Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

[Offre exclusive jusqu'au 17 / 10 / 2026 : Profitez de frais de notaire offerts ! ] AIX-LES-BAINS, à seulement 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 77,83 m² situé au 2ème étage sur 6 côté Sud. Cette résidence neuve et intimiste se compose d'un bâtiment unique au cœur d'un écrin de verdure et propose des appartements du T2 au T5 tous dotés de généreux espaces extérieurs, d'un cellier privatif et d'un stationnement en sous-sol. Une adresse rare pour habiter ou investir à quelques pas du lac du Bourget ! Livraison prévue : 4T 2028 Composition du logement T3 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 35,62 m² ouvert sur un balcon de 14,80 m² côté Sud-Ouest, 2 Chambres (14,17 m² / 11,30 m²), salle de bains, Wc indépendant. Vendu avec un garage double en long et un cellier privatif. D'autres appartements, du T2 au T5, sont disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au 07 88 49 78 58 (dispo 7 / 7) pour obtenir davantage d'informations et réserver votre futur appartement neuf au bord du lac ! Programme certifié RE2020 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

[Offre exclusive jusqu'au 17 / 10 / 2026 : Profitez de frais de notaire offerts ! ] AIX-LES-BAINS, à seulement 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 78,25 m² situé au 2ème étage sur 6 côté Sud. Cette résidence neuve et intimiste se compose d'un bâtiment unique au cœur d'un écrin de verdure et propose des appartements du T2 au T5 tous dotés de généreux espaces extérieurs, d'un cellier privatif et d'un stationnement en sous-sol. Une adresse rare pour habiter ou investir à quelques pas du lac du Bourget ! Livraison prévue : 4T 2028 Composition du logement T3 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 35,76 m² ouvert sur un balcon de 14,91 m² côté sud, 2 Chambres (14,37 m² / 11,07 m²), salle de bains, WC indépendant. Vendu avec un garage double en long et un cellier privatif. D'autres appartements, du T2 au T5, sont disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au O7 88 49 78 58 (dispo 7 / 7) pour obtenir davantage d'informations et réserver votre futur appartement neuf au bord du lac ! Programme certifié RE2020 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

[Offre exclusive jusqu'au 17 / 10 / 2026 : Profitez de frais de notaire offerts ! ] AIX-LES-BAINS, à seulement 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 61,06 m² situé au 1er étage sur 6 côté Sud. Cette résidence neuve et intimiste se compose d'un bâtiment unique au cœur d'un écrin de verdure et propose des appartements du T2 au T5 tous dotés de généreux espaces extérieurs, d'un cellier privatif et d'un stationnement en sous-sol. Une adresse rare pour habiter ou investir à quelques pas du lac du Bourget ! Livraison prévue : 4T 2028 Composition du logement T2 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 29,95 m² ouvert sur une terrasse de 42,79 m² exposée Sud-Ouest, salle de bains, WC indépendant. Vendu avec une place de stationnement intérieure et un cellier privatif. D'autres appartements, du T2 au T5, sont disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au O7 88 49 78 58 (dispo 7 / 7) pour obtenir davantage d'informations et réserver votre futur appartement neuf au bord du lac ! Programme certifié RE2020 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - clément faure vous propose : échirolles, domaine jean jaurès – appartement t3 + cuisine – 88.94 m² – balcon – cave – garage possible situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement t3 + cuisine de 87,67 m² loi carrez, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre pour le transformer en t4. Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cet appartement depuis chez vous avant de programmer votre visite. Un appartement spacieux et modulable ! Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante avec coin repas, un vaste salon-séjour de plus de 32 m², deux chambres avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud, équipé de deux stores bannes électriques, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort et équipements : l'appartement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants manuels et d'une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans une chambre. Le chauffage est collectif (chauffage et eau chaude compris dans les charges) les prestations complémentaires : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage peut également être acquis en supplément. Avec ses volumes généreux, son séjour de plus de 32 m², ses nombreux rangements et ses possibilités de réaménagement, cet appartement offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Informations complémentaires : charges de copropriété : 642,69 € par trimestre taxe foncière : 2 613 € par an dpe : c (124 kwh / m² / an) ges : b (10 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 614 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.23€ par mois (soit 2570.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Appartement 83 m² + 44 m² de combles aménagés – Firminy À Firminy, découvrez cet appartement de 83 m², auquel s’ajoutent 44 m² de combles aménagés, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois étages. En très bon état général, l’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une grande cuisine, de deux chambres dont une équipée d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : 44 m² de combles aménagés viennent s’ajouter aux 83 m² de l’appartement et offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, les fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la chaudière individuelle au gaz datent de 2020. Les plafonds ont également été isolés et l’appartement est équipé de volets roulants électriques. Deux caves complètent le bien. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Charges de copropriété : environ 90 € par mois comprenant notamment l’assurance de la copropriété, l’électricité des parties communes et l’eau froide. Un appartement en très bon état, offrant de beaux volumes et surtout 44 m² supplémentaires de combles aménagés, un véritable plus pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine - Au 7b rue Doyen gosse - Au sein d'une petite résidence au calme et sans aucun vis-à-vis - Au 2ème et dernier étage, joli et spacieux T2 de 56 m² très lumineux avec une vue sur les jardins. il se compose d'une entrée desservant la cuisine semi équipée, la salle d'eau avec douche, fenêtre et pré équipement pour le lave-linge, un spacieux séjour avec placard et une grande chambre de 15 m² avec placard et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est individuel au gaz de ville, le salon et la chambre sont en parquet massif. Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave en rez de chaussée de 17 m² et la jouissance privative de la moitié de la cour extérieure, idéal pour déjeuner dehors. Proximité TRAM et commerces. Le DPE est en E. Faibles charges de 621 € / an et la possibilité d'acquisition d'un garage en bout d'impasse en sus du prix pour 15 000 €. Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Le Phare Bétemps Immobilier vous invite à découvrir ce T2 de 44,65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2000 avec piscine. À proximité immédiate des commerces et des transports TCL, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie tassilunoise. L’entrée, équipée d’un placard, ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, propice à la convivialité. Un dégagement préserve l’intimité de l’espace nuit et dessert une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant, appréciable pour organiser le quotidien. La piscine de la résidence complète ce cadre de vie et invite à profiter de moments de détente aux beaux jours. Sa configuration en deux pièces et sa proximité avec les commerces et les transports en font également un bien intéressant pour un projet d’investissement locatif. L’appartement offre par ailleurs la possibilité d’accueillir une activité libérale, permettant d’envisager différents usages selon votre projet. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Copropriété de 99 lots répartis sur plusieures bâtiments · Charges annuelles : 935 € (charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique ).

Situé rue Lafayette à Valence, au sein d'une copropriété parfaitement implantée dans son environnement, cet appartement traversant situé au 3 ? étage avec ascenseur offre une configuration agréable et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de par son exposition plein Sud ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante disposant de sa propre loggia, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie d'un balcon fermé, ainsi qu'une salle d'eau et de WC. L'appartement est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement, deux atouts recherchés et particulièrement appréciables pour un appartement situé en ville. Côté confort, il bénéficie de menuiseries PVC et bois en double et simple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité au futur propriétaire de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur correspondant pleinement à ses attentes. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de nombreux atouts : emplacement, exposition, ascenseur, extérieurs et stationnement. Prix : 135 000 € Un bien à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités qu'il offre. Honoraires inclus charges vendeurs. Contact BURATO Sylvain 06 59 64 69 78 Copropriété de 224 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2773.20 euros. Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Fiche id-sit183531 : appartement a vendre 07140 les vans / au centre des vans, au 1er étage d'un petit immeuble de 2006 avec ascenseur, appartement d'env. 60 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine, séjour et magnifique terrasse de 60 m², actuellement loué. Très bon état général, pas de travaux, garage sécurisé, parking. Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs. Ref : 02726. - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 525 et 711 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183467 : a vendre sur la commune de dompierre sur veyle situé au 2ème et dernier étage sans ascenceur, appartement de 84 m² offrant cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres et un bureau. Vendu loue charges comprenant assurance + éclairage des communs, honoraires de syndic, entretien des communs. Copropriété de 5 lots sans procédures en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 01 / 2026 - classe-energie d : 204 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2220 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 805 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder, au cœur de Décines-Charpieu, cet agréable appartement 3 pièces de 59,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente construite en 2019. En bon état général, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, desservant les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite un séjour de 27,27 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace rangement supplémentaire. Grâce à son exposition Sud et à sa position au dernier étage, le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Vous profiterez également d'un balcon de 5,66 m², idéal pour aménager un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. Un emplacement recherché à Décines L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Décines Centre, desservie par les lignes T3 et T7. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien, notamment Intermarché Super, Aldi, boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec notamment l'école primaire Pierre Moutin située à environ 1 minute à pied. Pour les moments de détente et les promenades, le parc Maurice Sauthier se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un garage peut également être proposé à la vente en complément, permettant de bénéficier d'une solution de stationnement supplémentaire au sein du secteur.

Iad france - léa hagopian vous propose : saint-paul-en-jarez – duplex entièrement rénové de 131 m² avec tropezienne à saint-paul-en-jarez, découvrez ce spacieux duplex de 131 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à taille humaine. L’espace principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² particulièrement fonctionnel et une salle d’eau moderne avec wc. À l’étage, l’ambiance évolue et révèle un loft. Actuellement aménagé en chambre, bureau, coin musique et espace sport, il s’adapte facilement aux différents projets de vie. Une élégante salle de bain avec baignoire, grande vasque et wc complète cet étage, également climatisé. À l’extérieur, la tropézienne d’environ 13 m² au sol constitue un véritable atout. À l’abri des regards et orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible au sein de l’espace loft et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un appartement familial alliant charme, confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce duplex ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jean vous propose : RILLIEUX-LA-PAPE – T3 62 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – VUE DÉGAGÉE Un appartement fonctionnel et lumineux, en très bon état, avec extérieur et sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence exclusivement privée de 4 niveaux, cet agréable T3 de 62 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia, offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, permet de bénéficier de nombreux rangements et d’un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous apprécierez également la vue dégagée et l’absence de vis-à-vis, qui apportent luminosité, intimité et une agréable sensation d’espace. Les + du bien : * 62 m² * 2 chambres * Loggia * Vue dégagée, sans vis-à-vis * Cuisine indépendante avec cellier * Chauffage urbain au sol au gaz naturel * Cave privative * Résidence exclusivement privée, sans logements sociaux * Appartement en très bon état Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter les déplacements. L’arrêt de bus George Sand se trouve à quelques pas, avec notamment la ligne C2, permettant de rejoindre directement Gare Part-Dieu – Vivier-Merle. Les lignes C5 et 33 sont également accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent par ailleurs à quelques minutes à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne pratique. Un appartement agréable, bien entretenu et fonctionnel, réunissant les critères recherchés : extérieur, luminosité, absence de vis-à-vis, rangements et transports à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : T3 de 67 m² – 6ᵉ et dernier étage – Vue dégagée – Annemasse Au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant d’environ 67 m², lumineux et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement à l’ambiance chaleureuse et cocooning, avec une belle circulation entre les différents espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée dispose d’un cellier attenant, véritable espace supplémentaire très pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. La résidence dispose également de places visiteurs. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique : commerces, écoles et transports sont à proximité, et la gare est accessible à pied. Les charges de copropriété sont de 285 € par mois et comprennent le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude. DPE : E. Un appartement lumineux, traversant et complet, avec une belle vue et tout le nécessaire pour s’y sentir bien dès les premières minutes. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 228725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8275 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Laurent vous propose : RIVES - APPARTEMENT - T4 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Rives séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Situé au 2e étage d'une résidence construite en 2006, il offre 84 m² habitables bien agencés, répartis en 4 pièces principales. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à l'exposition plein sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une circulation fluide. Le logement dispose de 3 chambres bien proportionnées, dont une chambre de 12 m² adaptée à un usage familial. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie de 2 terrasses, une plein sud de 17 m² et une seconde de 8 m² coté nord, pour un total de 25 m², adaptées pour profiter de l'ensoleillement. Un garage individuel de 16 m² sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter les annexes, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique répondent aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Barnel vous propose : VILLARD-DE-LANS - APPARTEMENT DUPLEX - T4 99 m² - DOUBLE GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence récente à Villard-de-Lans, cet appartement de 2022 séduit par ses équipements haut de gamme et sa situation privilégiée, à quelques pas d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une zone commerciale et d'1 km du centre village de Villard de Lans. Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 4 pièces de 99 m² habitable offre un agencement fluide, bien pensé et ultra qualitatif. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux orienté ouest, une salle à manger, sa cuisine et un salon formant ensemble un vaste espace convivial. Un grande terrasse en L vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. La 1ère chambre parentale est au même niveau avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, son dressing et sa salle d'eau attenante. Au même niveau et proche de l'entrée, vous trouverez une WC suspendu avec un point d'eau et un vaste placard contenant machine à laver, sèche linge et penderie. Sous les escaliers, de grands rangements ont été aménagés. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 WC suspendu et une salle d'eau avec double vasque. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif à granulés distribué via un plancher chauffant et piloté par un système domotique complet. Il est complété par un insert à bois pour une atmosphère plus chaleureuse. Ce logement est complété par un garage double, un parking extérieur ainsi qu'un casier à ski. Les charges de copropriété contiennent les postes de déneigement, nettoyage des communs, entretien des espaces vert ainsi que le chauffage du logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Barnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478024607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 au charme incontestable, niché au sein d’un immeuble ancien de caractère. Un appartement de 54 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort d’un intérieur rénové à proximité immédiate des quais de Saône et de la cathédrale Saint Georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son authenticité. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie élégant et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, avec une véritable âme. L’appartement s’organise autour d’un grand salon baigné de lumière d'environ 34 m². Un espace convivial et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du quotidien. Il dessert également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3.60m, la mezzanine d'environ 6.50 m² apporte une dimension supplémentaire à l’appartement et permet d’imaginer un intérieur évolutif, adapté à différents projets de vie : chambre d’appoint, espace détente ou autre selon vos envies. Vivre dans le 5ᵉ arrondissement, c’est profiter d’un environnement où l’histoire et la vie lyonnaise se rencontrent. Entre les promenades au bord de l’eau, les adresses de quartier, les écoles, les restaurants et les monuments historiques, vous bénéficiez d’un cadre de vie riche et vivant. Son charme ancien, sa rénovation, sa belle pièce de vie et sa mezzanine en font une adresse singulière, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Un bien qui ne laisse pas indifférent, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine nicolet vous propose : grenoble – studio avec balcon – vendu loué – dpe d idéal investissement locatif. À proximité immédiate du quartier de l’aigle, découvrez ce studio meublé de 13,3 m² bénéficiant d’un balcon, un véritable atout pour cette surface. Vendu loué sous bail meublé d’un an, il permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun, avec le tram à quelques minutes à pied. Dpe d, un vrai point fort pour un investissement locatif pérenne. Rentabilité brute d’environ 7,1 %. Un petit investissement accessible, déjà loué, avec extérieur et une bonne performance énergétique. À découvrir rapidement. Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : CALUIRE-ET-CUIRE – GRAND T2 TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE – VUES DÉGAGÉES À Caluire-et-Cuire, au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence des années 60, découvrez ce grand T2 traversant de 53 m² Carrez, particulièrement lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant de belles vues dégagées de part et d’autre. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures, elle accueille aujourd’hui confortablement un espace salon et une véritable salle à manger. De ce côté, le regard porte au loin jusqu’aux Monts d’Or. La configuration actuelle offre également un réel potentiel d’évolution : l’espace salle à manger dispose de sa propre fenêtre et peut facilement être transformé en seconde chambre, permettant ainsi de faire évoluer ce grand T2 en T3 tout en conservant un espace de vie confortable. Le séjour dispose également d’un petit balcon. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine semi-ouverte communique avec le séjour par un espace comptoir et bénéficie elle aussi d’une belle lumière naturelle. Cette seconde orientation offre un large panorama sur Lyon et son agglomération. L’espace nuit comprend une chambre confortable, bénéficiant de cette même vue dégagée, une salle d’eau avec meuble vasque et espace pour le lave-linge, ainsi que des WC séparés. L’appartement est bien entretenu et en très bon état général, avec des volumes agréables et une décoration chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par un convecteur autonome. La production d’eau chaude est également individuelle, par chauffe-eau au gaz. Une grande cave complète le bien. Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles aux alentours de la résidence. Enfin, l’adresse bénéficie d’un emplacement pratique à Caluire, avec commerces, supermarchés, écoles et transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile vers Lyon. Les atouts : 4e et dernier étage Grand T2 de 53 m² Traversant, lumineux et sans vis-à-vis Vues largement dégagées des deux côtés Grande pièce de vie Possibilité de créer facilement une seconde chambre Grande cave Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. En plein centre du Puy, secteur Pannessac / le Plot, venez découvrir ce beau T2 plein de charme au dernier étage (3ème) d'une petite copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 780 €. Pas de procédure en cours. Le logement se compose, d' une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. DPE D Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Metropole immobilier vous invite à découvrir ce superbe duplex de 101 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de tarare. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse (47 m²) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Une véranda accueille un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un dégagement pouvant aisément accueillir un bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un espace dressing fonctionnel. Un bien rare, alliant volume, luminosité et emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Coup de coeur assuré - contactez sans attendre votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Exclusivité - lyon 5 - debrousse. Situé au 5ème étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement de 69,34 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Vue imprenable. Local à vélos. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Borne de recharge électrique votée dans la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 121 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 € / an.

Situé en plein centre de Tarare, à proximité immédiate de toutes les commodités, METROPOLE Immobilier vous propose cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de la ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien dispose également d'une chambre aux beaux volumes et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et transports, offrant ainsi un quotidien confortable et fonctionnel. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Tarare. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Villefranche-sur-saône (69400) - à seulement deux pas de la rue nationale et de la gare, cet appartement situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offre une superficie d’environ 55 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement. Double balcon. Chauffage électrique au sol collectif chauffe eau individuel. Cave en sous-sol. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145€ par mois (soit 1740€ / an). Agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier recherché des Avenues Maurice Faure et Victor Hugo, spacieux appartement F3 de 83 m² avec 2 terrasses au 5ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec parc privatif en retrait de l'Avenue Maurice Faure. La luminosité et de beaux volumes, une conception agréable où chaque pièce bénéficie d'un accès sur les terrasses prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant de belles perspectives sur l'extérieur. Un salon-séjour de 29 m² climatisé avec de grandes ouvertures sur la terrasse, une cuisine intégrée de 12 m². Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, un dressing familial et une salle de bains à revoir. Huisseries alu extérieur et bois intérieur - volets motorisés. Charges annuelles : 2 584,94EUR (chauffage et eau avec comptage individuel, ascenseur, entretien du parc, syndic. ) Aucune procédure en cours. Un garage avec un stationnement privatif - une cave - des parkings collectifs. DPE : D 197 - GES D 39 Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée. PRIX : 275 000EURTTC (honoraires charge vendeur).