Description du bien

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-les-Bains, au sein d'une rue particulièrement calme, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 150 mètres d'une école.

Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible de 4 étages comprenant 20 lots d'habitation, construite en 1982, ce bien traversant Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

L'appartement se compose actuellement d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.

Son fort potentiel permettra une modernisation selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.

Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Un bien idéal pour une famille, une personne à mobilité réduite ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement calme et recherché.

Prix : 265 000 €, honoraires à charge vendeur. contactez-nous pour organiser une visite.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 487 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 487 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 710 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

3 487 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, gare, lac, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr