Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Une adresse emblématique, un investissement clé en main, un pied-à-terre au cœur de l'une des villes les plus recherchées de Savoie. Situé au sein du prestigieux Grand Hôtel d'Aix-les-Bains, ancienne adresse emblématique de l'histoire thermale de la ville, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement vivant, recherché et particulièrement attractif. À quelques pas des thermes, de la gare, des commerces et du Lac du Bourget, ce bien réunit tous les critères aujourd'hui recherchés pour un investissement locatif performant ou un élégant pied-à-terre au centre-ville. Un studio optimisé et immédiatement exploitable Développant 14,72 m² loi Carrez, l'appartement a été intelligemment aménagé afin d'optimiser chaque volume avec fonctionnalité et confort. La pièce principale accueille : un espace salon; un coin repas; une kitchenette équipée. Un couchage en mezzanine permet de libérer l'espace de vie tout en conservant un excellent confort d'usage. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Depuis l'appartement, la vue dégagée sur les toits d'Aix-les-Bains et les reliefs environnants apporte une agréable sensation d'ouverture et de luminosité. Le bien est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Un investissement à fort potentiel Grâce à sa localisation stratégique et à son exploitation immédiate, ce studio offre plusieurs possibilités d'usage : location meublée longue durée (LMNP) ; location saisonnière; location moyenne durée; pied-à-terre personnel avec revenus complémentaires. Estimations locatives : Location meublée : environ 420 € à 500 € hors charges / mois Location courte durée : potentiel estimé entre 10 000 € et 16 000 € / an selon le mode d'exploitation La forte attractivité touristique d'Aix-les-Bains — portée par le thermalisme, le Lac du Bourget et la proximité montagne — renforce durablement le potentiel de valorisation du bien. Charges maîtrisées Charges de copropriété : environ 700 € / an Taxe foncière : 156 € / an Les points forts Adresse emblématique au cœur d'Aix-les-Bains Appartement vendu meublé Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate Vue dégagée Très bon potentiel locatif Faibles charges Double stratégie d'investissement possible Un bien rare par son emplacement, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un investissement patrimonial intelligent dans une ville à forte attractivité. Visite et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude + eau froide, entretien de la copropriété, syndic. ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 944010.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Idéalement placé proche des commodités, charmant T2 de plain pied. Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour spacieux, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une terrasse ensoleillée. Une cave complète ce bien et vous bénéficiez d'un stationnement au sein de la copropriété avec un accès barrière. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate du marché, des rues commerçantes, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 95 m² env. offre un cadre de vie urbain privilégié, où tout se fait à pied. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse (9 m² env.), deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau / WC Des finitions actuelles et soignées. Atout rare en centre-ville : un grand atelier (58 m² env.) et une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme et entretenue, offrant un environnement agréable en plein centre. Un bien rare à la vente, alliant emplacement central, rénovation de qualité et espaces annexes recherchés. Classe énergie F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700€ et 2310€ ( abonnements compris -selon prix au 01 / 01 / 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 8 ~Charges / an : 200€ ~Procédure : Non Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Studio de luxe avec balcon Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 9ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe studio de plus de 29 m² avec balcon dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Dernier étage, T3 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T3 de plus de 84 m² avec terrasse végétalisée de 22 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains / WC, toilettes indépendantes. Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

T3 de luxe avec balcon végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 11ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T3 de plus de 70 m² avec balcon végétalisée de 14 m² au sein d' un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine de 27 m² ouvert sur son balcon, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains / WC, toilettes indépendantes. Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

T2 de luxe avec balcon végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 10ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de plus de 42 m² avec balcon végétalisée plein Sud dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 8ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de plus de 39 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-les-Bains, au sein d'une rue particulièrement calme, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 150 mètres d'une école. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible de 4 étages comprenant 20 lots d'habitation, construite en 1982, ce bien traversant Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Son fort potentiel permettra une modernisation selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un bien idéal pour une famille, une personne à mobilité réduite ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement calme et recherché. Prix : 265 000 €, honoraires à charge vendeur. contactez-nous pour organiser une visite.

Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 m² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Une possibilité de garage est possible en sus. Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942957.

Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 2 en rez de terrasse avec expo ouest, clin d'oeil sur la Dent du Chat. Ce logement fonctionnel comprend hall avec rangement, séjour sur balcon expo ouest, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. Il est vendu avec une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. La résidence offre un grand parking sécurisé par barrière et un local à vélos. Un bel emplacement proche du centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur 4 montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 53.15 m².

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : opportunité -t4 - résidence « flore'o » à aix-les-bains, à 15 min à vélo du lac du bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de lyon, de la suisse, et des stations de ski. Résidence « flore'o», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à aix-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « flore'o», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 € règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 expo sud et ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement fonctionnel comprend séjour sur large balcon-terrasse expo ouest, cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres avec accès balcon sud, salle d'eau récente et WC séparé. En complément vous disposerez d'une cave de 3.85 m². La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos. Un grand garage peut être proposé en option. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre de jolies vues. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 091,47 € incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m² Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central Agencement optimisé Verrière apportant charme et luminosité Idéal investisseur ou premier achat Surface : 39,43 m² Loi Carrez.

Bel appartement lumineux de 48 m² proche toutes commodités a proximité de toutes commodités et au calme, bel appartement de 48,21 m² habitables au quatrième et dernier étage dans copropriété de 2016. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 062 euros / an - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Rare à la vente. ce magnifique T1 bis de 38 m², situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains "le Victoria", sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités et surtout vous êtes en centre-ville, tout en étant au calme dans sa situation géographique. Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 * à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité. L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25 m², le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail. Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation sauront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022, ni dans l'appartement, le chauffe eau et la colonne de douche (2023). L'ensemble du mobilier et accessoires restent en place, pour ainsi le louer immédiatement en location meublé courte durée ou à l'année (rentabilité 2022=7%), tout aussi parfait pour votre première acquisition. N'hésitez pas. Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 940858.

AIX-LES-BAINS, hypercentre, dans un ancien Hôtel à deux pas des rues piétonnes, en étage élevé avec ascenseur, le charme de l'ancien pour ce très bel appartement de type 4 disposant de 106 m² habitable, avec cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée en marbre, trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose également d’un balcon filant exposé plein Sud ainsi que d’une cave en sous-sol. À découvrir !

AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville ! Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 2 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces distincts (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre. L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Exploité actuellement en location saisonnière de courte durée, idéal pour investisseurs ! Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 939783.

Appartement 63 m² dans maison à fort potentiel à aix-les-bains a aix-les-bains, découvrez cet appartement d'environ 63 m², situé au sein d'une maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Il dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'un accès intérieur direct à la cave et à l'atelier, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement ou de bricolage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour aménager un espace détente ou jardin. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur recherché d'aix-les-bains. 190.000 charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437002- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernier étage T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, plein Sud avec vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de 42 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T2 de 45 m² en 5ème étage avec terrasse de 15 m², 1 emplacement de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T2 de 42,30 m² en 13ème étage avec terrasse de 14 m², 1 emplacement de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T4 de 103.73 m² en 4ème étage avec terrasse de 46 m², 2 emplacements de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Au centre ville, vous trouverez ce grand T2 de plus de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et deux WC ainsi qu'une belle terrasse exposée sud. Ce bien est proposé avec un locataire en place avec une rentabilité de 4.5 % pour une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .