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AcheterRéf. 86802644

Appartement

T4 rénové dans ancien corps de ferme ,Terrasse panoramique à Gre

Aix-les-Bains (73100)

392 000 €

4 840 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

T4 rénové dans ancien corps de ferme, Terrasse panoramique à Gresy-sur-Aix Au sein d’un ancien corps de ferme plein de charme, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme, avec très faibles charges (250 euros / an).

L’appartement offre un espace de vie convivial et lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant directement sur une magnifique terrasse d’environ 35 m².

Celle-ci bénéficie d’une avancée de toit de 2 mètres, d’un éclairage extérieur et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants : Le Revard, le Nivolet, Le Granier et la chaîne de Belledonne.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité.

Les prestations sont complétées par : Un grand garage de 32 m² Deux places de parking privatives Situation idéale : commerces et services à proximité immédiate boulangerie, coiffeur, banque, professionnels de santé, gare accessible rapidement et accès autoroute à seulement 3 minutes.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, rénovation de qualité et vue exceptionnelle.

Annonce publiée le 7 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 392 000 €(4 840 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 840 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

4 840 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Oratio Immobilier

Agence immobilière

4 Allée des Tilleuls, 74940 Annecy

Olivier CHEVAL

Négociateur

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Questions fréquentes