Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Comptoir immobilier de france vous propose ce superbe t5 transformé en t4 de 108 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied avec accessibilité pmr, au sein de la résidence de standing 'le saint-andré' à échirolles, une copropriété entièrement sécurisée et fermée par portail automatique, réputée pour son environnement et ses jardins verdoyants, ses parking de copropriété et son calme absolu, en retrait des routes principales. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces : spacieux séjour / salle à manger double de 35 m² ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins de la résidence et le massif de belledonne, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains entièrement rénovée, de wc séparés et d'un balcon-terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec vue panoramique sur belledonne. Le bien est vendu avec une cave privative et offre la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une place de stationnement privative située devant la montée (7 000 eur) au sein du parking de résidence fermé et sécurisé. L'appartement offre des prestations de standing, avec notamment la climatisation, le double vitrage, volets roulants éléctriques. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées : sols, peintures, électricité et salle de bains ont été intégralement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité simple et rapide de reconfigurer l'appartement en t5 avec 4 chambres. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale familiale de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et en retrait, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 o3. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au 2ème étage, appartement type f4 de 88.10 m² avec balcon 8 m². Petite copropriété. Pas de procédure en cours. Matériaux anciens, escalier en pierres. Chauffage et compteurs individuels. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Boulevard Maréchal Joffre, dans un immeuble cossu à deux pas du Parc Paul Mistral, beau 4 Pièces + cuisine de 89 m² au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement est traversant Nord / Sud, très lumineux et il est actuellement configuré en séjour double, 2 chambres, cuisine indépendante et salle de bains. La cuisine et le séjour ouvrent sur des balcons bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne et sur la ville. L'appartement est climatisé, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel gaz. Présence d'une cave et possibilité d'acheter un garage en plus. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine et tout est à portée de main pour vous offrir une qualité de vie optimale avec un accès facile aux commodités essentielles (transports en commun, commerces de proximité, cinémas, écoles, parcs). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À grenoble, en exclusivité, dans le quartier recherché albert 1er de belgique, secteur nef chavant, spacieux appartement d'environ 57 m² situé au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant un agréable séjour, une grande chambre parquetée d'environ 15 m², une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un balcon appréciable au quotidien. Doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ce bien offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de grenoble, avec les lignes de tramway, les bus et les commerces accessibles à pied. Une adresse recherchée qui réunit confort, luminosité et qualité de vie. À saisir - prix : 118.000 € - agence alsace-lorraine dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

ANNECY CENTRE / LAC – Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels et convoités d'Annecy, cet appartement de standing de 104,14 m² (Loi Carrez) incarne l'art de vivre urbain à quelques minutes à pied des rives du lac. Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé avec ascenseur, ce bien d'exception se distingue par une belle luminosité et des volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements intégrés annonce le cachet de cet appartement traversant, où chaque espace a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste et baignée de lumière, s'ouvre directement sur un balcon de plus de 12 m², offrant un extérieur rare et précieux en plein centre (proche des Galeries Lafayette). La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant optimisant chaque m². La partie nuit propose trois grandes chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Équipé d'un système de climatisation et affichant un excellent diagnostic énergétique réalisé en 2026 (DPE C), cet appartement en parfait état offre des prestations techniques de premier ordre. Une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une profession libérale ou des acquéreurs exigeants souhaitant tout faire à pied dans un environnement prestigieux et sécurisant. Une adresse rare, à la fois calme et connectée, pour profiter pleinement de la vie annécienne - PRIX : 768.000 € - AGENCE ALSACE-LORRAINE Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 466 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 69 m² - 3 BALCONS - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement rénové de Grenoble, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Avec ses expositions sud, est et ouest, ce bien de 69 m² bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'entrée, spacieuse avec ses 12 m², introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste de près de 17 m², constitue le cOEur de l'appartement : bien orienté et lumineux, il offre un espace de vie confortable et aéré. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux proportions agréables : la première, cosy et lumineuse, et la seconde, plus spacieuse, convenant bien à divers usages. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. L'accès au parking et à ses places de stationnement sont à l'usage exclusif des résidents. Ce bien est complété par une cave et d'un garage fermé vendu en sus, atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Appartement duplex T3 rénové avec terrasse – Charme et confort au rendez-vous ! Découvrez ce magnifique appartement duplex T3 entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. D’une superficie optimisée, il se compose de deux chambres, d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, coin détente ou couchage d’appoint, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous serez séduit par ses prestations modernes, sa rénovation soignée et ses nombreux atouts : Terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Peu de vis-à-vis, offrant une belle sensation d’intimité Cave privative pour faciliter le rangement Local à vélos sécurisé Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités. À cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes (nettoyage, électricité etc. ). Ses atouts : appartement lumineux, garage fermé, cave, nombreux rangements, pas de vis-à-vis, quartier calme, commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - secteur flandrin-valmy - stade des alpes - à proximité du campus - dans une résidence de bon standing - très bel appartement de type studio / t1 - d'env 30 m² - au 4e étage avec ascenseur - ce bien dispose d'un espace cuisine semi- ouvert sur une belle pièce de vie de 20 m² donnant sur un grand balcon d'environ 4 m² avec une vue sur les montagnes - salle de bains spacieuse avec baignoire - rangements - chauffage individuel au gaz par radiateurs - chaudière mixte - appartement bénéficiant d'une belle luminosité - situation privilégiée à proximité immédiate du tram c, commerces, campus, centre ville, centre commercial neyrpic - dpe d -,a saisir - prix : 80.000 € - agence alsace lorraine dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

Appartement en maisonnette T3 duplex rez-de-jardin de 60 m² habitables composé d’une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un jardin privatif d'environ 50 m². En complément, une cave en sous-sol et un garage en rez-de-chaussée. Chauffage individuel électrique. À proximité du lac et des commerces. Copropriété de 8 logements en cours de création. Diagnostics techniques réalisés le 12 / 08 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville. sans renoncer au calme, à une vue dégagée et à la lumière ? Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un élégant immeuble de style haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 103 m², entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, luminosité avec ses grandes ouvertures, prestations de qualité et cinq balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² ; • Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ; • Deux belles chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² ; • Une salle d'eau avec fenêtre ; • Deux dressings ; • Un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également : d'un ascenseur; d'une place de parking sécurisée en sous-sol; d'une cave; d'une chaudière gaz à condensation récente; d'un excellent classement énergétique (DPE C) ; de faibles charges de copropriété. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, marché, gare et du lac du Bourget, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant tout faire à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Les biens réunissant autant d'atouts en plein centre d'Aix-les-Bains sont particulièrement rares. Je serai ravi de vous le faire découvrir lors d'une visite, alors n'attendez pas pour me contacter Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 963541.

Verchaix bas - proche morillon & samoëns - spacieux et lumineux appartement avec une triple exposition dans copropriété de 3 lots aux très faibles charges. Très facile à vivre avec sa cuisine à manger, ses 3 chambres spacieuses et son grand balcon. Il est habitable en l'état mais un rafraichissement à moindres frais serait le bienvenu ! Potentiel : vous aurez la possibilité d'acquérir en sus à l'étage communiquant ~35 m² supplémentaires distribués en 3 unités pour créer un très spacieux duplex. Proche skibus et school-bus. Vous aimerez : sa localisation, ses volumes, son potentiel nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 964723.

SAMOËNS – VALLON D'EN HAUT – À quelques minutes seulement du centre de Samoëns et du skibus, L'Éterle se situe dans le quartier recherché de Vallon d'en Haut. Une adresse confidentielle où seulement quatre appartements prendront place, dans un environnement calme, baigné de soleil et entouré des montagnes. Pensée pour offrir un confort durable, cette réalisation associe une pompe à chaleur de dernière génération, une isolation particulièrement performante et des prestations soignées. Imaginée par un constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations, elle privilégie les matériaux nobles et les finitions élégantes. Les photos illustrent une précédente réalisation du même constructeur. Photos et plans non contractuels. Situé en rez-de-jardin, cet appartement fait 86,35 m². La pièce de vie de plus de 40 m², largement ouverte sur l'extérieur, se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud puis un jardin privatif d'environ 186 m², véritable espace de vie aux beaux jours. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin montagne offrent un agencement fonctionnel et confortable pour une résidence principale comme secondaire. Une place de stationnement privative est comprise. Vous pourrez compléter le bien par un garage, à choisir selon vos besoins, de 22 à 67,7 m² compris entre 20 000€ et 34 500€. Vous aimerez : son grand jardin, son exposition plein sud et la qualité générale de la réalisation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 964380.

SAMOËNS – VALLON D'EN HAUT – Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du skibus et à quelques minutes du cœur de Samoëns, L'Éterle propose une réalisation confidentielle de seulement quatre appartements, pensée pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre à la montagne. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, elle bénéficie d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation particulièrement efficace, assurant confort et sobriété énergétique. Les visuels présentés correspondent à une précédente réalisation du constructeur, un enfant du pays. Photos et plans non contractuels. Cet appartement offre un séjour-cuisine d'environ 45 m², prolongé par deux balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deux chambres, une vaste mezzanine de 35 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que de belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse rappelant celle d'un chalet contemporain. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité d'acquérir un garage de 22 à 67,7 m² selon vos envies compris entre 20 000€ et 34 500€. Vous aimerez : sa superbe pièce de vie, sa mezzanine et son ambiance montagne. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 964381.

