Appartement avec terrasse à vendre à Nantes (44)

Une opportunité rare pour exercer votre activité dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi ! Découvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas du boulevard des Martyrs Nantais. Actuellement configuré en T2, ce bien est parfaitement adapté à un usage professionnel (activités libérales ou indépendantes) grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès direct depuis la rue. Quels sont ses atouts majeurs ? - Emplacement stratégique dans un quartier recherché de l'Île de Nantes - À deux pas de l'arrêt de tramway et de bus Vincent Gâche - Accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert - Surface bien agencée avec deux pièces modulables (salle d'attente + bureau, par exemple) - Terrasse privative de 12 m² : un véritable espace extérieur, rare en milieu urbain - Place de stationnement en sous-sol - Immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR - Quartier vivant, proche du CHU et de nombreux services Quelques précisions : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant !

TORTIERE / ERDRE Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un cadre exceptionnel ! Découvrez ce charmant appartement dans le quartier de l'hippodrome à nantes. C'est un t2 de 47 m² dans un bâtiment historique et classé. Il dispose d'une entrée et profite d'une cour indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie, puis un coin cuisine et une salle d'eau, un wc, un dégagement (arrière cuisine, bureau) et une chambre de 11 m² env. Lumineux, il est doté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne sur l'hippodrome. Transports très proche. Bus et tramway rénové entièrement en 2024. Copropriété de 41 lots (dont 33 lots d'habitation) charges communes : 1293€ / an pas de procédures en cours visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2738.

À VENDRE – Appartement d'exception au dernier étage, au calme absolu Situé dans une avenue privée, cet appartement baigné de lumière se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée en terrazzo, le ton est donné : élégance et caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Deux grandes chambres avec dressings sur mesure vous accueillent dans un confort absolu. La salle de bain, pensée comme un espace bien-être, offre des prestations haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une grande cave saine et facilement accessible. La copropriété, rare dans ce secteur, dispose d'un vaste jardin bucolique partagé, avec un charmant potager collectif – un véritable havre de paix en pleine ville. Un bien rare, mêlant confort, calme et charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHENAIE - Au calme, dans une copropriété de 2011, agréable appartement T2, lumineux, de 38 m² avec terrasse de 14 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur ll comprend : belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking sécurisée complète la vente. Proche des commerces et des transports chronobus ligne 7 et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un nouvel art de vivre au cœur de la nature située à quelques minutes du centre de nantes, dans le quartier « erdre porterie », la résidence « cœur boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du bois sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du bourg saint joseph de porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements neufs aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d'espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d'îlot arboré. 4 pièces : de 77,22 m² à 84,21 m² à partir de 325 000 € appartement livré frais de notaire offerts facebook : patrick orpi simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis référence agence : 1741.

Pas de frais d'agence - prix promoteur garantis un nouvel art de vivre au cœur de la nature située à quelques minutes du centre de nantes, dans le quartier « erdre porterie », la résidence a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du bois sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du bourg saint joseph de porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d'espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d'îlot arboré. 4 pièces : de 77,22 m² à 84,21 m² à partir de 325 000 € appartement livré facebook : patrick immo simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z référence agence : 1741.

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NANTES NORD / CHÊNE DES ANGLAIS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Route de saint herblain - situé dans une résidence de 2013, appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de presque 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure. À proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Île de Nantes en face du nouveau C. H.U. Construit en 2021, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Profitez de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une grande loggia / terrasse de 21 m² exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Les commodités incluent un parking intérieur et un ascenseur. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages à venir découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3761.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans un cadre appréciable en bord de Loire. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement en parfait état, construit en 2000, se distingue par ses prestations de qualité. Profitez d'un séjour lumineux avec parquet massif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez profiter de la terrasse loggia pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'un ascenseur et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3747.

