Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez les hauts de sulis, une résidence intimiste privée et sécurisée, située sur les hauteurs de roussillon, dans un environnement calme et champêtre. - résidence fermée avec portail motorisé et visiophone - logements avec excellente performance énergétique – étiquette a - éligible au prêt à taux zéro (ptz) – zone b2 - climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. La résidence propose seulement 16 logements : • appartements t2 et t3 • maisons t4 • stationnements privatifs inclus • garages disponibles. À partir de 139 800 € profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, confort et sécurité.

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À vimines, commune recherchée à 15 min * de chambéry, le privilège de vivre comme en maison, à partir de 960,61 € / mois * ! Jusqu’à 20 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) une adresse idéale pour habiter avec le prêt à taux zéro * ou pour investir grâce au dispositif jeanbrun * exemples de financement : - votre « villa-jardin » 3 pièces duplex à partir de 279 000 € * , soit 960,61 € / mois * . - votre appartement-jardin 4 pièces duplex à partir de 365 000 € * , soit 1 293,26 € / mois * . - votre maison 5 pièces avec jardin à partir de 459 000 € * , soit 1 914,51 € / mois * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt * . Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. 19 logements autour d'un cœur d'îlot arboré ce nouveau lieu de vie se compose de 16 villas ou appartements-jardins de 3 et 4 pièces en duplex, répartis dans des bâtiments à l'architecture soignée et aux lignes épurées, ainsi que de 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied, pensées pour le confort de tous. « l'orée de vimines » propose : - 8 villas-jardins de 3 et 4 pièces de 62,50 m² à 88,70 m², avec entrée individuelle et jardin privatif engazonné - 8 appartements de 3 pièces de 67,10 m² et 68,80 m² avec jardin privatif - 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied de 118,60 m² avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, jardin privatif engazonné tous les logements sont bi-orientés et bénéficient d'un ensoleillement naturel optimal; les rez-de-chaussée et duplex disposent d'un jardin privatif. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot planté, composé d'arbres locaux et de haies favorables à la petite faune. Enfin des stationnements, garages et locaux vélos sécurisés complètent la résidence. Une adresse recherchée, aux portes de chambéry implantée route de maragnan à vimines, sur le versant est de la chaîne de l'épine, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 7 km * du centre-ville et de la gare de chambéry, soit en moins de 15 minutes * en voiture. L'échangeur autoroutier a41 / a43, à 10,5 km * via la motte-servolex, ouvre un accès rapide à l'ensemble du bassin chambérien, tandis que l'hôpital de chambéry est accessible en 12 minutes * en voiture. Les familles trouveront à vimines même une école maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs communal; les collèges et lycées, comme le collège henri bordeaux ou le lycée professionnel agricole de cognin, sont accessibles en moins de 15 minutes * en voiture, tandis que les solutions de garde pour la petite enfance (crèches, assistantes maternelles) sont proposées à l'échelle de l'agglomération du grand chambéry. Commune familiale et prisée de près de 2 400 habitants, vimines conserve un esprit village authentique tout en appartenant à la communauté d'agglomération du grand chambéry. Cette situation privilégiée permet de profiter au quotidien du dynamisme de la préfecture de savoie — commerces, établissements scolaires, bassin d'emplois — sans renoncer à la tranquillité d'un environnement de coteaux et d'espaces naturels, à proximité des lacs d'aiguebelette et du bourget et des massifs montagneux. * sources : google maps. * mensualités et prix : voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 1376 / 1302-500629) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivite a bourg de peage - centre ville. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un appartement de type 4, de 74,80 m² habitables, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau récente, un wc. En annexes, une place de parking privative et deux caves complètent ce bien. Chaudière au gaz à changer. Fenêtres en survitrages, pas d'extérieur. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. Lb honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : CROIX-ROUSSE – Studio atypique aux multiples possibilités Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au rue du Chariot d’Or, au cOEur de la Croix-Rousse, ce studio est actuellement aménagé et utilisé comme local professionnel, tout en conservant sa destination d’habitation. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il offre une configuration originale et fonctionnelle, permettant d’envisager différents projets. D’une superficie de 17 m² de pièce de vie, il bénéficie également d’une mezzanine de 12 m² avec une hauteur de 1,70 m, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Sa polyvalence permet ainsi d’envisager : • Un premier achat ou un logement pour une personne seule ou jeune couple, avec un espace atypique au cOEur de Lyon. • Un investissement locatif • Un espace professionnel, puisqu’il est actuellement aménagé et utilisé comme tel, idéal pour un bureau, une profession indépendante ou une activité de création. Le bien dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure, d’un volet roulant permettant de sécuriser l’accès et de stores bannes pour filtrer l’ensoleillement. Vous apprécierez également son emplacement au cOEur de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, services et transports. La station de métro Croix-Rousse – ligne C est accessible à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Un bien atypique, rénové avec soin, qui offre une véritable liberté de projet : habitation, investissement ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son agencement et tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose : SOUS OFFRE Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, ce vaste espace de 135,72 m², actuellement à usage de bureaux, offre une belle opportunité de transformation et de nombreux aménagements possibles. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration modulable, permettant d'envisager différents projets : transformation en grand appartement familial, création de plusieurs espaces indépendants ou projet d'investissement, notamment autour de la colocation, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Le bien dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables en centre-ville, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Deux caves complètent également le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie thononaise : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied. Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour créer un projet entièrement personnalisé au cOEur de Thonon-les-Bains. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.5€ par mois (soit 3270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaelle Burgnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 938504610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – appartement t4 88 m² – 11ᵉ étage – grand balcon – vue panoramique situé au coeur d’une résidence sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement traversant sud / nord de 88 m², installé au 11ᵉ étage et bénéficiant d’une belle luminosité ainsi que d’une superbe vue dégagée sur les massifs de belledonne, du taillefer et du vercors. Initialement conçu en t5 et aujourd’hui aménagé en t3, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d’un vaste séjour double ouvrant sur un balcon de 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, disposant d’un accès direct aux espaces extérieurs, ainsi qu’une grande salle d’eau, un wc indépendant et un cellier. L’appartement est directement habitable et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son étage élevé, ses espaces extérieurs, sa luminosité et ses vues panoramiques. Les atouts • appartement traversant sud / nord • 88 m² habitables • 11ᵉ étage • grand balcon d’environ 12 m² • loggia attenante à la cuisine • 2 chambres (possibilité 3) • séjour double • vue panoramique sur les massifs • belle luminosité • résidence sécurisée et de standing • aucun travaux à prévoir dans la résidence • appartement directement habitable une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité, vue et confort de vie au sein d’une résidence agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Brille vous propose : SCIEZ – T4 DE 79 m² au RDC AVEC TERRASSE ! Dans une belle maison de caractère entièrement rénovée, transformée en petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe T4 d’environ 79 m², situé au RDC avec un extérieur. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 33 m² accueille le séjour ainsi qu’un espace dédié à la cuisine. La cuisine reste volontairement à aménager et à équiper, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de créer un espace entièrement à leur image. Côté nuit, les volumes sont particulièrement confortables avec deux grandes chambres d’environ 12 m² et une troisième de 10 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une véritable entrée complètent ce bien. La rénovation met en valeur le charme et l’âme de cette bâtisse de caractère, tout en offrant le confort d’un appartement rénové et prêt à être personnalisé. Parking compris. Les visuels d'aménagements sont des projections non contractuelles permettant d'illustrer le potentiel du bien une fois aménagé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne. Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs. Côté jour : Pièce de vie de 37 m² : Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit & Sanitaires : Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²). Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés. Les + et prestations : Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus. Chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs. Logement raccordé à la fibre optique. Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : 182 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et le fonds de travaux ALUR). Un bien clefs en main combinant luminosité, vue dégagée et praticité au quotidien. Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITE un appartement à rénover en plein centre de St Romain de Popey, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Des travaux seront effectués par la vendeur dans la copropriété avant vente : coupe de la poutre centrale afin de faciliter le passage, démoussage et suivi de la couverture, réfection des parties communes, pose d'une porte palière, pose d'un interphone, pose d'un compteur électrique (activation à la charge de l'acquéreur après travaux), arrivée et évacuations d'eau individuelles. Vous pourrez créer un T2 avec cachet des poutres, belle vue sur les monts environnants cave privative, facilité de stationnement a proximité. Proche des commerces et commodités : boulangerie, coiffeur, écoles. Une localisation idéale entre campagne et pôles urbains Situé dans un environnement agréable et préservé, Saint-Romain-de-Popey offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de Tarare et de L'Arbresle, permettant de profiter facilement de leurs commerces, services, établissements scolaires et infrastructures. La gare TER de Saint-Romain-de-Popey, située sur la ligne Lyon–Roanne, permet également de rejoindre directement L'Arbresle en quelques minutes et Lyon Perrache en environ 40 minutes, selon les dessertes. L'accès à l'A89, à proximité immédiate de la commune, facilite les déplacements vers Lyon, Roanne et l'Ouest lyonnais. Lozanne est accessible en une vingtaine de minutes et Villefranche-sur-Saône en environ 25 à 30 minutes, offrant ainsi un accès rapide à de nombreux commerces, services et bassins d'emploi. Une situation particulièrement appréciée pour celles et ceux qui recherchent le calme et le cadre de vie d'un village tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des villes environnantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² exposé plein sud, idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 500 eur hc + 150 eur de charges, il offre des revenus immédiats dès l'acquisition et une rentabilité brute attractive d'environ 6,2 %. La résidence bénéficie d'une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un nouveau syndic, engagé dans l'amélioration du cadre de vie et la valorisation du patrimoine de la copropriété. Charges de copropriété : 170 eur / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes) taxe foncière : 430 eur dpe : c (110 kwh / m2 / an) / ges : c prix : 97 000 eur fai contact : maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut agent commercial.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, découvrez cet agréable appartement d’environ 85 m² avec terrasse et vue dégagée. L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour-salon ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d’une jolie vue dégagée, un véritable espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Il se compose également d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter le bien, des atouts appréciables sur le secteur. Côté confort, la résidence est raccordée à la chaufferie bois communale et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Avec ses trois chambres, sa grande terrasse, sa vue dégagée et son garage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement à Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.17€ par mois (soit 2126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de Combloux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié proche des pistes de ski, avec navette à proximité et une vue sur la chaîne du Mont-Blanc et Aiguilles de Warens. La commune propose divers commerces, restaurants et activités pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Idéalement situé, ce bien saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de nature. Ce charmant appartement d'environ 51 m², situé au premier étage d'un chalet des années 1980, comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon également et une salle d'eau avec W. C. Vendu avec une cave et un casier à skis, ce T3 rénové avec soin présente un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Plein d'atouts pour ce joli bien, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cet appartement clé en mains est un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cet appartement T2 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il développe une surface de 52 m² utiles, dont 31 m² habitables, et se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant le séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. U Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'appartement offre une chambre spacieuse, au calme, équipée de rangements et bénéficiant d'un grand velux, apportant une belle luminosité. Des combles latérales non aménagées viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de stockage ou d'évolution appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique. Les charges de copropriété sont faibles. L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup), ainsi qu'un accès rapide à l'A89. Ce bien est également à quelques minutes de l'Ecole Vétérinaire de Marcy l'Etoile. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Situé à Clermont-Ferrand (63000), l'appartement se distingue par sa localisation idéale au cœur de la ville, offrant un accès rapide aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La résidence Galaxie, Aquila, réputée pour son environnement agréable, se trouve à proximité de parcs et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. À l'extérieur, l'appartement T3 meublé de 71 m² carrez, situé au 10ème étage / 15, bénéficie d'une place de parking numérotée (4ème étage) dans le bâtiment Auriga. Construit en 1972, cet appartement offre un cadre résidentiel sécurisé et bien entretenu, idéal pour les résidents en quête de tranquillité en plein cœur de la ville. Actuellement loué en courte durée, il génère environ 20 000€ de revenu locatif par an. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec cellier, 1 WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres dont une avec espace dressing, et une salle d'eau. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que la vue dégagée depuis le 10ème étage confère une atmosphère paisible et agréable à cet appartement moderne et chaleureux. Taxe foncière : 1548€ / an. Charges de copropriété : 685€ / Trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891326837.