Secteur de Brou, dans une copropriété composée de 3 immeubles (45 logements), je vous propose en rez de chaussée un appartement de 66.76 m² habitables en loi carrez, adapté au personnes à mobilité réduite, vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec un plan da travail amovible en hauteur électriquement, un séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne et siège de douche, un wc. Une cave en sous-sol de 3.52 m². Des places de parkings sont à dispositions des copropriétaires avec une entrée sécurisée par barrière. Cet appartement est en parfait état, la valeur mobilière de la cuisine est évaluée à 12 000€ et incluse dans le prix, cependant celle-ci peut être démontée et déduit du prix de vente. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf. 963990.

Belle opportunité pour ce charmant T3 de 69,77 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. L'appartement vous offre : • Une grande entrée • Une cuisine séparée • Un séjour / salle à manger lumineux • Deux chambres avec placard • WC visiteur • Une salle de bain avec emplacement pour lave linge • Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables entourés de verdure Vous bénéficierez également : • D'une grande cave • De nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété • D'une résidence fermée par une barrière, avec entrée de l'immeuble sécurisée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 314.

Cet agréable appartement T3 de 68 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 70 m². Situé dans une résidence à taille humaine construite en 2010, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité d'Évian-les-Bains. Situé à deux pas des commodités, et école, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un jardin paysager particulièrement bien travaillé, véritable atout de ce bien. Un cabanon de jardin complète cet espace et offre un rangement pratique. L'appartement bénéficie également d'un box fermé et d'une cave. Le stationnement extérieur est très facile au sein de la résidence et à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Belles prestations techniques : DPE classé C, aucune anomalie électrique relevée et bâtiment de construction particulièrement qualitative. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 612679 ).

+ OFFRE ACCEPTEE + En plein cœur de Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 27 m², situé dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Offrant une magnifique vue panoramique sur Chamechaude, un balcon exposé sud-ouest et tout le confort, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de la montagne, en toute saison. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, d'un espace nuit avec deux lits superposés escamotables, d'une chambre avec canapé-lit, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un canapé convertible récent dans le séjour permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou optimiser la rentabilité locative. Visite virtuelle disponible sur demande. Un casier à skis en rez-de-chaussée ainsi que des places de stationnement réservées à la copropriété (accès sécurisé) viennent compléter ce bien. Le véritable coup de cœur ? Son balcon offrant une vue panoramique imprenable sur Chamechaude. Un cadre privilégié pour savourer un café au soleil, se ressourcer ou admirer les paysages emblématiques du massif de la Chartreuse. Son emplacement est tout aussi remarquable : à seulement 50 mètres des commerces (boulangerie, supérette, boucherie-charcuterie, pharmacie), des restaurants et de toutes les commodités du village. Une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque se trouvent également à proximité immédiate. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreuses activités : randonnées vers Chamechaude, le Charmant Som ou le Cirque de Saint-Même, ski alpin et nordique dans les stations de La Stass, Saint-Hugues, Le Désert d'Entremont et Col de Porte, sans oublier le VTT, le trail et les activités de plein air tout au long de l'année. À seulement 30 minutes de Grenoble, 40 minutes de Chambéry et 1 h 30 de Lyon, Saint-Pierre-de-Chartreuse offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et dynamisme. Une belle opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des plus beaux villages du massif de la Chartreuse. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 612812 ).

Au pied du Vercors, dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence conjugue nature et sérénité à proximité de Grenoble. Ce projet bénéficie de belles vues dégagées sur les massifs environnants et de la proximité immédiate du Château de Sassenage. Implantée sur la rue du Vercors afin de préserver les vues sur le grand paysage L’architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles locales, soulignée par des matériaux aux teintes naturelles et des façades rythmées de bardages bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de beaux balcons, jardins ou terrasses et la plupart bénéficient d'une double orientation favorisant la lumière naturelle. Au cœur d’un ilot paysager végétalisé, cette adresse offre un quotidien privilégié, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre de Grenoble. Appartements du 2 au 4 pièces Balcons, terrasses et jardins privatifs A 22min * en voiture de Grenoble Arrêt de bus « Château de Sassenage » à 2min * à pied Belles vues dégagées sur le Vercors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du Vercors, dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence conjugue nature et sérénité à proximité de Grenoble. Ce projet bénéficie de belles vues dégagées sur les massifs environnants et de la proximité immédiate du Château de Sassenage. Implantée sur la rue du Vercors afin de préserver les vues sur le grand paysage L’architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles locales, soulignée par des matériaux aux teintes naturelles et des façades rythmées de bardages bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de beaux balcons, jardins ou terrasses et la plupart bénéficient d'une double orientation favorisant la lumière naturelle. Au cœur d’un ilot paysager végétalisé, cette adresse offre un quotidien privilégié, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre de Grenoble. Appartements du 2 au 4 pièces Balcons, terrasses et jardins privatifs A 22min * en voiture de Grenoble Arrêt de bus « Château de Sassenage » à 2min * à pied Belles vues dégagées sur le Vercors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du Vercors, dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence conjugue nature et sérénité à proximité de Grenoble. Ce projet bénéficie de belles vues dégagées sur les massifs environnants et de la proximité immédiate du Château de Sassenage. Implantée sur la rue du Vercors afin de préserver les vues sur le grand paysage L’architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles locales, soulignée par des matériaux aux teintes naturelles et des façades rythmées de bardages bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de beaux balcons, jardins ou terrasses et la plupart bénéficient d'une double orientation favorisant la lumière naturelle. Au cœur d’un ilot paysager végétalisé, cette adresse offre un quotidien privilégié, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre de Grenoble. Appartements du 2 au 4 pièces Balcons, terrasses et jardins privatifs A 22min * en voiture de Grenoble Arrêt de bus « Château de Sassenage » à 2min * à pied Belles vues dégagées sur le Vercors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement T4, idéalement situé au sein d'une copropriété verdoyante, proche des écoles et des transports. Ce bien vous offres un cadre de vie agréable et calme. Vous serez séduit par sa luminosité avec sa terrasse, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave et un stationnement complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts ! Au cOEur du cadre verdoyant et recherché de Sathonay-Village, découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-chaussée d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. À seulement onze kilomètres du centre de Lyon, cette adresse conjugue la quiétude de la vie de village, l'élégance architecturale et la proximité des commodités. D'une surface habitable généreuse de 83 m² environ, ce logement propose un agencement fluide et parfaitement optimisé pour la vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 31 m² environ réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit, distribué par un grand dégagement de 9 m² environ, se compose de trois magnifiques chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain de 5 m² environ, d'une salle de douche supplémentaire de 4 m² environ, d'un sanitaire indépendant de 2 m² environ, d'une buanderie dédiée de 2 m² environ ainsi que d'un placard technique / PAC de 3 m² environ. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses extérieurs spectaculaires et rares sur le marché. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de 16 m² environ abritée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Celle-ci donne sur un immense jardin privatif engazonné de près de 157 m² environ, entièrement clos par un grillage noyé dans une haie végétale pour garantir une intimité totale et offrir un cadre de verdure privilégié aux enfants et aux moments de détente. Ce bien d'exception est complété par des emplacements de stationnement réservés au sein de la résidence. Une opportunité rare pour une famille en quête de grands espaces extérieurs et de quiétude aux portes de Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur du cadre préservé et très recherché de Sathonay-Village, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1 ? r étage d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. Offrant la quiétude d'une vie de village à seulement onze kilomètres du centre de Lyon, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, élégance et proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable généreuse de 58 m² environ, ce logement propose un agencement fluide et fonctionnel pensé dans le moindre détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² environ qui rassemble un séjour convivial et un espace cuisine. Le coin nuit préserve parfaitement l'intimité des occupants grâce à deux agréables chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d'amis. L'ensemble est complété par une salle de douche moderne de 4 m² environ, un sanitaire indépendant et une buanderie dédiée de 2 m² environ garantissant une organisation optimale au quotidien. Le véritable joyau de cet appartement réside dans son immense balcon-terrasse de 22 m² environ, véritable prolongation de la pièce de vie aux beaux jours. Agrémenté d'une pergola et équipé de brise-soleil orientables motorisés ainsi que de pare-vues, cet extérieur privilégié permet d'organiser de chaleureux repas en plein air tout en préservant votre sérénité. Conçu selon les meilleures exigences de confort thermique et acoustique, avec ses menuiseries en aluminium double vitrage et son chauffage individuel, le bien bénéficie également d'emplacements de stationnement réservés au sein de la résidence sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé au cOEur de la paisible et très prisée commune de Sathonay-Village. Niché dans un environnement bucolique, verdoyant et préservé, ce bien s'intègre parfaitement dans une petite copropriété intime à l'architecture moderne et soignée, pensée par un atelier d'architectes renommé. À seulement onze kilomètres du centre de Lyon, vous profiterez ici de la quiétude d'un esprit village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ce logement de près de 43 m² environ offre un aménagement fluide, contemporain et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace d'exception est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une spacieuse chambre de près de 12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau moderne de près de 6 m² environ équipée de prestations de qualité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs privatifs. Prolongement naturel du séjour, une terrasse de près de 9 m² environ abritée par une élégante pergola vous permettra d'organiser de chaleureux moments en plein air en toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin privatif engazonné de près de 15 m² environ, entièrement clos par une haie végétale pour préserver votre intimité. L'ensemble des prestations a été rigoureusement sélectionné pour garantir un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente maîtrise énergétique. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage, le chauffage individuel programmable et la présence de brise-soleil orientables motorisés contribuent au grand confort de cet intérieur raffiné. Pour parfaire ce bien, un emplacement de stationnement réservé est inclus dans l'enceinte de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .