée Est. Le coin repos / séjour comptabilise 12,5 m² et permet un vrai espace distinct. Enfin, une salle d'eau avec coin wc de 6,17 m². L'appartement, idéalement situé, conviendra parfaitement à un premier achat ou projet d'investissement. - A proximité des Tram T2, T5 et du métro D - Axes routiers à 700m - Proximité immédiate du pôle hospitalier Est (hôpitaux, facultés de médecine et d'odontologie) Les charges sont de 115euros / mois incluant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes La taxe foncière est de 549euros Référence agence : 1315.

Spacieux t2 avec entrée indépendante, profitant du charme de l'ancien. Cuisine meublée + cellier, double salon donnant sur un balcon. Salle de bains avec baignoire. La chambre dispose de placards de rangement. Stationnement facile. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Exclusivité capifrance, en plein cœur de saint-marcel bel accueil, venez découvrir ce plateau type3 de 60,59 m² à finir d'aménager au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, exposition idéale avec vue dégagée. Vous n'aurez qu'à vous occuper de l'aménagement intérieur. Deux places de stationnement privatives intérieur cour. Toiture neuve, viabilisations prévues dans l'appartement. Idéal investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920262.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce bel appartement de 69 m², construit en 2018, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Vercors, au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée Il est composé comme suit : un grand séjour / salon ouvert sur la cuisine. 2 Chambres (avec placard) Une salle d eau un WC. Une terrasse / loggia (18 m²) Une place de parking privative. Un garage. Chauffage au sol Chaudière individuelle au gaz Charges de copropriété : 1 160 € / an L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous êtes également à seulement 8 minutes de la gare Valence TGV et environ 50 minutes de Grenoble, offrant un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Référence agence : 1245.

DUPLEX 123 m², 4 chambres, Dernier étage avec asc, Vue dégagée, DPE C Un environnement recherché Au cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Saône. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Une résidence agréable et sécurisée Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Son balcon offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Un appartement confortable avec 4 chambres D'une superficie de 122,79 m² (111 m² carrez), ce duplex séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Le premier niveau accueille un séjour lumineux, ouverte sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres dont une avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées lumineuses grâce aux fenêtres de toit. L'une bénéficie d'un dressing, tandis qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un cellier complètent ce niveau. Pour votre confort : Isolation des combles récente; Chauffage individuel au gaz; Climatisation réversible; DPE : C; Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques Les atouts qui font la différence : Duplex lumineux Dernier étage sans voisin au-dessus Quatre belles chambres Appartement bien entretenu et prêt à vivre Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Une belle qualité de vie à seulement quelques minutes de Lyon. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité, le confort et les 4 chambres de ce bien, rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 611964 ).

* À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières * Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Ses principaux atouts : * Emplacement privilégié en centre-ville de Gières. * Appartement vendu entièrement meublé. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine équipée. * Chambre confortable. * Volets roulants électriques. * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations. * Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée. * Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 611772 ).

Idéal investisseur ou premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! À deux pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse, je vous propose ce charmant studio de 17,05 m² entièrement refait intégralement en 2024, situé en rez-de-chaussée sur parc, dans une résidence calme et verdoyante. Le bien se compose d'une entrée / dégagement, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Tout a été rénové avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous entrez et vous posez (ou vous louez ! ). Les points forts du bien : • Entièrement rénové en 2024 – aucune reprise à prévoir • Rez-de-chaussée sur parc, vue sur jardin, sans vis-à-vis • Environnement calme, loin du bruit de la rue • Ravalement de façade en oeuvre, déjà intégralement payé par le vendeur • Chauffage gaz collectif + eau chaude & froide inclus dans les charges • À proximité immédiate des commerces, transports et du cœur de la Croix-Rousse Pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très demandé, ou primo-accédant souhaitant entrer dans la propriété sans mauvaise surprise, ce studio coche toutes les cases : rénové, calme, bien situé, copropriété saine. Envie d'en savoir davantage, contactez-moi afin de planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardienne, eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 611837 ).

Vous recherchez un t3, cet appartement doit retenir votre attention pour son quartier tranquille, proche de toutes commodités, sa luminosité, sa belle dimension : 83 m² et surtout la rénovation globale de l'immeuble en cours qui limitera les charges futures. Composé d'un hall d'entrée avec un séjour clair de 22 m² donnant sur une belle terrasse sud / ouest avec vue de 10,19 m², une cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle de bains, wc, cellier, dégagement. La copropriété est sécurisée, avec ascenseur. Annexes : une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges + alur : 440 eur / trimestre taxe foncière : 1127 eur / an classe dpe avant travaux : d rénovation globale de l'immeuble en cours comprise dans le prix de vente. Cette annonce vous est proposée par coeur montagne - ei - norsac : cpi74012021000000059, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Twenty Campus Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements meublés neufs du studio au 2 pièces. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche du tramway, des universités et des commerces. Espaces communs modernes, salle de sport, coworking et locaux vélos sécurisés créent un cadre de vie fonctionnel, au cœur d’un quartier urbain dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .