Description du bien

Rare à le vente et en exclusivité chez WellCome immobilier !

Appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur en coeur de ville avec garage.

Véritable maison sur le toit d'un immeuble de 1997 en centre ville, cet appartement bien distribué n'attend plus que de vous accueillir !

Traversant Est / Ouest, il dispose d'une terrasse de 17.50 m² et d'un balcon de 4.73 m² avec vues sur les montagnes.

Ce bien est vendu avec un garage de près de 18 m² incluant un espace rangement.

Le logement comprend un séjour cosy sur parquet chêne, une cuisine équipée, 3 chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau revisitée, un WC séparé et une buanderie.

Une belle terrasse en partie abritée côté ouest vous permettra de profiter du soleil couchant.

Cet appartement est vendu avec un garage de près de 18 m² situé au sous sol de la résidence.

Tous les commerces et services sont accessibles à pieds.

Ne manquez pas l'opportunité d'une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 54 dont 24 logements.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 91.5 m².

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Non meublé
Parquet
Dernier étage
Terrasse
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 459 000 €(4 989 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 989 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 760 € et 2 440 € par an

Prix dans la région

4 989 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr