Appartement meublé à vendre à Aix-les-Bains (73100)

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

Emplacement idéal, situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes, ce charmant studio atypique en souplexe offre un cadre de vie pratique et recherché. Superficie : 20,79 m² (loi Carrez) Idéal pour investisseurs, étudiants ou en tant que pied-à-terre dans une ville thermale dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Retrouvez cette annonce sur notre site : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Aix les bains en face des thermes chevalley, à deux pas du centre-ville, à vendre très beau T2 meublé de 49 m² d’une résidence de standing. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un vaste balcon d’angle exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. L’appartement dispose également d’une chambre séparée avec dressing mural, d’une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que d’une place de parking privative. Bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble édifié en 2017, ravissant appartement T2 traversant de près de 51 m² habitables. Il est composé d'une grande pièce à vivre cuisine aménagée-séjour; accès grand balcon logeable plein Sud. Dégagement, grande chambre au Nord, salle de bains, et wc séparés (normes PMR). En complément, un garage au rez-de-chaussée de la copropriété. Parfait état général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix-les-bains centre, studio au 2ème étage offrant vue dégagée depuis le balcon orienté ouest, composé d'une grande pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et wc. Appartement entièrement rénové, vendu meublé. Taxe foncière : 572 €, copropriété : 98 lots, charges annuelles : 560 € copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce petit bijou, parfaitement pensé et intégralement équipé. Ce logement fonctionnel, prêt à être occupé, offre une pièce de vie lumineuse, aménagée avec lit escamotable, permettant d'optimiser chaque mètre carré. La kitchenette haut de gamme dispose de tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle d'eau est équipée d'un lave-linge, apportant un confort optimal en centre-ville. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien vendu meublé soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 265. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 890 € incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 14.79 m².

Sur la commune d’Aix-les-Bains, en centre-ville, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, appartement de type 3 d’une surface de 148,39 m². Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse privative, d’un salon indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative avec WC et une autre équipée d’une mezzanine. Il comprend également une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 15 m² complète ce bien. Stationnement privatif en supplément.

Sur la commune d’Aix-les-Bains, en plein cœur de ville, au premier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien datant du début du siècle, superbe appartement d'une superficie généreuse de 103 m², se composant d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres dont une très grande, d’une salle d’eau, un cellier et d’un WC séparé. Equipée de trois balcons, d'une cave et d'un parking privé en sous-sol, le bien rassemble le cachet de l'ancien avec le confort du moderne.

Nouveauté 2A ! Au centre-ville, pour ne pas avoir besoin d'une voiture au quotidien, appartement de trois pièces dans bel immeuble ancien avec ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour-salon, prolongé d'un balcon, chambre avec très grand placard, bureau, salle d'eau, WC indépendant et cave en sous-sol. À deux pas de la gare, du bus et des commerces. Libre de suite  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cet appartement authentique de 61 m² et 70 m² au sol, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, au cœur d'Aix-les-Bains. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à la rénovation : volumes généreux, ambiance loft, prestations de qualité. La pièce de vie de plus de 30 m² séduit par son volume généreux et sa luminosité apportée par son orientation traversante. La cuisine, entièrement équipée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. On poursuit la visite vers une première chambre, spacieuse et élégante, avec ses placards intégrés. Vous appréciez la deuxième chambre ou un bureau pour s'y poser. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est au calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Ici, tout se fait à pied. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel récent et des fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1424€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 930740.

À deux pas du centre-ville et des thermes d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 52,25 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, dénommée L'Impromptu. Ce bien se distingue par sa construction récente, sa luminosité et ses prestations soignées, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongeant l'espace de vie sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. En annexe : Une place de parking sécurisée. Caractéristiques principales : -Résidence de standing édifiée en 2014 -Appartement de 52,25 m² (loi Carrez) -Terrasse privative -Chauffage et eau chaude au gaz naturel -VMC hygro B récente -Étiquette énergétique performante -Estimation des coûts énergétiques : entre 630 € et 890 € par an (prix indexés 2021) -Excellente isolation, menuiseries double vitrage et volets extérieurs -Immeuble aux normes récentes, garantissant confort et faible consommation Environnement : -Idéalement situé 28 avenue de Marlioz, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et établissements thermaux. Un emplacement recherché pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Copropriété : -Résidence à taille humaine de 9 logements, bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 884.28 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement d'environ 37 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un petit espace extérieur. L'ensemble est fonctionnel, propre et prêt à être rénové ou réaménagé selon vos envies. Atouts du bien : Immeuble construit en 2001, bien isolé et entretenu. Aucune anomalie électrique relevée. Faibles charges et bonne performance énergétique (consommation conventionnelle : 7 476 kWh / an – émissions : 228 kg CO₂ / an) Estimation des coûts énergétiques : 650 € à 940 € / an Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d'un secteur recherché Surface : 37,39 m² électricité – PAC air / air Année de construction : 2001 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€.

AIX LES BAINS coeur de ville proche de la rue de Genève et de ses commerces, coquet studio de 20.35 m² Carrez en souplexe dans une petite copropriété typique de la cité thermale. Idéal pour un investisseur (location meublée à l'année ou saisonnière) ou pour un premier achat à petit prix ! Bon rendement locatif en perspective. Prix de vente 83 000 € dont Honoraires : 7 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (75 500 € hors honoraires) mandat en délégation Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez ce ravissant studio situé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, niché dans une rue calme du centre-ville d'Aix-les-Bains. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes. L'appartement, d'une superficie de 17,37 m², se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, optimisée pour accueillir un coin salon et un espace nuit, - Une kitchenette fonctionnelle, - Une salle d'eau moderne avec WC. Ce studio (sans ascenseur) séduit par son emplacement recherché et son calme. Pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

Aix les bains aix-les-bains - t4 duplex inversé en dernier étage à vendre, au coeur du centre-ville d'aix-les-bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est / ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : dernier étage sans vis-à-vis emplacement central : commerces au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est classé d pour la performance énergétique (160 kwh / m² annuels) et de catégorie d au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 kg co² / m² / an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence guy hoquet aix les bains pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

T2 à Aix-les-Bains, dans une résidence récente de qualitént situé 3150KG : Bel appartement de 58 m² habitables (et 53 m² Carrez) situé à 2 pas du centre ville d'Aix-les-Bains offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une pièce de vie confortable et fonctionnelle avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures. Ancien T3 cet appartement vous donne la possibilité de créer une seconde chambre. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il bénéficie de prestations de qualité. Une place de parking privative et un garage à vélo complètent les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Il vous sera également possible d'acquérir un garage si vous le souhaitez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Et ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et modernité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 888 euros / an - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666.

Belle adresse au centre-ville pour ce coquet studio meublé et équipé avec goût et praticité. Immeuble ancien rénové dans les années 1980, avec ascenseur. Hall d'entrée avec grand placard, pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. L'ensemble est vendu tel que sur les photos. Idéal pour une mise en location immédiate ou un pied à terre sans souci d'emménagement. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus. À découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, Place Georges Clemenceau, découvrez ce superbe appartement de 80 m² niché au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Dès l'entrée, la chaleur des lieux se fait sentir : un espace de vie lumineux et généreux, aux volumes harmonieux et à la hauteur sous plafond qui confère une véritable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter de la vie aixoise depuis son propre cocon. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies d'aménagement, séduit par sa fonctionnalité et son confort au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres, calmes et spacieuses, offrent chacune un espace de rangement pratique. Une troisième pièce complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. La salle de bain et les sanitaires séparés complètent parfaitement cet agencement équilibré. Chaque espace a été pensé pour concilier charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude neuf et ventilation performante. Trois balcons agrémentent l'appartement et prolongent les pièces principales, offrant lumière et respiration à chaque instant. Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement d'exception. À quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce lieu de vie conjugue élégance, praticité et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 926403.

Aix-les-Bains, centre-ville, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, au premier étage coquet appartement de Type 2 entièrement rénové comprenant 51 m² avec grand espace de vie, cuisine ouverte aménagée, coin salon, chambre indépendante et salle d'eau complète. Une Cave est annexée à l'appartement. Vendu meublé.

RARE A LA VENTE ! En exclusivité, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé au calme au centre-ville, T3 d'environ 85 m² avec terrasse (équipée de stores) et long balcon. Cuisine ouverte sur séjour-salon, deux chambres, grande salle de bains avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains, cave et grand garage. Belle vue dégagagée. Résidence bien entretenue (façades ravalées). Locataire en place (nous contacter pour conditions du bail en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix les bains, proche place du marché, dans un immeuble ancien et sécurisé, beau studio de 20 m² en souplex se composant d’un séjour de 13 m², d’un coin kitchenette aménagée, d’une salle de bains ouverte avec baignoire posé au sol, et d’un WC indépendant. Emplacement calme, à proximité immédiate de toutes commodités.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, d'une surface de 14,84 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, au coeur d'Aix-les-Bains, une ville très touristique. Ce bien, idéal pour un investisseur avec son statut de meublé touristique, se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie de manière collective. L'appartement est exposé au Nord Ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'emplacement est privilégié, à seulement quelques encablures de la gare, des arrêts de bus et des écoles. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreux restaurants et parcs pour profiter de la vie locale. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose de la fibre optique. Ce bien ne présente pas de vis-à-vis, ce qui ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour plus d'informations.

Au troisième étage avec ascenseur, dans immeuble ancien rénové en 2011, appartement composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Exposition sud, belle lumière et vue dégagée. Kitchenette et salle d'eau aménagées. Double vitrage, volets roulants motorisés  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .