Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À VENDRE - MPI - Situé au 2-ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement T2 de 40 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes permettant différentes possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un sas avec rangement intégré permet d'optimiser l'espace et dessert directement les différentes pièces du logement. Vous trouverez ainsi une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre disposant également de rangements intégrés. La visite se poursuit avec un grand salon lumineux, véritable pièce de vie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Celui-ci donne accès à une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un agréable balcon filant de plain-pied, idéal pour profiter d'un extérieur et prolonger l'espace de vie. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé avec barrière Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire À noter : une des photos du salon a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel d'aménagement et n'est donc pas contractuelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Niché au coeur de Chambéry, se trouve un magnifique appartement T3 qui saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations modernes. Construit en 1935 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 87,89 m² offre un cadre de vie paisible. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse. Vous pourrez profiter de deux balcons pour savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la beauté de la ville. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres vous séduira également. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec un grand dressing et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon / séjour avec vue dégagée vous séduira également. Une cave de 11,49 m² et un grenier complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo commun, offrent des espaces de stockage supplémentaire. La rénovation récente assure des prestations de standing, tandis que la proximité des commodités rendra votre quotidien agréable et pratique. En quelques minutes à pied, vous accéderez à toutes les commodités. Charges de copro : 200 € / mois chauffage gaz inclus. Copropriété de 32 lots, pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur recherché au calme dans un écrin de verdure offrant une vue splendide sur la chaine de Belledonne, les chevaux et les lapins, magnifique appartement de type duplex de 98 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste de standing de 2022. Il présente un volume agréable, un hall d'entrée avec placard, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse abritée de 11 m², une salle de bain et un toilette individuel. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte de 46 m² donnant sur terrasse et jardin de 114 m² et un cellier / buanderie attenant. Prestations : chauffage gaz, climatisation réversible 2025, volets électriques, huisseries alu, cuisine Schmidt, fibre. cabanon de rangement. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage de 16 m² pour 20 000 €. Il est situé à proximité de toutes les commodités (école primaire du Tartaix, centre de loisirs, école maternelle du Tartaix en septembre 2027, transports et commerces. À découvrir sans tarder ! Contacter Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Magnifique Appartement ! Vous recherchez un appartement clé en main à La Tour-du-Pin offrant un excellent un cadre de vie confortable et pratique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 52 m², avec sa petite terrasse rénové avec goût, est la solution parfaite. Situé au cOEur de La Tour-du-Pin, cette résidence de 1980 a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère une modernité et un confort inégalés. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui se dégage de ce bel appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une ravissante chambre lumineuse et d'une salle à manger accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et les rangements pratiques apportent un confort de vie optimal. Vous pourrez également vous reposez sur votre terrasse aménagée avec goût ! Les environs de La Tour-du-Pin offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des installations sportives à quelques pas. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, offrant une mobilité aisée dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à La Tour-du-Pin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Brille vous propose : Charmant T3 au cOEur d’une résidence intimiste – Bonne centre Idéal FRONTALIER à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce joli appartement de 55 m² niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Situé au 1er étage, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant un WC séparé, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Son agencement optimisé et sa luminosité en font un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : • Résidence intimiste et calme • Proximité des commerces et services • Belle luminosité • Agencement fonctionnel Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel brard vous propose : * sous offre * à deux pas du métro cuire – t3 lumineux avec terrasse à 600 m du métro cuire et du quartier de la croix-rousse, très beau t3 de 73 m² exposé sud-est avec terrasse et vue dégagée sur fourvière. Lumineux et sans vis-à-vis, il comprend un séjour avec accès terrasse, cuisine séparée (ouvrable), 2 