Appartement à vendre à Agde (34300)

À Investissez à Nakara très belle résidence de vacances au cap d'Agde, découvrez ce magnifique T2 comprenant une chambre de 11 m² séjour de 10 m², belle salle de bain wc séparés et une magnifique terrasse de 17 m², les nombreux équipements de la résidence tels qu'une piscine, une salle de fitness et un restaurant vous séduiront ainsi que vos locataires. L'appartement dispose également. Situé à seulement 180 mètres de la mer, place de parking, ascenseur cette réidence est idéale pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer, pour investir et procurer des revenus 6600EUR net / an charges déduites, peut être géré indépendament ou donner en gestion à odalys Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220 Charges de copropriété (Montant moyen Mensuel prévisionnel vendeur) : 170EUR, Pour tout contact : Frédéric Ronceray Consultant en immobilier (EI) R Immobilier Tel : O 674 638 867 frederic. ronceray @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit îlot au cœur du quartier de Saint Martin au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une mezzanine pour une surface totale de 33 m² dont 27 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10 m², une chambre avec placards, une mezzanine de 6 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'appartement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et se situe à proximité des commerces et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 610012 ).

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment au cœur du centre ville d'agde. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 70 m². Il offre une pièce à vivre de 30 m², 2 chambres de 20 m² et 13 m², 1 salle de bains et un wc séparé. Il se situe à proximité des commerces et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 609212 ).

EXCLUSIVITÉ : Le compromis parfait entre intérieur et extérieur ! Secteur recherché : Le Capiscol, Agde. Vous recherchez un premier achat malin ou un investissement locatif serein ? Ne laissez pas passer ce Type 2 idéalement situé, où tout se fait à pied ! Les points forts qui font la différence : Une terrasse XXL : Profitez d'un véritable espace de vie extérieur de plus de 16 m². Rare pour un T2, c'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Le confort du stationnement : Ce n'est pas une, mais DEUX places de parking privatives qui accompagnent ce bien. Un luxe indispensable dans le secteur. Emplacement stratégique : Niché au cœur du quartier du Capiscol, vous êtes à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, transports). Descriptif du bien : Cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'un coin cuisine optimisé, d'une chambre accueillante et d'une salle de bains. L'avis de l'expert : Un petit prix pour une prestation complète. La terrasse et le double stationnement garantissent une forte valeur de revente et une facilité de location immédiate. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 36.31 m². Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 36.31 m².

Iad france - séverine robot vous propose : village naturiste – appartement spacieux avec parking et chambre independante au coeur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable, notamment sur le mont saint-loup, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible il se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau. Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique T3 récent avec terrasse, climatisation et double stationnement Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie de nombreux équipements recherchés : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, excellente isolation et finitions soignées. Autre atout majeur, particulièrement rare pour un T3 : deux places de parking privatives, un véritable plus pour le quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence récente avec ascenseur Très belle terrasse Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants électriques Deux places de parking privatives (rare pour un T3) Appartement lumineux et fonctionnel Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et de qualité Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cap d'agde - secteur richelieu, bel appartement t2 / cabine en rez de jardin avec terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une cabine et une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking vous attend dans la résidence avec piscine. À qq mètres des belles plages de richelieu / rochelongue et des jeux aquatiques. Idéal pour la location à l'année ou saisonnière, résidence secondaire pour y passer de belles vacances au soleil, proche du port et de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. En excellent état général, il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement rénovée il y a seulement quatre ans. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 469.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : AGDE - T4 de charme avec vue directe sur l’Hérault En plein cOEur historique d’Agde, cet appartement T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et vue directe sur l’Hérault. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet, belle hauteur sous plafond, matériaux anciens, éléments de caractère. Un appartement avec une vraie âme, de ceux qui ne se contentent pas d’aligner des mètres carrés, mais racontent déjà une histoire. La pièce de vie d’environ 40 m² profite d’une belle luminosité et d’une ouverture directe sur l’Hérault. Un espace chaleureux, idéal pour recevoir, vivre au rythme du centre historique ou simplement profiter d’un cadre unique au quotidien. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, de deux pièces d’eau, d’une cuisine équipée séparée et de rangements. Ses atouts : • Vue directe sur l’Hérault • Emplacement recherché • 3 chambres • 2 pièces d’eau • Séjour spacieux d’environ 40 m² • Charme de l’ancien : parquet, volumes, hauteur sous plafond • Appartement libre Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet patrimonial à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À quelques minutes à pied du Centre-Port, de la plage du Môle et des commerces, découvrez ce studio / F1 de 31,55 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence Le Cosmos. L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une agréable loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, ainsi que ses annexes particulièrement recherchées au Cap d'Agde : une place de parking privative et une cave. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement est un véritable atout : le Centre-Port et la plage du Môle sont accessibles à pied, tandis que le village naturiste se situe à seulement 3 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une petite résidence intimiste, je vous propose ce magnifique appartement conjuguant le confort et le cachet de l'ancien. L'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie. Véritable atout de ce bien, le salon vous offre une superbe vue dégagée sur l'Hérault. Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, tandis qu'une seconde chambre bénéficie de la vue sur le fleuve. L'aménagement de l'appartement est complété par une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général, vous offrant la possibilité de vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 AGDE. 1.

Paseo notre-dame – agde l'esprit village en cœur de ville en plein centre historique d'agde, découvrez 49 appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec terrasse ou loggia. Architecture méditerranéenne en harmonie avec les remparts antiques cœur d'îlot végétalisé et cheminements paysagers local vélo & parking privatif en sous-sol sécurité renforcée (porte a2p, accès sécurisé) conforme re2020, double vitrage, fibre très haut débit à deux pas des commerces, écoles, médiathèque, théâtre et cinéma gare à 13 min à pied | plage à 14 min | a9 à 10 min renseignements : orpi agence papazian le mourillon référence agence : 0000.

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Nadège SAFTI vous propose ce charmant T1 cabine en rez-de-jardin avec place de parking, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché du Mont Saint-Martin au Cap d'Agde. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une loggia aménagée donnant accès à une agréable terrasse et à un jardinet privatif, ainsi que d'un coin cabine offrant des couchages supplémentaires. Le logement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien : - Résidence sécurisée et bien entretenue • Quartier recherché du Mont Saint-Martin • Terrasse et jardinet privatif • Place de parking privative • Proximité des plages, du port et des commerces • Idéal pour un investissement locatif ou une résidence de vacances • Environnement calme et agréable Une belle opportunité à saisir ! Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien. Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier ? 07 67 10 38 09 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

À découvrir sans tarder, ce charmant studio situé au 3émé étage d'une résidence, dans un secteur recherché du Cap d'Agde. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, de l'Île des Loisirs, des commerces, des restaurants ainsi que du centre-port. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon convivial, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un espace nuit cosy. Depuis les fenêtres, profitez d'une agréable vue dégagée sur la colline du Mont Saint-Martin, apportant une belle sensation d'espace et de tranquillité. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien représente une belle opportunité au cœur de la station. Les atouts : - À 10 minutes à pied des plages - À proximité immédiate de l'Île des Loisirs et des commerces - Centre-port accessible à pied - Vue dégagée sur le Mont Saint-Martin - Appartement vendu meublé et équipé À visiter rapidement !

Duplex d'environ 95 m² en bon état, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue sur l'Hérault. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la gare et des transports, sans charges de copropriété, il convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CAP D'AGDE, Secteur Malfato, avec Virginie Safti, agréable appartement meublé de type studio très lumineux avec sa belle vue sur le Mont St Martin. situé au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée assurant une vue dégagée. Entièrement rénové de très bon goût; il se compose d'une belle entrée séparée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une terrasse intime avec une belle vue dégagée, une salle d'eau WC. Idéal pour de la location ou pour y vivre à l'année avec de nombreux rangements ainsi que son espace extérieur exposé Ouest. Excellente rentabilité locative. Idéalement situé car proche du Centre port avec tous ces commerces, du quai Malfato, du nouveau marché local et des belles plages. Idéal investisseur pour le mettre en location ou / et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

GRAU D'AGDE (34300) Secteur de la Petite Roche. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio cabine de 29 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la mer en toute sérénité. Sa loggia fermée prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente en toute saison. Les + du bien : • 2 ? ligne mer • 2 / 4 couchages • Exposition sud • Cuisine indépendante • Loggia fermée • Grand garage de 26 m² avec eau et électricité • Résidence sécurisée et environnement calme Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Exclusivité eve capifrance centre port - cap d'agde très grand studio meublé, lumineux et idéalement situé au cœur du cap d'agde d'une surface totale utile de 55 m². Surface habitable de 29 m². Peut être transformé en t2. Découvrez ce superbe studio vendu entièrement rénové, idéalement situé au centre-port du cap d'agde, dans une résidence prisée avec stationnement communal au pied de l'immeuble. Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une surface totale de 55 m², comprenant une surface habitable de 29 m² et une très grande terrasse de 27 m² avec une vue imprenable sur la grande roue du cap d'agde. Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos journées et soirées ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio dispose de volets roulants électriques pour plus de confort. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Atouts majeurs : emplacement central et recherché appartement lumineux avec vue dégagée grande terrasse ascenseur résidence avec stationnement communal pratique, en face de la résidence. Et le tout à un prix tout doux ! Et faible charges de copropriété pose de climatisation autorisé par la copropriété. Excellente rentabilité locative. Prix fai : 105 000 € ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce studio est le coup de cœur assuré du cap d'agde ! Nombre de lots de la copropriété : 510, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 958995.

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, ''Le Panoramic'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - moins de 10 mn à pied de la plage Richelieu - moins de 5 mn à pied de l'île des Loisirs - moins de 15 mn du centre-port à pied Très bel appartement 3 pièces + mezzanine d'environ 48 m² de surface habitable, au 4ème étage (dernier ! ) Avec ascenseur, en très bon état ! Composé de : une entrée avec placard, salle d'eau ainsi que W. C séparés, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour. À l'étage : une mezzanine avec 2 chambres. Coup de coeur assuré. Vendu meublé avec emplacement de parking commun dans la résidence.

Rare à la vente, découvrez ce superbe appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec accès piéton direct à la plage. Très lumineux, il offre un grand séjour, une chambre de plain-pied, une mezzanine et une belle terrasse d'angle ouverte. Entièrement rénové et climatisé, il bénéficie également d'une place de parking privative couverte. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693 1.

rkiÀ proximité immédiate du Village Naturiste du Cap d'Agde, découvrez ce studio entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une optimisation remarquable de chaque espace. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé Situé au premier et dernier étage d'une copropriété composée exclusivement de petites maisons en R + 1 maximum, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des animations du secteur. D'une surface Loi Carrez de 21,80 m², ce studio a été repensé avec soin afin d'offrir un maximum de fonctionnalité, de confort et de rangements. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,86 m², bien exposée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La surface utile totale atteint ainsi 28,66 m². Les fenêtres en double vitrage assurent confort et sérénité tout au long de l'année. Les atouts du bien : Studio entièrement rénové avec prestations haut de gamme Optimisation maximale des espaces Premier et dernier étage Copropriété calme composée uniquement de petites maisons en R + 1 Terrasse de 6,86 m² bien exposée Surface Loi Carrez : 21,80 m² Surface utile : 28,66 m² Double vitrage Place de parking privative À proximité immédiate du Village Naturiste Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Prix de vente : 134 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gérard de R Immobilier Pro Agde au 06 48 42 31 61. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.