Situé au 3e étage d'une résidence, ce T2 de 56 m² propose une belle distribution et un agencement fonctionnel. Il se trouve dans l'angle Est du bâtiment, ce qui lui offre une belle luminosité et un cadre agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'un vestiaire, d'une chambre, d'une salle de bains, de rangements, d'un dégagement, d'un séchoir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking, des atouts appréciables au quotidien. Un bien pratique et bien situé, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.1 euros.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m² avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36 m²) et une place de parking boxée (12,24 m²). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles : sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

DURANTIERE Nous vous proposons un appartement lumineux, en triple exposition, décoré avec goût dans un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud d'environ 10 m². Les 2 chambres situées à l'arrière de la copropriété donnent également sur une grande terrasse. L'appartement bénéficie d'un parking boxé fermé et sécurisé. L'arrêt de tram le plus proche est à 4 minutes à pied. Idéal pour les sportifs ou couple avec enfant la plaine de jeux est à 2 minutes à pied.

Appartement t1 24 m² avec parking à nantes quartier dalby au sein d'une petite copropriété de 1989 située « avenue du clipper », cet appartement s'adresse principalement à un investisseur où un primo-accédant. Très bel emplacement, à proximité de la gare nord, du super u, bien desservi par les transports en communs. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard desservant salle d'eau avec wc donnant sur une petite terrasse, séjour avec placard et coin cuisine. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur avec accès sécurisé. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire individuelle (cumulus). Côté finances : taxes foncières 687 € côté transports : ligne 11 et 12 arrêt dalby à moins de 200 mètres, tram ligne 1 arrêt moutonnerie à moins de 700 mètres, station vélib à proximité : 61 bd ernest dalby. Gare sncf à 17 minutes en transport en commun. Nantes centre (commerce) à 20 minutes en transport en commun. Côté internet : fibre optique 300 mbit / s en réception, 50 mbit / s en envoi (l'appartement est raccordé). Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, vmc, ménage) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 586363 ).

Dernier étage avec vue dégagée sur espaces boisés. Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement duplex traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et de belles lumières. Il se compose de : réception sur terrasse sud-est, cuisine sur terrasse de 18 m² exposée ouest, 3 chambres dont une avec terrasse privative et 2 salles d'eau. Dpe c. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé. Idéalement situé dans un quartier à la belle qualité de vie : tout a pied : écoles, commerces, tram 3 (accès direct centre ville), chronobus c2 (accès direct gare sncf). À proximité : les bords de l'erdre, les activités sportives au petit port et au snuc, le parc de procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponibilité immediate | visite sur rendez-vous ! [appartements neufs - 4 pieces - ile de nantes]. Situé sur l'ile de nantes, bd victor hugo, à deux pas de la place de la république, faubourg 14 est au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de loire. Tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui au pied de votre appartement ! Faubourg 14, en quelques mots : - une situation idéale au cœur de l’ile de nantes, à proximité du nouveau chu et de la place de la république ! - transports en commun (bus et chronobus) au pied de la résidence - copropriété intimiste de seulement 25 logements - un cœur d’ilot végétalisé - la mobilité douce favorisée avec un grand espace privé pouvant accueillir jusqu’à 50 vélos - des appartements qui bénéficient d’un espace extérieur : balcon, loggia, ou terrasse avec de grandes ouvertures grâce à de larges baies. - places de stationnement en sous-sol inclus dans le prix. Prenez rendez vous au 02 40 20 20 00 pour visiter nos appartements 4 pièces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agréable appartement de 62 m² dans une résidence de 2011 bénéficiant de deux grandes terrasses de 15 m² et 22 m² avec une entrée indépendante comme une petite maison. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse exposée Ouest, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking couverte complète cette vente. Idéal pour un premier achat. Proche des transports (bus 12 et C7). DPE C !

Saint pasquier hauts paves - felix faure au sein d'une résidence neuve, appartement de type 3 avec jardin et terrasse privative comprenant une entrée, vaste pièce de vie, arrière cuisine buanderie, deux chambres, salle d'eau wc séparés parking en sous sol fin de travaux en cours frais d'acte reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.