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre. Une cave est également comprise avec l'appartement. Résidence calme avec parc arboré, commerces, écoles et bus au pied de la résidence. - les + du bien : - très lumineux grâce à son exposition sud-est - terrasse avec vue dégagée sur parc et sur lyon (petite vue sur fourvière sur le côté) - aucun vis-à-vis - proximité immédiate avec la croix-rousse, le métro et les commerces - salle de bain spacieuse avec fenêtre - grand parc arboré dans la résidence - double vitrage - cave privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - krystèle verhulst vous propose : ​investissement locatif - appartement avec garage, cave et balcon proche tous commerces ​idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​description du bien ​l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : ​espace de vie : un salon-séjour lumineux. ​cuisine indépendante. ​espace nuit : 2 chambres confortables. ​sanitaires : salle d’eau et toilette indépendant. ​extérieur : un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme krystèle verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Duplex de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la commune de Brindas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale. Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu. En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex à Brindas, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m² environ et un wc une pièce principale lumineuse de 25 m² environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. le chauffage est électrique, les fenètres sont récentes il dispose aussi d'une cave et accès grand parking disponible. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Pichot vous propose : RARE - proche de toutes commodités Superbe duplex de 117 m² loi carrez, + 43 m² hors carrez Venez découvrir ce bien situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée. En effet, cette résidence vous offre sécurité et tranquillité, avec digicode et vigik. Vous entrez dans un couloir desservant les pièces du 1er niveau, Vous trouverez une belle chambre mansardée, Une spacieuse salle de douche avec wc, Il serait possible d'aménager en espace parent en créant une suite parentale. Un espace buanderie avec lave linge, sèche linge et rangements. Un wc, Une belle cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, Un vaste séjour avec une partie salle à manger, et espace salon, sur parquet ancien, le tout baigné de lumière et sans vis à vis ! L'escalier qui mène à l'étage dessert deux belles chambres mansardées et également une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau, ou bien encore une salle de bain pour créer un espace dédié aux enfants. Un garage est compris au pied de l'immeuble. Vous l'aurez compris cet un bien clé en main, idéal pour une vie famille dans un lieu calme mais proche de tous les commerces ! Electricité et chauffage de 2021. Peinture / papiers peint récents. Ne tardez plus pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : T3 de 65 m²environ avec terrasse Emplacement privilégié au cOEur de Viry, proche Genève Idéalement situé au centre du village de Viry, cet appartement T3 d’environ 65 m²environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, banques, services et transports facilitant les déplacements vers Genève. Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 8 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système biomasse, une solution énergétique performante et plus respectueuse de l’environnement. Grâce à sa situation centrale et sa proximité avec Genève, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : EXCLUSIVITE Investissement Idéal - Studio avec Balcon à Albertville Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier à Albertville, petite ville de montagne dynamique, proche des stations de ski renommées ? Ne cherchez plus, ce studio de 31 m², situé dans une résidence construite en 1980, est l'investissement parfait pour vous. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour créer un espace de vie cosy et convivial. Avec la présence d'un balcon, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et laissez-vous envoûter par le calme et la sérénité que procure cet environnement. L'ensemble du studio est en bon état, offrant ainsi un cadre agréable et confortable pour ses futurs occupants. Cet appartement présente un excellent rapport qualité / prix, parfait pour un premier investissement immobilier, une location saisonnière ou un pied-à-terre en montagne. Situé dans une résidence sécurisée, ce studio vous garantit tranquillité au quotidien. De plus, il est situé dans une rue calme mais à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. La résidence possède un parking extérieur où vous pourrez garer votre voiture pour plus de facilité au quotidien. En résumé, ce studio avec balcon à Albertville représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville au cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ce bel appartement traversant joliment rénové, en parfait état d'entretien, proposant 58,69 m². Situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée / équipée avec balcon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. En annexe : une cave, un grenier, une place de parking non nominative. charges de copropriété : 300EUR / mois incluant le chauffage collectif (urbain), l'eau chaude, l'électricité des communs, maintenance, assurance, syndic. Nombre de lots à usage d'habitation : 215 Pas de travaux à prévoir. RENSEIGNEZ VOUS !

