Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : opportunité -t4 - résidence « flore'o » à aix-les-bains, à 15 min à vélo du lac du bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de lyon, de la suisse, et des stations de ski. Résidence « flore'o», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à aix-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « flore'o», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 € règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 expo sud et ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement fonctionnel comprend séjour sur large balcon-terrasse expo ouest, cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres avec accès balcon sud, salle d'eau récente et WC séparé. En complément vous disposerez d'une cave de 3.85 m². La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos. Un grand garage peut être proposé en option. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre de jolies vues. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 091,47 € incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m² Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central Agencement optimisé Verrière apportant charme et luminosité Idéal investisseur ou premier achat Surface : 39,43 m² Loi Carrez.

À VENDRE - MPI - Situé à Aix-les-Bains, seulement 7 minutes du Petit Port et des rives du lac du Bourget, ce charmant T2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au c ? ur d'un environnement recherché entre nature et dynamisme. Le Lac du Bourget, accessible en quelques minutes, constitue un véritable atout : promenades au bord de l'eau, activités nautiques, plages, restaurants et magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie apprécié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit propose une grande chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement pratique et optimisé. En complément, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Un garage sécurisé et facile d'accès complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur prisé d'Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Bel appartement lumineux de 48 m² proche toutes commodités a proximité de toutes commodités et au calme, bel appartement de 48,21 m² habitables au quatrième et dernier étage dans copropriété de 2016. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 062 euros / an - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Rare à la vente. ce magnifique T1 bis de 38 m², situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains "le Victoria", sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités et surtout vous êtes en centre-ville, tout en étant au calme dans sa situation géographique. Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 * à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité. L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25 m², le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail. Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation sauront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022, ni dans l'appartement, le chauffe eau et la colonne de douche (2023). L'ensemble du mobilier et accessoires restent en place, pour ainsi le louer immédiatement en location meublé courte durée ou à l'année (rentabilité 2022=7%), tout aussi parfait pour votre première acquisition. N'hésitez pas. Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 940858.

AIX-LES-BAINS, hypercentre, dans un ancien Hôtel à deux pas des rues piétonnes, en étage élevé avec ascenseur, le charme de l'ancien pour ce très bel appartement de type 4 disposant de 106 m² habitable, avec cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée en marbre, trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose également d’un balcon filant exposé plein Sud ainsi que d’une cave en sous-sol. À découvrir !

AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville ! Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 2 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces distincts (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre. L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Exploité actuellement en location saisonnière de courte durée, idéal pour investisseurs ! Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 939783.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville ! Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Exploité actuellement en location saisonnière de courte durée, idéal pour investisseur ! Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 939797.

Aix les Bains (73), Vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 Appartements, il se situe au 4 ème étage avec un ascenseur (jusqu'au 3 ème étage) La vue domine le centre ville et donne sur les montagnes (Dent du chat), exposition Ouest. Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc, de nombreux rangements, un débarras et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre. L'appartement est en partie mansardé avec une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz) l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnel. Exploité actuellement en location saisonnière, courte durée, idéal pour investisseur Dossier, photos complémentaires et visite sur demande, n'hésitez pas à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 939799.

Aix les bains aix-les-bains - t4 duplex en dernier étage à vendre, au coeur du centre-ville d'aix-les-bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est / ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : dernier étage sans vis-à-vis emplacement central : commerces au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est classé d pour la performance énergétique (160 kwh / m² annuels) et de catégorie d au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 kg co² / m² / an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence guy hoquet aix les bains pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement 63 m² dans maison à fort potentiel à aix-les-bains a aix-les-bains, découvrez cet appartement d'environ 63 m², situé au sein d'une maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Il dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'un accès intérieur direct à la cave et à l'atelier, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement ou de bricolage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour aménager un espace détente ou jardin. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur recherché d'aix-les-bains. 190.000 charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437002- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3253-AKG : Cet appartement contemporain de 45,69 m² Carrez est situé dans un quartier recherché sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Venez découvrir ce petit havre de paix ouvrant sur une magnifique terrasse de 27 m² orientée à l'Ouest et offrant un espace propice aux bons moments de partage et à la détente. La cuisine contemporaine ouvre sur le séjour, la chambre dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence date de 2013 et est en excellent état. Une place de parking privative couverte et un cellier complètent ce bien de qualité, rare à la vente. Renseignez-vous et demandez une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier étage T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, plein Sud avec vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de 42 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T2 de 45 m² en 5ème étage avec terrasse de 15 m², 1 emplacement de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T2 de 42,30 m² en 13ème étage avec terrasse de 14 m², 1 emplacement de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T4 de 103.73 m² en 4ème étage avec terrasse de 46 m², 2 emplacements de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Rare sur le secteur – proche du lac, un cocon lumineux au calme, idéal pour vivre ou investir. Situé au coeur d'aix les bains, cet appartement de 39 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisé. Cet appartement offre un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace de vie à la fois cosy et accueillant. Vous apprécierez la cuisine déjà équipée, prête à accueillir vos repas, son cellier pratique ainsi que ses wc séparés, un vrai plus au quotidien. Idéal pour investissement locatif ou une première acquisition, à deux pas des commerces, des transports du lac, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour séduire les locataires ou profiter soi-même de la douceur de vivre aixoise, cet appartement a tous les atouts pour séduire. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°477 958 573 - greffe de chambery) luciano naccarato entrepreneur individuel 06 41 90 09 88 - réf. 937589.

À deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé en plein centre d'Aix-les-Bains, au sein d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, qu'il s'agisse des commerces, du centre-ville ou de la gare. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le bien est libre de suite. Un parking souterrain est également disponible dans la résidence (charges en sus). Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 41 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

3236cp - situé dans le secteur des anciens thermes, au sein d'une petite copropriété, charmant et lumineux studio composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Récemment rénové et bien aménagé, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

3235cp - situé dans le secteur des anciens thermes, au sein d'une petite copropriété, charmant et lumineux t2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une cave. Récemment rénové et bien aménagé, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains (73100), ce studio offre un cadre de vie paisible et agréable, réputé pour ses eaux thermales bénéfiques et sa proximité avec le lac du Bourget (800 m²). Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (800 m² du centre ville), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Ce studio de 24 m²(2ème étage sans ascenseur), propose une solution compacte et fonctionnelle pour une personne seule ou un jeune couple ou même un investissement locatif. Doté d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, il offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement dans la ville d'Aix-les-Bains en fait un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville touristique et dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

3234cp - situé dans le secteur des anciens thermes, charmant t3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Bien agencé et bien entretenu, il offre une ambiance chaleureuse à quelques mètres du centre ville. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Aix les bains hyper centre proche commerces dans une petite copropriété au deuxième étage avec ascenseur a saisir appartement de 35 m² (composée de 2 lots réunit de 17 et 18 m² chacun avec entrée indépendante) entrée, hall, coin cuisine ouverte sur pièce de vie avec petit balconnet expo est, une chambre indépendante, salle d'eau, wc. idéal profession libérale, autorisé par la copropriété, chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 599533 ).