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AcheterRéf. 1951311-7

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

453 000 €

5 207 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasse

Description du bien

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : opportunité -t4 - résidence « flore'o » à aix-les-bains, à 15 min à vélo du lac du bourget et du centre-ville.

À moins d'une heure de lyon, de la suisse, et des stations de ski.

Résidence « flore'o», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.

Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à aix-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence « flore'o», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres t4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 € règlementation environnementale re 2020.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 453 000 €(5 207 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (453 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 février 2026.

8 juin 2026
453 000 €
21 février 2026
473 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 207 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 207 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 325 Chemin De La Baye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane Nouhaud

Négociateur

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