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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique. le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme. prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés. l’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas. prix : 653880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, découvrez ce très beau t2 d’une superficie de 41 m² avec terrasse de 13 m² donnant sur un jardin cloturé privatif de 170 m², au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée à l'abri du regard disposant de sa piscine privée. belle pièce de vie de près de donnant sur la terrasse couverte exposée est sans vis à vis et le jardin disposant d'un bel ensoleillement, parfait pour profitter des journées d'été et pour recevoir. l'appartement dispose d'une belle chambre spacieuse de 13 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 171400€ 1 stationnement en sus : 8 500€ livraison 4t2026. Ne tardez pas avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, découvrez ce très beau t3 d’une superficie de 68 m² avec terrasse de 16 m², au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée à l'abri du regard disposant de sa piscine privée. après avoir passé une entrée independante avec placard vous accederez à une belle pièce de vie de près de 30 m² donnant sur la terrasse couverte exposée ouest avec vue sur un espace boisé classé. l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Enfin un cellier attenant à la cuisine vous apportera un espace de rangement très appréciable. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 215500€ 1 stationnement boxable en sous sol en sus : 16 500€ livraison 4t2026. Ne tardez pas avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde - t4 proche des commerces avec piscine dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées. t4 d'une superficie de 83 m². belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une première terrasse à l'ouest avec vue sur espace boisé classé. il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux autres avec leur terrasse privée, d'une salle de bain, d'un wc et de placards de rangement. prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements, piscine etc. prix : 289 239€ 2 stationnements inclus dont un box fermé. livraison 2t 2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, laissez-vous séduire par ce t2 de 43 m² situé au 1er étage, ouvert sur un balcon profond de 8 m² exposé sud-ouest où vous pourrez aisément installer un salon ou une table pour manger à plusieurs. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 24 m², sa chambre spacieuse, sa salle d’eau élégante et ses wc indépendants offrent un confort de vie idéal. les prestations sont à la hauteur : cuisine équipée, sols en grès cérame grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur et isolation performante. commerces et transports sont accessibles à pied, avec l’arrêt “oliveraie” au pied de la résidence. l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 168000€ place de parking en sus 10000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang — et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an. Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases. Le bien : 68 m² habitables répartis intelligemment Séjour / cuisine ouvert de 29 m² — lumineux, généreux 2 chambres de 11 m² et 10 m² Terrasse de 16 m² — dalles sur plots, exposition est Cellier indépendant + WC séparé Carrelage et faïences Porcelanosa — finitions haut de gamme Volets roulants électriques, menuiseries aluminium 2 parkings en sous-sol disponibles La résidence : Piscine privative pour les résidents Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol Jardins et espaces verts entretenus Résidence intimiste — peu de lots Les chiffres qui comptent : Prix appartement : 264 000 € 2 parkings : 30 000 € Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien) Garantie constructeur 10 ans Bâtiment RT2012 — charges maîtrisées Exonération de taxe foncière possible les premières années Livraison : 1er trimestre 2027 — possibilité de personnaliser les aménagements Pourquoi Agde ? Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare — animé l'été, authentique le reste de l'année. Un investissement plaisir qui a du sens. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Disponibilités limitées. Visite du programme sur rendez-vous.
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur. la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 310000€ 2 places de parking en sus 20000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année. prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre. prix : 191880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud. le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente. une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé. un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire. prix : 293880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 nproduit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce. le séjour / cuisine d’environ 27 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur. une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un wc indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré. prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé. l’élégance d’un dernier étage baigné de lumière, face au sud et à la méditerranée. prix : 509880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Môle - Situé dans le secteur recherché du Môle, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et agréable à vivre, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire dès la première visite. Pensé pour allier confort et praticité, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une loggia modulable pouvant se fermer entièrement ainsi qu'une seconde loggia ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vendu meublé, ce bien offre jusqu'à 4 couchages et dispose de prestations appréciables : volets roulants électriques, place de parking privative À deux pas de la mer et des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Surface CARREZ : 21.18 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Beau T2 avec mezzanine, terrasse plein sud – Cap d'Agde, Quartier Pinède À découvrir sans tarder ! Charmant appartement 2 pièces de 38 m² de surface totale (dont 28 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, dans le secteur prisé de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien lumineux et bien agencé se compose de : - une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m², - une chambre avec rangement, - une mezzanine de 10 m² idéale pour plusieurs couchages - une salle d'eau avec fenêtre - un WC séparé avec fenêtre Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts : Place de parking privative, Petite copropriété bien entretenue, Environnement naturel, paisible et proche des plages, Résidence avec piscine et espaces verts, Excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 606287 ).
