Appartement avec standing à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITE - 2 pièces 45 m² Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel Idéalement situé à 10 / 15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Le bien vous offre : •Une entrée indépendante privatisée •Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée •Une belle chambre avec grand rangement intégré •Une grande salle de bain avec baignoire et WC Les points forts : •Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle •Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées •Triple vocation : • Résidence principale confortable et agréable à vivre • Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral • Investissement locatif à fort rendement potentiel •Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles) •Immeuble bien entretenu Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT D’EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO Idéalement situé au-dessus de la Principauté de Monaco, au sein d’une résidence neuve en cours de finition, cet appartement de très haut standing bénéficie d’un emplacement rare et privilégié offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien propose de généreux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste espace de réception baigné de lumière, intégrant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine. L’espace nuit se compose de deux chambres, aux prestations soignées, pensées pour un confort absolu. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse prolongeant les espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la principauté. La résidence, aux lignes contemporaines élégantes, propose des prestations exclusives, dont une piscine sur le toit, véritable signature du lieu, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié entre ciel et mer. Deux stationnement sécurisés inclus. Produit rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et vue d’exception, à seulement quelques minutes de Monaco. Dossier complet et visite sur demande, en toute confidentialité.

Appartement 3 pièces en dernier étage avec balcons, vue mer - Menton Centre Situé au cœur de la ville, à quelques pas des plages, commerces et restaurants, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, magnifique 3 pièces de 92 m² avec balcons. Exposé Est / Ouest, avec belle vue dégagée sur les jardins jusqu'à la mer, ce bien au décor moderne offre de belles prestations (climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, alarme). L'appartement comprend une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et deux chambres avec accès sur le balcon côté Est, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, buanderie, et vaste salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur le balcon à l'Ouest. Cave en sous-sol et possibilité de louer un parking dans la copropriété. Un bien rare dans un quartier très recherché !

Iad france - laëtitia jarry vous propose : jules grec, venez découvrir ce superbe rez de jardin, entièrement rénové, lumineux, au calme absolu et situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Vendu avec 2 places de parking en supplément dont une en sous-sol et une en extérieure, ce grand appartement dispose également d'une cave. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle terrasse carrelée de 42 m² pourvue d'un jacuzzi, ainsi que son grand jardin arboré de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande chambre doté d'un beau dressing ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, accès pmr. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Passez la porte de cet appartement rénové, et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien rare sur le marché ! Vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier Palm Beach à Cannes. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, ce bien d'exception propose un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et du port. Ce spacieux appartement de 4 pièces comprend trois chambres confortables, climatisation intégrée, double vitrage, fenêtres coulissantes, et une excellente connexion internet. Les volets roulants électriques, stores électriques et l'éclairage extérieur apportent confort et modernité à ce lieu de vie. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un jardin en copropriété parfaitement entretenu et d'un ascenseur. Profitez d'un environnement privilégié, dans une copropriété calme et élégante, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une véranda. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d’une résidence de standing, vous profiterez également d’une piscine ainsi que d’un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Antibes Le Puy – Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec vue mer panoramique, dernier étage, piscine et tennis, garage, proche centre-ville et plages Antibes. Vue mer. Luxueux appartement. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Antibes, Le Puy, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement d’exception de 75 m² occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing, dotée d’une piscine, de jardins paysagers et de courts de tennis. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, l’appartement offre des volumes lumineux et parfaitement agencés. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, tandis que la cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le Cap d’Antibes. L’espace nuit se compose d’une suite parentale raffinée avec salle de douche à l’italienne, ainsi que d’un espace dressing ou bureau, pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon les besoins. Un garage fermé complète ce bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de prestige et art de vivre méditerranéen. Réf : CT6962VA.

Antibes, Exclusivité rare : Appartement Villa sur le toit 3 pièces de 82 m², terrasse de 70 m², résidence récente de haut standing avec une magnifique piscine, garage et parking privatif. ANTIBES Dans une résidence récente de grand standing avec superbe piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en angle, offrant un cadre de vie unique. Avec ses 82 m², il dispose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, à l’abri des regards. Des prestations haut de gamme, un garage fermé, une place de parking privative ainsi que des parkings visiteurs viennent parfaire ce bien rare. Un appartement d’exception à découvrir sans tarder – vidéo sur demande. Réf. 2838VACT.

Cannes face mer palm beach, au sud dans une résidence de grand standing avec gardien, grand appartement avec superbe vue mer et île. Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une double réception de + de 60 m² ouvrant sur terrasse de 31 m², 2 belles chambres (possible 3), 2 bains et cuisine équipée et buanderie. 1 garage et 1 cave. Emplacement 'magique'.

Cannes Montfleury 4 pièces avec jardin Cannes Montfleury, à 2 pas du complexe sportif de la ville (piscine et tennis), dans une résidence de grand standing, très beau 4 pièces de 113 m² LC ouvrant sur 120 m² de terrasse et jardin. Il est composé d'un grand séjour, 3 chambres, 3 salles de bains et douches, une cuisine séparée, Cave et parking. Accès au centre ville à pied en 15 mn et bus devant l'immeuble.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12 m² chacun et d'un studio avec coin nuit de 23 m². L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi : 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur.

Villefranche-sur-mer – 3 pièces rénové – vue mer panoramique – piscine – parking situé sur la très recherchée basse corniche à villefranche-sur-mer, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, ce 3 pièces de 72 m² carrez entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et rare sur le secteur. En étage élevé (3e sur 5), l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant l'un des plus beaux paysages de la côte d'azur. La pièce de vie de 31,74 m², lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur face à la mer. La cuisine américaine, orientée sud-est, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,62 m² et 12,85 m²), accompagnées de deux salles de douche, offrant confort et indépendance. Configuration & surfaces séjour : 31,74 m² (sud-est) cuisine américaine chambre 1 : 11,62 m² (ouest) chambre 2 : 12,85 m² 2 salles de douche (dont 3,25 m²) wc indépendant : 1,60 m² entrée : 5,45 m² couloir : 2,80 m² buanderie : 1,90 m² balcon : 2 m² prestations & équipements appartement en excellent état, entièrement rénové chauffage collectif au gaz (radiateurs) eau chaude collective (chaudière) tout-à-l'égout porte blindée résidence sécurisée avec gardien piscine annexes parking extérieur cave sécurisée surface carrez : 72 m² prix de vente 865 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 865 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38613) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 865 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre : Basse Californie. Petite et jolie copropriété au calme absolu. Superbe appartement T6 en duplex exposé Sud sur 100 m² de jardin / terrasses. Double séjour / cuisine de 45 m² au niveau zéro. 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc en étage sur terrasse de 33 m². Très belles prestations pour ce bel appartement idéal pour une famille avec enfants. Complété par 2 parking et 3 caves. À voir !

4 Pièces - Terrasse - Double garage VENTE INTERACTIVE - Situé au début de l’avenue Cyrnos, au sein d’une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement de 4 pièces allie confort, calme et extérieur d’exception. Découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m², donnant sur une magnifique terrasse de 42 m². Un véritable espace de réception extérieur, rare en plein cœur de Nice. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée, une grande salle de bains indépendante et 2 toilettes. Vendu avec une cave et 2 garages fermés en sous-sol. Profitez du calme d'une copropriété moderne à seulement deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 euros à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 02 / 10 / 2026 à 13 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail . Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* retour a la vente * proche chambrun - 3 pieces avec cave et garage * retour a la vente suite a un refus de pret * 3 pièces 57 m². Etage : 6éme / 7. Etat : très bon état. Résidence datant de 1964 en bon état avec ascenseur à 2 pas du parc chambrun et du parc du ray. Le bien dispose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine us entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon / terrasse exposé est, d'un placard de rangements, d'une chambre avec salle d’eau 'à l'italienne' et dressing, d'une seconde chambre avec salle de bains ainsi que d’un w. C indépendant. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage dans la résidence. Belles prestations pour cet appartement en très bon état comme : double vitrage, climatisation, cuisine us entièrement équipée et aménagée, diagnostics sans aucune anomalie.

Cannes 3 pièces Vue Mer Exclusivité Dans le quartier de la Basse Californie, magnifique appartement traversant situé au sein d'une résidence de grand standing, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. À proximité immédiate de tous les commerces et des plages, cet appartement 3 pièces en étage élevé se distingue par sa vaste terrasse qui offre une vue panoramique sur les îles du Lérins, la baie de Cannes et les paysages majestueux de l'Estérel. S'étendant sur 93 m², cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, menant sur le séjour, salle à manger, une grande chambre vue mer au sud et sa salle de douche, une cuisine à l'arrière avec balcon et une seconde chambre, sa salle de douche avec terrasse et superbe vue sur la colline de la Californie. Nombreux rangements dans toutes les pièces, grande terrasse de 15 m², cet appartement inclut une cave, et un GARAGE en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m², entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28 m² ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

à vendre – 2 pièces dernier étage – carré d’or nice emplacement d’exception – calme absolu – idéal résidence secondaire ou investissement locatif dans un immeuble de standing du carré d’or de nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39 m² carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. points forts : • adresse premium au cœur du carré d’or • dernier étage – lumineux et ensoleillé toute la journée • calme absolu – donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • belle pièce de vie avec cuisine us aménagée • chambre avec placard intégré • salle d’eau moderne avec wc • bon état général – prêt à vivre ou louer • immeuble de standing avec ascenseur • location courte durée autorisée (fort potentiel airbnb / booking) charges mensuelles : 110 € ️ taxe foncière : 750 € surface carrez : 30 m² idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – ce bien rare au cœur de nice ne restera pas longtemps sur le marché !

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet La Roseraie d’Antipolis, sur la route de Grasse à Antibes, cet appartement 4 pièces offre une belle opportunité de vivre dans un environnement alliant nature, modernité et dynamisme économique. Ce bien de 76 m² environ, situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ, prolongé par un jardin de 172 m² environ. Orienté Sud-Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau modernes conçues avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vivre ici, c’est intégrer un quartier en pleine transformation, avec un projet urbain ambitieux visant à offrir une nouvelle identité, plus moderne, végétale et agréable à vivre. La résidence s’inscrit dans un environnement calme, avec un cOEur d’îlot paysager propice à la détente. L’emplacement est particulièrement stratégique : le Bus-Tram se situe au pied de la résidence (arrêt Croix Rouge – Square Cerutti), permettant de relier rapidement le pôle d’échanges d’Antibes à la technopole de Sophia Antipolis. À quelques minutes seulement, Sophia Antipolis, l’une des technopoles les plus dynamiques d’Europe, garantit une forte attractivité et une demande locative soutenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Splendide Penthouse avec terrasse vue mer panoramique - Cannes Basse Californie Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Croisette, du centre-ville et des plages. Niché au huitième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’une superficie d'environ 100 m² prolongés par une terrasse de 100 m² exposée sud, est et nord. Le séjour d’angle baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse plein sud, créant un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La suite principale, avec accès direct à la terrasse côté nord, garantit intimité et sérénité, tandis qu’une seconde chambre offre un espace lumineux et confortable pour les invités. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec seulement deux appartements par palier, ce penthouse préserve calme et discrétion. Un garage spacieux d’environ 70 m² vient compléter ce bien rare. Alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et vues spectaculaires, ce penthouse représente une opportunité unique.

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages. Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé. Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l’environnement cannois. L’appartement dispose d’un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d’eau. Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d’exception à Cannes. Un garage spacieux de 22; 58 m² avec une cave attenant complètent ce bien. Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 € (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé en sus. Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, face au port et à deux pas de l’Italie, cet appartement bénéficie d’une VUE MER TOTALE, d’un environnement calme et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Ce 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 PIÈCES, offre une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Traversant et lumineux, l’appartement dispose de deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine est séparée. Le bien comprend également une pièce de rangement dédiée, idéale pour machine à laver et stockage, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et la chambre. L’appartement est en très bon état : peintures récentes, climatisation, prestations soignées. Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue, sans travaux importants à prévoir. Il y a une possibilité d'acquérir un GARAGE BOX FERMÉ en supplément en sous-sol, rare dans le secteur. Très bonne rentabilité en location saisonnière (Airbnb autorisé), avec excellents résultats sur une année complète. Photos supplémentaires et visite vidéo complète disponibles sur demande, contactez-nous pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez.

Cannes Montfleury - Appartement d'exception Au coeur d'une résidence prisée de standing, à 1km de la Croisette, à proximité des commerces et commodités, profitant d'un parc privé de grande qualité, cet appartement a été entièrement rénové avec élégance sans dénaturer son histoire exceptionnel. L'appartement situé au premier étage offre 153 m² Loi Carrez avec deux chambres à l'étage supérieur permettent de privilégier les espaces de réception et de confort. Une terrasse balcon au Nord permet de profiter de la vue. Ascenseur, parking dans la résidence, environnement de grande qualité. Nombre de lots : 289.