Saint-Égrève, quartier de la Monta, copropriété "le Grillons" cet appartement traversant, parfaitement agencé, offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous y découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. Un bien rare, combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Idéal primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Exclusivité - À Grenoble, au 102 avenue de la Bruyère, au sein de la copropriété Le Parc Vigny, découvrez cet appartement T2 de 50 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de 10 m² avec placard et une salle de bains entièrement rénovée en 2024. La pièce de vie de presque 27 m² se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse de 5,5 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien et un second balcon de 2 m². Une cave privative de 3,45 m² complète le bien. Sur le plan technique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur (urbain) ainsi que d'une production collective d'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le diagnostic électrique conclut à l'absence d'anomalie sur l'installation intérieure. La taxe foncière 2026 est de 1 393 € Possibilité d'acquérir en complément un garage situé à proximité, rue Lorenzaccio, en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Appartement de 53 m², avec vue imprenable, en centre ville, dans un quartier recherché, proche des écoles, et de toutes commodités. Avec une place de parking, local à vélos et poussettes, local à poubelles. Situé au 5éme étage, avec Ascenseur (accès pour handicapés, digicode et Interphone) dans une résidence luxueuse et sécurisée; en parfait état d'entretien. Cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour spacieux avec cuisine intégrée, et balcon, une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu' une grande salle d'eau. Le tout en bon état, à découvrir absolument. Vendu libre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.

Situé à Vizille (38220), cet appartement duplex présente l'avantage d'être idéalement placé au cœur de la ville. À proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et collèges, ainsi que des services de proximité comme les crèches, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Son exposition à l'Ouest lui confère une luminosité agréable, renforçant ainsi son attrait pour les résidents en quête de confort urbain. À l'intérieur, on découvre un agencement bien pensé sur 56 m² plus les comble aménagé, avec un séjour ouvrant sur un coin cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec des commodités telles qu'un digicode permettant une sécurité supplémentaire, cet appartement répond aux besoins d'une vie citadine tout en offrant des espaces fonctionnels et bien distribués pour une utilisation optimale des lieux. Côté extérieur, cet appartement propose une cave et un patio commun, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente en plein air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793501289.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Idéalement situé en centre-ville de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 106,34 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence cossue, entretenue et construite dans les années 70. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour de 34,90 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un exceptionnel balcon d'angle de 27,20 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, aménagée bénéficie d'un accès à un second balcon de 8,30 m², offrant une vue dégagée sur l'arrière de la résidence. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement. Une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements complètent le confort de ce bien. En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que d'un accès au parking commun de la copropriété. À proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement réunit volume, luminosité, extérieur et emplacement privilégié. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au coeur de Chambéry. À découvrir sans tarder !