Port - appartement t3 avec une belle terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, proche du port du cap d'agde. Séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Place de parking privative en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 56.45 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 840 321 467 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Magnifique vue mer À proximité immédiate de la plage, appartement T3 de 37,10 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour prolongé par une loggia fermée, permettant un espace de vie total de 45,66 m². L'ensemble est lumineux et bien agencé, avec une rénovation récente et du double vitrage pour plus de confort. Vous profiterez également d'une vue mer, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès rapide aux commerces, restaurants et animations du secteur. Situé au 1er étage, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.76 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cayrets - Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m². Il dispose d'une grande pièce avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de 15 m² bien exposée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, salle d'eau et wc séparé. Ascenseur, parking, cellier et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.
Port - grand t2 de 27.61 m² carrez, résidence avec piscine, pièce de vie spacieuse et lumineuse, terrasse expo sud-est, cuisine équipée, belle chambre, sde, wc, rangement. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 210 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 27.61 m².
Situé au cœur de la station balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement de type Studio offre un emplacement idéal pour profiter des attraits de la station. Le Cap d'Agde, connue pour ses plages de sable fin - les paillotes - les attractions sur l'eau, bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Ce studio de 22 m² au 1er étage orienté à l'Est se compose d'une pièce principale regroupant cuisine, séjour et espace de rangement. Il offre également un placard, des sanitaires et une entrée pratique. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre pour profiter des plaisirs balnéaires de la région, cet appartement compact et fonctionnel représente une opportunité à ne pas manquer à Cap d' Agde. Résidence avec ascenseur - vendu meublé- appartement en très bon état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.
Secteur des FALAISES. Idéalement situé à deux pas de la plagette, découvrez cet appartement 2 pièces cabine en dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, comprenant un séjour ouvert sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace cabine constitue un véritable atout pour accueillir famille ou du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son bel apperçu sur la mer et le Fort Brescou. Un parking privatif et un cellier viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix, à proximité immédiate de la mer et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi Alexandre MANETTO - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 64 I5 77 9O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Cap d'agde - virginie safti vous présente, secteur malfato, en 1ère ligne avec belle vue sur le port. Au 2è étage, studio climatisé et meublé, en excellent état, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Une loggia baignée de soleil avec vue sur le port. De nombreux rangements. Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Très bonne rentabilité locative. Le top pour les amoureux de la pêche ! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente. La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du port et proche des plages du môle, des falaises ou richelieu. Double vitrage avec volet roulant électrique. Grand local à vélos commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises. Appartement T2 en excellent état et entièrement meublé, composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte toute aménagée et équipée. Pour le l'espace nuit, vous trouverez une chambre avec rangement et fenêtre double vitrage oscillo-battante. Une salle d'eau et un WC séparé. Exposé Sud Est. Double vitrage en aluminium avec triple vantaux coulissants et volets roulant électrique. Au 3é avec ascenseur. Fibre. Résidence très propre avec piscine,. Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages de la Conque, Falaises, et Môle. Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location. Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Appartement T4 proche gare, au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée indépendante, séjour et cuisine équipée. Il comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vendu loué (757,66 € / mois charges incluses)- Agent commercial RSAC N * 490 193 232 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement traversant en centre-ville de Agde, situé au 2ème et dernier étage. Ce bien de 3 pièces dispose d'un atout majeur une mezzanine de 15,21 au sol, idéale pour un bureau, une chambre ou un immense dressing. Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle, avec des puits de lumière sous forme de velux notamment dans la salle de bain. Le confort est assuré par deux climatiseurs, la toiture à été révisée il y a moins de 6 mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Avec toutes les commodités qu'offre le centre ville d'Agde, tout se fait à pied ! Deux parkings sont à disposition à coté de l'appartement Il ne vous reste plus qu'a me contacter pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 06 99 53 50 92, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573.
Au Grau d'Agde : À 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6 m² (hauteur 1métre), situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² pour profiter de l'extérieur. Stationnement facilité par une place de parking privée dans la résidence. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. Référence agence : 6.
Appartement à vendre proche du Cinéma d'Agde, idéal pour un premier achat ou investissement. Situé dans un bel immeuble de 1948, ce T3 de 75.2 m² offre une belle surface et un agencement confortable : 2 chambres, 1 séjour lumineux. État : correct, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Proche de toutes commodités (commerces, transports, services) et situé dans un quartier calme, il combine praticité et tranquillité. Prix attractif : 125 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7.
Investisseur - appartement vendu loue dans une résidence sécurisée (2006), secteur des cayrets, à vendre appartement t3 de 51 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon de 8.80 m²exposé au sud / ouest, d' une chambre donnant sur un bacon de 7,5 m², d'une pièce de 8.4 m² pouvant servir de bureau ou 2eme chambre, salle de bains et wc séparés. Deux places de parking extérieures privées complètent ce bien prix : 149 000 € — contactez-nous pour une visite. Loyer mensuel : 728€ charges comprises - locataire en place depuis 2011. Référence agence : 8.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.
En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.
