Appartement à vendre 5 pièces entre ville et lac - AIX LES BAINS (73) Dernier étage

Aix-les-Bains (73100)

329 000 €

3 656 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageCalme

Description du bien

Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 m² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial.

La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes.

Un balcon filant permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente.

Une possibilité de garage est possible en sus.

Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.

942957.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Calme
Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(3 656 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 656 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr