Appartements à vendre à Alfortville

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Au sein d’une petite résidence construite en 1983, découvrez cet appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Une place de parking complète le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité : Franprix au 175 rue Véron, MONOPRIX, Picard, boulangeries et pharmacie. La ville dispose plus largement d'une offre importante de commerces de proximité. Côté transports, l’arrêt de bus Union est annoncé à environ 2 minutes à pied de la rue Pierre et Marie Curie, et Salvador Allende à environ 4 minutes. Alfortville est également desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le RER D, notamment via la gare Maisons Alfort Alfortville. Un appartement idéal pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur, un ascenseur et un stationnement aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite alfortville - secteur tony garnier - soladier - studio 33 m² - parking - ascenseur 10 minutes à pied ecole vétérinaire. Ligne 8 dans copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode). Rue calme. Ecoles et commerce à toute proximité. Balcon 6 m². Entrée avec dressing. Volets. Chauffage électrique. Baignoire. Ideal investisseurs. Prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le secteur Nord d'Alfortville, proche du centre-ville, transports (bus, RER D, métro ligne 8) et commerces. Je vous présente en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages, donnant coté cour et exposé EST, il bénéficie d'une très belle luminosité sans vis-à-vis avec une vue dégagée et d'un environnement calme. Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir (Isolation intérieur thermique et phonique, radiateur à inertie, double vitrage et volets, ballon eau chaude, parquet avec isolation au sol). Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse au calme et sans vis-à-vis. Faibles charges, taxe foncière maitrisée. Deux belles caves complètent ce bien. Un local vélo pour plus de praticité. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

À seulement quelques minutes à pied du RER D Alfortville – Maisons-Alfort et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces principales, situé en rez-de-jardin sur cour, au sein d'une résidence de standing construite en 2021. Bénéficiant d'un accès privatif depuis la rue, le bien s'ouvre sur une agréable terrasse et offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, prolongée par un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d'une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque chambre bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. En parfait état d'entretien, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur rare et des prestations de qualité : une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : ALFORTVILLE – 3 pièces de charme à rénover Idéalement situé à Alfortville, dans un secteur recherché à proximité de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, des commerces et des commodités, centre ville de Maisons Alfort à 3 minutes à pied - découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² au charme de l’ancien. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée qui dessert l’ensemble des pièces. Le séjour séduit par son parquet ancien impeccable, sa cheminée, ses corniches et ses grandes fenêtres avec accès balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Côté nuit, l’appartement propose 2 belles chambres de 12,37 m² et 14,30 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, un joli potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien et d'une cour intérieure sécurisée pour ranger les vélos. Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à personnaliser, proche des transports. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de seine, dans le très recherché quartier nord d'alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro école vétérinaire de maisons-alfort). Exposé plein sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11 m²) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix : 329.000euros dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2970 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER D Alfortville / Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Seine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Situé au 8 ? étage d'une résidence de 15 étages avec gardiens et deux ascenseurs, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle de bains et d'un W. C séparé. Un grand box en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant confort et capacités de stockage supplémentaires. À visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Situé dans le quartier des Fleurs, à proximité de la gare Maisons-Alfort - Alfortville (RER D), ce duplex de 60 m² Carrez et 93 m² au sol est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon filant, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace complémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent à adapter à vos besoins. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien avec de beaux volumes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 77 m², situé au 2 ème étage d'une résidence de standing de 2024 à seulement 13 min à pied du RER Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces de la place Carnot. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la Seine et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une salle de bains avec WC, pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B. Charges de copropriété : 2 200 € / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts ainsi que l'ascenseur. Une place de parking complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un accès PMR. Un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : À deux pas de la Mairie d'Alfortville et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant duplex de 23 m² en excellent état général. Avec son entrée indépendante, ce bien offre un véritable esprit 'maison' : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, agencé avec goût, à l'étage, accessible par un bel escalier design, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave, complément idéal pour le rangement. Idéalement situé, à seulement 12 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort–Alfortville), le métro 8 Ecole-vétérinaire accessible en bus à 10min, moins de 20 min à pied. Ce duplex séduira aussi bien un investisseur en quête d'un bien locatif attractif qu'un primo-accédant souhaitant se lancer dans un premier achat, proche de Paris. Les plus de ce bien : Centre-ville, proche Mairie d'Alfortville 12 min à pied du RER D 23 m² en duplex 1 chambre Entrée indépendante Cave Excellent état général — aucun travaux à prévoir Coup de cOEur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations apportant confort et performance énergétique, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, l'isolation des murs et un chauffe-eau récent. Son classement énergétique DPE D est un atout supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel, dans un secteur pratique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : ALFORTVILLE - DUPLEX T4 - 75 m² - TRÈS BON ÉTAT - EXPOSITION SUD Dans une résidence bien située à Alfortville, cet appartement duplex inversé de 2016 en très bon état offre une surface loi Carrez de 75,81 m² (surface au sol de 80,43 m²). Grâce à son orientation plein sud, la luminosité sera optimale tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'un séjour vaste de 21 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et convivial. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre principale de près de 11 m², ainsi que 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager un espace enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un balcon, ainsi que d'un jardin commun de la résidence, atout peu courant pour un appartement. Une place de parking est également possible en sus (10 000 €). La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique complètent les équipements de ce bien fonctionnel et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville hyper-centre – 2 pièces rénové avec terrasse Idéalement situé rue du 14 Juillet, en plein cOEur d’Alfortville, découvrez ce charmant appartement de 29 m², au 1er étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien optimisé, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec soin et entièrement équipée. Le véritable atout de l’appartement : une belle terrasse de 13,5 m² accessible directement depuis le séjour, orientée sur cour et parfaitement au calme, elle offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un extérieur particulièrement appréciable et rare dans ce secteur. La chambre, d’environ 10 m², donne elle aussi sur cour et bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2023, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et agréable à vivre. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Son emplacement est également un véritable point fort : commerces et commodités sont accessibles à pied, gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 700 mètres. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, rénové avec soin, avec un bel extérieur au calme en plein hyper-centre d’Alfortville. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel et familial saura séduire les amateurs de tranquillité tout en assurant une accessibilité rapide aux services et aux loisirs. Cet appartement de 30 m² vendu loué 645€ avec charges comprises vous propose une distribution optimale avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre aux attentes des personnes recherchant un bien pratique et bien situé. Le propriétaire aussi s'engage à mettre une pompe à chaleur dans le Logement afin que notamment d'en améliorer la performance énergétique. À l'issue de ces travaux, le logement seras en Dpe en classe énergétique en D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

ALFORTVILLE – À seulement 5 minutes à pied du RER D et 10 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 52,8 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble en meulière dont la façade en pierre de taille a été récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en excellent état avec de nombreux travaux déjà réalisés : chaudière individuelle gaz récente, fenêtres double vitrage, porte blindée 3 points et ravalement de façade effectué. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et des quais de Seine, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. Copropriété conviviale, charges maîtrisées et possibilité d'acquisition du mobilier. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement est niché dans le quartier des Fleurs, offrant un cadre paisible à ses habitants. À seulement 7 minutes de la gare RER D de Maisons Alfort / Alfortville, l'emplacement est idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le quartier regorge de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des promenades agréables. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 31 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une belle chambre offrant une atmosphère chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien est vendu loué à 815€ charge comprises et une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 4 pièces à Alfortville. Alfortville conjugue vie de quartier et accès direct à Paris. Commerces du quotidien, écoles, marché et bords de Seine sont accessibles à pied. La gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville dessert Gare de Lyon en quelques minutes. L'appartement se situe au 3e étage. Il s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle à manger, ancienne chambre facilement reconvertible pour offrir une troisième pièce de nuit. La distribution sépare clairement l'espace de vie de l'espace nuit. Un bien qui convient aussi bien à un jeune couple, une famille ou une colocation qu'à un projet d'investissement locatif. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : ALFORTVILLE - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Situé à Alfortville, cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1948, il offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 16 m² est bien dimensionné pour accueillir un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, d'une surface de 12 m², est calme et offre un espace de repos bien proportionné. La salle d'eau complète la distribution de cet appartement. Radiateurs neufs Balon électrique neuf Une cave, complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Alfortville - Dernier étage, 3 pièces de 68 m² avec terrasse et parking Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER D Vert de Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au dernier étage, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable au sein de la résidence. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Alfortville, Rue des Ecoles, à deux pas des bords de Seine et à proximité des commodités, découvrez cet appartement fonctionnel situé au 2e étage avec ascenseur. Ce T3, bien entretenu offre une belle surface de 63 m², aux portes de Paris. En bon état général, il propose un agencement fonctionnel et agréable avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier / buanderie, une salle d'eau et des WC. Cet appartement offre des volumes confortables et permet de s'installer sans travaux importants. Une configuration particulièrement adaptée à un couple, une famille ou un premier achat. Son emplacement facilite également le quotidien : école maternelle dans la rue, commerces de proximité, supermarchés, services et transports accessibles facilement. RER D Maisons-Alfort–Alfortville à environ 10 min à pied et métro ligne 8 École Vétérinaire à moins de 20 min à pied Quais de Seine proches, pour profiter de promenades et d'espaces extérieurs à quelques pas de chez soi. DPE D. Une place de parking est également disponible à l'acquisition, en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

ALFORTVILLE En exclusivité, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé sur les quais d'Alfortville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune à l'arrière de la copropriété, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son fort potentiel. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - zehra mustafic vous propose : alfortville - studio - 16 m² alliant confort et praticité, cet appartement offre une surface habitable de 16 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré avec intelligence. Compact et fonctionnel, ce bien constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un espace bien délimité et facile à entretenir. Son agencement rationnel tire le meilleur parti de sa superficie, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zehra mustafic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre-ville d'Alfortville, ce duplex de 2 pièces de 49.54 m² Carrez (59 m² au sol) occupe le dernier étage d'une copropriété semi récente de bon standing avec ascenseur. Ce cadre en hauteur, agrémenté d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. L'appartement, en excellent état, se distingue par son agencement fonctionnel, son confort moderne et la présence de la climatisation, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de partager les moments du quotidien dans une seule et même pièce. La distribution en duplex crée une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les niveaux. La chambre bénéficie d'un environnement calme, complété par un dressing qui apporte un réel confort de rangement. Le bien dispose de deux WC, l'un à l'étage nuit et l'autre au niveau principal, ce dernier intégrant une buanderie pratique pour organiser l'espace linge. La présence d'une pièce de stockage supplémentaire, type cellier ou débarras, ainsi qu'une buanderie dédiée, contribue à un intérieur facile à vivre et bien structuré. Les prestations techniques, comme le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique, participent au confort tout en permettant une gestion autonome des consommations. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble, avec une place de parking privative dans le parking souterrain de l'immeuble. Cet atout rare en centre-ville facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À moins de 500 m, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie, comme le Square du chemin de la Déportation à environ 300 m, le Parc Chenal à environ 300 m également, ou encore le Square public Paul Gabriel Meynet et le Square Chabert, tous deux à moins de 400 à 500 m. Le Square Camélinat se trouve lui aussi à environ 500 m, offrant de multiples possibilités de promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École Eugène Delacroix et le Collège Henri Barbusse sont situés à environ 400 à 500 m, tout comme l'École élémentaire Octobre, l'École primaire Louis Pasteur et le Groupe scolaire Barbusse, accessibles en quelques minutes à pied. L'ensemble témoigne d'un environnement urbain pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1593 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Centre-ville d’Alfortville - 44 Rue Paul Vaillant Couturier Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en juillet 2026, offrant 70,37 m² Carrez (73,62 m² au sol). Il se déploie sur un rez-de-chaussée SURÉLEVÉ et un 1er étage, au sein d’une résidence récente de 2007, bien entretenue et équipée d’un ascenseur ainsi que d’une plateforme élévatrice PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, exposée Est, offrant un cadre de vie agréable pour vos moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets ainsi que d’un chauffage individuel électrique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé en centre-ville d’Alfortville, sur la rue Paul Vaillant Couturier, l’un des principaux axes commerçants de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce duplex, alliant confort et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.