Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé dans sur la commune de Peisey-Nancroix (73210) sur le domaine skiable de Paradiski, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du hameau le Villaret, offrant un accès rapide à la télécabine à seulement 250 mètres pour rejoindre facilement le domaine skiable. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ainsi que de la proximité avec les commodités locales telles que les commerces et restaurants, en faisant de cet endroit un pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Dans une bâtisse historique, cet appartement de 194 m² est aménagé en deux parties distinctes, offrant en tout 6 chambres avec leurs salles de douche et WC respectifs, 2 cuisines, 2 coins repas, 1 salon, 1 buanderie, 1 vestiaire, et une grande terrasse avec jacuzzi, offrant un espace de détente convivial. Idéal pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre authentique et ensoleillé, à deux pas des plaisirs de la montagne. L'extérieur convivial comprend un coin terrasse - repas et le jacuzzi. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849721592.

Situé à Divonne-les-Bains (01220), ce bel appartement de 57 m² se distingue par sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette résidence de standing, construite en 2023, assure un cadre de vie agréable dans un quartier recherché proche de Genève. À l'extérieur, l'appartement offre deux terrasses traversantes d'environ 16 m², offrant des vues dégagées sur les montagnes, les environs et une petite vue sur le lac de Divonne. Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur garantit tranquillité et luminosité et une grande vue dégagé. L'appartement présente un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La chambre offre un dressing indépendant et une salle de bains attenante avec baignoire. Deux toilettes, dont un séparé, complètent cet appartement moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste, découvrez ce t3 de 66 m², situé dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, on apprécie sa pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine équipée, offrant un bel espace convivial et baigné de lumière. Le balcon de 6 m² prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours face à une vue dégagée sur les reliefs du vercors. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé de 15 m² vient compléter l'ensemble. Un appartement agréable à vivre, qui réunit espace, lumière, tranquillité et vue dégagée, tout en restant proche des commodités et du tram e permettant de rejoindre facilement grenoble. Charges : environ 84 eur / mois, fonds travaux inclus dpe : d / ges : b. Prix : 249 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur. Maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

À quelques minutes de villefranche-sur-saône, découvrez à jassans-riottier ce superbe appartement atypique de 98,78 m² au sol (88,40 m² carrez), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste. Vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant un véritable esprit maison avec le confort d'un appartement. La pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine américaine équipée sur mesure s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 18,10 m², véritable prolongement du séjour. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Climatisation, velux motorisés avec volets électriques, moustiquaires sur mesure et finitions soignées complètent les prestations. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Un appartement singulier qui se vit comme une maison, idéal pour ceux qui recherchent espace, extérieur et confort aux portes de villefranche-sur-saône. Charges : 207 eur / mois taxe foncière : 1 200 eur dpe : b / ges : c. Prix : 379 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Découvrez ce superbe appartement atypique de 98,78 m² au sol (88,40 m² Carrez), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste de seulement 21 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. La pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine équipée sur mesure s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 18,10 m², véritable prolongement du séjour. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, Velux motorisés avec volets électriques, moustiquaires sur mesure et finitions soignées viennent compléter les prestations. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Un appartement plein de charme et singulier, où les volumes et la terrasse donnent le sentiment de vivre dans une maison, sans en avoir les contraintes. À proximité du centre de Jassans-Riottier et avec un accès rapide à Villefranche-sur-Saône. Charges : 207 EUR / mois Taxe foncière : 1 200 EUR DPE : B / GES : C. Prix : 379 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

À découvrir, ce limuneux appartement 3 piéces, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche des commerces, écoles, et transports. Situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une baie vitrée donnant directement sur le balcon sans vis-à-vis. Ces nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau avec salle douche à l'italienne et une cave en sous-sol completent ce bien, habitable immediatement. Un appartement agréable, lumineus et idéalement situé, a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40519) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Echirolles - résidence saint andré - cet appartement au calme absolu est traversant e / o, d'une surface habitable de 118.9 m² il est situé au premier niveau d'une résidence standing, fermée, portail automatique sécurisé, il propose une salle de séjour de plus de 33 m² ouverte sur le parc privatif, 3 chambres dont une indépendante avec point d'eau et toilette séparé, dressing aménagé de 4 m², cuisine équipée mobalpa avec arrière cuisine, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques motorisés, porte blindée, les charges comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage urbain, l'ec et l'ef, le toit terrasse et les caves ont été isolés, parking privatif à la copropriété honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 144 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1590€ ~ 2160€.

Centre ville AIX-LES-BAINS, un appartement de type 1 de 22 m², loué actuellement à 596 € / mois. Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, salle d'eau avec WC, balcon orienté plein Ouest. Place de parking libre dans la résidence. Les charges incluent l'entretien du bâtiment ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Taxe foncière : 411 €, charges annuelles : 1400 € Copropriété de 89 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Idéal investisseur ! Situé dans un quartier calme, à proximité de Technolac et de toutes commodités. Ce studio de 24.45 m² se compose d'un séjour avec coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et équipé. À visiter sans tarder. Copropriété de 132 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.00 euros.

Agréable appartement de 2 pièces, bien agencé, située au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme. Ce bien comprend : hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m² exposée OUEST. 1 chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Au sous-sol : garage boxe fermé. Taxe foncière : 914 €, copropriété : 55 lots, charges annuelles : 1700 € (eau chaude + chauffage). Copropriété de 138 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

CIS Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable T4 traversant situé sur les hauteurs, au 4eme et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante disposant elle aussi d'un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage. Copropriété de 44 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2407.86 euros.

Chambéry, secteur les monts, construction de 2021, spacieux t4 rez-de-jardin dans copropriété de standing avec cave et garage double. D'une superficie de 99 m², ce magnifique bien se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc, d'une salle de bains, toutes les pièces donnant sur la terrasse et le jardin. Vue dégagée sur belledonne et granier, exposition sud sans vis à vis. En complément, un cellier intérieur et extérieur, une cave, un garage double motorisé en sous-sol. Dpe : c prix : 536 000€ honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (4.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.00 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble R + 2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43 m² composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC. Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération. Il est situé à proximité d'une voie ferrée. Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants) Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais. La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Situé au coeur de la Presqu'Ile, rue Mercière, un des lieux les plus prisés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement entièrement rénové de 56 m² environ avec ses annexes est une rareté sur le marché actuel et vous offre donc une opportunité singulière. Au 6ème étage de l'immeuble, profitez d'un aménagement optimisé et d'une vue exceptionnelle sur Fourvière. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 1.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue de vénétie 74940 annecy le vieux - annecy le vieux : 2 rue de vénétie, résidence services senior « les jardins d’arcadie » à 400mètres du lac d’annecy. Dans un environnement de qualité, un studio de 31 m² au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon de 5 m², kitchenette, salle de bains - wc. Cave de 3 m². Place de parking privative devant la résidence. Services de la résidence : accueil, restauration, activités, surveillance, assistance à domicile. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Volet roulant, store extérieur. Rénovation énergétique votée payée et réalisée. Taxe foncière : 700 € charges de copropriété : 2810 € / trimestre - visites : visites sur rendez-vous : 04 50 11 11 06 / antoine.carreau.74001@notaires.fr contact : 04 50 11 11 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

SAINT JEAN DE MAURIENNE Au coeur du quartier résidentiel des Clapeys, à proximité immédiate d'un arrête de bus, découvrez ce très agréable T4 / 5 de 89 m², spacieux et lumineux, complété par une loggia fermée et par un grand balcon-terrasse carrelée équipé avec un store Grace à sa situation privilégiée au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée et ensoleillée L'espace de vie se compose d'un séjour-salon en parquet agrémenté de larges baies vitrées donnant accès au balcon La cuisine de 13 m² ouvre également sur le côté terrasse L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, est composé de 3 belles chambres en parquet agréablement exposées à l'est et profitant ainsi du soleil levant, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un wc indépendant également avec fenêtre et lave-main ainsi que de très nombreux rangements Un grande cave avec électricité, un garage fermé spacieux et des parkings privés à la copropriété complètent ce bien.

GRENOBLE situé au 77 Avenue Jeanne d'Arc dans immeuble bien entretenu au calme belle vue dégagée, 3 pièces + cuisine au 4 étage sans asc, chauffage ind elec, 2 chambres, logement à rénover, charges / an 720 € nbre lots 20, Dpe Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PX 88 300 € Hono charge acquéreur de 4700 € soit un total de 93 000 €.

En exclusivité - Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. À Échirolles, rue des Glières, découvrez ce bel appartement de 84,65 m², offrant un cadre de vie à la fois résidentiel, pratique et parfaitement connecté. Vous profitez d'un environnement pavillonnaire, au calme tout en restant à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers, notamment la Rocade Sud et l'A480 : un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs comme pour les familles. Cette maison partagée en 3 lots permet un esprit résidentiel et à taille humaine. La toiture a été refaite, apportant une vraie sérénité supplémentaire quant à l'entretien. Les faibles charges de copropriétés sont un atout supplémentaires, seulement / mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe environ 36 m² et réunit salon et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau, une salle de douche et des WC indépendants. Entièrement rénové, le logement bénéficie d'une bonne qualité d'isolation : murs isolés, toiture isolée (refaite récemment) et menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air gainable. Un appartement rare sur le secteur, combinant rénovation, volume, trois chambres, dernier étage et confort moderne. Vendu avec une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Iad france - lucas bry vous propose : lyon 5ème - appartement - dernier étage - t4 88 m² - garage et place de parking - piscine et tennis découvrez à lyon 5ème cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie sécurisé et bien équipé. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces orienté est, s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et bien structuré. L'appartement dispose de 3 chambres confortables toutes dotées de placards intégrés. D’une salle de bain et d'un wc indépendant. Une terrasse de 22 m² sans vis à vis prolonge l'ensemble et profite de l'exposition est pour bénéficier de la lumière matinale. Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Garage privatif et place de parking privative dans la résidence complétant le bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine commune, d’un court de tennis et d'un parking privatif avec quelques places visiteurs. Contactez-moi pour convenir d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 8 – T3 / T4 DE 65 m² – TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – À RÉNOVER Vous recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies, avec de beaux volumes et un budget d’acquisition maîtrisé ? Découvrez ce T3 / T4 traversant de 65 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1958, à proximité des commerces et des transports (Tram T6 et Bus C25 et 34). L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement modulable. D’un côté, vous découvrirez un double salon / séjour d’environ 23 m², lumineux et ouvert sur une vue agréable et dégagée. Selon votre projet, cet espace peut être conservé en grande pièce de vie ou permettre la création d’une troisième chambre. Un cellier complète cet espace. De l’autre côté, une cuisine indépendante de 6 m², à réaménager, profite elle aussi d’une fenêtre et d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 11 m², des rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Traversant et situé en étage élevé, en retrait de la rue du professeur Beauvisage, l’appartement profite d’une double exposition est / ouest, d’une belle luminosité et de vues dégagées. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et une partie des ouvertures bénéficie de volets roulants électriques. L’appartement nécessite une rénovation globale, notamment au niveau de l’électricité, de la cuisine et des revêtements. Une opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur contemporain, sans payer les choix ou la rénovation d’un précédent propriétaire. Avec ses faibles charges d’environ 150 € / mois et une taxe foncière d’environ 750 € / an, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant prêt à réaliser des travaux ou un investisseur à la recherche d'un appartement à valoriser. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : exclusivité saint-priest – duplex t4 de 85 m² avec garage privatif le confort d’un appartement, l’esprit d’une maison. Vous recherchez un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, dans lequel vous installer sereinement ? Ce duplex t4 d’environ 85 m² pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue à saint-priest, ce bien séduit par son agencement atypique, ses espaces bien pensés et son environnement agréable. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Un espace de vie convivial et lumineux dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante, organisée autour d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager les repas en famille, recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente au quotidien. Trois chambres pour préserver l’intimité de chacun le niveau supérieur accueille l’espace nuit et ses trois chambres, offrant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Une salle de bains contemporaine ainsi que des wc indépendants complètent l’agencement. Des wc sont également présents à l’autre niveau, pour davantage de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter. Un garage privatif et un espace de verdure le garage fermé privatif constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage appréciable : un accès facile au grand jardin collectif arboré de la résidence. Un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer ou simplement s’accorder une pause au calme. Saint-priest : un quotidien facilité la situation du bien permet de profiter d’un environnement pratique, avec les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les transports en commun accessibles à pied. Un emplacement intéressant pour une famille souhaitant simplifier son organisation quotidienne comme pour un premier achat à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. Un bien à découvrir sans tarder avec ses 85 m² environ, ses trois chambres, son garage fermé, son jardin collectif et son état général soigné, ce duplex réunit des critères recherchés pour concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son potentiel pour votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser votre découverte de ce bien proposé en exclusivité à saint-priest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.27€ par mois (soit 555.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Brusset vous propose : À découvrir au cOEur de Mirabel-aux-Baronnies, ce charmant appartement situé en rez-de-cour offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une belle chambre avec un grand dressing, d’une salle de bain confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate de nombreux commerces et services du village, notamment une boucherie, un salon de coiffure, une boulangerie, une pharmacie ainsi qu’une maison de santé pluriprofessionnelle. Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Sifar vous propose : Je suis un beau T3 bis de 74 m² situé au 4 ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un secteur calme, à deux minutes à pied du lac situé rue Montaigne. Je possède une double exposition EST / OUEST Chauffage au gaz de ville et compteur individuel Je dispose de 2 chambres, avec une 3 ème facilement réalisable sans empiéter sur le salon. Depuis mon balcon, la vue sur le lac se révèle particulièrement belle en automne et en hiver. J'ai toujours été bien entretenu, tout comme ma copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur déjà réalisé, toiture + isolation il y a 7 ans et huisseries d'environ 10 ans. Je propose une cave et un garage, avec également une place pour se garer devant le garage. Mon chauffage est collectif au gaz, pour des charges de 120 € couvrant le chauffage et l'entretien des communs. Ma situation géographique est idéale. Je mérite d'être visité sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Sifar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 930230024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : T3 de 58 m² – Hyper-centre Clermont-Ferrand À 2 minutes à pied de la Place de Jaude, cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié. Appartement en bon état avec rafraîchissement possible. Projet compatible pour un premier achat ou investissement locatif. Les +: Electricité aux normes, Menuiseries alu double vitrage, haut de gamme coté rue Un DPE projeté a été réalisé : L’isolation de 2 murs périphériques et le remplacement d’une menuiserie permettent de faire passer la note du DPE en C à moindres frais. Enveloppe Rafraichissement estimée entre 20.000 et 25.000€, le bien est cependant habitable en l'état. À noter : -Très faibles charges de copropriété. -Emplacement stratégique -Parties communes en cours de rénovation -Pas d'ascenseur Investisseurs : -Rendement potentiel après rafraichissement : 7 % en location longue durée. -Location courte durée (Air bnb) autorisée dans le règlement de copropriété : rentabilité brute possible autour de 12% * Possibilité d'acquisition d'un 2e lot dans la même copropriété à l'étage inferieur (1er étage) * Contactez-moi pour plus d'informations. Dossier complet disponible après visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement en duplex à St Gervais sur Roubion Vous souhaitez investir dans un T3, actuellement loué, au calme, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement à 15 minutes à l'est de Montélimar. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante, ce duplex saura vous séduire. D'une surface habitable de 77,16 m², ce logement avec une exposition ouest, dispose d'une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, un grand cellier (arrière-cuisine), et une SDE avec toilettes. À l'étage, deux chambres. Cet appartement a beaucoup de cachet grâce à sa pièce de vie lumineuse et ses poutres apparentes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.