Lyon 2ème - coeur presqu'île / cordeliers. Dans un très bel immeuble bourgeois ravalé, en étage élevé avec ascenseur, coup de coeur pour ce charmant 3 pièces traversant est et ouest. Rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité, il vous séduira par son charme de l'ancien préservé et ses prestations contemporaines. Il offre un séjour en parquet avec cheminée d'époque, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, deux chambres en parquet avec salle d'eau privative. Frais de notaire réduits. Idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 608 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Idéal investissement ou premier achat ! Situé dans un secteur stratégique, rue Nélaton, entre le campus universitaire des Cézeaux et la faculté de médecine / pharmacie, ce T2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. À proximité immédiate du tramway et d’un supermarché, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. L’appartement, situé en rez-de-chaussée sur élevé, coté cour, se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains - WC. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Aucun travaux sur la copro, tout a été fait, immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, isolation des façades faite en 2025. Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et très demandé ! L'appartement est classé D, les charges de copropriété sont de 1700 euros / an, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 990 euros. Contact Séverine Sammartino 06 82 30 53 29 ou bien au 06 82 07 47 76 Philippe Jourde.

Cet appartement de type T2 d'environ 38 m² est situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, avec gardien. Lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures, et fonctionnel, ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc indépendant. Vous bénéficierez d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative en extérieure et une deuxième place de parking couverte en sous-sol. Appartement très propre bénéficiant de peintures et parquet refait, ainsi que d'un chauffe-eau neuf,. Ce bien sera libre d'occupation, il pourra donc convenir pour votre prochaine résidence principale, ou pour de l'investissement locatif.

Idéalement situé à 3 minutes du tram T2, venez découvrir cet appartement traversant et en étage élevé, offrant 2 chambres, une cuisine fermée et un séjour spacieux. Vous profiterez d’une exposition optimale et d’une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Dans petite copropriété de standing, grand Duplex avec de très belles prestations de 179 m² et jolie terrasse extérieure aménagée. À 2 pas des écoles et du centre. Il est composé de plein pieds d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine toute équipée, d'un coin salon-séjour de 58 m², d'une buanderie, d'une chambre ou bureau et de toilettes. À l'étage accès par bel escalier contemporain, on retrouve un palier desservant la suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, 3 grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche qui vous apporte un beau confort, toilettes séparées. Vous pourrez profiter également d'un extérieur et d'une terrasse aménagée pour manger en plein air ainsi que deux places de stationnement privatives. DPE A conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label de bâtiment à basse consommation. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 88 75 78 pour visite.

Dans une résidence récente, au calme et à 2 min du Point du Jour, invitation à venir voir ce T2 en dernier étage. Inondé de lumière grâce à sa double exposition, aucun vis à vis, terrasse, ce bien vous offre une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. Résidence verte avec piscine. Cave et garage double (en sus). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Boulevard croix rousse. Canut rénové, très lumineux grâce à sa double exposition. Ce t3 allie parfaitement le charme de l'ancien (hsp3m60 et plafond à la française) à une rénovation moderne et confortable. Ne manque plus que vos idées déco & aménagement cuisine ! 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Ascenseur et local vélo honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

DECINES - Dans une copropriété de 2014, venez découvrir cet appartement T3 avec balcon et stationnements. Au calme et lumineux, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage et une place de stationnement complétent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé au cœur de Ruoms (07120) village touristique, cet appartement au 1er étage allie charme et modernité dans une ville prisée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Les habitants bénéficient d'un cadre agréable, entre nature préservée et commodités de la vie quotidienne à quelques pas. De plus, la copropriété offre à ses résidents l'accès à une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cet appartement de 46 m² propose un espace de vie confortable avec un balcon offrant une vue dégagée. Climatisé, il se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse, entièrement restaurée en 2024, allie caractère d'antan et modernité, offrant ainsi un cadre de vie unique aux futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Logement meublé avec IA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Situé à Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Proche de la frontière suisse, cette commune propose une qualité de vie prisée par les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement de type 1 construit en 1973 offre une surface habitable de 32 m². En plus d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le bien dispose également d'une place de parking, assurant ainsi confort et facilité au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et fonctionnel saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation stratégique à Ornex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.

Exclusivite - le bois d'oingt, au coeur du village, dans un joli parc arboré, tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. Appartement t3 situé au 2ème étage de 60.11 m² loi carrez (79.62 m² de surface au sol), comprenant : spacieuse pièce de vie d'environ 36 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour), buanderie-cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel qui offre des rénovations de qualité tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 648.16 eur / an. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.