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron chez nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 77 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 387 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Iad France - André Mbi vous propose : ANNEMASSE - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Annemasse, cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème niveau d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant une belle hauteur de vue et une exposition sud-ouest appréciable. Avec ses 51 m² habitables, le bien présente un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à son double aspect sud et ouest, bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain avec ses WC complètent la distribution de cet appartement en très bon état. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un ascenseur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence arborée, possède plusieurs places de stationnement extérieur réservé à ses résidents et leurs invités et sécurisée par une barrière automatique avec interphone. Chaque bâtiment est fermé et possède un interphone. L'appartement bénéficie d'un environnement bien desservi : zone commerciale, écoles, restaurants, salle de sport et de danse à proximité, ainsi qu'un accès aux transports en commun (bus, CEVA) et à l'autoroute. La Suisse voisine est facilement accessible, un atout indéniable pour les frontaliers. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Lôna - Saint-Jean-de-Sixt (74) Découvrez Le Lôna, résidence neuve au coeur de la vallée des Aravis, entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Appartement T3 au 2ème étage, lumineux, avec 1 grand balcon, offrant confort et ouverture sur le paysage. Chaque logement dispose également d'une cave et d'un garage. La résidence bénéficie d'une architecture inspirée des chalets, avec garages et parkings, ascenseur, vidéophone et chauffage collectif aux granulés de bois. Située à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, elle offre un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Arrêt de bus à 6 ? 8 minutes pour rejoindre facilement Le Grand-Bornand, La Clusaz ou Annecy. Prestations soignées : carrelage grand format 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois, volets roulants électriques, salles de bains équipées. Le Lôna, réalisation signée Alpina Conception Immobilière, est idéale pour habiter ou investir dans les Aravis. * Prix indiqué hors stationnement. * Visuels non contractuels. Programme neuf en VEFA, sous réserve de disponibilité. Prestations selon notice descriptive. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : appartement à rénover – fort potentiel – lyon 2 – perrache / sainte-blandine dans le secteur recherché de perrache / sainte-blandine à lyon 2, cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble de la fin du xixe siècle, dont la toiture a été refaite récemment. Il développe une surface de 81,30 m² environ (83,94 m² environ au sol) et offre un potentiel de transformation rare. Le bien est à rénover intégralement. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une colocation, dans un secteur central et très bien desservi. L’un de ses principaux atouts réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,2 mètres, permettant d’envisager la création de mezzanines et d’augmenter significativement la surface carrez, avec un potentiel d’optimisation autour des 100 m² environ selon le projet et la configuration retenue. La configuration actuelle comprend deux chambres, mais l’agencement est entièrement à repenser, offrant une liberté totale d’aménagement selon les objectifs du futur propriétaire. Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage, l’eau chaude et la cuisson. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe à proximité immédiate : – des tramways t1 et t2, – du cours charlemagne, – des commerces, – des écoles, – et de l’ensemble des services du quartier perrache / sainte-blandine, en pleine dynamique de transformation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, de valorisation et de création de surface, dans l’un des secteurs les plus stratégiques de lyon 2. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas ei (id 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, en plein cOEur du secteur des Eaux Claires, au 37 rue Marbeuf, venez découvrir ce T3 de 71,42 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur (les logements sont en demi niveau). Vous aurez tout le confort grâce à son chauffage au sol collectif par chaudière gaz et l’appartement est en plus climatisé. Une exposition est / ouest, l'appartement est traversant, très lumineux, vue dégagée sur nos massifs alpins, 2 balcons avec pare-soleil et cave. Les menuiseries sont de très bonnes qualités (à isolation renforcée) et coulissantes dans le salon, porte d'entrée blindée. L’appartement est en très bon état dans son ensemble. Il se compose d’une entrée de 5,16 m², cuisine séparée de 8,14 m² et loggia de 2,15 m² avec vue sur Belledonne, salon / séjour de 25,84 m² avec belle vue sur le Vercors, salle d’eau avec douche à l’italienne (refaite récemment) et de deux chambres de 10,66 et 13,19 m² avec placards avec cave. Cet appartement est très bien noté avec la note D pour son DPE surtout au dernier étage, grâce à l’isolation et l’étanchéité du toit faites en 2021. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. TF à 1922e (2025). Vous avez également des places de parking mises à disposition dans la copropriété (2 parkings fermés par barrière automatique). Possibilité d'acheter en supplément du prix de vente, une place de parking numérotée, très recherchée dans la copropriété et le secteur. N'attendez plus pour venir le voir, appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.